Othmarsingen - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Spazi commerciali e uffici multifunzionali attraenti con infrastruttura di alta qualità

Bentornati a Mellingen, il vostro nuovo luogo di lavoro con infrastrutture di alta qualità.In una posizione centrale, offriamo questi spazi commerciali e di ufficio attraenti e versatili con 9 posti auto in vendita.Ideal per uffici, studi, servizi, studi o laboratori. Le stanze progettate in modo flessibile, una cucina privata e un bagno con doccia offrono condizioni ottimali per diversi concetti di utilizzo. Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti :• Città di Mellingen, un indirizzo attraente nel centro dell'Aargau• infrastrutture di alta qualità : rete di autobus ideale, stazione S-Bahn Heitersberg Mellingen, accesso autostradale Mägenwil e Baden-Ovest, negozi etc.• proprietà ben curata in una posizione centrale in un quartiere attraente• possibilità di parcheggio ideale per i clienti direttamente davanti alla casa• possibilità di utilizzo interessanti come ad esempio l'attività di ufficio, servizi, studi, arte, studi, mostre, laboratori etc.• utilizzo flessibile con possibilità di progettazione di stanze individuali grazie a muri leggeri con armadi integrati• cucina privata confortevole con campo di cottura e finestra• bagno con doccia, lavabo e armadio integrato• riscaldamento a pompa di calore a sonda di terra più recente (2019) con distribuzione di calore a radiatori, sistema di rilevamento dell'acqua• 3 x posti auto sotterranei per CHF 30 000 ciascuno con accesso diretto alla casa• 6 x posti auto esterni confortevoli per CHF 15 000 ciascuno direttamente davanti all'ingresso• area di riposo nel giardino nel verde, sala per biciclette, supporto per biciclette davanti all'ingresso • e molti altri dettagli …Panoramica dell'infrastruttura di alta qualità :Asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria e scuola di distretto, centri commerciali COOP e MIGROS, negozi specializzati, ristoranti, uffici postali e banche, medici e farmacie, natura e svago - tutto è raggiungibile a piedi.Collegamenti di trasporto pubblico ideali in tutte le direzioni :Con il S-Bahn, potete facilmente recarvi a Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è a vostra disposizione ogni giorno. Gli accessi autostradali A1 e A3 sono a pochi minuti.Tempo libero e sport :Installazioni scolastiche e sportive spaziose, piscina coperta, Vitaparcours e sentieri per camminare e molto altro offrono ai numerosi club la possibilità di offrire una gamma diversificata di attività sportive, culturali e di svago. Svago lungo la Reuss - il Reusstal è un'area di svago locale unica e ben sviluppata che può essere facilmente scoperta a piedi o in bicicletta da Mellingen.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.mellingen.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta commerciale attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Il vostro nuovo luogo di lavoro vi aspetta - chiamateci.

Oggetto di rendita - Proprietà commerciale

Situato tra Baden e Aarau, nel cuore di Villnachern (Brugg), sulla strada principale 11, si trova questo edificio commerciale ristrutturato con amore. Rurale eppure centrale. Zurigo e Basilea possono essere raggiunti in 40 minuti.L'edificio commerciale ospita un laboratorio con magazzino, uffici e uno studio. La proprietà è completamente affittata.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014/2015 e oggi corrisponde a un condizione quasi nuova. La costruzione di alta qualità si presenta in ottimo stato. Non sono necessari investimenti. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore a sonda geotermica risparmio di risorse e garantisce costi accessori bassi. Un impianto di addolcimento protegge anche le tubazioni dell'acqua. La proprietà è completamente affittata.Semi-interratoNel semi-interrato, c'è una cantina a volta di 16,3 m².Piano terraAl piano terra, ci sono locali di deposito, ufficio, laboratorio, stanza tecnica e uno studio con ingresso di casa separato. Un guardaroba, una doccia con WC, così come un bagno separato sono anche disponibili.MezzaninoIl mezzanino con due locali di archivio di 49,8 e 15,0 m² può essere accessibile tramite il locale di deposito 2 al piano terra o la stanza del server al piano superiore.Piano superioreUlteriori locali di ufficio possono essere trovati al piano superiore. C'è un ufficio di 37,8 m² e un segretariato di quasi 30 m². Un piccolo ritiro offre anche uno spazio di deposito utile.Piano superioreAl piano superiore, ci sono una sala di riunione, una sala di pausa, un WC doppio separato, la stanza del server e un altro ufficio di 40 m².La sala di pausa è dotata di una cucina completa (forno, cucina, cappa aspirante, frigorifero, congelatore e lavastoviglie).L'edificio commerciale è optato e soggetto all'IVA. Prezzo di vendita CHF 1'200'000.- esclusa IVAL'intero sistema è in condizione quasi nuova e molto ben mantenuto.

