31 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Dorneck

Terreno sviluppato con una vista meravigliosa e inobstructata

Su Challstrasse a Metzerlen, questo terreno di 980 m² è in vendita. La parcella offre una vista lontana attraente sulla zona agricola adiacente e apre possibilità polivalenti per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Inoltre, una proprietà vecchia con un piano terra non più contemporaneo e bisogni di ristrutturazione aumentati si trova sul terreno, il che consente una nuova progettazione. Uno studio di fattibilità è disponibile e può essere fornito su richiesta. Contattateci per ulteriori informazioni. Ci rallegriamo della vostra richiesta. I dintorni offrono molta natura: foreste, bei sentieri di trekking e numerose possibilità di relax proprio fuori dalla porta di casa. Nonostante l'ambiente rurale, la città di Basilea può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4116-26-2

Casa unifamiliare a 5 camere con ristorante

Punti salienti • Divisione del piano attrattiva • Costruzione interna ben mantenuta • Mansarda ampliabile • Fienile separato • Posizione residenziale centrale e ben collegata • Solo 25 minuti in auto da Basilea • Fienile separato con giardino • Posizione centrale per i trasporti pubblici e la connessione autostradale In vendita, una proprietà unica nel centro del villaggio con un ristorante. La stanza luminosa offre spazio per diversi ospiti. La cucina del ristorante è equipaggiata con tutti i dispositivi necessari. L'appartamento del proprietario si estende sul primo piano con tre camere, attrezzate per l'uso personale, nonché una cucina e un bagno. La mansarda può essere ampliata e può estendere queste stanze. Questa proprietà offre una varietà di utilizzi e è ideale per gli investitori o gli imprenditori che cercano una nuova opportunità di business. Questa offerta è completata con posti auto esterni, un fienile separato e un giardino privato. Inoltre, esiste la possibilità di prendere in consegna separatamente vari elettrodomestici da cucina e altri inventari dopo aver consultato il proprietario. Questi non sono inclusi nel prezzo di acquisto e saranno forniti dietro accordo. Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e concordare un appuntamento di visita.

Attrattivo terreno edificabile con vista lontana su Schlossweg a Dornach

Questo appezzamento di terreno edificabile attraente (parcelle B) è in vendita in un'area di ville e case unifamiliari molto richiesta a Dornach, direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.L'appezzamento si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una vista lontana magnifica.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per un'abitazione individuale.A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sull'appezzamento.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, si trova anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea può essere raggiunto anche in auto in pochi minuti.Qui si presenta un'opportunità rara di acquisire uno degli ultimi appezzamenti di terreno edificabile in una posizione da sogno a Dornach.Zona di costruzioneL'appezzamento di terreno edificabile si trova nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

Parcelle di costruzione attraente con vista lontana su Schlossweg a Dornach

Questa parcelle di costruzione attraente (parcelle A) è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.La parcelle è situata in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di proprietario e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre molte possibilità per una casa individuale.A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sulla parcelle.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, che vi permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti in treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.Qui, avete una possibilità rara di acquisire una delle ultime parcelle di costruzione in un luogo da sogno a Dornach.Zona di costruzioneLa parcelle di costruzione è situata nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

Terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo polivalente a Flüh

In una posizione molto richiesta sulla Talstrasse 33 a Flüh, questo terreno completamente urbanizzato offre un'ottima opportunità per realizzare un progetto residenziale attraente.La parcelle n° 3685 copre una superficie generosa di 1'231 m² e si trova nella zona residenziale W2b, che, secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica applicabili, offre possibilità di costruzione polivalenti. Grazie al fattore di utilizzo dello 0,4 (40 %), i futuri proprietari beneficeranno di un potenziale di sviluppo emozionante per diversi concetti residenziali.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Superficie di parcelle generosa di 1'231 m² • Completamente urbanizzato - può essere costruito immediatamente • Zona residenziale W2b con possibilità di costruzione attraenti • Fattore di utilizzo del 40 % per uno sviluppo di progetto polivalente • Ambiente rurale e naturale con alta qualità della vita • Posizione centrale con connessioni ottimali • Ambiente residenziale tranquillo in un comune molto richiesto del Leimental La posizione di questo terreno è particolarmente convincente a causa della combinazione armoniosa di idillio rurale e accessibilità centrale. Flüh è uno dei quartieri residenziali più richiesti del Leimental solothurnese e offre un'alta qualità della vita nel mezzo di un ambiente verde. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago sono a distanza confortevole, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e i pendolari.Possibilità di sviluppoA causa della dimensione della parcelle e dei regolamenti di costruzione applicabili, la parcelle è ideale per diversi concetti di utilizzo. Le idee possibili includono: • una casa unifamiliare spaziosa • una casa semidetachata moderna • una casa multifamiliare più piccola o un oggetto di rendita (soggetto a esame ufficiale) La urbanizzazione completa della parcelle consente una realizzazione del progetto senza complicazioni e in tempo opportuno.ConclusioneQuesto terreno combina spazio generoso, possibilità di costruzione flessibili e posizione eccellente in modo ideale. La combinazione di vita naturale e infrastruttura centrale fa di questa offerta un'occasione rara per i costruttori e gli investitori.Approfittate di questa occasione e realizzate il vostro progetto di costruzione in uno degli ambienti più attraenti di Flüh.Convincevi voi stessi e pianificate una visita oggi. Ci auguriamo del vostro contatto !

Casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con garage doppio in posizione ottimale

Ritirata dalla strada, questa proprietà offre una situazione di vita calma e privata con un potenziale di utilizzo polivalente. Il giardino spazioso con piscina, la disposizione delle stanze ben pensata e la possibilità di aggiungere un piano supplementare rendono la proprietà particolarmente attraente - anche per gli investitori. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione calma e protetta con giardino recintato e piscina • Garage doppio con spazio di lavoro, hobby o stoccaggio supplementare • Ambiente di vita, cucina e pranzo aperto con camino e giardino d'inverno • Stanze luminose grazie alle grandi facciate di finestre • Seminterrato con accesso al giardino separato, ideale per studio, ospiti o ambiente di lavoro • Potenzialità di aggiungere un piano supplementare (studio disponibile) e potenziale di sviluppo interessante per gli investitori SuperficiePiano terraZona d'ingresso/corridoio: circa 14,75 m²Bagno degli ospiti: circa 2,50 m²Cucina: circa 12,10 m²Soggiorno: circa 55,00 m²Stanze 1: circa 15,80 m²Stanze 2: circa 10,00 m²Bagno: circa 7,03 m² Giardino d'inverno (non riscaldato): circa 16,70 m² SeminterratoCorridoio: circa 19,75 m²Ambiente hobby (parte 1): circa 17,00 m²Stanze 3: circa 11,35 m²Stanze 4: circa 11,35 m²Stanze 5: circa 9,65 m²Bagno: circa 3,75 m² Lavanderia/ambiente tecnico: circa 15,50 m²Rifugio antiaereo: circa 7,65 m²Ambiente hobby (parte 2): circa 20,00 m² Superficie abitabile netta totale circa 189,73 m²Superficie utile totale circa 249,58 m² Posizione La proprietà si trova in una posizione preferita, soleggiata, sulle colline di Oberdornach. La fermata dell'autobus del bus locale si trova direttamente davanti alla porta di casa e offre collegamenti regolari in tutta Dornach fino alla stazione e oltre fino a Basilea. Dornach si estende dalla zona della valle di Dornachbrugg alle colline di Oberdornach. Quest'ultimo convince con il suo fascino di villaggio storico e i suoi piccoli negozi per le esigenze quotidiane, mentre Dornachbrugg offre un'infrastruttura moderna con installazioni commerciali più grandi, una stazione e un accesso all'autostrada. Tutti i livelli scolastici fino al livello secondario e le cure prescolari sono accessibili a breve distanza. Dornach dispone di un'infrastruttura molto ben sviluppata con tutte le installazioni importanti per la vita quotidiana, compreso un ospedale. I dintorni offrono una zona di svago diversificata con campi, foreste, le rovine di Dorneck, la Birs e il Gempen vicino. Il modo di vita orientato verso la natura e l'accessibilità eccellente sono idealmente combinati qui. L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Parcello di terreno edificabile attraente con vista lontana a una quota elevata a Dornach

