1707 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Berna

Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

CHF 275'000.–
2732 Reconvilier

Costruire nel cuore del Giura bernese!

Situata alla Route de Chaindon a Reconvilier, questa parcella beneficia di un ambiente residenziale calmo e piacevole, nel cuore di un settore ricercato del Giura bernese. La sua posizione dominante e l'esposizione favorevole offrono un ambiente di vita luminoso e verde, ideale per la realizzazione di un progetto immobiliare di qualità.Libera da costruzioni, il terreno consente numerose possibilità di sviluppo, sia per una villa individuale contemporanea, una casa familiare, un progetto multigenerazionale o una costruzione gemellata secondo le regole della zona H2.Il suo ambiente pacifico, la vicinanza alle comodità e il suo eccellente potenziale costruttivo la rendono un'opportunità rara per privati e investitori. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Ambiente residenziale calmo e ricercato • Posizione dominante e ambiente verde • Zona residenziale H2 a bassa densità • Bella esposizione e buona insolazione • Parcella libera da costruzioni • Avvio rapido del progetto possibile • Possibilità di villa individuale o gemellata • Adatta a un progetto familiare o multigenerazionale • Libertà di progettazione architettonica • Accesso facile e ambiente piacevole • Parcella di 834 m² • Possibilità di parcheggio secondo progetto Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta tranquillità? Vi informeremo del valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Korhan Ak

Korhan Ak

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Korhan Ak

Korhan Ak

Prezzo su richiesta
Thunstrasse 106, 3113 Rubigen

Terreno attraente con potenziale di sviluppo a Rubigen

Terreno attraente con potenziale di sviluppo a Rubigen 1550 m² di superficie del lotto in zona mista A, potenziale interessante per un nuovo edificio Nel comune di Rubigen, si offre un'opportunità attraente per gli investitori, sviluppatori di progetti e costruttori. Il lotto n. 609 di 1550 m² è interamente situato in zona mista A e offre diverse possibilità per la realizzazione di un progetto di costruzione nuovo. La zona mista A consente sia utilizzi residenziali che attività commerciali silenziose o moderatamente disturbanti, servizi e utilizzi gastronomici. Ciò rende il terreno particolarmente adatto per lo sviluppo di una casa multifamiliare o di una proprietà residenziale e commerciale combinata. Potenziale di nuovo edificio attraente Secondo i regolamenti di costruzione del comune di Rubigen, il fattore di superficie di piano sopra il suolo (GFZo) autorizzato è compreso tra 0,8 e 1,2. Ciò dà una superficie di piano sopra il suolo teoricamente realizzabile di fino a 1860 m² per il terreno. I dati chiave più importanti: - Comune: Rubigen (BE) - Numero di lotto: 609 - Superficie del lotto: 1550 m² - Zona di costruzione: Zona mista A - Fattore di superficie di piano: 0,8-1,2 - Superficie di piano sopra il suolo minima: 1240 m² - Superficie di piano sopra il suolo massima: 1860 m² - Piani completi prescritti: 3 - Lunghezza di edificio massima: 50 m - Distanza di limite piccola: 4 m - Distanza di limite grande: 8 m - Altezza di facciata lato grondaia massima: 10 m - Altezza di facciata lato pignone massima: 13,5 m In funzione della progettazione architettonica e dei regolamenti di costruzione applicabili, può essere realizzato un piano aggiuntivo o un attico. Per un piano in attico, fino al 60% della superficie del tetto sono autorizzati. Il fattore di superficie di piano massimo deve essere rispettato. Diverse possibilità di utilizzo Il terreno offre prospettive particolarmente interessanti per la realizzazione di una casa multifamiliare. Con un utilizzo ottimale della superficie di piano autorizzata, può essere creato un nuovo edificio con un mix attraente di appartamenti di diverse dimensioni. Alternativamente, sono concepibili concetti residenziali e commerciali combinati, come aree di servizio o aree commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori. La zona di utilizzo flessibile offre diverse possibilità di sviluppo, che possono essere orientate verso diverse strategie di investimento. Un'opportunità interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti Con la sua superficie di 1550 m², la zona di utilizzo polivalente e una superficie di piano sopra il suolo teoricamente realizzabile di fino a 1860 m², questo terreno offre un punto di partenza interessante per lo sviluppo di un progetto di costruzione nuovo. La combinazione delle possibilità di utilizzo residenziale e commerciale apre diverse prospettive per gli investitori e gli sviluppatori di progetti per l'utilizzo e la commercializzazione a lungo termine della proprietà. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni, documenti supplementari o di concordare un appuntamento di visita personale. Nota sulla costruibiltà Tutte le informazioni sul potenziale di nuovo edificio sono basate sui regolamenti di costruzione del comune di Rubigen e l'estratto del catasto ÖREB del 30 settembre 2026. La superficie di piano effettivamente realizzabile dipende dalle distanze di limite, dalla linea di costruzione della strada cantonale esistente, dalla geometria del lotto e da altre norme di diritto pubblico. Una valutazione vincolante della costruibiltà deve essere effettuata nell'ambito di una pianificazione di progetto e di una chiarificazione con l'autorità di costruzione responsabile.

