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30 ZimmerCHF 4'200'000.–
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Les Geneveys-sur-Coffrane, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Prächtiges Hotel in idyllischer Umgebung auf 18'000m2 Grundstück!

Zum Verkauf: Hôtel du Louverain ? Ein idyllischer Rahmen im Herzen der NaturDas Hôtel du Louverain in Genevey-sur-Coffrane ist ein wahrer Friedenshort, der in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung liegt. Erbaut im Jahr 1969 auf einem großen Grundstück von 18'319 m², bietet dieses Anwesen eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Alpen und den Neuenburgersee.Hauptmerkmale:Wohnfläche: 1'400 m² (1'064m2 auf dem Boden)Kapazität: 16 Schlafzimmer und 10 Zimmer, darunter eine schöne HochzeitsuiteEmpfangsräume: 2 Empfangs-/Bankettsäle, ideal für Hochzeiten, Seminare und andere VeranstaltungenVoll ausgestattete professionelle Küche mit Kühlkammer, Weinkeller und VorratsraumBibliothek, Kinderbereich und riesiger Garten, der Ruhe und Serenität bietetGeschäftspotenzial:Dank seiner friedlichen Umgebung und seiner bezaubernden Atmosphäre ist das Hôtel du Louverain der ideale Ort, um private oder berufliche Veranstaltungen zu organisieren. Die Möglichkeit, die Tourismuszone zu erweitern, ermöglicht auch die Ausweitung der Geschäftstätigkeit.Renovierungen und Einrichtungen:Das Dach wurde 2013 erneuert, einschließlich Isolierung und KupferelementenPelllet-Heizung (installiert 2008) in Partnerschaft mit dem lokalen FörsterZum Verkauf in seinem aktuellen Zustand mit:Ein 12-Sitzer-FahrzeugEin Viertel-Flügel-PianoProfessionelle KüchenausstattungTTische und Stühle (200 Plätze)Tonanlage, Lichtspiele, BeamerVollständige BettwäscheDieses seltene Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor oder einen Hotelprofis, der ein außergewöhnliches Lebensumfeld und ein hohes Entwicklungspotenzial verbinden möchte.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2206-25-1

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

Agent

Neubau
1 / 13
CHF 2'440.–
Premium
Rue du Puits-Godet 8, 2000 Neuenburg

Der perfekte Raum für Ihr Team - Richten Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen ein - wir übernehmen den Rest

kuia-office im Worknest NeuchâtelIm Herzen der Region Neuchâtel entdecken Sie einen modernen Premium-Arbeitsraum, der Flexibilität, Komfort und professionelle Dienstleistungen höchster Qualität vereint. Auf etwa 2200 m² bieten wir inspirierende Arbeitsumgebungen für Unternehmen, Start-ups, Projektteams und Selbstständige.36 flexible, private Büros von 17 bis 108 m²Egal, ob für ein temporäres Projekt oder ein langfristiges Wachstum, wählen Sie aus individuellen oder modernen Team-Büros von 17 bis 108 m², die Ihren Bedürfnissen angepasst werden können. Wenn Sie ein privates Büro mieten, profitieren Sie auch von attraktiven Gemeinschaftsbereichen und hochwertiger Infrastruktur. Sie zahlen somit nur für die Fläche, die Sie tatsächlich täglich benötigen, und profitieren von flexiblen Zusatzangeboten entsprechend Ihren Bedürfnissen.5 moderne KonferenzräumeUnsere eleganten Konferenzräume sind ideal für Workshops, Präsentationen, Kundenmeetings oder vertrauliche Gespräche. Sie können stunden- oder tageweise leicht online reserviert werden, sowohl von Mietern als auch von externen Besuchern. Sie profitieren somit von professionellen Räumen, ohne sie dauerhaft mieten zu müssen.Im Herzen des Gebäudes lassen Sie sich von einem eleganten Restaurant, zwei charmanten Panoramaterrassen und einer großen, grünen Innenhof bezaubern - einzigartige Orte, um zu teilen, sich zu erholen und jeden Moment zu genießen.Mit kuia-office Neuchâtel wählen Sie eine Arbeitsumgebung, die die Produktivität fördert, Professionalität widerspiegelt und Ihnen vollständige Freiheit bei der Organisation lässt, während wir uns um den Rest kümmern.Entdecken Sie alle Details und Angebote auf: www.kuia-office.chIhre VorteileProfitieren Sie von den Vorteilen von kuia-office: • Private Büros von 17 bis 108 m² • Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten • Konferenzräume, die Sie nur nach Bedarf reservieren und bezahlen • Moderner Gemeinschaftsbereich und Lounge • Flexible Vertragsmodelle mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist • 24/7-Zugang dank digitalem Zutrittssystem • Repräsentative Geschäftsadresse • Büros, die sofort bezogen werden können AngebotModulare Büros - Preise je nach Lage und Aussicht: • 1 Büro, 31,8 m² - ideal für 5 Personen - monatliches Pauschale CHF 1'630,00 • 10 Büros, 35,3 m² - ideal für 5 Personen - monatliches Pauschale CHF 1'510,00 bis 1'810,00 • 2 Büros, 47,5 bis 47,6 m² - ideal für 7 Personen - monatliches Pauschale CHF 2'020,00 bis 2'730,00 • 3 Büros, 53,3 m² - ideal für 8 Personen - monatliches Pauschale CHF 2'440,00 • 1 Büro, 81,9 m² - ideal für 13 Personen - monatliches Pauschale CHF 4'540,00 • 2 Büros, 104 bis 107,9 m² - ideal für 17 Personen - monatliches Pauschale CHF 5'980,00 bis 6'210,00 Richten Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen ein - wir übernehmen den Rest.

