598 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Soletta

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  • Quartiere tranquillo
CHF 5'115'000.–
Dornach, 4143 Dornach

Parcello di terreno edificabile attraente con vista lontana a una quota elevata a Dornach

Questo parcello di terreno edificabile attraente è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la ruina storica di Dorneck.Il parcello è situato in un quartiere residenziale molto richiesto, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per una casa individuale. Se lo desiderate, il parcello può essere suddiviso. Avete quindi la possibilità di acquistare solo una parte della proprietà - perfetto per le esigenze e la pianificazione individuali.A causa di un servitù esistente, un massimo di due case unifamiliari possono essere costruite sul parcello.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse attrezzature commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi di distanza. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.Questa è un'occasione rara di acquistare uno degli ultimi parcelli di terreno edificabile in un luogo da sogno a Dornach.Zona di costruzioneIl parcello di terreno edificabile è situato nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato della valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

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  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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7.5 localiCHF 1'200'000.–
4629 Fulenbach

Proprietà unica con spazio commerciale, paradiso giardino e potenziale di espansione

Casa residenziale e commerciale con spazio di vendita affittato & potenziale Questa casa residenziale e commerciale unica combina il carattere inconfondibile di un edificio storico con le comodità di una proprietà continuamente mantenuta e modernizzata. Con grande attenzione al dettaglio, il fascino originale è stato preservato e allo stesso tempo, una base solida per un modo di vita e di lavoro contemporaneo è stata creata.Sul terreno spazioso di 1.259 m², un potenziale di utilizzo polivalente si apre. Le 7,5 stanze in totale offrono condizioni di vita spaziose per le famiglie, gli indipendenti o i nuclei familiari multigenerazionali. Ulteriori stanze per hobby, deposito e aree secondarie creano spazi liberi preziosi per le esigenze individuali.Particolarmente attraente è la possibilità di realizzare un appartamento annesso con ingresso separato. Ciò rende la proprietà ideale per un modo di vita multigenerazionale, l'affitto di un'unità abitativa supplementare o la combinazione di vita e lavoro sotto un solo tetto.Un altro punto di forza è lo spazio commerciale di circa 100 m², attualmente affittato e già generante entrate di affitto attraenti oggi. Ciò fa della proprietà non solo una casa eccezionale ma anche un investimento interessante.Il giardino amorevolmente progettato con un laghetto idilliaco invita al relax e alla distensione. Qui, potrete godere di un'atmosfera speciale con molta privacy e numerose occasioni di rilassamento nella vostra stessa casa.Questa offerta è completata da un garage doppio, diverse aree di parcheggio esterne e ulteriore potenziale di espansione per progetti e idee future.Questa offerta Nova Casa include: • Casa residenziale e commerciale storica • Nessuna protezione del patrimonio/monumento • Comunità fiscalmente vantaggiosa • 1259m² di superficie del terreno • Stanze luminose • Continuamente rinnovata e mantenuta • Stufa svedese confortevole • Due celle umide • Possibilità di appartamento annesso con ingresso separato • Stanze per hobby e aree secondarie polivalenti • Giardino bello con laghetto • Cantina a volta estensibile di circa 15m² • Spazio commerciale affittato di circa 100 m² con aree di parcheggio • Garage doppio e aree di parcheggio esterne Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Ci rallegriamo di vedervi.

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12 localiPrezzo su richiesta
4702 Oensingen

Investimento esclusivo residenziale e gastronomico in posizione centrale sulla strada principale a Oensingen

