Toutes les annonces: Région Gösgen

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118m², CHF 140.– / m²
Hauptstrasse 54, 4654 Lostorf

Vielseitige Gewerbefläche mit Flexibilität nach Bedarf

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbekomplex im Erdgeschoss - eine lichtdurchflutete Oase der Möglichkeiten mit 118 Quadratmetern. Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Praxen, Schulungsräume oder individuelle Geschäftskonzepte. Die Flexibilität wird durch zwei separate Eingänge ermöglicht, die eine Unterteilung der Fläche nach Bedarf gestatten.Ausstattung: • Helle und großzügige Räumlichkeiten • Hochwertiger Natursteinboden (Solhofer Kalkstein) • Decke mit modernen weißen Metallpaneelen • Zwei separate Eingänge für individuelle Raumgestaltung • Bereits vorhandene Anschlüsse und elektrische Installationen • Teeküche für eine entspannte Versorgung Aufenthaltsraum mit vollausgestatteter Küche:Der grosszügige Aufenthaltsraum verfügt über eine moderne Küche mit Warm- und Kaltwasseranschlüssen sowie einem 200-Liter-Kühlschrank. Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern auch entspannen und sich versorgen.Lage: • Öffentliche Verkehrsmittel nur 20 Meter entfernt • Einkaufsmöglichkeiten in nur 350 Metern Entfernung • Schnelle Anbindung an die Autobahn in nur 15 Minuten Die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Bedarf zu teilen, bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung genau nach Ihren Wünschen.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Gewerbefläche Ihre geschäftlichen Perspektiven erweitern kann.

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95m², CHF 1’750.–
5013 Niedergösgen

EINZIGARTIG UND ZENTRAL

Wenn Sie auf der Suche nach einer herausragenden Geschäftsmöglichkeit sind, könnte die Übernahme eines gut etablierten Imbisses an einer stark frequentierten Strasse mit einem Innenbereich, einem treuen Kundenstamm und reichlich Parkplätzen genau das Richtige für Sie sein. Dieses Geschäft bietet nicht nur eine gute Lage, sondern auch eine stabile Basis an wiederkehrenden Kunden und ausreichend Parkplätze. Der Imbiss hat sich bereits als beliebtes Ziel für die lokale Gemeinschaft etabliert und bietet enorme Wachstumschancen für einen neuen Eigentümer. Inventar auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- laufendes Geschäft mit treuem Kundenstamm- zentral- helle, einladende Fensterfront- mit Vorbereitungsraum- gut erschlossen für einen schnellen und weitreichenden Lieferservice- 5 Parklplätze- 1x Kurier-Fahrzeug im Inventar inbegriffen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an gut befahrener HauptstrasseZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Niedergösgen Koblenz, 100 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

Nouveau
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CHF 90.– / m²
Mühlefeldstr. 11, 5013 Niedergösgen

Gewerbe, Produktion, Lager, Büro - diverse Räume

Zu vermieten sind diverse Gewerberäume, Fläche und Höhe gemäss Plan wie im Bild. Raum 1 ist vergeben. Bei Raum 2 wird zu Raum 1 und 3 eine Wand installiert. Sie verfügen über eine Entfeuchtungsanlage, Kompressoranlage, Absauganlage und fliessend Wasser. Die Räume sind heizbar. 2 Gabelstapler sind vorhanden die gemietet werden können. Jeder Raum hat ein eigenes Tor und ein Parkplatz ist vor dem Gebäude dabei. Ein Büro- und ein Pausenraum, den man auch als Kunden-empfangsraum nutzen könnte, sind noch frei. Aktuell ist eine Holz verarbeitende Firma eingemietet, die per Ende Jahr in einen eigenen Neubau umzieht. Dann sind die Räume alle aufgeräumt. Einige Maschinen werden im Januar abgebaut. Die Räume eignen sich als Produktionsstätte, wie auch als Lagerraum. Man ist bei Bedarf nach allen Seiten offen in der Gestaltung und Nutzung der Räume.Preis Fr. 90 pro m2 + NK. Die NK sind nach effektivem Aufwand, Stromzähler pro Raum direkt. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Markus Bachmann 062 849 14 48In Folge Aufräumarbeiten vom Vormieter und einigen nötigen Arbeiten, ist die Vermietbarkeit auf 1. April verschoben worden. 1. Januar geht leider nicht. Sie finden viele Fotos im Internet. Suchen Sie unter smilytreuhand mit der Schweizer Endung ch. Den Link genau anzugeben, wird vom Programm hier leider nicht nicht akzeptiert. Doch mit den Buchstaben www zum Anfang und Punkt ch am Schluss gehts :-))

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130m², CHF 2’600.–
4632 Trimbach

