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Edificio residenziale e commerciale attraente

IN UNA POSIZIONE CENTRALE DIRETTAMENTE ALLA STAZIONE DEI TRENI L'OFFERTA Edificio residenziale e commerciale in una posizione di primo piano direttamente alla stazione di Reinach con grande potenziale e diverse possibilità di utilizzo. si trova una panetteria e una pasticceria ben stabilite con un'area di vendita accogliente nonché un chiosco con un bar e posti a sedere, che si estende su due livelli nel sottosuolo e può essere ampliato se necessario. L'offerta di spazio nel sottosuolo è completata da sale di produzione, magazzino e uffici.Gli spazi commerciali sono stati affittati per molti anni, ma i contratti di affitto possono essere risolti, offrendo flessibilità aggiuntiva per le idee di utilizzo future. si trova un appartamento spazioso di 7,5 locali con circa 150 m² di spazio abitativo. L'area benessere adiacente con piscina coperta, sauna, solarium e zona di relax copre circa 100 m² e può essere riutilizzata se necessario. si trova un appartamento di 4,5 locali con circa 120 m². Entrambi gli appartamenti sono attualmente utilizzati dalla famiglia del proprietario e sono venduti non affittati.Un cortile interno ben curato nonché 9 posti auto esterni, 3 garage singoli e 3 posti auto coperti completano l'offerta. La posizione centrale e i nuovi edifici nelle immediate vicinanze offrono frequenza aggiuntiva e aprono prospettive emozionanti per il futuro.Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati e ispezionati nel 2025 (certificato SiNa disponibile), offrendo sicurezza e protezione aggiuntive per l'investimento. INTERESSATO? Allora mi piacerebbe sentirti. Per favore, compila il modulo completamente e ti invierò la documentazione di vendita.

Proprietà commerciale moderna in vendita in una posizione molto buona appena fuori le porte di Aarau

Scopri questa proprietà commerciale moderna Esterno • Spazio esterno e di accesso ampio e aperto • Aspetto esterno luminoso, accogliente e moderno • 8 posti auto esterni disponibili • Diritto di utilizzo registrato per tutti i posti auto esterni Negozio • Progettazione molto attraente e moderna • Facciate di finestre larghe con molta luce naturale • Visibilità buona dall'esterno • Atmosfera luminosa, amichevole e moderna • Superficie totale di circa 140 m² • Altezza della stanza di circa 3 metri • Adatto per l'uso come area di vendita o ufficio Stanze secondarie • Piccola stanza di deposito nella parte di collegamento, circa 18 m² • Cucina integrata nella piccola stanza di deposito • Ufficio con circa 21 m² • Bagno con toilette e lavabo Magazzino • Superficie di deposito nella parte posteriore del piano terra • Superficie totale di circa 235 m² • Entrata del magazzino separata, a livello del suolo, con porta • Accesso ottimale per le consegne di merci • Superficie del pavimento ampia • Altezza della stanza di circa 3 metri • Dotato di sistemi di raffreddamento Organizza un appuntamento di visita Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà durante una visita individuale.Contattateci per telefono o inviateci la vostra richiesta per email - saremmo felici di fissare un appuntamento personale con voi.Si prega di notare che le visite sono possibili solo dopo aver preso appuntamento in anticipo.Ci piacerebbe sentirci da voi!

Proprietà ideale per famiglie numerose o proprietari

Il comune argoviese di Tägerig si trova sulla Reuss e offre una buona infrastruttura, un meraviglioso spazio di svago e bei quartieri residenziali. Questa casa multifamiliare interessante, affittata, con un edificio commerciale annesso, si presenta in un luogo centrale e ben servito. La fermata dell'autobus è a solo tre minuti a piedi.La casa residenziale attraente comprende tre appartamenti soleggiati, accessibili tramite la scala. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali con un posto coperto, e al primo piano, c'è un'altra unità di 3,5 locali con un balcone. L'appartamento di 2,5 locali nel sottotetto trae anch'esso vantaggio da un balcone e incanta con le travi a vista spiccate. L'intera proprietà è ben mantenuta, e gli inquilini si sentono a loro agio qui. La proprietà commerciale, costruita nel 1982 e annessa alla casa residenziale, dispone di due sale espositive luminose, di un ufficio, di un locale di deposito e di servizi igienici. Questa proprietà di due piani potrebbe essere anche convertita e ampliata in spazio abitativo, il che aumenterebbe notevolmente il rendimento dell'investimento. Questa offerta attraente è completata da un garage separato e sei posti auto esterni. Qui, i proprietari o le famiglie numerose troveranno una proprietà ottimale con un enorme potenziale per realizzare le loro idee di vita individuali.Le immagini, rispettivamente le foto delle camere e dello spazio commerciale, sono state modificate con l'AI per proteggere la privacy e le camere sono state svuotate.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Vista sul lago Birrwil – elegante, moderno e a contatto con la natura.