Locali per auto-utilizzo, concetti di locazione o spazio residenziale

In vendita sono locali commerciali/residenziali polivalenti in una posizione tranquilla a Sarmenstorf. L'unità si trova al piano terra di un edificio esistente e fino ad ora è stata utilizzata principalmente per scopi commerciali. Negli ultimi anni, è stata aggiunta una cucina e un bagno, il che ha portato a un'offerta di spazio ibrido interessante oggi, che può anche servire come forma residenziale.Il focus è sull'uso come attività silenziosa. La struttura della stanza è particolarmente adatta a società di servizi, forme di ufficio o residenziali, servizi di consulenza, attività creative o concetti con stanze individuali e separatamente utilizzabili.L'unità offre diverse stanze luminose, un ingresso, una cucina, un soggiorno, una doccia/bagno, un bagno separato, un ascensore per merci e un ampio seminterrato/laboratorio nel seminterrato. Nonché la possibilità di acquisire diversi posti auto nel parcheggio sotterraneo e posti auto esterni.Un'offerta di spazio emozionante per gli acquirenti con idee e il desiderio di un luogo di lavoro flessibile in un ambiente residenziale tranquillo.Prossimo passo:Contattateci tramite il modulo a fianco. Vi invieremo la documentazione dettagliata del progetto via e-mail (invio automatico, prego controllare la cartella dello spam).Vi chiediamo di accettare la privacy degli abitanti e di non entrare nella proprietà. Le visite sono effettuate da noi, per le quali concordiamo un appuntamento fisso con voi.Saremmo felici di mostrarvi i locali e discutere delle vostre idee. Contattateci dopo aver esaminato la documentazione per un appuntamento.immo consult lindenmann, MeisterschwandenSu Instagram, potete sempre vedere gli ultimi aggiornamenti, più foto e video delle nostre proprietà. Seguiteci. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Casa commerciale (Bar & Lounge)

Casa commerciale (bar e lounge), 1 piano. Superficie dell'edificio: 201 m2; ristorante: 201m2, giardino: 152 m2; dintorni: 524 m2. Superficie totale del terreno: 877 m2. Anno di costruzione: 1957. Questa proprietà è messa all'asta dall'ufficio delle esecuzioni o delle bancarotte. Il valore stimato ufficiale è di CHF 816'000.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto, nonché informazioni sulla prossima asta e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono usualmente essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate sotto:

500.000,00 CHF quote WIR possibili - Cantina esclusiva e due locali commerciali che possono essere trasformati in appartamento in una posizione ottimale a Killwangen!

Vendiamo questo affascinante progetto di investimento in una posizione ottimale a Killwangen.I due locali commerciali sono separati e affittati a due studi di cosmetica. I locali commerciali godono della massima visibilità. Esiste la possibilità di trasformare i locali commerciali in appartamento.La cantina esclusiva è equipaggiata con due cucine di alta qualità e può essere utilizzata per eventi di lusso.Quote WIR possibili!Parcheggio:Quattro posti auto al coperto sono inclusi nel prezzo di acquisto.Appuntamento di visita:Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremo felici di mostrarti questo appartamento eccezionale.Ci accompagneremo con piacere per tutte le domande relative all'acquisto e garantiamo una competenza professionale elevata grazie alle nostre conoscenze approfondite e alla nostra lunga esperienza.Il tuo contatto personale:Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenSignor Matthias Biland - 062 791 18 90

