418 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Neuchatel

Off-Market | Opportunità di investimento eccezionale? Edificio residenziale completamente ristrutturato

Situato in modo ideale a La Chaux-de-Fonds, questo edificio residenziale rappresenta un'opportunità Off-Market rara, che combina sicurezza locativa, qualità costruttiva e resa sostenibile.Completamente ristrutturato con standard elevati, questo bene è ora utilizzato in modo ottimale e beneficia di una occupazione completa, garantendo entrate immediate dall'acquisto.Descrizione dell'edificio:- 78 appartamenti, tutti con balconi- Ascensori- Tipologie variate che assicurano una base locativa ampia- 9 posti auto esterni- Ristrutturazione completa (tecnica ed estetica)- Nessun lavoro è previsto nel breve o medio termineDati finanziari:- Reddito annuo lordo CHF 746'388- Entrate sicure con eccellente diversificazione dei locatariPunti di forza dell'investimento:- Transazione Off-Market che garantisce discrezione e accesso privilegiato- Resa stabile con flusso di cassa immediato- Edificio completamente ristrutturato che limita i rischi- Forte domanda di appartamenti in affitto in un mercato stabilito- Prodotto ideale per investitori privati, family office o investitori istituzionali- Potenziale di valorizzazione a lungo termine in una città con forte identità economicaLocalizzazione:La città di La Chaux-de-Fonds offre un ambiente economico solido, grazie in particolare alla sua struttura industriale e orologiera, nonché una domanda costante di appartamenti in affitto. La sua struttura urbana e la sua attrattiva regionale la rendono un luogo strategico per un investimento immobiliare sostenibile.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Locale commerciale a piano terra con vetrine

Locale commerciale a piano terra con vetrine situato lungo la strada principale del paese.Posti auto privati.Foto a seguire.

2182 - Vari locali commerciali / box in affitto a Cortaillod

Opportunità rara nella regione!Sulla Route de Boudry a Cortaillod, sono disponibili in affitto diversi locali commerciali e box di diverse dimensioni.Idealmente posizionati, sono adatti per uffici, artigianato, un showroom, una piccola attività commerciale o un magazzino.Punti di forza:- Superfici modulabili tra 65 m² e 170 m²- Accesso facile e pratico- Posizione strategica, vicina agli assi principali- Affitti tra CHF 830.00 e CHF 2'100.00 a seconda della superficie e della configurazione- Possibilità di affittare uno o più posti auto in aggiuntaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci al 032 387 84 10.

Ufficio/Locale Commerciale in Affitto

Situata nelle alture del Jura neuchâtelois, La Chaux-de-Fonds, città iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per la sua urbanistica orologiera unica, offre un contesto dinamico che combina qualità della vita, ricchezza culturale e ottima accessibilità.Il suo centro città animato, i numerosi negozi, ristoranti, servizi e trasporti pubblici la rendono un luogo ideale per lo sviluppo della vostra attività.Situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, questo locale commerciale di 3 stanze al piano terra beneficia di una posizione strategica, offrendo una visibilità eccellente e un accesso facile per la vostra clientela.I locali sono offerti con finiture a scelta del conduttore, permettendovi di allestire gli spazi secondo le esigenze della vostra attività.È disponibile un posto auto esterno opzionale.Visite solo su appuntamento.Prezzo: su richiesta.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Da visitare senza indugio!

Terreno edificabile (758 m²) + Immobile di rendita? Le Locle (NE)

Raro da vendere, questo complesso immobiliare offre una combinazione ideale tra reddito locativo immediato e potenziale di sviluppo con grande impatto.Terreno edificabile:La proprietà dispone di un terreno edificabile libero di 758 m², che offre numerose possibilità:- Una nuova costruzione di edifici locativi- 20 posti auto aggiuntivi- Un'estensione dell'edificio esistente- Un progetto immobiliare indipendenteImmobilie di rendita:- Costruito sul terreno, l'edificio esistente è composto da:- 6 appartamenti- 1 superficie commerciale- 5 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo: CHF 49'380Dati catastali:- Superficie totale del terreno: 1'202 m²- Superficie costruita esistente: 444 m²- Superficie libera costruire: 758 m²I principali vantaggi:- Doppia opportunità: reddito + sviluppo- Reddito locativo immediato sicuro- Importante riserva di terreno edificabile- Alto potenziale di valorizzazione- Bene adatto agli investitori e promotoriPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Ufficio privato di 26m² al Castello di Vaumarcus