Vita moderna sul lago Hallwil Al Hohlgasse 4 a Birrwil, una casa multifamiliare moderna con cinque appartamenti in condominio e uno spazio commerciale attraente è in costruzione – situata nel paesaggio collinare dolce della valle del lago, a pochi passi solo dal lago Hallwil. Architettura & Design L'architettura colpisce per linee chiare, materiali di alta qualità e stanze inondate di luce che creano un senso di ampiezza e tranquillità. Ogni unità abitativa dispone di ampi spazi esterni privati – sia un giardino soleggiato, una loggia/terrazza o un'ampia terrazza in attico con una vista magnifica. Arredamento interno & comfort All'interno, potete aspettarvi uno standard di costruzione contemporaneo con un concetto di vita aperto, pavimenti in quercia eleganti, cucine moderne e celle umide stilose con docce a pavimento. Piani ben pensati, un ascensore dal seminterrato al piano attico e il garage sotterraneo assicurano il massimo comfort di vita. Posizione & qualità della vita I dintorni invitano a soggiornare: passeggiate attraverso i vigneti e i prati, un tuffo nel bagno del lago vicino o serate confortevoli sulla vostra terrazza con vista sulla natura – qui, la qualità della vita e il relax si combinano in armonia. Situato al centro ma tranquillo Grazie alla posizione centrale nel villaggio, l'asilo, la scuola e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Aarau, Lenzburg e Zofingen sono raggiungibili in circa 20-25 minuti in auto. La vostra nuova casa sul lago Sia come casa per le famiglie, le coppie o i freelancer con il desiderio di uno spazio commerciale moderno – Lake View Birrwil combina la vita moderna, la vita amante della natura e l'eleganza architettonica in perfetta armonia. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Chiamateci o inviateci un'e-mail – saremo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati con la descrizione della costruzione e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale o una visita. Potete trovare ulteriori informazioni su: www.seeblickbirrwil.ch

Posizione aziendale ideale con alta visibilità

Stai cercando il posto perfetto per la tua attività? Questo spazio commerciale polivalente al 1° piano offre tutto ciò di cui hai bisogno: • Posizione ideale: Centrale, direttamente sulla strada principale a Kölliken - facilmente accessibile. • Flessibilità: Perfettamente adatto per un negozio, un salone di bellezza, un ufficio o uno studio. • Ampia facciata vitrata: Fornisce luminosità e presenta la tua attività in modo visibile e accogliente sulla strada principale. • Attrezzatura pratica: 1 WC, 1 cabina di cambiamento, 1 ridotto e un pavimento in lastre facile da mantenere. • Ci sono posti auto per clienti disponibili direttamente davanti alla casa. Inoltre, c'è la possibilità di creare un proprio spazio di seduta in giardino sul lato del giardino posteriore. Un posto auto può essere affittato in opzione per CHF 135.-/mese.Con una superficie di 167 m² e locali liberamente progettati, questo spazio commerciale aspetta le tue idee creative!Saremmo felici di presentarti i vantaggi di questo ottimo oggetto commerciale in occasione di una visita. Ci auguriamo del tuo contatto.DESIIDI ULTERIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO?Visita il nostro sito web www.faehrhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni o iscriviti per una visita.