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
CHF 1'510.–
Premium
Rue du Puits-Godet 8, 2000 Neuenburg

Arbeiten im Team, groß denken - Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen - wir übernehmen den Rest

kuia-office im Worknest NeuchâtelIm Herzen der Region Neuchâtel entdecken Sie einen modernen Premium-Arbeitsraum, der Flexibilität, Komfort und professionelle Dienstleistungen höchster Qualität kombiniert. Auf etwa 2200 m² bieten wir inspirierende Arbeitsumgebungen für Unternehmen, Start-ups, Projektteams und Selbstständige.36 flexible, private Büros von 17 bis 108 m²Ob für ein temporäres Projekt oder ein langfristiges Wachstum, wählen Sie aus individuellen oder teamorientierten, modernen Büros von 17 bis 108 m², die Ihren Bedürfnissen angepasst werden können. Wenn Sie ein privates Büro mieten, profitieren Sie auch von attraktiven Gemeinschaftsbereichen und hochwertigen Infrastrukturen. Sie zahlen somit nur die Fläche, die Sie tatsächlich täglich benötigen, und profitieren von flexiblen, bedarfsgerechten Zusatzangeboten.5 moderne KonferenzräumeUnsere eleganten Konferenzräume sind ideal für Workshops, Präsentationen, Kundenbesprechungen oder vertrauliche Gespräche. Sie können stunden- oder tageweise leicht online reserviert werden, sowohl von Mietern als auch von externen Besuchern. Sie profitieren somit von professionellen Räumlichkeiten, ohne sie dauerhaft mieten zu müssen.Im Herzen des Gebäudes lassen Sie sich von einem eleganten Restaurant, zwei charmanten, panormamischen Terrassen und einer großen, grünen Innenhof begeistern - einzigartige Orte, um zu teilen, sich zu erholen und jeden Moment zu genießen.Mit kuia-office Neuchâtel wählen Sie eine Arbeitsumgebung, die die Produktivität fördert, Professionalität widerspiegelt und Ihnen die vollständige Freiheit der Organisation lässt, während wir uns um den Rest kümmern.Entdecken Sie alle Details und Angebote auf: www.kuia-office.chIhre VorteileProfitieren Sie von den Vorteilen von kuia-office: • Private Büros von 17 bis 108 m² • Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten • Konferenzräume, die Sie nur nach Bedarf reservieren und bezahlen • Moderner Gemeinschaftsbereich und Lounge • Flexible Vertragsmodelle mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist • 24/7-Zugang dank digitalem Zugangssystem • Repräsentative Geschäftsadresse • Büros, die sofort bezogen werden können AngebotModulare Büros - Preise je nach Lage und Ausblick: • 1 Büro, 31,8 m² - ideal für 5 Personen - monatliches Pauschale CHF 1'630,00 • 10 Büros, 35,3 m² - ideal für 5 Personen - monatliches Pauschale CHF 1'510,00 bis 1'810,00 • 2 Büros, 47,5 bis 47,6 m² - ideal für 7 Personen - monatliches Pauschale CHF 2'020,00 bis 2'730,00 • 3 Büros, 53,3 m² - ideal für 8 Personen - monatliches Pauschale CHF 2'440,00 • 1 Büro, 81,9 m² - ideal für 13 Personen - monatliches Pauschale CHF 4'540,00 • 2 Büros, 104 bis 107,9 m² - ideal für 17 Personen - monatliches Pauschale CHF 5'980,00 bis 6'210,00 Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen - wir übernehmen den Rest.