Paradiso naturale con 7 stagni per pesci - Impianto unico di svago e piscicoltura a Gränichen

Paradiso naturale con 7 stagni per pesci - Impianto unico di svago e piscicoltura a Gränichen Un luogo per gli amanti della natura, i pescatori e i visionariInserito in un paesaggio naturale idilliaco, vi attende una proprietà eccezionale con una rarità. Su due parcelle con una superficie totale di 3'778 m², questo paradiso naturale unico offre sette stagni per pesci, un edificio di soggiorno confortevole e molteplici possibilità di utilizzo per gli amanti della natura, i pescatori amateur o tutti coloro che cercano un luogo di ritiro speciale.La combinazione armoniosa di acqua, prati e bosco conferisce a questo oggetto il suo charme del tutto speciale. Qui, potrete apprezzare la tranquillità, l'intimità e un ambiente in cui la natura determina la vita quotidiana.Dati chiave • Superficie totale: 3'778 m² • Parcelle 1: 3'078 m² • Parcelle 2: 700 m² • Sette stagni per pesci • Edificio di soggiorno con cucina e stufa a legna • Ripari pratici per attrezzature e materiali • Più possibilità di parcheggio nella proprietà • Posizione tranquilla e vicina alla natura • Spese di manutenzione annuali di circa CHF 1'000.- • Di cui circa CHF 600.- di canoni per i diritti d'acqua • Nessuna richiesta cantonale o comunale speciale conosciuta L'impianto di piscicolturaIl cuore della proprietà è costituito dai sette stagni per pesci, che sono stati utilizzati con successo per molti anni. Negli stagni, sono stati allevati tra l'altro • trote, • carpe, • persici e • röteli L'infrastruttura esistente offre le migliori condizioni per una nuova utilizzazione o per progetti di svago e natura individuali.L'edificio di soggiornoSulla proprietà si trova un edificio di soggiorno confortevole, registrato nel registro fondiario, che invita a soggiornare.L'attrezzatura comprende: • sala di soggiorno • cucina semplice • stufa a legna • spazio di stoccaggio • allacciamento elettrico Ripari supplementari offrono uno spazio pratico per attrezzature e accessori. Più parcheggi sono disponibili direttamente sulla proprietà.Un paradiso naturale con molteplici possibilitàQuesta proprietà eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo: • piscicoltura • pesca amateur • terreno di svago e relax • progetto di natura e giardino • luogo di ritiro privato • allevamento di animali nel quadro della legge La proprietà estesa offre abbastanza spazio per idee e progetti individuali.PosizioneLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e vicino alla natura del comune di Gränichen.Circondato da boschi, prati e terreni agricoli, qui potrete godere di un massimo di intimità. Il rumore del traffico è praticamente inesistente - al suo posto, i canti degli uccelli, il mormorio degli alberi e il dolce gorgoglio dell'acqua determinano l'atmosfera.Nonostante la posizione idilliaca, potrete godere di una buona accessibilità: • Suhr in pochi minuti di auto • Aarau in circa 15 minuti • Accesso all'autostrada A1 in circa 10 minuti • Buone connessioni verso Zurigo, Basilea e Lucerna La regione fa parte delle zone di svago più popolari della valle della Wynen e offre molti sentieri di trekking e pista ciclabile direttamente alla porta di casa.Informazioni importanti • L'oggetto non è adatto come residenza • Un finanziamento tramite una banca classica non è generalmente possibile • Non ci sono richieste cantonali o comunali speciali conosciute. • Le spese di manutenzione annuali ammontano a circa CHF 1'000.-, compresi i canoni per i diritti d'acqua Il vostro rifugio naturale personaleSe come impianto di piscicoltura, terreno di svago unico o luogo di ritiro privato - questa proprietà eccezionale offre la rara occasione di acquistare un pezzo di natura con un potenziale polivalente.L'impianto curato, i sette stagni, l'edificio di soggiorno confortevole e la posizione idilliaca creano un luogo in cui poter sfuggire alla vita quotidiana e apprezzare la natura nella sua forma più bella.Proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato. Approfittate dell'occasione e assicuratevi un paradiso naturale unico con charme, storia e molteplici possibilità.Ci piacerebbe invitarvi a visitare la proprietà. Prenotate un appuntamento già oggi e convincevi personalmente di questa proprietà attraente.

