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Couvet - Edificio di rendita con 3 appartamenti

SituazioneSituato a Couvet, nel cuore del Val-de-Travers, questo edificio di rendita beneficia di un ambiente piacevole, con le principali comodità quotidiane.Couvet gode di una situazione interessante nel cantone di Neuchâtel e costituisce uno dei principali poli del Val-de-Travers. La regione è apprezzata per il suo contesto naturale, la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai vari centri della valle.Descrizione dell'oggettoL'edificio si compone di tre appartamenti, distribuiti su tre livelli, oltre a un garage di circa 30 m².Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali di circa 85 m², mentre i primi e secondi piani comprendono ciascuno un appartamento di 4,5 locali, offrendo rispettivamente superfici di circa 107 m² e 100 m².L'immobile è attualmente locato e genera regolari entrate locative. Questa configurazione lo rende un oggetto ideale per un acquirente che desidera investire in un edificio di rendita di dimensioni gestibili, composto da appartamenti con superfici confortevoli.Il sistema di riscaldamento attuale a olio sarà presto sostituito da un collegamento alla rete di riscaldamento a distanza. Un contratto è già stato concluso con le autorità competenti, in conformità con le modalità proposte.Soluzioni di parcheggioL'immobile dispone di un garage di circa 30 m², attualmente locato separatamente e che completa le entrate locative, nonché di due posti auto esterni situati sulla proprietà.Informazioni aggiuntiveUlteriori informazioni sull'immobile, la sua situazione locativa e le sue caratteristiche sono disponibili su richiesta.Stato locativo (al di fuori delle spese): • Appartamento di 3,5 locali - piano terra - ca. 85 m² CHF 750.-/mese • Appartamento di 4,5 locali - 1° piano - ca. 107 m²CHF 1'000.-/mese • Appartamento di 4,5 locali - 2° piano - ca. 100 m²CHF 1'270.-/mese • Garage - piano terra - ca. 30 m² CHF 70.-/mese • TOTALE ATTUALE: CHF 3'090.-/mese, pari a CHF 37'080.-/anno

Immeuble mixte au fort potentiel ? pour un projet immobilier ambitieux

Vous cherchez un bien qui offre de l'espace, du cachet? et des possibilités sans limite ? Cet immeuble, niché dans un emplacement calme et privilégié, est peut-être votre prochaine grande aventure immobilière !Avec 739 m² de surface commerciale répartie sur trois niveaux, ce bâtiment vous laisse carte blanche : que vous souhaitiez poursuivre une activité artisanale ou commerciale, créer un espace de coworking inspirant ou transformer l'ensemble en logements lumineux et modernes? tout est possible. Et ce ne sont pas les volumes qui vous freineront. Côté résidentiel, vous bénéficiez de deux appartements bien distincts :Un grand 5.5 pièces de 195 m² en parfait état, avec une terrasse généreuse de 66 m² pour profiter des journées ensoleillées.Un duplex de 98 m² à remettre à votre goût, qui ne demande qu'un peu d'amour pour révéler tout son potentiel.Le bâtiment, baigné de lumière, possède ce charme brut et authentique qui ne demande qu'à être sublimé. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou passionné de rénovation, vous trouverez ici un terrain d'expression unique. Pratique au quotidien, il dispose aussi d'un grand garage pour 4 véhicules, de nombreuses places de parc extérieures, et même de la possibilité de reprendre les machines de mécanique de précision si vous envisagez de perpétuer une activité artisanale. Le tout est implanté sur une parcelle en droit de superficie valable jusqu'en 2090, de quoi envisager vos projets avec sérénité à long terme.Un bien rare, flexible, lumineux et plein de potentiel ? à découvrir sans tarder ! Contactez Neho pour en savoir plus ou planifier une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-26-3Situated in a prime location, we are pleased to present this rental building comprising commercial premises and residential units. With a generous commercial surface area of 739m2 on 3 levels, it offers a variety of possible uses. There is a well-maintained 195m2 flat with a large 66m2 terrace, as well as a 98m2 duplex flat in need of refurbishment. The building also has a large garage with space for 4 vehicles, as well as plenty of outside parking, making it a practical and functional property. A major asset of this building is its enormous conversion potential for your wildest projects. There is also the possibility of buying in precision engineering machinery. The building is located on a building lease (DDP) valid until 2090, offering long-term peace of mind. Take advantage of this unique investment opportunity with high potential returns.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-26-3In einer privilegierten Lage freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und Wohnungen zu präsentieren. Mit einer großzügigen Geschäftsfläche von 739m2 auf drei Ebenen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer sehr gepflegten 195m2 großen Wohnung mit einer 66m2 großen Terrasse sowie einer 98m2 großen Duplex-Wohnung, die aufgefrischt werden muss. Das Gebäude verfügt außerdem über eine große Garage für 4 Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze, was es zu einer praktischen und funktionalen Immobilie macht. Ein großer Vorteil dieses Gebäudes ist sein enormes Umbaupotenzial für Ihre verrücktesten Projekte. Es besteht auch die Möglichkeit, feinmechanische Maschinen aufzukaufen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht (DDP), das bis 2090 gültig ist und somit langfristige Ruhe bietet. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-26-3