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Neubau
1 / 13
CHF 1'630.–
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Rue du Puits-Godet 8, 2000 Neuenburg

36 neue Premium-Büros ab 17 m² in Neuenburg - Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen wir kümmern uns um den Rest

kuia-office imWorknest NeuenburgIm Herzen der Region Neuenburg erwartet Sie ein moderner Premium-Workspace, der Flexibilität, Komfort und professionellen Service auf höchstem Niveau vereint. Auf rund 2200 m² bieten wir inspirierende Arbeitswelten für Unternehmen, Start-ups, Projektteams und Selbstständige.36 flexible Privatbüros - zwischen 17 bis 108 m²:Ob für ein kurzfristiges Projekt oder langfristiges Wachstum: Wählen Sie aus modernen Einzel- und Teambüros von 17 bis 108 m², die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.Mit Ihrem Privatbüro profitieren Sie gleichzeitig von attraktiven Gemeinschaftsflächen und einer hochwertigen Infrastruktur. So zahlen Sie nur für die Fläche, die Sie dauerhaft benötigen, und nutzen zusätzliche Angebote flexibel nach Bedarf.5 moderne Meetingräume:Unsere stilvollen Besprechungsräume eignen sich perfekt für Workshops, Präsentationen, Kundentermine oder vertrauliche Gespräche. Sie können stunden- oder tageweise gebucht werden bequem online und sowohl für Mieter als auch für externe Gäste. Dadurch profitieren Sie von professionellen Meetingräumen, ohne diese dauerhaft anmieten zu müssen.Räume für Austausch und Erholung:Im Gebäude erwarten Sie zudem ein stilvolles Restaurant, eine einladende Rooftop-Terrasse und ein grosszügiger, offener Innenhof perfekte Orte für Begegnungen, kreative Pausen und entspannte Mittagessen.Mit kuia-office Neuenburg entscheiden Sie sich für ein repräsentatives, flexibles und sofort nutzbares Arbeitsumfeld mit Privatbüro, Gemeinschaftsflächen und bedarfsgerecht buchbaren Meetingräumen während wir uns um den Rest kümmern.Entdecken Sie jetzt alle Büros, Meetingräume und Angebote unter:www.kuia-office.chIhre Vorteile auf einen BlickNutzen Sie die Vorteile des kuia-office: • Privatbüros von 17 bis 108 m² • All-inclusive-Pauschalmiete inkl. Nebenkosten • Meetingräume nur bei Bedarf bezahlen • Moderne Gemeinschaftsflächen und Lounges • Flexible Vertragsmodelle mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist • 24/7-Zugang mit digitalem Zutrittssystem • Repräsentative Geschäftsadresse • Sofort bezugsbereit AngebotIndividuelle gestaltbare Offices Preise abhängig von Lage und Aussicht: • 1x Office à 31.8 m² - ideal für bis zu 5 Personen - Pauschalpreis 1'630.00 CHF/Mt. • 10x Offices à 35.3 m² - ideal für bis zu 5 Personen - Pauschalpreis 1'510.00 - 1'810.00 CHF/Mt. • 2x Offices à 47.5-47.6 m² - ideal für bis zu 7 Personen - Pauschalpreis 2'020.00 - 2'730.00 CHF/Mt. • 3x Offices à 53.3 m² - ideal für bis zu 8 Personen - Pauschalpreis 2'440.00 CHF/Mt. • 1x Office à 81.9 m² - ideal für bis zu 13 Personen - Pauschalpreis 4'540.00 CHF/Mt. • 2x Offices à 104-107.9 m² - ideal für bis zu 17 Personen - Pauschalpreis 5'980.00 - 6'210.00 CHF/Mt. Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Vorstellungen wir kümmern uns um den Rest.