Molto spazio per le tue idee - 96 m² di spazio hobby / deposito con toilette privata & terrazza

Molto spazio per le tue idee - 96 m² di spazio hobby / deposito con toilette privata & terrazzaScopri questo ampio spazio hobby e deposito di 96 m² in una posizione centrale a Seengen. A pochi passi dal centro del villaggio, questo spazio offre condizioni ideali per progetti creativi, lavori di laboratorio, collezioni o semplicemente come spazio di deposito pratico.La stanza è facilmente accessibile con l'ascensore e dispone di un proprio bagno con lavandino. Particolarmente attraente è la terrazza di circa 15 m², che lascia entrare la luce del giorno e offre uno spazio libero supplementare per le pause o i piccoli lavori all'aperto. La zona non è riscaldata, ma può essere facilmente utilizzata con riscaldatori elettrici mobili. Ciò la mantiene flessibile e adattabile alle tue esigenze individuali.I costi accessori sono eccezionalmente bassi, a circa 70 CHF al mese, compreso il fondo di rinnovamento. Due posti auto per visitatori sono disponibili direttamente davanti all'edificio, il che facilita l'accesso per gli ospiti.Sia come studio, laboratorio, spazio di deposito o spazio hobby polivalente - questo posto ti offre la libertà di realizzare i tuoi progetti a tuo piacimento. La posizione centrale combinata con dettagli di attrezzatura pratici fa di questa proprietà un'opportunità rara a Seengen.

Locale Commerciale Oberentfelden

Descrizione Situato in Aarauerstrasse 18 a 5036 Oberentfelden, uno spazio commerciale molto attraente è in vendita in una posizione preferita e frequentata - disponibile su accordo. Ristrutturazioni effettuate nella casa 2015_Nuova costruzione di scarico del tetto CHF 15'0002015_Nuova riscaldamento a gas CHF 80'0002017_Rinnovo della pompa di scarico CHF 5'0002017_Sanificazione della terrazza del tetto CHF 8'8002017_Nuovo sistema di illuminazione / BM CHF 1'3002017_Rinnovo del sistema di chiusura CHF 6'0002017_Rinnovo del telefono dell'ascensore CHF 9002018_Rinnovo della ringhiera delle scale CHF 1'7002023_Rinnovo del tetto CHF 66'000 Affitto

Ristorante con tradizione cerca successore

Se sei un buon ospite o un'ospite per professione, vuoi gestire un ristorante con innovazione e impegno personale, allora sei nel posto giusto. L'attuale proprietario gestisce il Wygärtli a Thalheim AG da oltre 25 anni e può contare su una grande base di clienti regolari fedeli. In precedenza, i suoi genitori gestivano il ristorante. Poiché il proprietario andrà in pensione nel 2026 e vuole trasferirsi nella sua piccola casa - come dice lui stesso - il ristorante, compreso un grande appartamento per il proprietario, è in vendita. Non solo i dati di vendita sono convincenti, ma anche l'utile può essere mostrato. Pertanto, dal 1997, sono stati investiti oltre 1,3 milioni di franchi svizzeri in modo mirato e efficace nell'espansione della proprietà e nell'attrezzatura. Il Wygärtli è noto per la sua Metzgete tradizionale, un fattore economico indispensabile. Durante circa 14 settimane in autunno e inverno, questa bella tradizione viene celebrata. Ecco alcuni dati sulla portata delle operazioni: I locali comprendono diverse dimensioni e sono accessibili alle persone con disabilità Ristorante con 26 posti Sääli con 22 posti Rebbergstübli per 46 persone Pergola coperta per un massimo di 38 persone Ci sono anche 15 posti auto che appartengono al ristorante La fermata dell'autobus è a soli 200 metri dall'edificio Un parco giochi moderno per i piccoli ospiti è anche disponibile. L'edificio è aperto 6 giorni su 7. I processi operativi nel ristorante sono stati progettati in modo pensato, dalla consegna al magazzino delle bevande, alle celle di raffreddamento, alla cucina, fino alla posizione dei due bagni. In sintesi: se vuoi acquistare un ristorante ben gestito e ben mantenuto, hai sufficienti fondi propri e sei disposto ad agire come ospite o ospite per professione, allora devi dare un'occhiata a questa proprietà! Tra l'altro, puoi anche acquistare facoltativamente il terreno edificabile supplementare a est della parcelle, di circa 450 m², per 225.000 franchi svizzeri. Tipo di proprietà: Ristorante Anno di costruzione: 1870 (estensione: 1999) Stato: Ben mantenuto Specialità: Ben mantenuto Ristorante tradizionale Locali polivalenti Ristorante accessibile alle persone con disabilità Potenziale di sviluppo Parcelle di terreno edificabile facoltativa (+ 225.000,00 franchi svizzeri) Numero di stanze: 7 Dimensione della parcelle: 1550 m² Cubatura: 3.148 m³ Zona: D Fattore di utilizzo AZ: 0,5 Distanza di limite piccola / grande: 4m Altezza dell'edificio / altezza del tetto: 7,5m / 12,5m Bagno 1: Vasca da bagno, doccia, toilette, lavabo, bidet nell'appartamento Bagno 2: Lavabo, toilette nell'appartamento Bagno 3: Toilette per signore nel ristorante e nel Rebbergstübli Bagno 4: Toilette per signori nel ristorante e nel Rebbergstübli Cantina: Sì Soffitta: Sì Numero di posti auto esterni: 15 Riscaldamento: Olio Lavatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Soleggiato: Sì Parco giochi: Sì Distanza dalle scuole: 0,7 km Distanza dall'asilo: 0,7 km Distanza dai negozi: 0,25 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 5,6 km Distanza dall'autostrada: 11,2 km Distanza dall'aeroporto: 46,5 km ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di proprietà di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente durante la vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Ti invieremo una documentazione di vendita completa in formato PDF. Devi solo inserire i tuoi dati di contatto e inviarceli. Ci rallegriamo della tua richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con te.