Hôtel à vendre : 26 chambres, 18'319 m² de terrain, vue sur le lac

Hôtel à vendre aux Geneveys-sur-Coffrane (canton de Neuchâtel), prix revu à CHF 3'900'000. Construit en 1969, l'Hôtel du Louverain s'étend sur 18'319 m² de terrain en pleine nature, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Alpes et le lac de Neuchâtel, plein sud. Ses 1'400 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux comptent 30 pièces, 26 chambres (16 dortoirs et 10 chambres, dont une suite nuptiale) et 14 salles de bain. Deux salles de réception et de banquet, avec tables et chaises pour 200 places, sonorisation, jeux de lumière et beamer, accueillent mariages, séminaires et événements privés ou professionnels. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec chambre froide, cave à vin et garde-manger. Bibliothèque, espace pour enfants, terrain de jeux et immense jardin complètent l'ensemble, accessible en fauteuil roulant. La toiture a été refaite en 2013 (isolation et éléments en cuivre) et le chauffage à pellets, installé en 2008, fonctionne en partenariat avec le garde forestier local. Parking extérieur, arrêt de transports publics à 594 m, commerces à 834 m, accès autoroute à 3 km. Disponibilité immédiate. Vendu en l'état avec un véhicule 12 places, un piano quart de queue, le matériel de cuisine professionnel et la literie complète. Un agrandissement de la zone touristique est envisageable. Une opportunité pour un exploitant hôtelier, un organisateur d'événements ou un investisseur. Découvrez la visite virtuelle 360 et demandez une visite sur neho.ch.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2206-26-3Hotel for sale in Les Geneveys-sur-Coffrane (canton of Neuchâtel), price reduced to CHF 3,900,000. Built in 1969, the Hôtel du Louverain stands on 18,319 m² of grounds surrounded by nature, with unobstructed, south-facing views of the Alps and Lake Neuchâtel. Its 1,400 m² of usable floor area over 3 levels includes 30 rooms in total, 26 bedrooms (16 dormitories and 10 bedrooms, including a bridal suite) and 14 bathrooms. Two reception and banquet halls, with tables and chairs for 200 guests, sound system, stage lighting and projector, host weddings, seminars and private or corporate events. The professional kitchen is fully equipped, with cold room, wine cellar and pantry. A library, a children's area, a playground and a very large garden complete the property, which is wheelchair accessible. The roof was renewed in 2013 (insulation and copper elements) and the pellet heating system, installed in 2008, runs in partnership with the local forest warden. Outdoor parking, public transport stop 594 m away, shops 834 m away, motorway access 3 km away. Available immediately. Sold as is, with a 12-seat vehicle, a baby grand piano, the professional kitchen equipment and complete bedding. Extending the tourist zone may be possible. An opportunity for a hotel operator, an event organiser or an investor. Take the 360 virtual tour and request a viewing on neho.ch.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2206-26-3Hotel zu verkaufen in Les Geneveys-sur-Coffrane (Kanton Neuenburg), Preis neu CHF 3'900'000. Das 1969 erbaute Hôtel du Louverain liegt inmitten der Natur auf 18'319 m² Land, mit freier Südlage und unverbaubarem Blick auf die Alpen und den Neuenburgersee. Auf 3 Geschossen bietet es 1'400 m² Nutzfläche mit 30 Räumen, 26 Schlafzimmern (16 Mehrbettzimmer und 10 Zimmer, darunter eine Hochzeitssuite) und 14 Badezimmern. Zwei Empfangs- und Bankettsäle mit Tischen und Stühlen für 200 Personen, Tonanlage, Lichteffekten und Beamer eignen sich für Hochzeiten, Seminare sowie private und geschäftliche Anlässe. Die Profiküche ist komplett eingerichtet, mit Kühlraum, Weinkeller und Vorratsraum. Bibliothek, Kinderbereich,...