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
CHF 4'540.–
Premium
Rue du Puits-Godet 8, 2000 Neuenburg

Ihr flexibles Büro in Neuchâtel - Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen - wir übernehmen den Rest

kuia-office im auWorknest NeuchâtelIm Herzen der Region Neuchâtel entdecken Sie einen modernen Premium-Arbeitsraum, der Flexibilität, Komfort und professionelle Dienstleistungen höchster Qualität vereint. Auf etwa 2200 m² bieten wir inspirierende Arbeitsumgebungen für Unternehmen, Start-ups, Projektteams und Selbstständige.36 flexible Privatbüros von 17 bis 108 m²Ob für ein temporäres Projekt oder ein langfristiges Wachstum, wählen Sie aus individuellen oder modernen Team-Büros von 17 bis 108 m², die Ihren Bedürfnissen angepasst werden können. Wenn Sie ein Privatbüro mieten, profitieren Sie auch von attraktiven Gemeinschaftsbereichen und hochwertiger Infrastruktur. Sie zahlen somit nur die Fläche, die Sie tatsächlich täglich benötigen, und profitieren von flexiblen Zusatzangeboten entsprechend Ihren Bedürfnissen.5 moderne KonferenzräumeUnsere eleganten Konferenzräume sind ideal für Workshops, Präsentationen, Kundenbesprechungen oder vertrauliche Gespräche. Sie können stunden- oder tagesweise leicht online reserviert werden, sowohl von Mietern als auch von externen Besuchern. Sie profitieren somit von professionellen Räumen, ohne sie dauerhaft mieten zu müssen.Im Herzen des Gebäudes lassen Sie sich von einem eleganten Restaurant, zwei charmanten Panoramaterrassen und einer großen grünen Innenhof bezaubern - einzigartige Orte, um zu teilen, sich zu erholen und jeden Moment zu genießen.Mit kuia-office Neuchâtel wählen Sie eine Arbeitsumgebung, die die Produktivität fördert, Professionalität widerspiegelt und Ihnen vollständige Freiheit bei der Organisation lässt - während wir uns um den Rest kümmern.Entdecken Sie alle Details und Angebote auf: www.kuia-office.chIhre VorteileProfitieren Sie von den Vorteilen von kuia-office: • Privatbüros von 17 bis 108 m² • Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten • Konferenzräume, die nur nach Bedarf reserviert und bezahlt werden • Moderner Gemeinschaftsbereich und Lounge • Flexible Vertragsmodelle mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist • 24/7-Zugang dank digitalem Zutrittsystem • Repräsentative Geschäftsadresse • Büros, die sofort bezogen werden können AngebotModulare Büros - Preise je nach Lage und Ausblick: • 1 Büro, 31,8 m² - ideal für 5 Personen - monatliches Pauschale CHF 1'630,00 • 10 Büros, 35,3 m² - ideal für 5 Personen - monatliches Pauschale CHF 1'510,00 bis 1'810,00 • 2 Büros, 47,5 bis 47,6 m² - ideal für 7 Personen - monatliches Pauschale CHF 2'020,00 bis 2'730,00 • 3 Büros, 53,3 m² - ideal für 8 Personen - monatliches Pauschale CHF 2'440,00 • 1 Büro, 81,9 m² - ideal für 13 Personen - monatliches Pauschale CHF 4'540,00 • 2 Büros, 104 bis 107,9 m² - ideal für 17 Personen - monatliches Pauschale CHF 5'980,00 bis 6'210,00 Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen - wir übernehmen den Rest.

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Neubau
1 / 13
CHF 5'980.–
Premium
Rue du Puits-Godet 8, 2000 Neuenburg

Mehr als ein Büro: ein kollektives Abenteuer - Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen - wir übernehmen den Rest

