35 résultats - Toutes les annonces: District Gösgen

RÉSERVÉ Idéal pour investisseurs ou utilisateurs autonomes - habitation et travail combinés

Maison d'habitation et de commerce charmante avec restaurant, bar, appartement du propriétaire et appartements Cette maison d'habitation et de commerce polyvalente à Trimbach offre un énorme potentiel. Actuellement en partie auto-occupée, la propriété offre aux investisseurs et aux couples d'hôtes d'excellentes opportunités pour l'avenir. Avec un restaurant, un bar, des appartements et un grenier convertible, un rendement attractif peut être développé ici - ou l'habitation et le travail peuvent être parfaitement combinés sous un même toit. Des espaces spacieux, un jardin de bière charmant et 13 places de parking extérieures complètent cette offre et en font une occasion rare.Cette offre Nova Casa comprend : • 1 x restaurant d'environ 250m2 • 1 x bar • 2 x appartement 4,5 pièces • 1 x appartement 4 pièces • 2 x chambre du personnel • Grenier convertible d'environ 250 m2 • Beizli + comptoir • Salle à manger • Jardin de bière • Salle de bain séparée • 2 caves voûtées d'environ 90m2 • 13 x places de parking extérieures • Pièces lumineuses • Places assises extérieures Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison au pouls, vivre, travailler, vivre !

Ce charmant immeuble d'habitation et de commerce allie le charme historique à un potentiel d'utilisation polyvalent dans un emplacement central de la zone A. La propriété a été entièrement rénovée et abrite un restaurant établi ainsi que sept studios et une unité de 4,5 pièces spacieuse. Une opportunité excitante pour les investisseurs, les restaurateurs ou les utilisateurs autonomes ayant une vision.L'alliance du logement et du commerce offre de nombreuses possibilités d'utilisation et des opportunités de revenus attrayantes. Les studios ainsi que l'unité de logement spacieuse offrent des perspectives polyvalentes pour la location, l'usage personnel ou un usage mixte. Le mélange réussi de caractère et de confort moderne assure un ambiance agréable.Grâce à l'emplacement central et à la zone A, la propriété offre également un potentiel de développement intéressant. Que ce soit la poursuite de l'activité existante ou une future rénovation, le charme, l'emplacement et les possibilités se rencontrent ici. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec une grande visibilité • Possibilités d'utilisation polyvalentes • Bonne connexion aux transports en commun vers Olten • 7 studios loués • Unité de 4,5 pièces louée • Restaurant avec 62 places • 2 locaux loués • Mélange de rendement attractif • Surfaces de cave pratiques • État bien entretenu • Potentiel de développement excitant • Ideal pour les investisseurs et les entreprises • Combinaison de rendement et de potentiel • 19 places de parking disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

L'une des dernières grandes parcelles de construction à Lostorf

Nous vendons sans servitude d'architecture dans un emplacement central, calme et ensoleillé un terrain de construction bien aménagé sur un terrain plat. Le centre du village, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied en très peu de temps.La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et est ouverte à une ou plusieurs nouvelles constructions ou à un projet de construction individuel choisi par l'architecte.En raison du facteur d'utilisation, une surface brute de plancher calculée de 2 088 m2 plus un étage de comble est possible. Si construit avec des maisons multifamiliales, des maisons jumelées, des maisons en rangée ou des maisons à atrium, il y a un bonus supplémentaire de 0,05 (ce qui donne une surface brute de plancher supplémentaire de 348 m2).Le bâtiment sur la propriété (ancienne garage indépendante) peut être démantelé sans problèmes majeurs en faveur d'une nouvelle construction.Veuillez noter que la propriété n'est vendue qu'en tant que telle.Avez-vous suscité votre intérêt pour ce grand terrain de construction ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente et/ou de vous fournir des informations supplémentaires.

Places de stationnement à louer !

Nous louons des places de stationnement dans le garage souterrain Rankwog 11, 4632 Trimbach immédiatement.Êtes-vous intéressé ?

Espace commercial/bureautique lumineux et moderne 160 m2

Espace commercial/bureautique lumineux et moderne dans l'ancienne usine de chaussures Bally au 3e étage à louer.- sol en granit représentatif- installations de toilettes à l'étage pour usage partagé- loyer CHF 105.- par m2/an + CHF 15.- par HK/BK.- places de parking extérieures directement à côté du bâtiment peuvent être louées pour CHF 40.00 par mois.Visitez notre site web www.faehrhof.ch pour plus d'images, de données et d'informations ou inscrivez-vous pour une visite au 062 824 76 46

Grand espace commercial

Dans l'ancienne usine de chaussures Bally sur Hinteren Schachenstrasse 7, nous louons un espace commercial à partir du 01.05.2024.Cet espace commercial convainc par :- un grand ascenseur pour personnes jusqu'au 3e étage- des toilettes à usage partagé au 1er étageVOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET?Visitez notre site web www.faehrhof.ch pour plus d'images, de données et d'informations ou inscrivez-vous pour une visite au 062 824 76 46.