26m²CHF 850.-/meseDisponibile da subitoUfficio tranquillo e prestigioso al piano terra del centro amministrativo del Castello di Vaumarcus. Un ambiente di lavoro sereno, ideale per indipendenti o aziende alla ricerca di un indirizzo di carattere. Ottima accessibilità con un'uscita autostradale a 1 km.Servizi inclusi:- Ricevimento & gestione della posta- Accesso alle sale conferenze (su prenotazione)- Assistenza del nostro personale, secondo le tue esigenze- Sala break, macchina da caffè, frigorifero, forno a microonde- Presenza 7 giorni su 7 per qualsiasi richiesta- Parcheggi esterni inclusi- Diritto di utilizzare l'indirizzo e l'emblem del Castello sui tuoi documenti ------------------------Sei un inquilino con risoluzione anticipata o un proprietario alla ricerca di un inquilino solvibile? Puoi contare sulla nostra rete e sulla nostra esperienza per essere sciolto dai tuoi impegni il più presto possibile. Per ulteriori informazioni, contattaci al lea.yerly@lcr-immo.chNon hai ancora trovato la tua sistemazione ideale? Ti invitiamo a trovare tutte le nostre offerte su www.lcr-immo.ch. Risparmia tempo visualizzando le nostre visite virtuali!Professionisti (soggetti all'approvazione della direzione)

Ufficio privato di 30m² al Castello di Vaumarcus

30m²850.- CHF/meseDisponibile immediatamenteUfficio calmo e prestigioso al primo piano del centro amministrativo del Castello di Vaumarcus. Un ambiente di lavoro sereno, ideale per indipendenti o aziende in cerca di un indirizzo di carattere. Ottima accessibilità con un'uscita autostradale a 1 km di distanza.Servizi inclusi:- Accoglienza & gestione della posta- Accesso alle sale riunioni (su prenotazione)- Assistenza del nostro personale, secondo le tue esigenze- Sala pause, macchina da caffè, frigorifero, forno a microonde- Servizio 7 giorni su 7 per ogni richiesta- Parcheggi esterni inclusi- Diritto di utilizzare l'indirizzo e l'emblematica del Castello sui tuoi documenti professionali (soggetto all'approvazione della direzione)

Opportunità di investimento? Edificio residenziale a La Chaux-de-Fonds (NE)

Situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, una città con un patrimonio orologiero riconosciuto dall'UNESCO, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento rara che combina stabilità, resa e qualità costruttiva.L'ensemble immobiliare è composto da 113 appartamenti, che offrono una vasta diversità di tipologie adattate a una domanda locativa costante e variegata. Ogni alloggio beneficia di una concezione ottimizzata, che privilegia la luminosità, il comfort e la funzionalità degli spazi, garantendo così un'attrattiva duratura per gli inquilini.Al pian terreno, uno spazio commerciale completa armoniosamente il complesso e partecipa alla vitalità del quartiere. Questa miscela di residenziale e commerciale rafforza la permanenza dei redditi locativi e dinamizza l'ambiente immediato.L'edificio dispone anche di 12 posti auto esterni e 14 garage chiusi, vantaggi ricercati che aumentano il valore locativo e la stabilità della resa.Questo bene genera un rendimento netto del 4,0%, offrendo così una performance attraente in un mercato immobiliare svizzero sicuro e stabile. Questa redditività, combinata con la posizione strategica dell'immobile vicino ai servizi, ai trasporti e alle infrastrutture, lo rende un investimento patrimoniale solido e duraturo.Un investimento complessivo, nel cuore di una città riconosciuta, che combina qualità, sicurezza e performance finanziaria duratura.Persona ResponsabileBemanna Ritchi079 739 44 87

2406 La Brévine/NE Edificio - 1 attività commerciale panetteria negozio - 2 appartamenti - 2 garage

Nel cuore del villaggio storico di La BrévinePiano terra annessi: 1 attività commerciale panetteria – negozio e vari locali, 1 locale tecnico con caldaia a olio e serbatoio 1° piano: 1 appartamento 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagno, 1 lavanderia 2° piano: 1 appartamento con balcone 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagnoMansarda: Grande disponibile su 2 livelli 2 grandi garageSuperficie del fondo 637 m2, volume 4014 m3Reddito locativo CHF 31'740.- netto/annoDisponibilità da concordarePratica su richiesta

Locale commerciale

Allestimenti standard a discrezione dell'inquilino