kuia-office im Worknest NeuchâtelIm Herzen der Region Neuchâtel entdecken Sie einen modernen Premium-Arbeitsraum, der Flexibilität, Komfort und professionelle Dienstleistungen höchster Qualität vereint. Auf einer Fläche von fast 2200 m² bieten wir inspirierende Arbeitsumgebungen für Unternehmen, Start-ups, Projektteams und Selbstständige.36 flexible, private Büros von 17 bis 108 m²Ob für ein temporäres Projekt oder ein langfristiges Wachstum, wählen Sie aus individuellen oder teamorientierten modernen Büros von 17 bis 108 m², die Ihren Bedürfnissen angepasst werden können. Wenn Sie ein privates Büro mieten, profitieren Sie auch von attraktiven Gemeinschaftsbereichen und hochwertiger Infrastruktur. Sie zahlen somit nur für die Fläche, die Sie tatsächlich täglich benötigen, und profitieren von flexiblen Zusatzangeboten entsprechend Ihren Bedürfnissen.5 moderne KonferenzräumeUnsere eleganten Konferenzräume sind ideal für Workshops, Präsentationen, Kundenmeetings oder vertrauliche Gespräche. Sie können stunden- oder tagesweise leicht online reserviert werden, sowohl von Mietern als auch von externen Besuchern. Sie profitieren somit von professionellen Räumen, ohne sie dauerhaft mieten zu müssen.Im Herzen des Gebäudes lassen Sie sich von einem eleganten Restaurant, zwei charmanten Panoramaterrassen und einer großen, grünen Innenhof bezaubern - einzigartige Orte, um zu teilen, sich zu erholen und jeden Moment zu genießen.Mit kuia-office Neuchâtel wählen Sie eine Arbeitsumgebung, die die Produktivität fördert, Professionalität widerspiegelt und Ihnen vollständige Freiheit bei der Organisation lässt, während wir uns um den Rest kümmern.Entdecken Sie alle Details und Angebote auf: www.kuia-office.chIhre VorteileProfitieren Sie von den Vorteilen von kuia-office: • Private Büros von 17 bis 108 m² • Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten • Konferenzräume, die Sie nur nach Bedarf reservieren und bezahlen • Moderna Gemeinschaftsbereiche und Lounge-Bereiche • Flexible Vertragsmodelle mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist • 24/7-Zugang dank digitalem Zugangssystem • Repräsentative Geschäftsadresse • Büros, die sofort bezogen werden können AngebotModulare Büros - Preise je nach Lage und Ausblick: • 1 Büro von 31,8 m² - ideal für 5 Personen - monatliches Pauschale CHF 1'630,00 • 10 Büros von 35,3 m² - ideal für 5 Personen - monatliches Pauschale CHF 1'510,00 bis 1'810,00 • 2 Büros von 47,5 bis 47,6 m² - ideal für 7 Personen - monatliches Pauschale CHF 2'020,00 bis 2'730,00 • 3 Büros von 53,3 m² - ideal für 8 Personen - monatliches Pauschale CHF 2'440,00 • 1 Büro von 81,9 m² - ideal für 13 Personen - monatliches Pauschale CHF 4'540,00 • 2 Büros von 104 bis 107,9 m² - ideal für 17 Personen - monatliches Pauschale CHF 5'980,00 bis 6'210,00 Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen - wir übernehmen den Rest.

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285m²CHF 240.– / m²
Rue du Plan 30, AF, 2000 Neuchâtel

Renovierte Büroflächen von 300m2 in den Cadolles

Rohe Flächen ab 300 m², werden im Dezember 2026 geliefert. Aktuell verfügbare Flächen vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.Ideal gelegen in der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Aber auch leicht mit dem Auto erreichbar (Standort mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe des Einkaufs- und Gesundheitszentrums der Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).Die 3D-Visualisierungen sind nur Beispiele für die Ausstattung. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert, ausgestattet nur mit umkehrbaren Ventilatoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie sanitären Ausstattungen. Die Ausstattung kann nach Maß des Mieters erfolgen.Das Gebäude in wenigen Punkten: • 5 Ebenen (EG bis 4. OG) • EG: ca. 265 m² • 1. OG: ca. 285 m² • 2. OG: ca. 285 m² • 3. OG: ca. 285 m² • 4. OG: ca. 285 m² • Gebäude aus dem Jahr 1963, technische Gesamtsanierung im Jahr 2026 • Einkaufs- und Gesundheitszentrum der Cadolles in unmittelbarer Nähe • Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert für die Ausstattung der Mieter • Belastbarkeit: • 300 kg pro m² (1. bis 4. OG) • 1 Tonne pro m² im Erdgeschoss • Deckenhöhe: • 2,70 m (1., 2. und 3. OG) • 3,20 m (EG und 4. OG) • Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto HC, zuzüglich MWST • Kosten: ca. 30.- CHF / m² / Jahr brutto HC, zuzüglich MWST • 16 Parkplätze für das Gebäude + blaue Plätze und Besucherplätze im Einkaufs- und GesundheitszentrumDas Gebäude ist mit einem Aufzug und behindertengerechten Sanitäranlagen ausgestattet.Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer +41 22 304 10 38 bei Fragen.