Questo parcello di terreno edificabile attraente è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la ruina storica di Dorneck.Il parcello è situato in un quartiere residenziale molto richiesto, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per una casa individuale. Se lo desiderate, il parcello può essere suddiviso. Avete quindi la possibilità di acquistare solo una parte della proprietà - perfetto per le esigenze e la pianificazione individuali.A causa di un servitù esistente, un massimo di due case unifamiliari possono essere costruite sul parcello.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse attrezzature commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi di distanza. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.Questa è un'occasione rara di acquistare uno degli ultimi parcelli di terreno edificabile in un luogo da sogno a Dornach.Zona di costruzioneIl parcello di terreno edificabile è situato nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato della valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

Meravigliosa parcelle di terra edificabile per una casa unifamiliare o bifamiliare

Stai cercando un terreno edificabile splendidamente situato nella zona di Liestal? Vuoi vivere in un posto bello e accessibile? Stai cercando un modo per vivere insieme con la tua famiglia o i tuoi amici (uno accanto all'altro)? O stai cercando un'opportunità di investimento?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo meraviglioso terreno edificabile.L'offerta consiste nel plot No. 3466 con 443 m2. • Zona residenziale W1-2 • fattore di utilizzo massimo 0,40 Realizza il tuo sogno di casa qui ora! Il plot si trova nella comunità idilliaca e rurale di Nuglar-St. Pantaleon in una posizione soleggiata. L'asilo nido e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 10 minuti e offrono condizioni ideali per le famiglie. La fermata dell'autobus Neumatt è a solo circa 150 metri dal plot e garantisce una buona connessione alle comunità circostanti. Desideri più informazioni o desideri pianificare un appuntamento (in loco o nel nostro ufficio)? Siamo lieti del tuo contatto!

Proprietà sviluppabile su 1'451 m² a Witterswil con casa unifamiliare esistente

Proprietà sviluppabile su 1'451 m² a Witterswil con casa unifamiliare esistente A 4108 Witterswil si trova una proprietà rara composta da tre lotti con una superficie totale di 1'451 m² in vendita.L'associazione di una casa unifamiliare esistente, di un terreno spazioso e di regolamenti di costruzione chiaramente definiti offre prospettive polivalenti - sia per gli investitori e i costruttori che per gli acquirenti con una pianificazione a lungo termine. Prezzo / Valore del terreno • Prezzo al m² di terreno: circa CHF 1'476.- / m² Dati di pianificazione e utilizzo • Zona: Zona residenziale a due piani W2a Dati chiave: • Fattore di utilizzo (AZ): max. 0,40? superficie abitabile possibile di circa 580 m² • Fattore di spazio verde: min. 0,40 • Altezza di edificio max.: 7,00 m • Altezza di grondaia max.: 10,00 m • Lunghezza di edificio max.: • Casa unifamiliare / casa a schiera: 25 m • Case a schiera: 30 m Questi parametri offrono opportunità di sviluppo interessanti nel quadro dei regolamenti di costruzione applicabili (soggetti ad approvazioni ufficiali). Edifici esistenti Sul terreno si trova una casa unifamiliare indipendente (costruita nel 1965, ampliamento nel 1977) con due piani completi:Piano terra: • Garage • 2 stanze • Cantina • Tecnologia • Lavanderia Piano superiore: • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • 4 stanze • Bagno • Terrazza coperta L'edificio esistente può continuare ad essere utilizzato, modernizzato o sostituito nel quadro di un nuovo sviluppo. Punti di forza per gli investitori • Dimensione del lotto rara in un quartiere residenziale molto richiesto • Tre lotti con una margine di manovra strategica per lo sviluppo • Fattore di utilizzo attraente di 0,40 • Buona posizione all'interno dell'agglomerato di Basilea • Combinazione di utilizzo immediato e di potenziale a lungo termine Contatto Questa proprietà sviluppabile a 4108 Witterswil offre una base convincente per i progetti futuri o un investimento sostenibile.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