Un edificio, tre visioni - Ognuno il proprio progetto

Nel cuore di Le Locle, questo edificio ben posizionato combina resa, spazio vitale e potenziale di adattamento.Sia che si tratti di un investimento locativo stabile, di un progetto plurifamiliare che accoglie più generazioni, o di abitare in un appartamento e affittare gli altri, questa proprietà offre una bella flessibilità in un ambiente urbano pratico e ricercato.Con i suoi tre appartamenti, uno studio indipendente, due balconi, box e possibilità di allestimento esterno, questa proprietà si rivolge sia all'investitore che alla famiglia in cerca di spazio e soluzioni su misura. Situata nelle montagne neuchâteloisi, a circa 1000 metri d'altitudine, la comune di Le Locle è iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per il suo urbanismo orologiero unico.

Immeuble unique à rénover - Propriété lumineuse aux volumes généreux

Laissez-vous séduire par cette demeure aux multiples atouts, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle propose une organisation de l'espace remarquable avec 430 m² habitables et 664 m² de surface utile, le tout sur une parcelle d'environ 800 m².Grâce à son exposition plein sud, chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, offrant une atmosphère chaleureuse et mettant en valeur la vue imprenable sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une piscine vous invitent à savourer les beaux jours dans un cadre paisible et intimiste, idéal pour la détente comme pour recevoir vos proches.Une opportunité rare alliant confort moderne, espace et situation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2105-26-1Let yourself be charmed by this property with its many advantages, ideally located close to all essential amenities. Built on three levels plus a basement, it offers a remarkable layout with 430 m² of living space and 664 m² of usable space, all on a plot of approximately 800 m².Thanks to its south-facing exposure, each floor enjoys abundant natural light, creating a warm atmosphere and highlighting the breathtaking view of the surrounding mountains.Outside, a carefully landscaped garden and swimming pool invite you to enjoy sunny days in a peaceful and intimate setting, ideal for relaxation or entertaining loved ones.A rare opportunity combining modern comfort, space, and a privileged location. Contact us today to arrange a visit and discover all the charm of this exceptional property.Translated with DeepL.com (free version)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2105-26-1Entdecken Sie eine Immobilie mit vielen Potenzialen, die ideal in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten gelegen ist. Dieses Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen (plus Keller) und bietet eine bemerkenswerte Raumoptimierung mit einer Nettowohnfläche von 430 m² und einer Nutzfläche von 664 m² auf einem Grundstück von ca. 800 m². Jede Ebene wird dank ihrer Südlage von natürlichem Licht durchflutet, das den freien Blick auf die umliegenden Berge hervorhebt.Im Außenbereich laden ein einladender Garten und ein Außenpool dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die sorgfältig gestaltete Landschaftsgestaltung bietet eine friedliche und private Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen oder für den Empfang von Gästen eignet.Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das modernen Komfort und nahe gelegene Dienstleistungen in einer außergewöhnlichen Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Charme dieses außergewöhnlichen Ortes verzaubern.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2105-26-1