Tempo di percorrenza
-
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  • Accesso con sedia a rotelle
136m², CHF 3120.–
3012 Bern

CENTRALE, CURATA E POLIFUNZIONALE

Questo spazioso ufficio di 3 locali nel popolare quartiere di Länggassquartier combina una posizione centrale con una piacevole tranquillità. Le stanze spaziose creano un'atmosfera di lavoro professionale e rilassata - ideale per team, aziende individuali o uno studio con reception e sale di trattamento. Grazie all'uso flessibile, lo spazio è anche perfettamente adatto per sale di terapia o consultazione. Una piccola cucina ufficio è integrata, e l'area di seduta all'aperto nel verde invita a prendere pause. Posto auto opzionale (CHF 145.-/mese).Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale eppure tranquilla nel quartiere di Länggassquartier- stanze luminose e spaziose- uso polivalente possibile come ufficio, studio o sala di terapia- piccola cucina ufficio integrata- area di seduta all'aperto nel verde- posto auto opzionale CHF 145.-/mese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 100 mNegozi: Migros, 100 m / diversi negozi nella vicinanza immediata

  • Accesso con sedia a rotelle
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  • Parcheggio
Prezzo su richiesta
4536 Attiswil

Entra dove gli altri stanno iniziando.

Ad Attiswil, una proprietà polivalente vi aspetta, che combina abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. L'edificio residenziale e commerciale completamente affittato offre una base emozionante per coloro che contano su rendimenti esistenti e possibilità di utilizzo diverse. L'ambiente ricercato e piacevole completa l'immagine globale.Diversi appartamenti di dimensioni diverse creano un mix di inquilini diversificato. L'offerta è integrata da un ristorante con sala da ballo e terrazze, nonché da una cucina di produzione per il catering, che apre anche possibilità interessanti a lungo termine nel settore commerciale.La proprietà convince come oggetto di rendita con un rendimento lordo attraente. Parcheggi sufficienti, buone connessioni di trasporto pubblico, nonché scuole e negozi nelle vicinanze, sostengono inoltre la redditività.Un oggetto che già oggi genera rendimenti e che offre allo stesso tempo uno spazio per le idee future. L'abitazione e il commercio si incontrano qui in una combinazione che può essere particolarmente interessante per gli investitori. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Proprietà di rendita completamente affittata • Posizione ricercata e tranquilla • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Parcheggi sufficienti • Rendimento lordo del 4,7% (al 1° marzo 2026) • 1 x ristorante con sala da ballo e 2 terrazze • 1 x cucina di produzione per il catering • 1 × appartamento 5 locali • 1 × appartamento 4 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 2 × appartamenti 1 locale • Buone connessioni di trasporto pubblico e stradali • Scuola e negozi nelle vicinanze • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci.