CENTRALMENTE SITUATO CON MOLTA FREQUENZA

A Flüh (4112), una gastronomia spaziosa vi aspetta. Grazie a un flusso di passanti elevato e a una grande vetrina, questa proprietà è ideale per una pizzeria che funziona bene. La posizione centrale e un'altezza massima della stanza di 2,5 m offrono le migliori condizioni per la vostra attività. Inoltre, beneficerete di un contratto esistente con una società di gestione. Sfruttate questa opportunità e realizzate il vostro sogno di aprire il vostro proprio ristorante!Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- molti passanti- spazioso- grande vetrina- posizione centrale- pizzeria che funziona bene- altezza massima della stanza 2,5 m- proprietà in condominio, quota 203/1000- contratto in corso con una società di gestione- oltre al prezzo di vendita, sono da pagare 17.000 CHF dal fondo di ristrutturazione- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà da soli?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buona Stato: buono Bagni / celle umide: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: Tram, 20 m Scuole: Scuola primaria, 350 m Negozi: Coop, 50 m

Magazzino, ufficio, produzione - tutto in un solo posto!

I 324m2 hanno un accesso diretto all'ascensore merci e sono accessibili attraverso grandi porte a battente. Anche le grandi merci possono essere facilmente trasportate o consegnate tramite la consegna merci con rampa.Lo spazio commerciale è diviso in due grandi aree di produzione/magazzino. Inoltre, tre uffici sono integrati nei locali.Situati al 1° piano, le stanze hanno molta luce naturale.I posti auto possono essere affittati per 40,00 CHF extra.La proprietà si trova nella zona industriale di Dornach e l'accesso all'autostrada è raggiungibile in 5 minuti.Saremmo felici di mostrarvi le stanze anche sul posto.

Ufficio, magazzino, produzione - tutto in un solo posto!

I 324m2 hanno accesso diretto all'ascensore merci e sono accessibili attraverso grandi porte a battente. Anche le merci di grandi dimensioni possono essere trasportate facilmente o consegnate tramite la consegna merci con rampa.Lo spazio commerciale è diviso in due grandi aree di produzione/magazzinaggio. Inoltre, tre uffici sono integrati nei locali.Situati al 1° piano, le stanze hanno molta luce naturale.I posti auto possono essere affittati per 50,00 CHF extra.La proprietà si trova nella zona industriale di Dornach e la connessione autostradale può essere raggiunta in 5 minuti.Saremmo felici di mostrarvi le stanze anche sul posto.

Magazzino, produzione, ufficio - tutto in un solo posto!

I 324m2 hanno accesso diretto all'ascensore merci e sono accessibili attraverso grandi porte a battente. Anche le merci di grandi dimensioni possono essere trasportate facilmente o consegnate tramite la consegna merci con rampa.Lo spazio commerciale è diviso in due grandi aree di produzione/magazzino. Inoltre, tre uffici sono integrati nei locali.Situati al 1° piano, le stanze hanno molta luce naturale.I posti auto possono essere affittati per 40,00 CHF extra.La proprietà si trova nella zona industriale di Dornach e l'accesso all'autostrada è raggiungibile in 5 minuti.Saremmo felici di mostrarvi le stanze anche sul posto.

Posizione idilliaca che incontra una vista lontana impressionante

Lascia che la tua casa dei sogni emerga in un luogo che supera le tue aspettative. Questo terreno edificabile perfettamente posizionato con una superficie generosa di 1475 m², si trova in un quartiere residenziale molto richiesto a Flüh SO (comune di Hofstetten-Flüh). Di seguito, troverai le informazioni più importanti su questa proprietà:-Parcello n. 3371-Comune Flüh (comune di Hofstetten-Flüh SO)-Superficie del terreno 1475 m²-Zona residenziale W2a-Posizione in pendio con vista lontana attraente -Zona di protezione giurassiana cantonale comunale adiacente, non edificabile-Vista diretta sulla LandskronOrdina i documenti di vendita oggi. Siamo lieti del tuo contatto. Apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte di immobili sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

COMPLETAMENTE AFFITTATO CON UN RENDIMENTO DEL 4,6% !