Edificio con grande potenziale di trasformazione a Le Locle

Idealmente situato a Le Locle, in prossimità immediata dei servizi e contemporaneamente in un ambiente verde, questo edificio offre un grande potenziale di ristrutturazione, trasformazione e valorizzazione.Situato su un terreno generoso di oltre 2'000 m², la proprietà si distingue per la sua configurazione in due parti e per le numerose possibilità che può offrire a un futuro acquirente.Una parte dell'edificio è attualmente utilizzata come centro culturale e dispone di volumi interessanti che possono essere utilizzati per diverse considerazioni di allestimento.La seconda parte consiste in diversi appartamenti che richiedono una ristrutturazione, ai quali si aggiunge un ampio spazio soffitta da sviluppare completamente. Queste superfici rappresentano un reale potenziale per ripensare e ottimizzare l'edificio nell'ambito di un progetto globale di trasformazione.Con i suoi volumi, la superficie del terreno e la posizione, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per un investitore, un promotore o un acquirente che cerca un progetto immobiliare da sviluppare a Le Locle.Una proprietà che offre molteplici prospettive di valorizzazione, il cui pieno potenziale merita di essere studiato.Ulteriori informazioni, piani e dettagli sulla proprietà sono disponibili su richiesta.

Halle industriale/logistica di 1066m2² in affitto - Piano terra - accesso diretto - Boudry

Situata a Boudry, all'interno di una zona industriale dinamica e facilmente accessibile, questo capannone di 1'066 m² beneficia di una buona accessibilità per attività logistico-industriali, di stoccaggio o di produzione, il tutto all'interno di un'area sicura.Lo spazio offre un accesso diretto, a livello del suolo, grazie a una porta scorrevole, che consente la facile movimentazione di merci e l'accesso di veicoli utilitari. L'altezza del soffitto è di 5m20 nel punto più basso e 6m60 nel punto più alto, offrendo un'ottimale utilizzazione dello spazio.Caratteristiche • Destinazione d'uso: Magazzino / stoccaggio / produzione / logistica • Superficie: 1066 m² • Accesso diretto, a livello del suolo • Porta sezionale motorizzata • Altezza del soffitto: 5m20 nel punto più basso e 6,60 nel punto più alto • Facile accesso per veicoli utilitari • Possibilità di locali annessi e uffici come opzione • Area sicura • Acqua corrente Posizione geografica • Boudry (NE) • Zona industriale ben servita • Ottimi collegamenti stradali regionali Condizioni di locazione • Affitto: CHF 125.-/m2/anno esclusa IVA • Spese: CHF 20.-/m2/anno esclusa IVA • Posti auto disponibili per noleggio DisponibilitàImmediata

Ufficio di 128m² in affitto - Boudry - Zona Dinamica

SituazioneSituato a Boudry, in rue des Conrardes 12, all'interno di una zona industriale dinamica e facilmente accessibile, questo ufficio di 128 m², situato al 2° piano, offre uno spazio funzionale e polivalente, adatto a diverse attività amministrative e professionali.Dotazioni • Destinazione: Uffici / attività amministrative • Superficie: 128 m² • Piano: 2° piano • Spazio adatto a diverse attività professionali Posizione geografica • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Zona industriale ben servita • Buone connessioni stradali regionali Condizioni di locazione • Affitto: CHF 122.-/m²/anno esclusa IVA • Spese accessorie DisponibilitàDal 1° febbraio 2027.

Laboratorio di 123m² in affitto - Boudry - Zona Dinamica

SituazioneSituato a Boudry, in rue des Conrardes 12, all'interno di una zona industriale dinamica e facilmente accessibile, questo laboratorio di 123 m², situato al 1° piano, offre uno spazio funzionale adatto a diverse attività artigianali, di produzione o di stoccaggio.Dotazioni • Destinazione: Laboratorio / attività artigianali / stoccaggio • Superficie: 123 m² • Piano: 1° piano • Spazio adatto a diverse attività professionali Posizione geografica • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Zona industriale ben servita • Buone connessioni stradali regionali Condizioni di locazione • Affitto: CHF 122.-/m²/anno esclusa IVA • Spese accessorie DisponibilitàDal 1° febbraio 2027.