  • Parcheggio
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  • Parcheggio
150m², CHF 2950.–
3360 Herzogenbuchsee

Polivalente con grande potenziale

Spazio commerciale spazioso e luminoso con grande vetrina e accesso diretto ai clienti. La zona è open-space e dotata di scaffali, che possono essere rimossi se necessario. Inoltre, sono disponibili un ufficio separato, un'altra stanza e un bagno. I locali possono essere utilizzati in vari modi e progettati in modo flessibile. Su richiesta, può essere affittata una stanza supplementare in cantina di 90 m². Un'opportunità attraente per vari concetti di utilizzo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande facciata vetrata- scaffali rimovibili se necessario- ufficio separato- bagno disponibile- 2 posti auto inclusi- 90 m² supplementari su richiesta- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1 x / lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: stazione di Herzogenbuchsee, 300 m Negozi: Migros / Coop, 600 m

  • Parcheggio
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1 locale, CHF 3800.–
3011 Bern

Affascinante con buona frequenza dei clienti

Locali commerciali affascinanti nel centro storico di Berna (3011), vicino alla Zytglogge. Il bel parquet antico dà molto carattere alla stanza - ideale per una boutique, un atelier, una galleria o uno studio di consulenza elegante. Grazie alla buona frequenza dei clienti e alla posizione centrale, si beneficia di clienti di passaggio e di un'ottima accessibilità. Una piccola stanza di deposito separata e un bagno privato assicurano operazioni pratiche. È possibile avere un'infrastruttura moderna, con fibra ottica disponibile. 1 stanza.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- locali commerciali affascinanti nel centro storico- bel parquet antico- buona frequenza dei clienti- buona infrastruttura (fibra ottica possibile)- piccola stanza di deposito separata e bagno- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita non vincolante, anche una visita online possibile!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete valorizzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e non vincolante!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: tram, 100 m / autobus, 100 mScuole: -Negozi: diversi negozi, 300 m

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  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
29m², CHF 1132.–
3066 Stettlen

Moderni e polivalenti

Nell'area Bernapark Areal Space West a Stettlen, un ampio e moderno spazio per uffici di 432 m² attende team con visioni. Lo spazio open space pronto per essere occupato offre posto per fino a 55 posti di lavoro e può essere progettato in modo flessibile per uffici, studi o progetti creativi. Lo spazio è anche ideale per eventi e occasioni. Una cafetteria privata assicura pause con incontri. La città di Berna può essere raggiunta in breve tempo in auto o con i mezzi pubblici.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Bernapark Areal Space- moderno e polivalente- innovativo e possibilità illimitate- ideale per uffici e studi- pacchetto di servizi CHF 625.-/mese e pulizia CHF 119.-/mese- cafetteria privata- città di Berna, raggiungibile in breve tempo in auto o con i mezzi pubblici- posti esterni e parcheggi possono essere noleggiati in aggiunta- ampio spazio open space- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 8 (8x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: geotermicoTrasporti pubblici: treno, 150 m Scuole: scuola elementare e asilo, 300 mNegozi: Coop, 100 m

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
38m², CHF 1507.–
3066 Stettlen

MODERNO E POLIVALENTE

Nell'area Bernapark Areal Space a Stettlen (3066), un ampio spazio di ufficio moderno con open space e molto spazio per idee innovative vi aspetta. Ideale per team, start-up o uno studio che vuole crescere in modo flessibile e farsi ispirare. Cafeteria propria per brevi pause e scambi. La città di Berna può essere raggiunta in auto o con i mezzi pubblici in poco tempo. I posti all'aperto e i posti auto possono essere noleggiati in aggiunta. Pacchetto di servizi 833 Fr, pulizia 158 Fr al mese.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Bernapark Areal Space- ampio e moderno- innovativo e possibilità illimitate- ideale per ufficio e studio- pacchetto di servizi CHF 833.-/mese e pulizia CHF 158.-/mese- cafeteria propria- città di Berna, raggiungibile in poco tempo in auto o con i mezzi pubblici- posti all'aperto e posti auto possono essere noleggiati in aggiunta- ampio open space- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 8 (8x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: sonda geotermicaTrasporti pubblici: treno, 150 mScuole: scuola primaria e asilo, 300 mNegozi: Coop, 100 m

