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Off-Market | Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit? Vollständig renoviertes Mietshaus

Idealer Standort in La Chaux-de-Fonds, dieses Mietshaus stellt eine seltene Off-Market-Gelegenheit dar, die Mietersicherheit, Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint.Vollständig renoviert mit hohen Standards, wird dieses Objekt heute optimal genutzt und bietet eine vollständige Belegung, garantierend sofortige Einnahmen nach dem Kauf.Beschreibung des Gebäudes:- 78 Apartments, alle mit Balkonen- Aufzüge- Vielfältige Typologien, die eine breite Mieterbasis gewährleisten- 9 Außenparkplätze- Vollständige Renovierung (technisch und ästhetisch)- Keine Arbeiten sind in naher oder mittlerer Zukunft zu erwartenFinanzielle Daten:- Nettokaltmiete pro Jahr CHF 746'388- Gesicherte Einnahmen mit exzellenter Diversifizierung der MieterHauptvorteile der Investition:- Off-Market-Transaktion, die Diskretion und exklusiven Zugang gewährleistet- Stabiles Ertragspotenzial mit sofortigem Cash-Flow- Vollständig renoviertes Gebäude, das Risiken minimiert- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in einem etablierten Markt- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder institutionelle Anleger- Potenzial für langfristige Wertsteigerung in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher IdentitätLage:Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld, insbesondere dank ihrer industriellen und Uhrenherstellungsstruktur, sowie eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen. Ihre städtische Struktur und regionale Attraktivität machen sie zu einem strategischen Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Lokal mit ebenerdigem Geschäft und Schaufenstern

Lokal mit ebenerdigem Geschäft und Schaufenstern direkt an der Hauptstraße der Ortschaft.Private Parkplätze.Fotos folgen.

2182 - Mehrere Gewerbeflächen / Boxen zur Miete in Cortaillod

Seltene Gelegenheit in der Region!An der Route de Boudry in Cortaillod stehen mehrere Gewerbeflächen und Boxen verschiedener Größen zur Miete.Ideal gelegen, eignen sie sich für Büros, Handwerk, einen Showroom, eine kleine gewerbliche Aktivität oder ein Lager.Hauptvorteile:- Flexiblere Flächen zwischen 65 m² und 170 m²- Einfacher und praktischer Zugang- Strategische Lage, nahe der Hauptverkehrsadern- Mieten zwischen CHF 830.00 und CHF 2'100.00 je nach Fläche und Konfiguration- Möglichkeit, eine oder mehrere Parkplätze zusätzlich zu mietenFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte unter 032 387 84 10.

Büro/Kommerzieller Raum zur Miete

Située dans les hauteurs du Jura neuchâtelois, La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger unique, offre un cadre dynamique alliant qualité de vie, richesse culturelle et excellente accessibilité.Sein animiertes Stadtzentrum, seine zahlreichen Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel machen es zu einem idealen Standort für die Entwicklung Ihrer Aktivität.Mitten im Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds gelegen, profitiert dieser 3-Raum-Commerce im Erdgeschoss von einer strategischen Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Ihre Kundschaft bietet.Die Räumlichkeiten werden mit einer Ausstattung nach Wunsch des Mieters angeboten, sodass Sie die Räume nach den Bedürfnissen Ihrer Aktivität gestalten können.Ein Außenparkplatz ist optional verfügbar.Besichtigungen nur nach Vereinbarung.Preis: auf Anfrage.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Baugrundstück (758 m²) + Rentenimmobilie? Le Locle (NE)

Selten zu verkaufen, bietet dieses Immobilienensemble eine ideale Kombination zwischen sofortigem Mieteinkommen und Entwicklungspotenzial mit großer Wirkung.Baugrundstück:Das Grundstück verfügt über ein freies Baugrundstück von 758 m², das zahlreiche Möglichkeiten bietet:- Eine neue Errichtung von Mietshäusern- 20 zusätzliche Parkplätze- Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes- Ein unabhängiges ImmobilienprojektRentenimmobilie:- Auf dem Grundstück errichtet, besteht das bestehende Gebäude aus:- 6 Wohnungen- 1 Gewerbefläche- 5 Außenparkplätze- Nettomieteinnahmen pro Jahr: CHF 49'380Katasterdaten:- Gesamtoberfläche des Grundstücks: 1'202 m²- Bestehende Gebäudefläche: 444 m²- Freie Baufläche: 758 m²Die wichtigsten Vorteile:- Doppelte Chance: Einkommen + Entwicklung- Sicheres sofortiges Mieteinkommen- Große Reserve an Baugrund- Großes Potenzial für Wertsteigerung- Gut geeignet für Investoren und ProjektentwicklerVerantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Büro von 26m² im Schloss Vaumarcus