Rara opportunità: Casa storica multifamiliare nel quartiere termale

Questo edificio elegante, storico, risalente al 1926, incarna il fascino e l'autenticità del quartiere termale storico di Baden, noto fin dall'epoca romana per le sue ricche sorgenti termali. L'edificio conserva molti dei suoi caratteristici elementi architettonici originali, tra cui soffitti alti, travi in legno a vista, proporzioni generose e interni caratteristici, creando un'atmosfera unica per residenti e attività commerciali. Ciò rappresenta un'opportunità di investimento rara in uno dei micro-ambienti più ricercati di Baden: il prestigioso quartiere termale.Posizione di primo pianoLa posizione è veramente eccezionale. La proprietà si trova direttamente sul Kurpark e a breve distanza dal Grand Casino Baden e dal Thermalbad FORTYSEVEN. La Limmat, con la sua promenade pittoresca, i bagni termali pubblici gratuiti e l'architettura storica circostante, sottolinea il carattere unico della zona. I residenti e i visitatori possono godere di una miscela armoniosa di benessere, storia e stile di vita svizzero moderno, il tutto in un'atmosfera di vecchia città affascinante.La stazione ferroviaria di Baden è a soli 3-4 minuti a piedi e offre collegamenti diretti alla stazione principale di Zurigo in circa 15 minuti, con l'aeroporto di Zurigo raggiungibile in altri 16 minuti. Per gli investitori e i residenti che cercano a Zurigo e dintorni, la connessione di Baden è un vantaggio significativo: in treno, è più vicina al centro città di molti quartieri del cantone di Zurigo stesso. Questa eccellente connessione rende la proprietà particolarmente attraente per i pendolari, un gruppo target con una domanda costantemente forte e una capacità di spesa stabile.Panoramica dell'investimentoLa proprietà si trova in una posizione molto ricercata con una solida traiettoria di apprezzamento del valore e offre un potenziale di investimento a lungo termine convincente. I valori delle proprietà residenziali sul mercato circostante sono aumentati di circa il 25% nel corso degli ultimi cinque anni, sottolineando ulteriormente le prospettive di crescita e l'attrattiva generale della proprietà.Questa proprietà di investimento a uso misto è commercializzata esclusivamente verso investitori qualificati con un budget di acquisto minimo di 8 milioni di CHF. Saranno forniti documenti di proprietà completi esclusivamente agli acquirenti finanziariamente qualificati che possono fornire una prova di capitale o una conferma di finanziamento da parte di un'istituzione finanziaria svizzera reputata.I venditori si riservano il diritto di decidere quali parti avranno accesso alle informazioni e alle possibilità di visita.La proprietà è completamente affittata e genera attualmente redditi locativi annuali di circa 180 000 CHF. La vendita include il trasferimento di tutti i contratti di locazione esistenti. La posizione prestigiosa nel quartiere termale, la vicinanza alle offerte di benessere, ai collegamenti di trasporto, alla cultura e alla vecchia città rendono le unità particolarmente adatte alla locazione e esercitano una forte attrazione sui pendolari, i professionisti, le imprese locali e gli inquilini con mentalità lifestyle. Baden offre a molti residenti e investitori una posizione fiscale più attraente rispetto alla città di Zurigo.Panoramica della proprietàL'edificio comprende: • 4 appartamenti (ciascuno 3 / 3,5 / 4 / 4,5 locali) • 4 unità commerciali • 1,5 posti auto • Superficie totale: circa 660 m² Potenziale di aumento di valore aggiuntivoLa proprietà offre possibilità di aumento di valore aggiuntive (soggette ad approvazione), tra cui: • Potenziale di espansione nel seminterrato (ad esempio, unità residenziale e/o commerciale aggiuntiva) • Misure di aumento del valore preapprovate: terrazza sul tetto con vista sul Kurpark & balcone aggiuntivo per l'appartamento del primo piano, ciò che...