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
24m², CHF 926.–
3066 Stettlen

Moderni e polivalenti

Spazio di ufficio luminoso e moderno nel Bernapark Areal Space a Stettlen (3066) con ampio spazio aperto e costruzione pronta per essere occupata. Ideale per le squadre che cercano un ambiente ispirante per la vita quotidiana dell'ufficio, le sale riunioni o i laboratori e che apprezzano lo spazio per le idee innovative. Cafeteria propria sul posto, la città di Berna può essere raggiunta in breve tempo in auto o con i mezzi pubblici. Pacchetto di servizi CHF 512.- e pulizia CHF 97.- al mese. I posti auto esterni e interni possono essere noleggiati in aggiunta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Bernapark Areal Space- luminoso e moderno- innovativo e possibilità illimitate- ideale per l'ufficio e le sale riunioni, i laboratori- pacchetto di servizi CHF 512.-/mese e pulizia per CHF 97.-/mese- cafeteria propria- città di Berna, raggiungibile in breve tempo in auto o con i mezzi pubblici- spazio di ufficio pronto per essere occupato- posti auto esterni e interni possono essere noleggiati in aggiunta- ampio spazio aperto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 8 (8x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: sonda geotermicaTrasporti pubblici: treno, 150 m Scuole: scuola primaria e asilo, 300 mNegozi: Coop, 100 m

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
27m², CHF 1039.–
3066 Stettlen

Moderno e polivalente

Nell'area Bernapark Areal Space a Stettlen, troverete uno spazio di ufficio luminoso, moderno e pronto per essere occupato con un ampio open space. Ideale per aziende, team e creativi che cercano uno spazio per uffici, sale riunioni o laboratori e apprezzano le opportunità innovative. La città di Berna può essere raggiunta in auto o con i mezzi pubblici in un breve lasso di tempo. Cafeteria propria per le pause e gli scambi. Pacchetto di servizi 575 franchi e pulizia 109 franchi al mese. I posti auto e gli spazi esterni possono essere affittati in aggiunta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Bernapark Areal Space- luminoso e moderno- innovativo e possibilità illimitate- ideale per ufficio e sala riunioni, laboratori- pacchetto di servizi CHF 575.- / mese e pulizia CHF 109.- / mese- cafeteria propria- città di Berna, raggiungibile in un breve lasso di tempo in auto o con i mezzi pubblici- spazio di ufficio pronto per essere occupato- posti auto e spazi esterni possono essere affittati in aggiunta- ampio open space- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 8 (8x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: geotermicoTrasporti pubblici: treno, 150 m Scuole: scuola primaria e asilo, 300 mNegozi: Coop, 100 m

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
44m², CHF 1721.–
3066 Stettlen

SPAZIO UFFICIO AMPIO, MODERNO E POLIVALENTE

Nell'area Bernapark Areal a Stettlen (3066) attende uno spazio ufficio spazioso e moderno con open space per team con idee. Perfetto per la vita di ufficio quotidiana, le sale riunioni, i laboratori o le occasioni di eventi - qui i concetti innovativi sono possibili senza limiti. Una cafetteria privata offre pause con scambio. La città di Berna può essere raggiunta in auto o con i mezzi pubblici in un breve lasso di tempo. Pacchetto di servizi CHF 952 e pacchetto di pulizia CHF 180 al mese. I posti auto esterni e interni possono essere affittati in aggiunta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Spazio Bernapark Areal- spazioso e moderno- innovativo e possibilità illimitate- ideale per l'ufficio e le sale riunioni, i laboratori- ideale per gli eventi- cafetteria privata- città di Berna, raggiungibile in un breve lasso di tempo in auto o con i mezzi pubblici- pacchetto di servizi CHF 952.-/mese e pacchetto di pulizia CHF 180.-/mese- posti auto esterni e interni possono essere affittati in aggiunta- open space spazioso- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 8 (8x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: geotermicoTrasporti pubblici: treno, 150 m Scuole: scuola primaria e asilo, 300 mNegozi: Coop, 100 m

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle

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