In vendita sono spazi commerciali in un edificio residenziale e commerciale centrale a Dornach (4143) con un reddito netto di affitto di CHF 98'000.- all'anno. La posizione ottimale, lo stato ben curato e l'affitto completo degli spazi commerciali rendono questa proprietà un investimento attraente. Particolarmente adatto agli investitori che cercano spazi commerciali in una casa multifamiliare.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- Reddito netto di affitto: CHF 98'000.- all'anno- posizione ottimale- affitto completo- stato ben curato- Spazi commerciali in edificio residenziale e commerciale centrale (quota di proprietà totale 555 per mille)- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: vicino alla stazioneStato: stato ben curato Bagni / celle umide: 3 (1 x doccia / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: stazione / autobus / tram, 50 mScuole: asilo, 500 mNegozi: diverse opzioni di shopping / banche / farmacia, 50 m

In posizione soleggiata

Questo terreno edificabile a Seewen si trova su una pendice soleggiata e ha una dimensione ideale per la costruzione di diverse case unifamiliari.Nel piano allegato, troverete i numeri di parcelle:N° di parcelle 3571N° di parcelle 3572N° di parcelle 2448N° di parcelle 2489N° di parcelle 3573N° di parcelle 3588I lotti possono essere acquistati solo insieme.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà e di informarvi sulle possibilità di costruzione - Speriamo nel vostro contatto.

5,1% Oggetto di rendita su una strada principale molto frequentata

Questo ristorante si trova in una posizione eccellente direttamente su una strada principale molto frequentata e convince con una visibilità alta e un'accessibilità eccellente. Il concetto di piano ben pensato consente un processo operativo fluido e offre spazi interni spaziosi con numerosi posti a sedere. Allo stesso tempo, le strutture di stanza flessibili aprono possibilità di conversione interessanti, ad esempio per un caffè, un ufficio o altri usi commerciali.Particolarmente degne di nota sono le aree di terrazza attraenti e il giardino, che creano opportunità di posti a sedere supplementari nell'area esterna e rendono la posizione particolarmente attraente stagionalmente. Gli ospiti beneficiano di un accesso comodo grazie a numerosi parcheggi diretti sulla proprietà.La combinazione di posizione, offerta di spazio, aree esterne e infrastruttura fa di questa proprietà un luogo ideale per un'attività di gastronomia di successo con una frequenza elevata di clienti e possibilità di utilizzo diverse. La posizione è adatta sia per concetti stabiliti che per nuove idee con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di primo piano su una strada principale molto frequentata • Visibilità molto buona e accessibilità ottimale • Concetto di piano ben pensato e funzionale • Spazio interno spazioso con utilizzo flessibile • Numero di posti a sedere per un grande numero di clienti • Aree di terrazza attraenti con posti a sedere supplementari • Spazio esterno piacevole/giardino per gli ospiti • Numero di parcheggi per i clienti diretti sulla proprietà • Accesso comodo anche per i fornitori e gli ospiti • Idoneo per le attività di gastronomia molto frequentate • La proprietà è attualmente affittata • Rendita attraente del 5% Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

RISERVATO

Zona residenziale molto bella e tranquilla, che offre una rara opportunità: questo vasto terreno edificabile di 1'262 m² convince per il suo grande potenziale di sviluppo. Grazie alla revisione della pianificazione locale 2027, il terreno si apre su un potenziale di sviluppo attraente nella zona di potenziale W2-1. Ciò rende la proprietà adatta sia per gli occupanti proprietari che desiderano continuare a utilizzare la proprietà esistente, sia per gli investitori e i costruttori a lungo termine.Il terreno edificabile è situato in un ambiente tranquillo e naturale e offre allo stesso tempo una buona accessibilità alle località circostanti. La superficie del terreno crea condizioni ideali per una futura costruzione nuova o uno sviluppo di progetto a valore aggiunto.Per realizzare la costruzione nuova del terreno, l'edificio esistente del 1950 deve essere smantellato. Ciò crea la base ideale per sfruttare appieno il potenziale del terreno e realizzare un progetto di costruzione nuova attraente in questa ubicazione molto richiesta. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Ubicazione molto bella e tranquilla • Superficie di terreno spaziosa di 1'262 m² • Disponibile immediatamente • Zona di potenziale attraente • W2-1 a causa della revisione della pianificazione locale 2027 • Grande terreno di sviluppo • Potenziale di valorizzazione • Idale per gli occupanti proprietari, gli investitori o gli sviluppatori di progetti • Soleggiamento appropriato • Situazione di vita piacevole • Occasione rara in un'ubicazione molto richiesta • Più possibilità di estensione o costruzione nuova Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.