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Couvet - Immeuble de rendement de 3 appartements

Immeuble de rendement au bord de l'Areuse SituationSitué à Couvet, au coeur du Val-de-Travers, cet immeuble de rendement bénéficie d'une implantation dans un environnement agréable, au sein d'une localité disposant des principales commodités nécessaires au quotidien.Couvet profite d'une situation intéressante dans le canton de Neuchâtel et constitue l'un des principaux pôles du Val-de-Travers. La région est appréciée pour son cadre naturel, sa qualité de vie et sa proximité avec les différents centres de la vallée.Descriptif de l'objetL'immeuble se compose de trois appartements, répartis sur trois niveaux, ainsi que d'un garage d'environ 30 m².Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 3,5 pièces d'environ 85 m², tandis que les premier et deuxième étages comprennent chacun un appartement de 4,5 pièces, offrant respectivement des surfaces d'environ 107 m² et 100 m².L'ensemble présente un état locatif existant et génère actuellement des revenus locatifs réguliers. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un acquéreur souhaitant investir dans un immeuble de rendement de taille maîtrisée, composé de logements aux surfaces confortables.Le système de chauffage actuel au mazout sera prochainement remplacé par un raccordement au réseau de chauffage à distance. Un contrat a d'ores et déjà été conclu avec les autorités compétentes, conformément aux modalités proposées.Descriptif des solutions de stationnementLe bien dispose d'un garage d'environ 30 m², actuellement loué séparément et venant compléter les revenus locatifs ainsi que de deux places de stationnement extérieures situées sur la propriété.ComplémentDe plus amples informations concernant l'immeuble, sa situation locative et ses caractéristiques sont disponibles sur demande.État locatif (hors charges): • Appartement 3,5 pièces - rez-de-chaussée - env. 85 m² CHF 750.-/mois • Appartement 4,5 pièces - 1er étage - env. 107 m²CHF 1'000.-/mois • Appartement 4,5 pièces - 2e étage - env. 100 m²CHF 1'270.-/mois • Garage - rez-de-chaussée - env. 30 m² CHF 70.-/mois • TOTAL ACTUEL : CHF 3'090.-/mois, soit CHF 37'080.-/année

Immeuble mixte au fort potentiel ? pour un projet immobilier ambitieux

Vous cherchez un bien qui offre de l'espace, du cachet? et des possibilités sans limite ? Cet immeuble, niché dans un emplacement calme et privilégié, est peut-être votre prochaine grande aventure immobilière !Avec 739 m² de surface commerciale répartie sur trois niveaux, ce bâtiment vous laisse carte blanche : que vous souhaitiez poursuivre une activité artisanale ou commerciale, créer un espace de coworking inspirant ou transformer l'ensemble en logements lumineux et modernes? tout est possible. Et ce ne sont pas les volumes qui vous freineront. Côté résidentiel, vous bénéficiez de deux appartements bien distincts :Un grand 5.5 pièces de 195 m² en parfait état, avec une terrasse généreuse de 66 m² pour profiter des journées ensoleillées.Un duplex de 98 m² à remettre à votre goût, qui ne demande qu'un peu d'amour pour révéler tout son potentiel.Le bâtiment, baigné de lumière, possède ce charme brut et authentique qui ne demande qu'à être sublimé. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou passionné de rénovation, vous trouverez ici un terrain d'expression unique. Pratique au quotidien, il dispose aussi d'un grand garage pour 4 véhicules, de nombreuses places de parc extérieures, et même de la possibilité de reprendre les machines de mécanique de précision si vous envisagez de perpétuer une activité artisanale. Le tout est implanté sur une parcelle en droit de superficie valable jusqu'en 2090, de quoi envisager vos projets avec sérénité à long terme.Un bien rare, flexible, lumineux et plein de potentiel ? à découvrir sans tarder ! Contactez Neho pour en savoir plus ou planifier une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-26-3Situated in a prime location, we are pleased to present this rental building comprising commercial premises and residential units. With a generous commercial surface area of 739m2 on 3 levels, it offers a variety of possible uses. There is a well-maintained 195m2 flat with a large 66m2 terrace, as well as a 98m2 duplex flat in need of refurbishment. The building also has a large garage with space for 4 vehicles, as well as plenty of outside parking, making it a practical and functional property. A major asset of this building is its enormous conversion potential for your wildest projects. There is also the possibility of buying in precision engineering machinery. The building is located on a building lease (DDP) valid until 2090, offering long-term peace of mind. Take advantage of this unique investment opportunity with high potential returns.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-26-3In einer privilegierten Lage freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und Wohnungen zu präsentieren. Mit einer großzügigen Geschäftsfläche von 739m2 auf drei Ebenen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer sehr gepflegten 195m2 großen Wohnung mit einer 66m2 großen Terrasse sowie einer 98m2 großen Duplex-Wohnung, die aufgefrischt werden muss. Das Gebäude verfügt außerdem über eine große Garage für 4 Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze, was es zu einer praktischen und funktionalen Immobilie macht. Ein großer Vorteil dieses Gebäudes ist sein enormes Umbaupotenzial für Ihre verrücktesten Projekte. Es besteht auch die Möglichkeit, feinmechanische Maschinen aufzukaufen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht (DDP), das bis 2090 gültig ist und somit langfristige Ruhe bietet. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-26-3

