34 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Dorneck

  • an aerial view of a building lot surrounded by houses and lush green trees and grass
  • Study for a 2-family house with a scale of 1:500, different plot options, zoning information, and builder notes.
  • Aerial view of a large green plot of land with trees and shrubs, a neighborhood in the background, and a view of the mountains.
  • Empty plot of land with trees and grass, with houses and trees around it
  • large open green field, driveway, several houses, trees
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Study for a 2-family house with a scale of 1:500, different plot options, zoning information, and builder notes.
Aerial view of a large green plot of land with trees and shrubs, a neighborhood in the background, and a view of the mountains.
Empty plot of land with trees and grass, with houses and trees around it
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  • Quartiere tranquillo
CHF 2'780'000.–
Dornach, 4143 Dornach

Attrattivo terreno edificabile con vista lontana su Schlossweg a Dornach

Questo appezzamento di terreno edificabile attraente (parcelle B) è in vendita in un'area di ville e case unifamiliari molto richiesta a Dornach, direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.L'appezzamento si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una vista lontana magnifica.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per un'abitazione individuale.A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sull'appezzamento.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, si trova anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea può essere raggiunto anche in auto in pochi minuti.Qui si presenta un'opportunità rara di acquisire uno degli ultimi appezzamenti di terreno edificabile in una posizione da sogno a Dornach.Zona di costruzioneL'appezzamento di terreno edificabile si trova nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

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Tempo di percorrenza
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CHF 1'495'000.–
Talstrasse 33, 4112 Flüh

Terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo polivalente a Flüh

In una posizione molto richiesta sulla Talstrasse 33 a Flüh, questo terreno completamente urbanizzato offre un'ottima opportunità per realizzare un progetto residenziale attraente.La parcelle n° 3685 copre una superficie generosa di 1'231 m² e si trova nella zona residenziale W2b, che, secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica applicabili, offre possibilità di costruzione polivalenti. Grazie al fattore di utilizzo dello 0,4 (40 %), i futuri proprietari beneficeranno di un potenziale di sviluppo emozionante per diversi concetti residenziali.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Superficie di parcelle generosa di 1'231 m² • Completamente urbanizzato - può essere costruito immediatamente • Zona residenziale W2b con possibilità di costruzione attraenti • Fattore di utilizzo del 40 % per uno sviluppo di progetto polivalente • Ambiente rurale e naturale con alta qualità della vita • Posizione centrale con connessioni ottimali • Ambiente residenziale tranquillo in un comune molto richiesto del Leimental La posizione di questo terreno è particolarmente convincente a causa della combinazione armoniosa di idillio rurale e accessibilità centrale. Flüh è uno dei quartieri residenziali più richiesti del Leimental solothurnese e offre un'alta qualità della vita nel mezzo di un ambiente verde. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago sono a distanza confortevole, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e i pendolari.Possibilità di sviluppoA causa della dimensione della parcelle e dei regolamenti di costruzione applicabili, la parcelle è ideale per diversi concetti di utilizzo. Le idee possibili includono: • una casa unifamiliare spaziosa • una casa semidetachata moderna • una casa multifamiliare più piccola o un oggetto di rendita (soggetto a esame ufficiale) La urbanizzazione completa della parcelle consente una realizzazione del progetto senza complicazioni e in tempo opportuno.ConclusioneQuesto terreno combina spazio generoso, possibilità di costruzione flessibili e posizione eccellente in modo ideale. La combinazione di vita naturale e infrastruttura centrale fa di questa offerta un'occasione rara per i costruttori e gli investitori.Approfittate di questa occasione e realizzate il vostro progetto di costruzione in uno degli ambienti più attraenti di Flüh.Convincevi voi stessi e pianificate una visita oggi. Ci auguriamo del vostro contatto !

Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

Immobilienmakler

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CHF 5'115'000.–
Dornach, 4143 Dornach

Parcello di terreno edificabile attraente con vista lontana a una quota elevata a Dornach

Questo parcello di terreno edificabile attraente è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la ruina storica di Dorneck.Il parcello è situato in un quartiere residenziale molto richiesto, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per una casa individuale. Se lo desiderate, il parcello può essere suddiviso. Avete quindi la possibilità di acquistare solo una parte della proprietà - perfetto per le esigenze e la pianificazione individuali.A causa di un servitù esistente, un massimo di due case unifamiliari possono essere costruite sul parcello.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse attrezzature commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi di distanza. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.Questa è un'occasione rara di acquistare uno degli ultimi parcelli di terreno edificabile in un luogo da sogno a Dornach.Zona di costruzioneIl parcello di terreno edificabile è situato nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato della valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

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  • Adatto per bambini
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CHF 1476.–
Auf Anfrage 1, 4108 Witterswil

Proprietà sviluppabile su 1'451 m² a Witterswil con casa unifamiliare esistente

Proprietà sviluppabile su 1'451 m² a Witterswil con casa unifamiliare esistente A 4108 Witterswil si trova una proprietà rara composta da tre lotti con una superficie totale di 1'451 m² in vendita.L'associazione di una casa unifamiliare esistente, di un terreno spazioso e di regolamenti di costruzione chiaramente definiti offre prospettive polivalenti - sia per gli investitori e i costruttori che per gli acquirenti con una pianificazione a lungo termine. Prezzo / Valore del terreno • Prezzo al m² di terreno: circa CHF 1'476.- / m² Dati di pianificazione e utilizzo • Zona: Zona residenziale a due piani W2a Dati chiave: • Fattore di utilizzo (AZ): max. 0,40? superficie abitabile possibile di circa 580 m² • Fattore di spazio verde: min. 0,40 • Altezza di edificio max.: 7,00 m • Altezza di grondaia max.: 10,00 m • Lunghezza di edificio max.: • Casa unifamiliare / casa a schiera: 25 m • Case a schiera: 30 m Questi parametri offrono opportunità di sviluppo interessanti nel quadro dei regolamenti di costruzione applicabili (soggetti ad approvazioni ufficiali). Edifici esistenti Sul terreno si trova una casa unifamiliare indipendente (costruita nel 1965, ampliamento nel 1977) con due piani completi:Piano terra: • Garage • 2 stanze • Cantina • Tecnologia • Lavanderia Piano superiore: • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • 4 stanze • Bagno • Terrazza coperta L'edificio esistente può continuare ad essere utilizzato, modernizzato o sostituito nel quadro di un nuovo sviluppo. Punti di forza per gli investitori • Dimensione del lotto rara in un quartiere residenziale molto richiesto • Tre lotti con una margine di manovra strategica per lo sviluppo • Fattore di utilizzo attraente di 0,40 • Buona posizione all'interno dell'agglomerato di Basilea • Combinazione di utilizzo immediato e di potenziale a lungo termine Contatto Questa proprietà sviluppabile a 4108 Witterswil offre una base convincente per i progetti futuri o un investimento sostenibile.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

  • Adatto per bambini
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Tempo di percorrenza
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CHF 1'190'000.–
Bielackerstrasse 10, 4412 Nuglar-St. Pantaleon

Realizzare sogni di vita individuali a Nuglar

Inserito nel paesaggio idillico del Schwarzbubenland, questo terreno edificabile attraente a Nuglar-St. Pantaleon si presenta come un'opportunità ideale per realizzare il tuo progetto di abitazione. L'idillio rurale, la privacy e il vicinato piacevole si combinano con una buona accessibilità ai centri circostanti.Su un terreno di 1.499 m2, c'è la rara opportunità di creare uno spazio abitativo individuale in una posizione ambita - ideale per tutti coloro che valorizzano la natura, la pace e una posizione abitativa attraente a lungo termine. Le strutture più importanti della vita quotidiana sono facilmente accessibili a piedi: il comune dispone di un proprio asilo nido e di una propria scuola primaria, entrambi a pochi minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, un Volg è disponibile nella vicinanza immediata, e la prossima fermata del postbus può essere raggiunta in 8 minuti a piedi.La proprietà stessa convince con la sua posizione tranquilla, ma ben sviluppata: nessun traffico di passaggio, una vista magnifica sul verde e un ambiente residenziale piacevole composto da altre case unifamiliari. Il terreno completamente sviluppato si trova nella zona edificabile W1-2 e offre così la base ideale per una casa unifamiliare o bifamiliare. La luce solare eccellente fino alle ore serali invita a godersi la serata nel proprio giardino a pieno regime. Il terreno è venduto esclusivamente nel suo complesso - un'opportunità rara di acquisire un terreno di questa dimensione e qualità in una posizione preferita. Organizza ora una visita senza impegno e convinciti da solo.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'880'000.–
In den Reben, 4114 Hofstetten SO

Exklusives Bauland mit Panorama - privilegierte Lage im Leimental

Am Oberen Berg in Hofstetten-Flüh erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: ein aussergewöhnliches Baugrundstück in sonniger Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht über das Leimental bis hin zu den Jurahöhen. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier vereint diese Lage Ruhe, Privatsphäre und Natur mit der Nähe zur Stadt Basel.Die grosszügige Parzelle mit 1'415 m² befindet sich in der Wohnzone W2a und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - vom exklusiven Einfamilienhaus über ein hochwertiges Doppelhaus bis hin zu attraktiven Terrassenwohnungen mit Panoramaaussicht. Dank der Hanglage profitieren zukünftige Projekte von optimaler Besonnung und eindrucksvollen Aussichtslagen.Das Grundstück ist voll erschlossen und präsentiert sich mit klaren Eigentumsverhältnissen ohne Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte. Die rechteckige Parzellenform sowie die ruhige Wohnlage schaffen ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Realisierung.Hofstetten-Flüh gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im solothurnischen Leimental und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Basel. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Gehdistanz, während Basel in rund 20 Fahrminuten und der EuroAirport in ca. 25 Minuten erreichbar sind.Highlights • 1'415 m² Grundstücksfläche • Ruhige, sonnige Hanglage • Unverbaubare Panorama-Aussicht • Wohnzone W2a • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten • Voll erschlossen • Keine Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte • Basel in ca. 20 Minuten erreichbar Bauland in dieser Lage und Qualität ist äusserst selten und bietet sowohl für private Wohnträume als auch als nachhaltige Kapitalanlage langfristiges Potenzial in einer gefragten Wohnregion.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.A rare opportunity awaits you on Oberer Berg in Hofstetten-Flüh: an exceptional building plot on a sunny hillside with unobstructed views across the Leimen valley to the Jura mountains. Nestled in a well-kept residential area, this location combines peace, privacy and nature with proximity to the city of Basel.The spacious plot of 1,415 m² is located in the residential zone W2a and offers a wide range of development options - from exclusive detached houses and high-quality semi-detached houses to attractive terraced apartments with panoramic views. Thanks to the hillside location, future projects will benefit from optimal sunlight and impressive views.The plot is fully developed and presents itself with clear ownership structures without easements or liens. The rectangular shape of the plot and the quiet residential location create ideal conditions for a high-quality realization.Hofstetten-Flüh is one of the most sought-after residential locations in the Leimental region of Solothurn and combines living close to nature with excellent connections to the city of Basel. Kindergarten, elementary school and shopping facilities are within easy walking distance, while Basel can be reached in around 20 minutes by car and EuroAirport in around 25 minutes.Highlights • 1,415 m² plot area • Quiet, sunny hillside location • Unobstructable panoramic view • W2a residential zone • Varied development options • Fully developed • No easements or liens • Basel can be reached in approx. 20 minutes away Building land in this location and quality is extremely rare and offers long-term potential both for private residential dreams and as a sustainable capital investment in a sought-after residential...

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  • Parcheggio
1 localeCHF 750'000.–
4112 Flüh

IN POSIZIONE CENTRALE CON MOLTA FREQUENZA

A Flüh (4112), una gastronomia spaziosa vi aspetta! Grazie alla forte frequentazione e alla grande vetrina, questa proprietà è ideale per una pizzeria che funziona bene. La posizione centrale e un'altezza massima della stanza di 2,5 m offrono le migliori condizioni per la vostra attività. Inoltre, beneficerete di un contratto esistente con una società di gestione. Sfruttate questa opportunità e realizzate il vostro sogno di aprire il vostro proprio ristorante!Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- molta frequentazione- spaziosa- grande vetrina- posizione centrale- pizzeria che funziona bene- altezza massima della stanza 2,5 m- proprietà in condominio, quota 203/1000- contratto in corso con una società di gestione- in aggiunta al prezzo di vendita, sono da pagare 17.000 CHF dal fondo di rinnovamento- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buona Stato: buono Bagni / celle umide: 2 (1 x WC / lavandino, 1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: Tram, 20 m Scuole: Scuola primaria, 350 m Negozi: Coop, 50 m

  • Parcheggio

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