Investimento esclusivo residenziale e gastronomico in posizione centrale sulla strada principale a Oensingen Pacchetto per investitori nel cuore di Oensingen: quota residenziale e gastronomica in una casa multifamiliare stabilita direttamente sulla strada principale. Combinazione di due ampie abitazioni di 4,5 locali, spazio gastronomico completamente attrezzato con alta frequenza e potenziale di ulteriore sviluppo nel sottotetto. Solida struttura edilizia, costantemente rinnovata, pronta all'uso.Punti salienti residenziali • Piano terra: abitazione di 4,5 locali, lavatrice/asciugatrice integrata • Piano superiore: abitazione di 4,5 locali, superficie abitabile di circa 100 m², lavatrice/asciugatrice integrata • Sottotetto: stanza per ufficio separata, ulteriormente ampliabile • Parcheggio: opzioni per gli utenti delle abitazioni disponibili (dettagli dopo contatto) • Stato: buone condizioni generali, parzialmente rinnovato • Tecnologia: riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento, acqua calda tramite boiler elettrico, quadro elettrico con sicurezze a vite • Collegamenti: acqua/fognatura pubblica, area esterna in pavimento duro Punti salienti gastronomici • Piano terra: sala da pranzo con circa 50 posti a sedere e caminetto • Sala da pranzo/foyer separata con circa 20 posti a sedere • Area giardino con circa 45 posti a sedere in diritto di utilizzo • Cucina e bar completamente attrezzati • Piano interrato: cella frigorifera, panificio, locali di deposito e cantina, servizi igienici per gli ospiti • Utilizzo continuo possibile, infrastruttura funzionale AmbienteL'immobile si trova in un'area mista sviluppata con uso residenziale e commerciale. Opportunità di shopping, gastronomia, servizi, scuole e offerte pubbliche sono raggiungibili a piedi. La posizione di alta frequenza genera un costante flusso di clienti per l'area gastronomica e allo stesso tempo garantisce un'elevata affittabilità degli appartamenti. La posizione è stabilita, stabile e vicina al mercato.PosizionePosizionato direttamente sulla strada principale nel centro di Oensingen. Visibilità prominente, raggiungibilità ottimale e brevi distanze dai collegamenti dei trasporti pubblici. La posizione offre chiari vantaggi competitivi per l'uso gastronomico e residenziale: alta presenza, infrastrutture centrali, rapida connessione all'autostrada e alla regione.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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253m²CHF 4716.–
Wengistrasse 26, 4500 Solothurn

Ampio spazio commerciale in una posizione centrale a Soletta

Benvenuti in questo spazio commerciale attraente al Wengistrasse 26 a Soletta! Con una superficie totale di 253 m² al piano terra, questa proprietà offre condizioni ideali per il vostro negozio o azienda. Lo spazio è immediatamente disponibile e aspetta di essere progettato da voi.Lo spazio commerciale offre: • Ampio spazio di negozio: 253 m² al piano terra – ottimale per concetti di retail e negozi di tutti i tipi. • Magazzino aggiuntivo: Un magazzino aggiuntivo è disponibile nel seminterrato e può essere affittato separatamente. • Accessibile ai disabili: Lo spazio è completamente accessibile ai disabili e quindi accessibile a tutti i clienti. • Servizi igienici: 2 spogliatoi con toilette • Piano aperto: Attualmente, oltre alla sala principale, ci sono 2 spogliatoi con toilette, 1 sala da pranzo e 1 ufficio separato. Il piano può essere adattato alle esigenze dei futuri inquilini. Posizione e infrastrutture: • Trasporto pubblico: La fermata Solothurn West è a soli 3 minuti a piedi, la piattaforma Solothurn West in 6 minuti e la stazione di Solothurn in 14 minuti a piedi. • Collegamento autobus: La fermata autobus Amthausplatz è a soli 3 minuti a piedi. • Forniture locali: Un supermercato Denner è a 2 minuti a piedi, così come la farmacia Ambassador Questo spazio commerciale convince con la sua posizione centrale e ben collegata a Soletta, le sue proporzioni di stanza spaziose e la sua eccellente accessibilità con i mezzi pubblici. Approfittate di questa opportunità unica per stabilire la vostra attività in una delle città più affascinanti della Svizzera!

Tempo di percorrenza
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1 / 7
194m²CHF 1800.–
Solothurnstrasse 96, 2540 Grenchen

Spazio flessibile per ufficio/studio con parcheggio a Grenchen, 194 m²

In una posizione rappresentativa in Solothurnstrasse 96 a Grenchen, troverete uno spazio di ufficio/studio luminoso e al piano terra con un'architettura chiara e funzionale. La miscela di uno spazio aperto ampio e di stanze separate consente un uso versatile - ideale per agenzie, studi legali, studi, sale espositive o aree di consulenza. Uno spazio di parcheggio esterno privato è incluso.Punti salienti • Piano terra con ingresso in vetro e accesso diretto dall'esterno • Circa 194 m² di spazio utilizzabile flessibile: spazio aperto più stanze separabili • Soffitto sospeso con illuminazione longitudinale, pavimento in lastre di facile manutenzione • Divisori in vetro, finestre con tende a lamelle; numerose prese di corrente/collegamenti IT • Armadi a muro e lunghe superfici di lavoro/scaffali • Bagno separato • Riscaldamento: gas • Spazio di parcheggio esterno privato (1) incluso nel canone di locazione Posizione • Solothurnstrasse 96, 2540 Grenchen (SO) • Posizione rappresentativa in un edificio residenziale/commerciale • Due stazioni ferroviarie (Grenchen Sud/Nord) a intervalli di mezz'ora; Biel/Solothurn circa 10-12 minuti • A1 (Solothurn-Est) circa 15 minuti, A5 (Biel) circa 20 minuti Affitto & Disponibilità • Affitto netto: CHF 1'500/mese • Spese aggiuntive: CHF 300/mese • Affitto lordo: CHF 1'800/mese • Disponibile dal: 01.10.2026 Adatto a • Agenzia, studio legale, back-office • Studio (fisioterapia, massaggio, coaching) • Sala espositiva e area di consulenza