Ristorante con tradizione cerca successore

Se sei un buon ospite o un'ospite per professione, vuoi gestire un ristorante con innovazione e impegno personale, allora sei nel posto giusto. L'attuale proprietario gestisce il Wygärtli a Thalheim AG da oltre 25 anni e può contare su una grande base di clienti regolari fedeli. In precedenza, i suoi genitori gestivano il ristorante. Poiché il proprietario andrà in pensione nel 2026 e vuole trasferirsi nella sua piccola casa - come dice lui stesso - il ristorante, compreso un grande appartamento per il proprietario, è in vendita. Non solo i dati di vendita sono convincenti, ma anche l'utile può essere mostrato. Pertanto, dal 1997, sono stati investiti oltre 1,3 milioni di franchi svizzeri in modo mirato e efficace nell'espansione della proprietà e nell'attrezzatura. Il Wygärtli è noto per la sua Metzgete tradizionale, un fattore economico indispensabile. Durante circa 14 settimane in autunno e inverno, questa bella tradizione viene celebrata. Ecco alcuni dati sulla portata delle operazioni: I locali comprendono diverse dimensioni e sono accessibili alle persone con disabilità Ristorante con 26 posti Sääli con 22 posti Rebbergstübli per 46 persone Pergola coperta per un massimo di 38 persone Ci sono anche 15 posti auto che appartengono al ristorante La fermata dell'autobus è a soli 200 metri dall'edificio Un parco giochi moderno per i piccoli ospiti è anche disponibile. L'edificio è aperto 6 giorni su 7. I processi operativi nel ristorante sono stati progettati in modo pensato, dalla consegna al magazzino delle bevande, alle celle di raffreddamento, alla cucina, fino alla posizione dei due bagni. In sintesi: se vuoi acquistare un ristorante ben gestito e ben mantenuto, hai sufficienti fondi propri e sei disposto ad agire come ospite o ospite per professione, allora devi dare un'occhiata a questa proprietà! Tra l'altro, puoi anche acquistare facoltativamente il terreno edificabile supplementare a est della parcelle, di circa 450 m², per 225.000 franchi svizzeri. Tipo di proprietà: Ristorante Anno di costruzione: 1870 (estensione: 1999) Stato: Ben mantenuto Specialità: Ben mantenuto Ristorante tradizionale Locali polivalenti Ristorante accessibile alle persone con disabilità Potenziale di sviluppo Parcelle di terreno edificabile facoltativa (+ 225.000,00 franchi svizzeri) Numero di stanze: 7 Dimensione della parcelle: 1550 m² Cubatura: 3.148 m³ Zona: D Fattore di utilizzo AZ: 0,5 Distanza di limite piccola / grande: 4m Altezza dell'edificio / altezza del tetto: 7,5m / 12,5m Bagno 1: Vasca da bagno, doccia, toilette, lavabo, bidet nell'appartamento Bagno 2: Lavabo, toilette nell'appartamento Bagno 3: Toilette per signore nel ristorante e nel Rebbergstübli Bagno 4: Toilette per signori nel ristorante e nel Rebbergstübli Cantina: Sì Soffitta: Sì Numero di posti auto esterni: 15 Riscaldamento: Olio Lavatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Soleggiato: Sì Parco giochi: Sì Distanza dalle scuole: 0,7 km Distanza dall'asilo: 0,7 km Distanza dai negozi: 0,25 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 5,6 km Distanza dall'autostrada: 11,2 km Distanza dall'aeroporto: 46,5 km ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di proprietà di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente durante la vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Ti invieremo una documentazione di vendita completa in formato PDF. Devi solo inserire i tuoi dati di contatto e inviarceli. Ci rallegriamo della tua richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con te.

