620 résultats - Toutes les annonces: Canton Soleure

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488m²CHF 1'090'000.–
4617 Gunzgen

Emplacement idéal à Gunzgen - Immeuble d'habitation et de commerce avec potentiel de rendement

Ce vaste immeuble d'habitation et de commerce à Gunzgen combine une visibilité attractive avec des options d'utilisation flexibles et des revenus locatifs sécurisésLa propriété dispose de trois étages avec une séparation claire des zones commerciales et résidentielles - idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les concepts mixtes. Que ce soit un bureau, un atelier, une pratique, un stockage ou un logement - votre créativité n'a pas de limites ici.Sous-sol - environ 176 m² d'espace de stockage • Des salles de stockage spacieuses et sèches • Une utilisation variée pour le stockage, les archives ou la production Rez-de-chaussée - environ 235 m² d'espace commercial • Des bureaux lumineux avec vue directe sur l'atelier • Un atelier avec une hauteur de pièce de 4,5 m - idéal pour l'artisanat, les véhicules ou la production • Une cuisine compacte et fonctionnelle • Une porte de garage automatique et un accès séparé Étage supérieur • Trois studios d'une pièce d'environ 16,5 m² • Une cuisine et une salle de bain communes • Loués à long terme à des conditions attractives - pas de vacances Points forts de la propriété • Visibilité de premier plan sur la route cantonale/principale avec 5 000 à 7 000 véhicules par jour • Options d'utilisation flexibles : bureau, pratique, atelier, exposition, stockage ou logement • Rendement sécurisé grâce aux studios loués • Accessibilité facile : magasins, bureau de poste, banque, restaurants, pharmacie et transports en commun à proximité • Équipement moderne incluant la climatisation • Options de stationnement confortables : boîte de garage avec porte automatique, 2 places de parking pour visiteurs et 4 places de parking extérieures • Les installations sanitaires (WC et douche) peuvent être réalisées au rez-de-chaussée et au sous-sol sur demande Localisation et environnementGunzgen convainc par sa localisation favorable au trafic entre Olten et Aarau, près de l'autoroute A1. La localisation directe sur la route principale offre une visibilité maximale pour votre entreprise et assure en même temps des distances courtes dans la vie quotidienne.Possibilités d'utilisation • Utilisation personnelle avec logement et travail sous un même toit • Investissement en capital avec rendements stables à long terme • Pratique, entreprise artisanale ou studio avec espace d'exposition • Combinaison d'espaces commerciaux et d'appartements pour le personnel Des informations supplémentaires et des images peuvent être trouvées sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036201Visite virtuelle - Espace commercial au rez-de-chaussée et espace de stockage au sous-solhttps://tour.giraffe360.com/5143c59c32ab41bb834209656697ba78/?nocookie Lien vers la visite virtuelle (Étage supérieur - appartements studios)https://tour.giraffe360.com/43c3ce0c673648b285741eadf3f9c23b/?nocookieIntéressé ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Envisagez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement et sans engagement - et vous accompagnons dans l'ensemble du processus de vente si vous le souhaitez.Contactez-nous maintenant pour une première conversation sans engagement.

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  • Modern office building with glass facade, multiple floors, reflective windows, outdoor parking area, street sign, greenery, and a road
  • modern office with wooden floor, white walls, large windows, office desks, office chairs, computer monitors, office storage, plants
  • modern office with wooden floor, white walls, blue accent wall, office desks, computer monitors, office chairs, potted plants, artwork, rug, and a small table
  • modern office with wooden floor, white walls, large windows, desk, office chairs, computer monitors, shelves, round table
  • modern office with wooden floor, round table, chairs, desk, computer, keyboard, mouse, monitor, plants, shelves, lamp, pillar
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  • Desk, computer, chair, window, plant, picture frame
  • conference room with a long table, chairs, a TV, a plant, and a cabinet
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  • modern office building, glass facade, multiple floors, large windows, entrance with glass doors, logo on the front
  • Modern office building with glass facade, multiple floors, parking lot in front, trees and plants around
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138m²CHF 2'875.–
Dornacherplatz 7, 4500 Solothurn

Espaces de bureaux modernes au Dornacherplatz 7, Solothurn

Au Dornacherplatz 7, des espaces de bureaux attractifs, lumineux et flexiblement utilisables seront disponibles à la location à partir du 01.04.2027. L'emplacement convainc par sa proximité immédiate avec la gare et la vieille ville de Solothurn, offrant une excellente accessibilité et un environnement urbain diversifié.Le bâtiment a été réalisé par le cabinet d'architecture internationalement renommé Herzog & de Meuron et forme un accent urbain important sur la place. La façade en verre caractéristique donne au bâtiment une apparence moderne et de haute qualité, et assure des espaces intérieurs inondés de lumière.Loyer net : CHF 210.--/m2/anFrais d'exploitation : CHF 40.--/m2/anLoyer brut : CHF 250.--/m2/anEmplacement • Emplacement idéal au Dornacherplatz entre la gare et la vieille ville • Très bonne connexion aux transports en commun et courtes distances aux restaurants, aux installations commerciales (le supermarché Coop est situé directement en face) et aux offres de services Surfaces & Utilisation • Espaces de bureaux lumineux et modernes • Plans d'étage flexibles – idéaux pour différents modèles de travail • Enveloppe de bâtiment représentative avec des façades de fenêtres généreuses • Possibilités de stationnement dans le hall d'entrée séparé, sur le parking extérieur ou dans le parking Berntor Niveau de finition • Finition intérieure de haute qualité avec parquet pour une atmosphère agréable • Installations sanitaires modernes pour usage partagé • Ascenseur Énergie & DurabilitéLe bâtiment est équipé d'un nouveau système de chauffage urbain, qui assure un approvisionnement en chaleur durable, fiable et économe en énergie. Avantages : • Coûts d'exploitation bas et stables • Émissions de CO₂ réduites • Technologie de bâtiment orientée vers l'avenir Architecture & Qualité du bâtiment • Façade en verre structurée et marquante • Corp de bâtiment à l'impact urbain qui donne à la place une définition spatiale claire • Conception par Herzog & de Meuron, connu pour sa sélection précise de matériaux et son langage formel moderne Informations supplémentaires • Un compartiment de cave peut être loué pour 160.-/Mt. • Un espace de stationnement dans le hall d'entrée peut être loué pour 180.-/Mt. 👉 Idéal pour les entreprises qui valorisent la visibilité, la qualité et un environnement inspirant.

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