Casa commerciale (Bar & Lounge)

Casa commerciale (bar e lounge), 1 piano. Superficie dell'edificio: 201 m2; ristorante: 201m2, giardino: 152 m2; dintorni: 524 m2. Superficie totale del terreno: 877 m2. Anno di costruzione: 1957. Questa proprietà è messa all'asta dall'ufficio delle esecuzioni o delle bancarotte. Il valore stimato ufficiale è di CHF 816'000.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto, nonché informazioni sulla prossima asta e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono usualmente essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate sotto:

Edificio residenziale e commerciale polivalente - Oberentfelden, 10 stanze

Edificio residenziale e commerciale con grande potenziale. Questo affascinante edificio residenziale e commerciale nel cuore di un sobborgo in crescita di Aarau offre una varietà di possibilità di utilizzo su due piani. Con un'area abitativa e di utilizzo spaziosa di 363 m² e parcheggi per otto veicoli, combina comfort e funzionalità in perfetta armonia.L'edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1905, colpisce per il suo piano di attico polivalente e il grande potenziale di progettazione individuale. Su due piani, un totale di 363 m² di area abitativa e di utilizzo è distribuito, offrendo spazio per le attività di vita e di lavoro. L'area di stoccaggio spaziosa di 104 m² è anche particolarmente pratica, offrendo una varietà di possibilità di utilizzo, sia per motivi professionali che per uno spazio di stoccaggio supplementare. La terrazza spaziosa con un'area spaziosa di 40 m² è anche da sottolineare, rendendola ideale per ore rilassanti all'aperto o ricevimenti rappresentativi. I parcheggi totali per otto veicoli direttamente alla casa garantisco anche un accesso comodo per i residenti e gli ospiti. Un sistema di riscaldamento a gas efficiente assicura calore piacevole e un'atmosfera accogliente in ogni momento. Un valore aggiunto supplementare è il tetto molto spazioso, che apre ulteriori possibilità di sviluppo e aumenta notevolmente il potenziale della proprietà. Questa proprietà combina la vita urbana con un alto grado di libertà di progettazione e si adatta sia agli investitori che alle famiglie più grandi o ai lavoratori autonomi che desiderano combinare vita e lavoro.Sfruttate l'occasione e progettate questo edificio residenziale e commerciale secondo le vostre idee!

Miglior Investimento a Oberentfelden

Questa proprietà polivalente a Oberentfelden offre agli investitori un'opportunità rara di investire in un oggetto commerciale quasi interamente affittato con un potenziale di rendita elevato. Grazie al mix ben pensato di laboratorio, uffici e spazi abitativi, l'immobile convince per la sua funzionalità, flessibilità e un rendimento lordo eccezionalmente elevato.Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento di visita. Assicuratevi questa opportunità di investimento attraente.