Interessante proprietà di rendita (unità STWEG) nel centro del villaggio di Windisch

Questo spazio commerciale di 595 m², situato in Dohlenzelgstrasse 2a, è gestito come proprietà per piani e si trova in una posizione centrale e molto frequentata del centro del villaggio di Windisch. La proprietà fa parte di un complesso immobiliare ben curato e convince particolarmente per la sua buona accessibilità e alta visibilità.Gli ulteriori punti di forza sono:- Denner come inquilino di riferimento stabilito- Reddito locativo netto: CHF 184'690 all'anno- Reddito locativo lordo di circa il 6,15 %- Reddito locativo garantito fino al 30.09.2029- Oggetto di investimento solido con reddito continuoLa posizione trae vantaggio da una connessione molto buona ai trasporti pubblici e privati. La stazione ferroviaria di Brugg e gli accessi autostradali A1 e A3 si trovano a breve distanza. Sono presenti nelle vicinanze possibilità di shopping, ristoranti e altri servizi.Windisch è un luogo ben sviluppato e in ascesa nel distretto di Brugg e trae vantaggio da uno sviluppo positivo e da una buona rete regionale.Interessato?Sarò felice di inviarLe ulteriori dettagli. Se ha domande, non esiti a contattarci. Ci auguriamo di ricevere la Sua richiesta.

UN'OPPORTUNITÀ RARA PER I VISIONARI!

UN'OPPORTUNITÀ RARA CON UN POTENZIALE MULTIFACETTATO In una posizione attraente ad Auenstein, questa proprietà versatile si presenta con una combinazione rara di rendita, possibilità di utilizzo e potenziale di sviluppo.Un punto di forza particolare è il garage spazioso con una cabina di verniciatura integrata. Il garage e la cabina di verniciatura sono stati rinnovati nel 2021 e si trovano in uno stato ben curato.Il terreno di 671 m² offre anche uno spazio eccezionalmente grande. Fino a 20 veicoli possono essere parcheggiati sul sito, il che rappresenta un valore aggiunto considerevole, in particolare per le imprese di garage, le imprese artigianali, le società di servizi, i concessionari automobilistici o gli imprenditori con esigenze di spazio.Questa offerta di Homefinders convince con :? Appartamento 3,5 locali già affittato? Affitto attuale di CHF 1'800.- al mese? Circa 90 m² di superficie abitabile netta? Terrazza di circa 12 m²? Rinnovo dell'appartamento nel 2021? Garage e cabina di verniciatura rinnovati (2021)? Ideale per i garage automobilistici e le imprese artigianali? Terreno spazioso di 671 m²? Spazio per fino a 20 veicoli? Combinazione attraente di rendita, utilizzo e potenzialeUn'opportunità rara per gli imprenditori, i proprietari di garage, gli investitori o i lavoratori indipendenti che desiderano combinare abitazione, lavoro e rendita su investimento in un solo luogo.Interessato?Contatta Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non hai ancora trovato la proprietà giusta?Scopri altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders. Ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Spazio commerciale di nuova costruzione in una posizione centrale di prim'ordine a Fislisbach