Terrain à bâtir attractif avec beaucoup de potentiel

Terrain à bâtir de rêve à Stüsslingen ? Votre chance pour un projet de construction idéal !Dans la zone centrale en plein essor de Stüsslingen, canton de Soleure, nous vous offrons un terrain de classe supérieure d'une superficie d'environ 1 450 m² à 1 500 m². Ce terrain à bâtir exclusif est situé dans une zone centrale réaménagée et est parfaitement adapté pour le développement d'un petit projet de construction attractif.Le terrain est actuellement séparé d'une plus grande surface, vous donnant ainsi la possibilité de réaliser vos visions de construction selon vos propres idées. Profitez des avantages d'un emplacement central avec des connexions excellentes et tirez parti du potentiel de ce site de construction unique pour votre projet futur. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Environ 1 450 - 1 500 m² dans la zone centrale • Hauteur de façade maximale : 10,5 mètres • Hauteur totale maximale : 13 mètres • Jusqu'à trois étages complets plus toit • Densité de construction (ÜZ) : 30 % • Ratio d'espaces verts : au moins 40 % • Hauteur de façade maximale : 10,5 m • Hauteur totale maximale : 13 m • Projets de construction flexibles et polyvalents • Entièrement aménagé, sans sites contaminés • Pente douce, bien ensoleillée • Plan de conception par l'acheteur • Connexion optimale aux transports en commun • Commerces et écoles à proximité • 10 minutes pour Olten/Aarau • 35-40 minutes pour Zurich/Berne/Bâle Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Deux parcelles voisines - 1912 m² de terrain constructible

Wisen4634 Wisen SO est situé dans le district de Gösgen, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Wisen (SO) a changé en moyenne de +0,2% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 438 habitants (au 31 déc. 2024). La charge fiscale est de 14,3% (canton : 13,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,4%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,9% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +18,3% au cours des cinq dernières années (canton : +22,2%).Terrain constructible à Wisen SO - 1'912 m² avec un projet pour 4 maisons unifamilialesDans la commune calme et ensoleillée de Wisen (SO), deux parcelles adjacentes d'une superficie totale de 1'912 m² sont en vente. Un projet existant montre la faisabilité de quatre maisons unifamiliales modernes. Le permis de construire a déjà été accordé, mais a depuis expiré et peut être réémis si nécessaire.Les documents de planification disponibles offrent une vue claire de l'aménagement possible et facilitent l'entrée pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de développement attractif. Points forts : • Deux parcelles adjacentes, superficie totale de 1'912 m² • Projet pour 4 maisons unifamiliales disponible • Permis de construire expiré - facile à réémir • Planification claire incluant un plan de situation disponible • Emplacement ensoleillé, calme avec un grand potentiel • Ideal pour les acheteurs ou les développeurs à l'orientation investissement Emplacement - Wisen SO :Wisen est une petite commune naturelle et familiale dans le canton de Soleure. Entourée de collines et d'espaces verts étendus, l'endroit offre une haute qualité de vie et un environnement rural calme.Malgré l'emplacement idyllique, Wisen est bien connecté :5-10 minutes pour Olten, Trimbach, HauensteinAccès rapide aux A1 et A2Ideal pour les navetteurs vers Olten, Aarau, Zofingen, Bâle ou LucerneWisen convainc par son emplacement ensoleillé, ses nombreuses possibilités de loisirs à proximité et sa vie de village intacte - parfait pour les familles, les amoureux de la nature et les constructeurs qui valorisent la paix et la qualité de vie.

Parc d'affaires attractif approuvé, rendement de 6%+

Propriété d'investissement attractive avec projet de développement approuvé À vendre se présente une opportunité d'investissement intéressante à Trimbach : un garage existant avec un projet approuvé pour la réalisation d'un parc d'affaires moderne. L'offre s'adresse aux investisseurs, développeurs ou occupants propriétaires qui souhaitent bénéficier du potentiel de développement et des opportunités de revenus durables. L'autorisation de construire existante permet une mise en œuvre rapide du projet et offre une sécurité de planification et d'investissement précieuse. Le projet ouvre des perspectives pour des revenus locatifs attractifs, un rendement attendu de plus de 6%, ainsi qu'une appréciation de la valeur à long terme. L'emplacement dans les environs du parc d'affaires Aare convainc par sa bonne accessibilité, son environnement économiquement attractif et ses possibilités d'utilisation polyvalentes pour les surfaces commerciales, de bureau ou de services. En combinaison avec l'utilisation projetée et le potentiel de rendement, cela offre une occasion rare pour un investissement de capital à l'avenir. Vos avantages en un coup d'œil : • Propriété existante avec potentiel de développement • Projet approuvé pour un parc d'affaires moderne • Objet d'investissement intéressant avec perspectives de revenus • Potentiel pour des revenus locatifs durables • Risque de projet réduit grâce à l'autorisation approuvée • Emplacement bien connecté dans un environnement économiquement attractif Caractéristiques de l'objet : • Architecture d'affaires moderne avec apparence représentative • Grandes surfaces vitrées pour des conditions de lumière optimales • Possibilités d'utilisation flexibles pour différents secteurs • Disponible immédiatement Les espaces commerciaux prévus offrent des conditions optimales pour les entreprises et les investisseurs qui comptent sur un emplacement moderne, facilement accessible et doté d'un potentiel d'utilisation durable. La combinaison d'infrastructures contemporaines, d'emplacement attractif et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet objet un choix convaincant.