Hôtel à vendre : 26 chambres, 18'319 m² de terrain, vue sur le lac

Hôtel à vendre aux Geneveys-sur-Coffrane (canton de Neuchâtel), prix revu à CHF 3'900'000. Construit en 1969, l'Hôtel du Louverain s'étend sur 18'319 m² de terrain en pleine nature, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Alpes et le lac de Neuchâtel, plein sud. Ses 1'400 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux comptent 30 pièces, 26 chambres (16 dortoirs et 10 chambres, dont une suite nuptiale) et 14 salles de bain. Deux salles de réception et de banquet, avec tables et chaises pour 200 places, sonorisation, jeux de lumière et beamer, accueillent mariages, séminaires et événements privés ou professionnels. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec chambre froide, cave à vin et garde-manger. Bibliothèque, espace pour enfants, terrain de jeux et immense jardin complètent l'ensemble, accessible en fauteuil roulant. La toiture a été refaite en 2013 (isolation et éléments en cuivre) et le chauffage à pellets, installé en 2008, fonctionne en partenariat avec le garde forestier local. Parking extérieur, arrêt de transports publics à 594 m, commerces à 834 m, accès autoroute à 3 km. Disponibilité immédiate. Vendu en l'état avec un véhicule 12 places, un piano quart de queue, le matériel de cuisine professionnel et la literie complète. Un agrandissement de la zone touristique est envisageable. Une opportunité pour un exploitant hôtelier, un organisateur d'événements ou un investisseur. Découvrez la visite virtuelle 360 et demandez une visite sur neho.ch.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2206-26-3Hotel for sale in Les Geneveys-sur-Coffrane (canton of Neuchâtel), price reduced to CHF 3,900,000. Built in 1969, the Hôtel du Louverain stands on 18,319 m² of grounds surrounded by nature, with unobstructed, south-facing views of the Alps and Lake Neuchâtel. Its 1,400 m² of usable floor area over 3 levels includes 30 rooms in total, 26 bedrooms (16 dormitories and 10 bedrooms, including a bridal suite) and 14 bathrooms. Two reception and banquet halls, with tables and chairs for 200 guests, sound system, stage lighting and projector, host weddings, seminars and private or corporate events. The professional kitchen is fully equipped, with cold room, wine cellar and pantry. A library, a children's area, a playground and a very large garden complete the property, which is wheelchair accessible. The roof was renewed in 2013 (insulation and copper elements) and the pellet heating system, installed in 2008, runs in partnership with the local forest warden. Outdoor parking, public transport stop 594 m away, shops 834 m away, motorway access 3 km away. Available immediately. Sold as is, with a 12-seat vehicle, a baby grand piano, the professional kitchen equipment and complete bedding. Extending the tourist zone may be possible. An opportunity for a hotel operator, an event organiser or an investor. Take the 360 virtual tour and request a viewing on neho.ch.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2206-26-3Hotel zu verkaufen in Les Geneveys-sur-Coffrane (Kanton Neuenburg), Preis neu CHF 3'900'000. Das 1969 erbaute Hôtel du Louverain liegt inmitten der Natur auf 18'319 m² Land, mit freier Südlage und unverbaubarem Blick auf die Alpen und den Neuenburgersee. Auf 3 Geschossen bietet es 1'400 m² Nutzfläche mit 30 Räumen, 26 Schlafzimmern (16 Mehrbettzimmer und 10 Zimmer, darunter eine Hochzeitssuite) und 14 Badezimmern. Zwei Empfangs- und Bankettsäle mit Tischen und Stühlen für 200 Personen, Tonanlage, Lichteffekten und Beamer eignen sich für Hochzeiten, Seminare sowie private und geschäftliche Anlässe. Die Profiküche ist komplett eingerichtet, mit Kühlraum, Weinkeller und Vorratsraum. Bibliothek, Kinderbereich,...