26m²CHF 850.-/MonatVerfügbar ab sofortRuhiges und prestigeträchtiges Büro im Erdgeschoss des Verwaltungszentrums von Schloss Vaumarcus. Eine ruhige Arbeitsumgebung, ideal für Selbstständige oder Unternehmen, die eine anspruchsvolle Adresse suchen. Exzellente Erreichbarkeit mit einer Autobahnausfahrt in 1 km.Inkludierte Leistungen:- Empfang & Postverwaltung- Zugang zu Konferenzräumen (nach Voranmeldung)- Unterstützung durch unser Personal, nach Ihren Bedürfnissen- Pausenraum, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle- 7-Tage-Woche-Präsenz für alle Anfragen- Außenparkplätze inklusive- Recht, die Adresse und das Emblem des Schlosses auf Ihren Dokumenten zu verwenden ------------------------Sind Sie Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um Ihre Verpflichtungen so schnell wie möglich zu lösen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.chHaben Sie noch nicht Ihre ideale Unterkunft gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu finden. Gewinnen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen!Professionelle (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Geschäftsleitung)

Büro von 30m² im Schloss Vaumarcus

30m²850.- CHF/MonatSofort verfügbarRuhiges und prestigeträchtiges Büro im ersten Stock des Verwaltungszentrums des Schlosses Vaumarcus. Eine ruhige Arbeitsumgebung, ideal für Selbstständige oder Unternehmen, die eine anspruchsvolle Adresse suchen. Hervorragende Erreichbarkeit mit einer Autobahnausfahrt in 1 km Entfernung.Inkludierte Leistungen:- Empfang & Postverwaltung- Zugang zu Konferenzräumen (nach Voranmeldung)- Unterstützung durch unser Personal, nach Ihren Bedürfnissen- Pausenraum, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle- 7-Tage-Wochenservice für alle Anfragen- Außenparkplätze inklusive- Recht, die Adresse und das Emblem des Schlosses auf Ihren professionellen Dokumenten zu verwenden (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Geschäftsleitung)

Investitionschance? Wohngebäude in La Chaux-de-Fonds (NE)

Im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt mit einem von der UNESCO anerkannten Uhrenpatrimoinium, stellt dieses Gebäude eine seltene Investitionschance dar, die Stabilität, Rendite und Bauqualität verbindet.Das Immobilienensemble besteht aus 113 Wohnungen, die eine breite Vielfalt an Typologien bieten, die an eine konstante und vielfältige Nachfrage nach Mietwohnungen angepasst sind. Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Konzeption, die Licht, Komfort und Funktionalität der Räume priorisiert, was eine dauerhafte Attraktivität für Mieter gewährleistet.Im Erdgeschoss komplettiert ein Gewerberaum das Ensemble harmonisch und trägt zur Vitalität des Viertels bei. Diese Mischung aus Wohnen und Gewerbe stärkt die Nachhaltigkeit der Mieteinnahmen und dynamisiert die unmittelbare Umgebung.Das Gebäude verfügt auch über 12 Außenparkplätze und 14 geschlossene Garagen, die begehrten Vorteile, die den Mietwert und die Stabilität der Rendite erhöhen.Dieses Vermögen generiert eine Nettorendite von 4,0%, was eine attraktive Leistung in einem sicheren und stabilen Schweizer Immobilienmarkt darstellt. Diese Rentabilität, kombiniert mit der strategischen Lage des Objekts in der Nähe von Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen, macht es zu einer soliden und nachhaltigen Vermögensanlage.Eine umfassende Investition, im Herzen einer anerkannten Stadt, die Qualität, Sicherheit und dauerhafte finanzielle Leistungsfähigkeit verbindet.Verantwortliche PersonBemanna Ritchi079 739 44 87

2406 La Brévine/NE Gebäude - 1 Gewerbe Bäckerei Laden - 2 Wohnungen - 2 Garagen

Im Herzen des historischen Dorfes von La BrévineErdgeschoss Nebenräume: 1 Gewerbe Bäckerei – Laden und verschiedene Räume, 1 Technikraum mit Ölkessel und Tank 1. Stock: 1 Wohnung 4,5 Zimmer, 1 eingerichtete Küche, 1 Badezimmer, 1 Waschküche 2. Stock: 1 Wohnung mit Balkon 4,5 Zimmer, 1 eingerichtete Küche, 1 BadezimmerDachboden: Großer verfügbar auf 2 Ebenen 2 große GaragenGrundstücksfläche 637 m2, Volumen 4014 m3Mietaufwand CHF 31'740.- netto/JahrVerfügbarkeit zu vereinbarenAkten auf Anfrage

Lokal gewerblich

Standardausstattung nach Wunsch des Mieters