Cette parcelle de terrain à bâtir attractive est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.

La parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.

Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle. Si vous le souhaitez, la parcelle peut être subdivisée. Vous avez donc la possibilité d'acheter seulement une partie de la propriété - parfait pour les besoins et la planification individuels.

En raison d'un servitude existant, un maximum de deux maisons unifamiliales peuvent être construites sur la parcelle.

Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports en commun, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.

C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.

Zone de construction

La parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2

• Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage

• Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages

• Longueur du bâtiment max. 20 m

• Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage

• Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages

• Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m

• Hauteur de la crête max. 6,50 m

Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.

L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.