Un immeuble, trois visions - À chacun son projet

Au coeur du Locle, cet immeuble bien situé combine rendement, espace de vie et potentiel d'adaptation.Que ce soit pour un investissement locatif stable, pour un projet plurifamilial accueillant plusieurs générations, ou encore pour habiter un appartement tout en louant les autres, ce bien offre une belle souplesse d'usage dans un cadre urbain pratique et recherché.Avec ses trois logements, son studio indépendant, ses deux balcons, ses boxes et ses possibilités d'aménagement extérieures, ce bien s'adresse autant à l'investisseur qu'à la famille en quête d'espace et de solutions sur mesure. Située dans les montagnes neuchâteloises, à environ 1000 mètres d'altitude, la commune du Locle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger unique.

Immeuble unique à rénover - Propriété lumineuse aux volumes généreux

Laissez-vous séduire par cette demeure aux multiples atouts, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle propose une organisation de l'espace remarquable avec 430 m² habitables et 664 m² de surface utile, le tout sur une parcelle d'environ 800 m².Grâce à son exposition plein sud, chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, offrant une atmosphère chaleureuse et mettant en valeur la vue imprenable sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une piscine vous invitent à savourer les beaux jours dans un cadre paisible et intimiste, idéal pour la détente comme pour recevoir vos proches.Une opportunité rare alliant confort moderne, espace et situation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2105-26-1Let yourself be charmed by this property with its many advantages, ideally located close to all essential amenities. Built on three levels plus a basement, it offers a remarkable layout with 430 m² of living space and 664 m² of usable space, all on a plot of approximately 800 m².Thanks to its south-facing exposure, each floor enjoys abundant natural light, creating a warm atmosphere and highlighting the breathtaking view of the surrounding mountains.Outside, a carefully landscaped garden and swimming pool invite you to enjoy sunny days in a peaceful and intimate setting, ideal for relaxation or entertaining loved ones.A rare opportunity combining modern comfort, space, and a privileged location. Contact us today to arrange a visit and discover all the charm of this exceptional property.Translated with DeepL.com (free version)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2105-26-1Entdecken Sie eine Immobilie mit vielen Potenzialen, die ideal in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten gelegen ist. Dieses Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen (plus Keller) und bietet eine bemerkenswerte Raumoptimierung mit einer Nettowohnfläche von 430 m² und einer Nutzfläche von 664 m² auf einem Grundstück von ca. 800 m². Jede Ebene wird dank ihrer Südlage von natürlichem Licht durchflutet, das den freien Blick auf die umliegenden Berge hervorhebt.Im Außenbereich laden ein einladender Garten und ein Außenpool dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die sorgfältig gestaltete Landschaftsgestaltung bietet eine friedliche und private Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen oder für den Empfang von Gästen eignet.Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das modernen Komfort und nahe gelegene Dienstleistungen in einer außergewöhnlichen Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Charme dieses außergewöhnlichen Ortes verzaubern.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2105-26-1

Immeuble à fort potentiel de transformation au Locle

Idéalement situé au Locle, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant, ce bâtiment offre un important potentiel de rénovation, de transformation et de valorisation.Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 2'000 m², la propriété se distingue par sa configuration en deux parties et par les nombreuses possibilités qu'elle peut offrir à un futur acquéreur.Une première partie du bâtiment est actuellement affectée à un centre culturel et dispose de volumes intéressants pouvant se prêter à différentes réflexions d'aménagement.La seconde partie se compose de plusieurs appartements nécessitant une rénovation, auxquels vient s'ajouter un important espace sous combles à aménager entièrement. Ces surfaces représentent un réel potentiel pour repenser et optimiser le bâtiment dans le cadre d'un projet global de transformation.Par ses volumes, la superficie de sa parcelle et sa situation, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un promoteur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à développer au Locle.Un bien offrant de multiples perspectives de valorisation, dont tout le potentiel mérite d'être étudié.Des informations complémentaires, plans et renseignements sur la propriété sont disponibles sur demande.

Halle industrielle/logistique de 1066m2² à louer - Rez-de-chaussée - accès direct - Boudry

Située à Boudry, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, cette halle de 1'066 m² bénéficie d'une bonne accessibilité pour les activités logistiques, industrielles légères, de stockage ou de production, le tout sur un site sécurisé.L'espace profite d'un accès direct, de plein-pied, grâce à une porte coulissante, permettant la manutention aisée de marchandises ainsi que l'accès de véhicules utilitaires. La hauteur sous plafond est de 5m20 au plus bas et 6m60 au plus haut, offrant une exploitation optimale de l'espace.Aménagements • Affectation : Dépôt / stockage / production / logistique • Surface : 1066 m² • Accès direct, de plein-pied • Porte sectionnelle motorisée • Hauteur sous plafond : 5m20 au plus bas et 6.60 au plus haut • Accès aisé pour véhicules utilitaires • Possibilité de locaux annexes et bureaux en option • Site sécurisé • Point d'eau Situation géographique • Boudry (NE) • Zone d'activité bien desservie • Bonnes connexions routières régionales Conditions de location • Loyer : CHF 125.-/m2/an HT • Charges : CHF 20.-/m2/an HT • Places de parc disponibles en sus DisponibilitéDe suite