Modernes Büro-Loft mit atemberaubender Aussicht in Trimbach

Lichtdurchflutet und geräumig präsentiert sich dieses aussergewöhnlichen Büro-Loft in Trimbach. Die moderne, offene Küche ergänzt die einladende Atmosphäre, während das Badezimmer stilvoll gestaltet ist. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick, und fünf Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2010 renoviert und präsentiert sich in herausragendem Zustand. Der Ausbaustandard ist gepflegt, und die zentrale, gut entwickelte Region bietet Zugang zu Einkaufszentren, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Dieses Loft besticht durch seine renovierte, herausragende Ausführung, seine zentrale Lage und modernen, offenen Räumlichkeiten. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hohe Decken • Fussbodenheizung • 5 Parkplätzen • Modernes Büro • Offene Küche • 1 Badezimmer • Grosse Terrasse • Zentrale Lage gute Verkehrsbindung • Zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen • Herausragender Zustand und gepflegter Ausbaustandard • Letzte Renovierung im Jahr 2010 • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Prix sur demande
Oltnerstrasse 10, 4653 Obergösgen

Einmalige Gelegenheit für einen ambitionierten Gastronomen

Landgasthof Kreuz in ObergösgenHier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für einen ambitionierten Gastronomen! Zum Verkauf steht aus Altersgründen der sehr erfolgreich geführte Gasthof „Kreuz“ in Obergösgen.Die Liegenschaft (Baujahr, ca. 1700)befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne Sanierungen oder Renovationen weiter geführt werden.Der Gasthof besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant (ca. 38 Sitzplätze), einem grossen Saal (80 Sitzplätze und bestens geeignet für Bankette) und einem kleinen Stübli (ca. 15-20 Sitzplätze). Der Terrassenbereich (Aussen) umfasst ca. 80 Sitzplätze.Zudem befinden sich im Erdgeschoss alle betriebsnotwendigen Räumlichkeiten wie grosszügiges Entrée, Gästetoiletten, Wäscherei, kalte Küche, Tageslager, Kühlzellen, etc. Die Küche ist top modern ausgestattet. Alle Geräte verfügen über einen Servicevertrag und sind technisch auf neustem Stand.Im Untergeschoss (mit Lift und Treppe verbunden) befinden sich der Weinkeller, eine Kühlzelle (Weisswein), ein Vorratskeller, Warenlager, und alle technischen Nebenräume.Im 1. Obergeschoss verfügt der Gasthof über fünf Gästezimmer. Zwei Gästezimmer verfügen über eine eigene Nasszelle (WC/Dusche), die anderen Gästezimmer teilen sich eine weitere Nasszelle (WC/Dusche). Der Grundriss der Gästezimmer ist so konzipiert, dass diese auch zu einer separaten Wohnung zusammen geschlossen werden könnten.Die praktisch neuwertige Wirtewohnung (Sanierung 2019) verfügt über das betrieblich notwendige Büro, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne und offene Küche, ein grosses Schlafzimmer und ein „Wellness-Bad“ (WC/Dusche mit Waschmaschine und Tumbler). Eine Aussenterrasse rundet das Angebot ab.Der Aussenbereich verfügt nebst dem Terrassenbereich über 35 Parkplätze, eine Garage, einen grossen Schopf und ein „Velohüsli“.Der Landgasthof Kreuz wird als Aktiengesellschaft verkauft. Im Verkaufspreis von Fr. 1’650’000.-- ist nebst dem Gebäude das gesamte Klein- und Grossinventar enthalten (Wert ca. Fr. 400’000.--).Der Kauf der Liegenschaft (ohne Klein- und Grossinventar) und ohne Übernahme der Aktiengesellschaft hat einen Verkaufspreis von Fr. 2’320’000.--.Nach der erfolgten Besichtigung und unter Abgabe eines Finanzierungsnachweises stellen wir Ihnen gerne die Geschäftsabschlüsse der letzten drei Jahre zur Verfügung.Auf Wunsch kann zusätzlich die benachbarte Baulandparzelle (GB 682, 1’101m2) erworben werden. Der Verkaufspreis für die Baulandparzelle beträgt Fr. 550’000.--.Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

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269m², Prix sur demande
4632 Trimbach

Attraktive Büroflächen in zentraler Lage und mit vielseitigem Potenzial in Trimbach

Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre äusserst günstige Lage in Trimbach aus, die als hervorragender Mittelpunkt dient. Die Räumlichkeiten strahlen Helligkeit und Freundlichkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Mit einer grosszügigen Fläche von 269m² bietet der Raum ausreichend Platz, um Ihre innovativen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Das Büro verfügt über vier getrennte Büroräume sowie eine geräumige Halle mit einer grosszügigen Fläche von 84m² und einer grosszügigen Raumhöhe von 3.3m. Diese vielseitige Halle eignet sich perfekt für Ausstellungen, Lagerflächen oder sogar als Archiv. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiterer Lagerraum mit einer Fläche von 116m², der bei Bedarf durch eine beeindruckende grosse Tresortür sicher abgeschlossen werden kann.Dieser Raum ist bequem über eine Treppe oder einen Lift erreichbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Büro, Arztpraxis oder Gewerbefläche • Bürofläche 269m² • Lagerraum 116m² bei Bedarf mit grosser Tresortüre • Schöne Halle 84m² mit Raumhöhe 3.3m und angrenzend 4 Büroräume • Strom, Wasser, Abwasseranschlüsse vorhanden • Mieterausbau erforderlich • Bestehender Architekturentwurf auf Anfrage • Mietpreis Verhandlungssache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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