Il grande lusso di questi spazi ufficio in attico è la possibilità di aprire le finestre e le porte della terrazza, dalle terrazze coperte o una passeggiata all'aperto. Tetti-terrazze, terrazze multifunzionali, cortili di luce, luce naturale e sensazioni di giardino. Godersi un pranzo con amici o colleghi sulla propria terrazza sul tetto procurerà a malapena più piaceri insuperabili.

L'edificio ospita già Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann e UnikPhysio, sinergie perfette per gli sport, la forma fisica e la salute sotto un solo tetto.

Oensingen offre imposte societarie attraenti, un vantaggio di localizzazione chiaro rispetto ai cantoni di Argovia e Berna.

• L'altezza della stanza è di circa 3 metri.
• Stanze luminose con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto.
• Vetro Birdprotect.
• Ufficio con sua propia terrazza coperta.
• Illuminazione di base disponibile.
• Pavimentazione (sottofondo colorato) disponibile.
• Persiane elettriche.
• Le dimensioni della superficie a partire da 406m2 sono disponibili al prezzo di CHF 199/m2/anno.
• Superfici più grandi possono essere completamente separate dagli altri uffici.
• Carico al pavimento 400 kg per m2.
• Più superfici possono essere combinate.
• La superficie intera è sprinklata.
• Riscaldamento a pavimento per unità di ufficio individualmente controllabile e fatturabile.
• Ogni spazio ufficio è preparato per una connessione d'acqua.
• Ogni spazio ufficio è preparato per la climatizzazione.
• Ogni unità di ufficio include la sua propia terrazza sul tetto di circa 32 m2.

Servizi Premium

Collegamento di alta gamma a Zug, collegamento di treno veloce (7 minuti a piedi dalla stazione), collegamento autostradale diretto

• Edificio di base premium con illuminazione di base, riscaldamento e sistema di sprinklaggio
• Prestazione di riscaldamento individualmente controllabile e fatturabile
• Sala da caffè di circa 120 m2 e terrazza sul tetto coperta aggiuntiva di circa 100 m2
• Cabine telefoniche per conversazioni private o discrete.
• Spazi sociali spaziosi, docce, sala da caffè, stanza di riposo
• Stanza di riposo di circa 55 m2 e terrazza sul tetto coperta di circa 100 m2
• Edificio di base premium esistente risparmia investimenti.
• Sostenibilità grazie all'energia solare (sistema PV) e alle tecniche di isolamento ottimale.

ATTREZZATURE

• 1 ascensore con 1,6 tonnellate e larghezza di massa 1,4 m, profondità 2,3 m, altezza 2,1 m nella scala principale.

Il canone di locazione indicato è esclusivo delle aree generali del 14,5%, dei costi accessori, dei costi di parcheggio e dell'IVA legale.

Ci auguriamo il vostro contatto.