Bureau de 128m² à louer - Boudry - Zone Dynamique

SituationSitué à Boudry, à la rue des Conrardes 12, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, ce bureau de 128 m², situé au 2e étage, offre un espace fonctionnel et polyvalent, adapté à différentes activités administratives et professionnelles.Aménagements • Affectation : Bureaux / activités administratives • Surface : 128 m² • Étage : 2e étage • Espace adapté à différentes activités professionnelles Situation géographique • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Zone d'activités bien desservie • Bonnes connexions routières régionales Conditions de location • Loyer : CHF 122.-/m²/an HT • Charges en sus DisponibilitéDès le 1er février 2027.

Atelier de 123m² à louer - Boudry - Zone Dynamique

SituationSitué à Boudry, à la rue des Conrardes 12, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, cet atelier de 123 m², situé au 1er étage, offre un espace fonctionnel adapté à diverses activités artisanales, de production ou de stockage.Aménagements • Affectation : Atelier / activités artisanales / stockage • Surface : 123 m² • Étage : 1er étage • Espace adapté à différentes activités professionnelles Situation géographique • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Zone d'activités bien desservie • Bonnes connexions routières régionales Conditions de location • Loyer : CHF 122.-/m²/an HT • Charges en sus DisponibilitéDès le 1er février 2027.

Halle Industrielle de 2189m² à louer - Boudry - Zone Dynamique

SituationSituée à Boudry, à la rue des Conrardes 12, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, cette halle industrielle de 2'189 m² offre une surface généreuse et fonctionnelle, adaptée à diverses activités industrielles, artisanales, de production ou de stockage.Aménagements • Affectation : Halle industrielle / production / stockage / logistique • Surface : 2'189 m² • Espace polyvalent adapté à différentes activités professionnelles Situation géographique • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Zone d'activités bien desservie • Bonnes connexions routières régionales Conditions de location • Loyer : CHF 122.-/m²/an HT • Charges en sus DisponibilitéDès le 1er février 2027.

Halle Industrielle de 1615m² à louer - Boudry - Zone Dynamique

SituationSituée à Boudry, à la rue des Conrardes 12, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, cette halle industrielle de 1'615 m² offre une surface généreuse et fonctionnelle, adaptée à diverses activités industrielles, artisanales, de production ou de stockage.Aménagements • Affectation : Halle industrielle / production / stockage / logistique • Surface : 1'615 m² • Espace polyvalent adapté à différentes activités professionnelles Situation géographique • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Zone d'activités bien desservie • Bonnes connexions routières régionales Conditions de location • Loyer : CHF 122.-/m²/an HT • Charges en sus DisponibilitéDès le 1er février 2027.

Mezzanine de 128m² à louer - Boudry - Zone Dynamique

SituationSituée à Boudry, à la rue des Conrardes 12, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, cette mezzanine de 128 m², située au 2e étage, offre un espace fonctionnel et polyvalent, adapté à différentes activités professionnelles.Aménagements • Affectation : Mezzanine / espace polyvalent • Surface : 128 m² • Étage : 2e étage • Espace adapté à différentes activités professionnelles Situation géographique • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Zone d'activités bien desservie • Bonnes connexions routières régionales Conditions de location • Loyer : CHF 122.-/m²/an HT • Charges en sus DisponibilitéDès le 1er février 2027.

Atelier de 126m² à louer - Boudry - Zone Dynamique

SituationSitué à Boudry, à la rue des Conrardes 12, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, cet atelier de 126 m², situé au 1er étage, offre un espace fonctionnel adapté à diverses activités artisanales, de production ou de stockage.Aménagements • Affectation : Atelier / activités artisanales / stockage • Surface : 126 m² • Étage : 1er étage • Espace adapté à différentes activités professionnelles Situation géographique • Boudry (NE), rue des Conrardes 12 • Zone d'activités bien desservie • Bonnes connexions routières régionales Conditions de location • Loyer : CHF 122.-/m²/an HT • Charges en sus DisponibilitéDès le 1er février 2027.

Local commercial de 160 m² à louer Emplacement stratégique au cur du Locle

Offrez à votre activité une adresse de choix en plein centre-ville du Locle. Ce spacieux local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 160 m², bénéficie d'un accès indépendant et d'une excellente visibilité.Idéalement situé au pied de la gare, il se trouve à proximité immédiate:- des transports publics- des commerces et de toutes les commodités, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs, clients ou membres.Grâce à sa situation privilégiée, ce local est particulièrement adapté pour - une association- des bureaux administratifsUne opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaite