Proprietà in via di sviluppo nel cuore di Olten

Posizione centrale, sale polivalenti e spazio per un nuovo concetto: questa proprietà del 1879 offre circa 189 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 127 m².
Al piano terra, si trova un'area bar con una facciata di negozio. Nei due piani superiori, ci sono camere aggiuntive disponibili. L'edificio è completamente dotato di un seminterrato. Gli ingressi anteriori e posteriori offrono una flessibilità aggiuntiva nella progettazione futura.

La proprietà necessita di ristrutturazione e offre ai compratori l'opportunità di sviluppare un progetto secondo le proprie idee. La posizione nella zona periferica centrale rende anche interessanti i progetti di costruzione ulteriori: le norme di zonazione prevedono fino a quattro piani qui; secondo le informazioni disponibili, il fattore di utilizzo è di 2,0. Che la ristrutturazione, la conversione o l'ampliamento possano essere realizzati è da chiarire sulla base di un progetto specifico e delle approvazioni necessarie.

Questa offerta Nova Casa include:

• Posizione centrale nel cuore di Olten
• 187m² di spazio utilizzabile
• 127m² di terreno
• Bar con facciata di negozio al piano terra
• Molte camere individuali ai piani superiori
• 2x celle umide
• 1x toilette per gli ospiti
• Completamente dotato di un seminterrato
• Ingressi anteriori e posteriori
• Fattore di utilizzo di 2,0
• Zona periferica centrale KR
• Edifici di quattro piani consentiti
• Potenziale di sviluppo
• Vicino ai trasporti pubblici
• Vicino al centro città

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