Questo parcello di terreno edificabile attraente è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la ruina storica di Dorneck.

Il parcello è situato in un quartiere residenziale molto richiesto, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.

Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per una casa individuale. Se lo desiderate, il parcello può essere suddiviso. Avete quindi la possibilità di acquistare solo una parte della proprietà - perfetto per le esigenze e la pianificazione individuali.

A causa di un servitù esistente, un massimo di due case unifamiliari possono essere costruite sul parcello.

Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse attrezzature commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi di distanza. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.

Questa è un'occasione rara di acquistare uno degli ultimi parcelli di terreno edificabile in un luogo da sogno a Dornach.

Zona di costruzione

Il parcello di terreno edificabile è situato nella zona E 1-2

• Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano

• Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani

• Lunghezza dell'edificio max. 20 m

• Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano

• Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani

• Altezza dell'edificio sul lato della valle 7,50 m

• Altezza della cresta max. 6,50 m

Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.

Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.