621 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Soletta

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488m²CHF 1'090'000.–
4617 Gunzgen

Posizione ideale a Gunzgen - Edificio residenziale e commerciale con potenziale di rendita

Questo ampio edificio residenziale e commerciale a Gunzgen combina visibilità attraente con opzioni di utilizzo flessibili e reddito locativo sicuroLa proprietà dispone di tre piani con una chiara separazione delle aree commerciali e residenziali - ideale per imprenditori, investitori o concetti misti. Che si tratti di un ufficio, un laboratorio, una pratica, un magazzino o un alloggio - la tua creatività non ha limiti qui.Seminterrato - circa 176 m² di spazio di stoccaggio • Ampie stanze di stoccaggio asciutte • Utilizzo variato per stoccaggio, archiviazione o produzione Piano terra - circa 235 m² di spazio commerciale • Uffici luminosi con vista diretta sul laboratorio • Laboratorio con altezza di 4,5 m - ideale per artigianato, veicoli o produzione • Cucina compatta e funzionale • Porta del garage automatica e accesso separato Piano superiore • Tre monolocali di circa 16,5 m² • Cucina e bagno comuni • Affittati a lungo termine a condizioni attraenti - nessuna vacanza Punti di forza della proprietà • Visibilità di primo piano sulla strada cantonale/principale con 5.000-7.000 veicoli al giorno • Opzioni di utilizzo flessibili: ufficio, pratica, laboratorio, esposizione, stoccaggio o alloggio • Reddito sicuro grazie ai monolocali affittati • Accessibilità facile: negozi, ufficio postale, banca, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici a portata di mano • Attrezzature moderne incluse la climatizzazione • Opzioni di parcheggio confortevoli: box del garage con porta automatica, 2 posti di parcheggio per visitatori e 4 posti di parcheggio esterni • I servizi igienici (WC e doccia) possono essere realizzati al piano terra e al seminterrato su richiesta Localizzazione e ambienteGunzgen convince con la sua localizzazione favorevole al traffico tra Olten e Aarau, vicino all'autostrada A1. La localizzazione diretta sulla strada principale offre una visibilità massima per la tua attività e assicura inoltre distanze corte nella vita quotidiana.Possibilità di utilizzo • Utilizzo personale con abitazione e lavoro sotto un stesso tetto • Investimento in capitale con rendimenti stabili a lungo termine • Pratica, impresa artigianale o studio con spazio di esposizione • Combinazione di spazi commerciali e appartamenti per il personale Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036201Visita virtuale - Spazio commerciale al piano terra e spazio di stoccaggio al seminterratohttps://tour.giraffe360.com/5143c59c32ab41bb834209656697ba78/?nocookie Link alla visita virtuale (Piano superiore - appartamenti monolocali)https://tour.giraffe360.com/43c3ce0c673648b285741eadf3f9c23b/?nocookieInteressato?Organizza una visita senza impegno oggi e scopri il pieno potenziale di questa proprietà.Pianifichi di vendere la tua proprietà?Noi determiniamo il valore di mercato attuale per te - gratuitamente, discretamente e senza impegno - e ti accompagniamo nell'intero processo di vendita se lo desideri.Contattaci ora per una prima conversazione senza impegno.

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  • Modern office building with glass facade, multiple floors, reflective windows, outdoor parking area, street sign, greenery, and a road
  • modern office with wooden floor, white walls, large windows, office desks, office chairs, computer monitors, office storage, plants
  • modern office with wooden floor, white walls, blue accent wall, office desks, computer monitors, office chairs, potted plants, artwork, rug, and a small table
  • modern office with wooden floor, white walls, large windows, desk, office chairs, computer monitors, shelves, round table
  • modern office with wooden floor, round table, chairs, desk, computer, keyboard, mouse, monitor, plants, shelves, lamp, pillar
  • modern office with desk, office chair, computer, cabinet, plant, wooden floor
  • Desk, computer, chair, window, plant, picture frame
  • conference room with a long table, chairs, a TV, a plant, and a cabinet
  • modern office room with a long table, white chairs, wooden floor, gray wall, gray blinds, silver lamp
  • modern office building, glass facade, multiple floors, large windows, entrance with glass doors, logo on the front
  • Modern office building with glass facade, multiple floors, parking lot in front, trees and plants around
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138m²CHF 2875.–
Dornacherplatz 7, 4500 Solothurn

Spazi ufficiali moderni al Dornacherplatz 7, Solothurn

Al Dornacherplatz 7, saranno disponibili per l'affitto spazi ufficiali attraenti, luminosi e flessibilmente utilizzabili dal 01.04.2027. La posizione convince per la sua immediata vicinanza alla stazione ferroviaria e alla città vecchia di Solothurn, offrendo un'eccellente accessibilità e un ambiente urbano diversificato.L'edificio è stato realizzato dal noto studio di architettura internazionale Herzog & de Meuron e forma un importante accento urbano sulla piazza. La caratteristica facciata in vetro dà all'edificio un aspetto moderno e di alta qualità, e assicura spazi interni inondati di luce.Affitto netto: CHF 210.--/m2/annoSpese di gestione: CHF 40.--/m2/annoAffitto lordo: CHF 250.--/m2/annoPosizione • Posizione ideale al Dornacherplatz tra la stazione e la città vecchia • Ottima connessione ai trasporti pubblici e breve distanza da ristoranti, negozi (il supermercato Coop si trova direttamente di fronte) e servizi Superficie & Utilizzo • Uffici luminosi e moderni • Piani flessibili – ideali per diversi modelli di lavoro • Involucro dell'edificio rappresentativo con ampie facciate di finestre • Possibilità di parcheggio nell'ingresso separato, nel parcheggio esterno o nel parcheggio Berntor Livello di finitura • Finitura interna di alta qualità con parquet per un'atmosfera piacevole • Servizi igienici moderni per uso condiviso • Ascensore Energia & SostenibilitàL'edificio è dotato di un nuovo sistema di riscaldamento a distanza, che assicura un riscaldamento sostenibile, affidabile ed efficiente in termini energetici. Vantaggi: • Costi di gestione bassi e stabili • Emissioni di CO₂ ridotte • Tecnologia di edificio orientata al futuro Architettura & Qualità dell'edificio • Facciata in vetro strutturata e marcata • Corpo di edificio a impatto urbano che dà alla piazza una definizione spaziale chiara • Progetto di Herzog & de Meuron, noto per la precisa scelta dei materiali e il linguaggio formale moderno Ulteriori informazioni • Un compartimento di cantina può essere affittato per 160.-/Mt. • Un posto auto nell'ingresso può essere affittato per 180.-/Mt. 👉 Ideale per le aziende che valorizzano la visibilità, la qualità e un ambiente ispirante.

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