Capannone Industriale di 2189m² in Affitto - Boudry - Zona Dinamica

SituazioneSituato a Boudry, in Rue des Conrardes 12, all'interno di una zona industriale dinamica e facilmente accessibile, questo capannone industriale di 2'189 m² offre uno spazio generoso e funzionale, adatto a diverse attività industriali, artigianali, di produzione o di stoccaggio.Allestimenti • Destinazione d'uso: Capannone industriale / produzione / stoccaggio / logistica • Superficie: 2'189 m² • Spazio polivalente adatto a diverse attività professionali Posizione geografica • Boudry (NE), Rue des Conrardes 12 • Zona industriale ben servita • Buone connessioni stradali regionali Condizioni di locazione • Affitto: CHF 122.-/m²/anno esclusa IVA • Spese accessorie DisponibilitàDal 1° febbraio 2027.

Capannone Industriale di 1615m² in Affitto - Boudry - Zona Dinamica

SituazioneSituata a Boudry, in Rue des Conrardes 12, all'interno di una zona industriale dinamica e facilmente accessibile, questo capannone industriale di 1'615 m² offre uno spazio generoso e funzionale, adatto a diverse attività industriali, artigianali, di produzione o di stoccaggio.Dotazioni • Destinazione d'uso: Capannone industriale / produzione / stoccaggio / logistica • Superficie: 1'615 m² • Spazio polivalente per diverse attività professionali Posizione geografica • Boudry (NE), Rue des Conrardes 12 • Zona industriale ben servita • Buone connessioni stradali regionali Condizioni di locazione • Affitto: CHF 122.-/m²/anno esclusa IVA • Spese accessorie DisponibilitàDal 1° febbraio 2027.

Mezzanino di 128m² in affitto - Boudry - Zona Dinamica

SituazioneSituata a Boudry, in rue des Conrardes 12, all'interno di un'area commerciale dinamica e facilmente accessibile, questa mezzanino di 128 m², al 2° piano, offre uno spazio funzionale e polivalente, adatto a diverse attività professionali.Arredamento • Destinazione: Mezzanino / spazio polivalente • Superficie: 128 m² • Piano: 2° piano • Spazio adatto a diverse attività professionali Posizione geografica • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Area commerciale ben servita • Buone connessioni stradali regionali Condizioni di locazione • Affitto: CHF 122.-/m²/anno esclusa IVA • Spese accessorie DisponibilitàDal 1° febbraio 2027.

Laboratorio di 126m² in affitto - Boudry - Zona Dinamica

SituazioneSituato a Boudry, in rue des Conrardes 12, all'interno di una zona industriale dinamica e facilmente accessibile, questo laboratorio di 126 m², situato al 1° piano, offre uno spazio funzionale adatto a diverse attività artigianali, di produzione o di stoccaggio.Dotazioni • Destinazione d'uso: Laboratorio / attività artigianali / stoccaggio • Superficie: 126 m² • Piano: 1° piano • Spazio adatto a diverse attività professionali Posizione geografica • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Zona industriale ben servita • Buone connessioni stradali regionali Condizioni di locazione • Affitto: CHF 122.-/m²/anno esclusa IVA • Spese accessorie DisponibilitàDal 1° febbraio 2027.

Locale commerciale di 160 m² in affitto con posizione strategica nel cuore di Le Locle

Offrite alla vostra attività un indirizzo di prima scelta nel centro di Le Locle. Questo spazioso locale commerciale a piano terra, di circa 160 m², beneficia di un accesso indipendente e di una visibilità eccellente.Ideale situato ai piedi della stazione, si trova a proximità immediata:- dei trasporti pubblici- dei negozi e di tutte le comodità, garantendo un accesso facile per i vostri collaboratori, clienti o membri.Grazie alla sua posizione privilegiata, questo locale è particolarmente adatto per - un'associazione- uffici amministrativiUn'opportunità ideale per sviluppare la vostra attività in un ambiente dinamico e perfetto