Wegzeit
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1 / 12
CHF 7'000'000.–
Chapon des Prés 1, 2022 Bevaix

Industriehalle 2800 m2 mit Büros - Autobahn 2 Minuten - Bevaix (NE)

EXKLUSIVER AUFTRAG - Industriehalle von 2800 m2 mit Büros auf einem Grundstück von 5000 m2 zum Verkauf in BevaixIdeal gelegen, nur 2 Minuten von der Autobahn und dem Bahnhof CFF entfernt, 10 Minuten von Neuchâtel, bietet dieses Industriegebäude eine große, helle Halle, geräumige Büros und optimale logistische Bedingungen - ein vollständiges Arbeitswerkzeug, bereit für den Einsatz.Industriehalle - 2800 m2 • Deckenhöhe: 4,50 bis 6,20 m • Bodenbelastung: 3'000 kg/m² • Strom: 630 A • 2 große Sektionaltore, ebenerdiger Zugang • Leichter Zugang für Lkw und Manöver • 3 Kräne (max. 1'000 kg) • Druckluftnetz • Überaus viel Tageslicht • Heizung durch Aéroheizer • Empfang, Rezeption, Cafeteria, Werkstätten, Sanitäranlagen H/F Büros - 330 m2 • Open Space, 2 Konferenzräume • Internetanschluss, Server-Rack, Kabelkanäle Keller - Technikräume • Umkleideräume und Sanitäranlagen H/F, Heizraum, Kompressorraum, Waschküche, Archivräume Außenbereich • 60 Parkplätze • Zugang für Lkw, Gewerbe- und Industriegebiet • Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ein flexibles GebäudeDie Konfiguration (Halle, Büros und unabhängiger Zugang) ermöglicht es, das Gebäude entweder von einem einzigen Nutzer oder, je nach Bedarf, mit einer funktionalen Trennung zwischen Produktions-/Logistikbereich und Verwaltungsbereich zu nutzen - ein Vorteil für Unternehmen in Wachstum oder bei der Umstrukturierung ihrer Flächen.GebäudezustandDas zwischen 1982 und 1995 erbaute Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand. Eine Dachsanierung ist mittelfristig geplant.Zugang & Entfernungen • Autobahn: 2 Minuten (800 m) • Bahnhof CFF: 2 Minuten (800 m) • Neuchâtel: 10 Minuten (12 km) • Yverdon-les-Bains: 15 Minuten (30 km) Verkaufspreis: CHF 7'000'000.- + MwSt.Vollständige technische Unterlagen, Pläne und Dachkostenvoranschläge auf Anfrage für qualifizierte Käufer verfügbar.----------------------------Warum LVTiC wählen?o Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Wegzeit
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150m²CHF 240.– / m²
Rue du Plan 30, Büro, 2000 Neuchâtel

Geschäft in Neuchâtel

Rohe Flächen ab 150 m², bereit für Dezember 2026. Aktuell verfügbare Grundstücke vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.Ideal gelegen in der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Aber auch leicht mit dem Auto erreichbar (Standort mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Medizinzentrum Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).Die 3D-Visualisierungen sind nur Beispiele für Ausstattungen. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert, ausgestattet mit umkehrbaren Ventilatoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie sanitären Ausstattungen. Die Ausstattung kann nach den Wünschen des Mieters angepasst werden.Das Gebäude in wenigen Punkten: • 5 Ebenen (Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss) • Erdgeschoss: ca. 265 m² • 1. Obergeschoss: ca. 285 m² • 2. Obergeschoss: ca. 285 m² • 3. Obergeschoss: ca. 285 m² • 4. Obergeschoss: ca. 285 m² • Gebäude aus dem Jahr 1963, technische Renovierung 2026 • Einkaufs- und Medizinzentrum Cadolles in unmittelbarer Nähe • Flächen werden im Dezember 2026 roh für Mieter-Ausstattungen geliefert • Bodentragsfähigkeit: • 300 kg pro m² (1. bis 4. Obergeschoss) • 1 Tonne pro m² im Erdgeschoss • Deckenhöhe: • 2,70 m (1., 2. und 3. Obergeschoss) • 3,20 m (Erdgeschoss und 4. Obergeschoss) • Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto HC, ohne MWST • Kosten: ca. 30.- CHF / m² / Jahr brutto HC, ohne MWST • Einige Parkplätze für das Gebäude verfügbar + blaue Plätze und Besucherplätze im Einkaufs- und Medizinzentrum Das Gebäude ist mit einem Aufzug und sanitären Einrichtungen ausgestattet, die behindertenfreundlich sind.Bitte kontaktieren Sie uns direkt per Telefon unter +41 22 304 10 38 bei Fragen.

Wegzeit
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