Tempo di percorrenza
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1 / 7
3.5 localiCHF 550'000.–
Freie Strasse 45, 4632 Trimbach SO

Unità commerciale attraente in posizione centrale vicino alla stazione di Olten

Trimbach si trova nel cuore del cantone di Soletta e combina charme rurale con prossimità urbana. Il comune si caratterizza per una connessione di trasporto eccellente. Lo spazio commerciale si trova in una posizione attraente nella vicinanza immediata dell'ospedale e a distanza di cammino confortevole dalla stazione di Olten. Questa posizione centrale e ben collegata offre un'eccellente accessibilità per i clienti e i dipendenti - particolarmente interessante per utilizzi medici, terapeutici o orientati ai servizi.L'unità commerciale di 3,5 locali si trova in una casa multifamiliare ben curata in proprietà condominiale e è stata utilizzata recentemente come studio. Grazie alla struttura di locali ben pensata, l'oggetto è anche adatto ad altri utilizzi commerciali o come spazio per uffici.La zona di ingresso dispone di un guardaroba integrato e conduce a una zona di attesa separata. In totale, sono disponibili tre sale per la pratica o il lavoro. L'offerta di locali è completata da un salotto con cucina e una lavanderia integrata. Inoltre, è presente un bagno privato con doccia e due bagni per gli ospiti separati, il che sottolinea l'ampliamento funzionale e confortevole dello spazio.L'offerta include uno spazio di archiviazione privato nel seminterrato, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. Tre posti auto sono disponibili direttamente davanti alla casa, garantendo un'opzione di parcheggio confortevole per gli utenti e i visitatori.Contattateci per ulteriori informazioni se siete interessati.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Kirchstrasse 25, 4714 Aedermannsdorf

Terreno sviluppabile con numerose possibilità di costruzione

In vendita, un terreno edificabile attraente e pianeggiante ad Aedermannsdorf SO. Il lotto offre una base promettente per la realizzazione di idee di abitazione individuali e convince con le sue possibilità di utilizzo variegate. Grazie alla localizzazione tranquilla e ben collegata, si presenta un'opportunità rara per i costruttori, gli investitori o gli sviluppatori di progetti di realizzare un progetto secondo le proprie idee.Il terreno si trova ad Aedermannsdorf, una comunità tranquilla e naturale nel cantone di Soletta, immersa in un paesaggio affascinante con un alto valore ricreativo (Naturpark Thal). La localizzazione combina l'idillio rurale con una qualità di vita piacevole e offre molta privacy nonché un ambiente familiare ben curato. I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, prati e la zona di svago locale del Giura, che invita a fare passeggiate, escursioni e varie attività di svago. Allo stesso tempo, i villaggi e i centri regionali circostanti sono facilmente raggiungibili, risultando in una combinazione attraente di pace, natura e buona connessione. Aedermannsdorf convince con il suo carattere di villaggio, il vicinato piacevole e l'alta qualità di vita. Il terreno è ideale per le parti interessate che apprezzano una localizzazione naturale e ben collegata.Questo terreno edificabile offre un potenziale di sviluppo attraente per un progetto di costruzione nuova con fino a 16 unità abitative (secondo le possibilità di costruzione attuali). Ad esempio, la domanda di appartamenti adatti all'età in questa comunità è molto alta. Nella zona inferiore, c'è attualmente una fattoria affittata, che continua a generare reddito e apre allo stesso tempo opzioni aggiuntive: A seconda della pianificazione del progetto, l'edificio esistente può essere integrato in una sovrastruttura futura, sostituito da un nuovo edificio o parcellizzato in unità separata. Ciò rende il bene adatto sia agli investitori che agli sviluppatori che apprezzano la pianificazione flessibile e l'attuazione scalare.Le opzioni di costruzione sono diverse. Le case multifamiliari e le case a schiera possono essere concepite in modo eccellente. Lasciatevi ispirare dalle visualizzazioni presentate. Il prezzo è inteso come prezzo di riferimento per il terreno (senza progetto). Una pianificazione di progetto individuale con un calcolo di prezzo corrispondente può essere discussa con il nostro partner di architettura Casa Line GmbH, che è felice di supportarvi nella pianificazione, attuazione e realizzazione.

Tempo di percorrenza
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