La costruzione Leematte è in corso di realizzazione in una posizione di prim'ordine a Fislisbach, a pochi passi dalle strutture commerciali e dai trasporti pubblici. L'edificio di tre piani con un piano in attico è un progetto misto che comprende un totale di 13 appartamenti in condominio e sei spazi commerciali. Tutti gli appartamenti sono tranquilli e si affacciano a sud e ovest, mentre la sezione commerciale è situata a nord-est. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, l'attrezzatura energeticamente efficiente e le possibilità di utilizzo versatile.Ideale per le attività commerciali tranquille:Sia che si tratti di uno studio, uno studio legale, uno studio di massaggio o un salone di bellezza - questo spazio commerciale offre la base perfetta per un ambiente professionale. La posizione tranquilla, ma centrale, garantisce un'atmosfera piacevole per i vostri clienti.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale a Fislisbach, vicino ai trasporti pubblici e ai negozi • Accesso senza ostacoli grazie all'ascensore - accessibile senza barriere • Allestimento interno individuale: progettate lo spazio secondo le vostre idee • Tecnologia di costruzione moderna: ventilazione di comfort, pompa di calore acqua-sale e sistema fotovoltaico sul tetto in attico • Base di costruzione attraente nel fabbricato grezzo raffinato - pianificazione flessibile ed efficiente Approfittate dell'opportunità di realizzare la vostra idea di business in una posizione di prim'ordine - saremo felici di consigliarvi personalmente!

Studio, ufficio, consulenza? La proprietà perfetta

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalenti a Waltenschwil A Waltenschwil AG, uno spazio commerciale ben mantenuto, luminoso e estremamente polivalente con un ingresso separato vi aspetta. Che sia come studio, ufficio di consulenza, sala di formazione - numerose possibilità si aprono qui per gli imprenditori, i lavoratori autonomi, gli investitori o gli acquirenti privati con un senso per i concetti di stanza flessibili.Punti di forza:-Situazione di ingresso separata con accesso diretto-Stanze luminose, accoglienti e ben mantenute-4 posti auto esterni coperti direttamente davanti alla proprietà-Posto auto sotterraneo supplementare, attualmente utilizzato come locale di deposito (ripristino possibile)-Possibilità di utilizzo flessibili - ideali per lo studio, l'ufficio, la consulenza, la formazione o l'atelier-Posizione tranquilla con una molto buona accessibilità e vicinanza ai trasporti pubbliciPer gli acquirenti privati:L'ingresso separato - ideale per i lavoratori autonomi, i freelance o le menti creative che apprezzano un ambiente ispirante.Per gli investitori e gli imprenditori:La posizione centrale, lo sviluppo buono e l'utilizzo flessibile fanno di questa proprietà un investimento stabile in valore. Che sia come proprietà locativa, sala di studio o spazio di ufficio - la proprietà può essere commercializzata in modo polivalente e offre un potenziale di sviluppo sostenibile.Posizione:Waltenschwil convince con la sua posizione tranquilla e però centrale con ottime connessioni alle comunità circostanti e all'autostrada A1. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. L'ambiente offre sia un ambiente di lavoro piacevole che una alta qualità della vita.Saremmo felici di presentarvi i numerosi vantaggi di questa proprietà nel contesto di una visita personale e ci auguriamo del vostro contatto.

Unità commerciale moderna e centrale con locale cantina aggiuntivo

In una posizione soleggiata e centrale a Oberrohrdorf sono in costruzione 15 appartamenti eleganti e un'unità commerciale attraente al piano terra.La casa multifamiliare colpisce per la sua architettura moderna, i piani ben pensati e spaziosi, e per il suo aspetto elegante senza tempo.Il nuovo edificio elegante con ampie facciate di finestre porta luce e ampiezza nell'ambiente di lavoro e soddisfa anche le esigenze più elevate per un'atmosfera commerciale moderna e rappresentativa.Godetevi gli spazi esterni progettati con cura, dotati di aree di ingresso e piante harmoniose, che si integrano perfettamente nell'ambiente e sottolineano l'architettura speciale dell'edificio.