Moderna, luminosa e centrale: spazio commerciale a maisonette

Cerchi uno spazio commerciale in una posizione ben frequentata ad Aarau? Allora questo oggetto potrebbe essere proprio ciò che fa per te.I fatti sullo spazio commercialeLo spazio commerciale polivalente si trova al piano terra, al piano superiore c'è anche uno studio, un vestibolo e un bagno. La superficie utile totale è di circa 93 m². Anno di costruzione 1990, in buone condizioni.Posizione all'interno di AarauL'oggetto si trova su Ziegelrain, l'asse di collegamento popolare tra il centro storico di Aarau e Schachen. La posizione si caratterizza per una buona frequenza pedonale. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 60 metri, e la stazione ferroviaria SBB è a circa 10 minuti a piedi. Il centro commerciale City-Märt con numerose possibilità di shopping si trova anche nelle immediate vicinanze (circa 200 metri).IdoneitàGli ambienti offrono numerose possibilità di utilizzo, ad esempio come:salone di parrucchieri, studio, start-up, negozio al dettaglio, ufficio, etc.A seconda delle esigenze e dei bisogni, può esserci la necessità di rinnovamento e modernizzazione.Desideri ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

CENTRALE - FREQUENZA STRONG CON POTENZIALE

Gränichen Questo edificio residenziale e commerciale si trova in una posizione particolarmente frequentata e centrale nel mezzo di Gränichen. Con 2 aree commerciali e 3 unità residenziali, offre una varietà di possibilità di utilizzo e convince come un'opportunità di investimento attraente. La proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta. Parcheggi multipli direttamente davanti alla casa completano l'offerta e creano un comfort aggiuntivo per i clienti, i residenti e i visitatori.Questa offerta di Homefinders convince con • 2 aree commerciali con visibilità ottimale • 3 unità residenziali in buone condizioni e ben mantenute • parcheggi multipli direttamente davanti alla casa • posizione centrale, fortemente frequentata nel mezzo di Gränichen • possibilità di utilizzo variate per gli investitori e i proprietari • 2 x appartamenti 3,5 locali (affittati) • 1 x appartamento 4,5 locali (occupato dal proprietario) • 2 x locali commerciali (affittati) • finestre insonorizzate in tutta la casa • pompa di calore aria-acqua • grande area di seminterrato per l'appartamento 4,5 locali con sauna, laboratorio, etc. • e molte altre particolarità sul posto... Interesse suscitato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

MODERNA E SPaziosa - IL TUO NUOVO SITO AZIENDALE!

Seengen Vi offriamo l'opportunità unica di acquisire una proprietà commerciale polivalente in una posizione attraente. Il comune di Seengen si caratterizza per un tasso di imposta vantaggioso e basso, offrendo così condizioni economiche supplementari attraenti. Questa proprietà combina un'infrastruttura moderna con un'accessibilità eccellente e offre condizioni ottimali per vari scopi commerciali.Questa offerta di Homefinders convince con • pompa di calore ad aria efficiente dal punto di vista energetico • tende elettriche confortevoli • cucina di alta qualità • ascensore con accesso diretto al garage sotterraneo • investimento attraente con un rendimento di circa il 5% • e molte altre caratteristiche speciali.... Interessato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quanto vale la vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Studio, ufficio, consulenza? La proprietà perfetta