CENTRALE - FREQUENZA STRONG CON POTENZIALE

Gränichen Questo edificio residenziale e commerciale si trova in una posizione particolarmente frequentata e centrale nel mezzo di Gränichen. Con 2 aree commerciali e 3 unità residenziali, offre una varietà di possibilità di utilizzo e convince come un'opportunità di investimento attraente. La proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta. Parcheggi multipli direttamente davanti alla casa completano l'offerta e creano un comfort aggiuntivo per i clienti, i residenti e i visitatori.Questa offerta di Homefinders convince con • 2 aree commerciali con visibilità ottimale • 3 unità residenziali in buone condizioni e ben mantenute • parcheggi multipli direttamente davanti alla casa • posizione centrale, fortemente frequentata nel mezzo di Gränichen • possibilità di utilizzo variate per gli investitori e i proprietari • 2 x appartamenti 3,5 locali (affittati) • 1 x appartamento 4,5 locali (occupato dal proprietario) • 2 x locali commerciali (affittati) • finestre insonorizzate in tutta la casa • pompa di calore aria-acqua • grande area di seminterrato per l'appartamento 4,5 locali con sauna, laboratorio, etc. • e molte altre particolarità sul posto... Interesse suscitato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

MODERNA E SPaziosa - IL TUO NUOVO SITO AZIENDALE!

Seengen Vi offriamo l'opportunità unica di acquisire una proprietà commerciale polivalente in una posizione attraente. Il comune di Seengen si caratterizza per un tasso di imposta vantaggioso e basso, offrendo così condizioni economiche supplementari attraenti. Questa proprietà combina un'infrastruttura moderna con un'accessibilità eccellente e offre condizioni ottimali per vari scopi commerciali.Questa offerta di Homefinders convince con • pompa di calore ad aria efficiente dal punto di vista energetico • tende elettriche confortevoli • cucina di alta qualità • ascensore con accesso diretto al garage sotterraneo • investimento attraente con un rendimento di circa il 5% • e molte altre caratteristiche speciali.... Interessato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quanto vale la vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale

Casa residenziale e commerciale ben mantenuta Posizione centrale, completamente affittata, inquilini a lungo termine Espansione con 3 appartamenti in mansarda e uno studio nel 2013 Ampie terrazze sul tetto, riscaldamento a pavimento, vista lontana Tutti i piani sono accessibili con l'ascensore I servizi igienici si trovano a ogni piano Nuovo sistema di riscaldamento nel 2013, anno di costruzione 1930, volume 11 185 m Terreno 1 979 m², 39 posti auto esterni con barriera Dal 2022, ci sono 6 posti auto sotterranei nella casa Bärengässli

Locali ufficio per la tua attività con parcheggio privato

Ufficio attraente con parcheggio in posizione centrale a DottikonA Dottikon, questo ufficio versatile è in vendita. La proprietà colpisce per la sua disposizione pratica e la posizione centrale, facilmente raggiungibile.L'oggetto ha un ufficio luminoso e una sala riunioni separata, ideale per le riunioni o come spazio di lavoro aggiuntivo. Una piccola cucina funzionale offre la possibilità di pause e ristoro direttamente in loco.Particolarmente degno di nota è il bagno con doccia, che offre un comfort aggiuntivo e amplia le possibilità di utilizzo. Un posto auto è già incluso nell'offerta e consente un parcheggio comodo direttamente sulla proprietà.La proprietà è ideale per i lavoratori autonomi, le piccole imprese o come oggetto di investimento.Punti salienti:-Posizione centrale a Dottikon-Ufficio e sala riunioni separata-Piccola cucina-Bagno con doccia-Posto auto incluso-Uso versatileSiamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

HOTEL ESCLUSIVO, ACQUISTO O RICICLAGGIO

In vendita, un esclusivo hotel a quattro stelle situato in una buona posizione con diverse possibilità di utilizzo.È particolarmente degno di nota il potenziale di riciclaggio:L'infrastruttura esistente è ideale per la realizzazione di uno studio medico o di una casa di cura moderna. La combinazione di dimensioni flessibili delle stanze, di una buona accessibilità e di possibilità di parcheggio offre condizioni ideali per concetti medici, terapeutici o olistici.Questa proprietà offre un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel settore alberghiero in crescita o ampliare il loro portafoglio. Con un grande potenziale di aumento dei ricavi grazie al ristorante e alla zona eventi, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato.Investi nel tuo futuro ora e assicurati questa proprietà unica!*Raggio di 8 km da Lenzburg*