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalenti a Waltenschwil A Waltenschwil AG, uno spazio commerciale ben mantenuto, luminoso e estremamente polivalente con un ingresso separato vi aspetta. Che sia come studio, ufficio di consulenza, sala di formazione - numerose possibilità si aprono qui per gli imprenditori, i lavoratori autonomi, gli investitori o gli acquirenti privati con un senso per i concetti di stanza flessibili.Punti di forza:-Situazione di ingresso separata con accesso diretto-Stanze luminose, accoglienti e ben mantenute-4 posti auto esterni coperti direttamente davanti alla proprietà-Posto auto sotterraneo supplementare, attualmente utilizzato come locale di deposito (ripristino possibile)-Possibilità di utilizzo flessibili - ideali per lo studio, l'ufficio, la consulenza, la formazione o l'atelier-Posizione tranquilla con una molto buona accessibilità e vicinanza ai trasporti pubbliciPer gli acquirenti privati:L'ingresso separato - ideale per i lavoratori autonomi, i freelance o le menti creative che apprezzano un ambiente ispirante.Per gli investitori e gli imprenditori:La posizione centrale, lo sviluppo buono e l'utilizzo flessibile fanno di questa proprietà un investimento stabile in valore. Che sia come proprietà locativa, sala di studio o spazio di ufficio - la proprietà può essere commercializzata in modo polivalente e offre un potenziale di sviluppo sostenibile.Posizione:Waltenschwil convince con la sua posizione tranquilla e però centrale con ottime connessioni alle comunità circostanti e all'autostrada A1. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. L'ambiente offre sia un ambiente di lavoro piacevole che una alta qualità della vita.Saremmo felici di presentarvi i numerosi vantaggi di questa proprietà nel contesto di una visita personale e ci auguriamo del vostro contatto.

Edificio residenziale e commerciale attraente in una posizione centrale ad Aarau

Scopri questo edificio residenziale e commerciale polivalente del 1990 situato su Igelweid ad Aarau. Con una superficie totale di 1.400 m² su un terreno di 300 m², questa proprietà offre ottime opportunità di investimento nella migliore posizione del centro città. Saremmo felici di condividere il rendimento con te su richiesta.L'edificio colpisce per: • Attrezzatura moderna: accessibile alle sedie a rotelle e dotata di ascensore per un'accessibilità ottimale • Uso flessibile: ideale per scopi residenziali e commerciali • Posizione soleggiata: beneficia di molta luce solare durante tutto l'anno • Ambiente tranquillo: nonostante la posizione centrale, puoi godere di un'atmosfera piacevolmente tranquilla Posizione di prima classe: La proprietà colpisce per la sua infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Aarau è a soli 7 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Holzmarkt si trova proprio di fronte alla porta d'ingresso. Un supermercato Migros è immediatamente accessibile, e la farmacia Schön & Gsund è a soli 1 minuto. Le istituzioni educative come H+ Educazione sono raggiungibili a piedi in 8 minuti.Questa proprietà è disponibile immediatamente e offre un'opportunità rara per gli investitori o i proprietari occupanti che cercano una proprietà centrale e ben collegata ad Aarau. La combinazione di una posizione ottimale, di un'attrezzatura moderna e di possibilità di utilizzo polivalenti fa di questo oggetto una scelta eccellente.Il prezzo di 11,5 milioni di franchi svizzeri è un prezzo indicativo. La proprietà si aspetta un'offerta dall'acquirente.

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale

Casa residenziale e commerciale ben mantenuta Posizione centrale, completamente affittata, inquilini a lungo termine Espansione con 3 appartamenti in mansarda e uno studio nel 2013 Ampie terrazze sul tetto, riscaldamento a pavimento, vista lontana Tutti i piani sono accessibili con l'ascensore I servizi igienici si trovano a ogni piano Nuovo sistema di riscaldamento nel 2013, anno di costruzione 1930, volume 11 185 m Terreno 1 979 m², 39 posti auto esterni con barriera Dal 2022, ci sono 6 posti auto sotterranei nella casa Bärengässli

HOTEL ESCLUSIVO, ACQUISTO O RICICLAGGIO

In vendita, un esclusivo hotel a quattro stelle situato in una buona posizione con diverse possibilità di utilizzo.È particolarmente degno di nota il potenziale di riciclaggio:L'infrastruttura esistente è ideale per la realizzazione di uno studio medico o di una casa di cura moderna. La combinazione di dimensioni flessibili delle stanze, di una buona accessibilità e di possibilità di parcheggio offre condizioni ideali per concetti medici, terapeutici o olistici.Questa proprietà offre un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel settore alberghiero in crescita o ampliare il loro portafoglio. Con un grande potenziale di aumento dei ricavi grazie al ristorante e alla zona eventi, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato.Investi nel tuo futuro ora e assicurati questa proprietà unica!*Raggio di 8 km da Lenzburg*