Superficie utile
290 m2
Prezzo di vendita
CHF 699'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Spazio commerciale 290 m² sulla strada principale ad Aesch LU in vendita"
Indirizzo
Kreuzplatz 1, 6287 Aesch LUTempo di percorrenza
- 29 min.Stazione: Mosen
Informazioni sui dintorni
Trasporti pubblici
< 1 min.Aesch Kreuz
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 699'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Piano:
- PT
- Superficie utile:
- 290 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2021
- Anno di costruzione:
- 1986
Caratteristiche
Parcheggio
Documento (1)
Descrizione
Spazio commerciale polivalente in una posizione centrale ad Aesch LU
In Am Kreuzplatz 1, direttamente sulla strada principale, uno spazio commerciale completamente rinnovato in proprietà condominiale è in vendita. La proprietà offre una superficie utile di 290 m² al piano terra e si presta, tra l'altro, come negozio, showroom, ufficio, magazzino o per un uso misto. L'uso consentito deve essere chiarito con il comune prima dell'acquisto.
Nel 2021, l'ampliamento è stato completamente rinnovato. Ciò include finestre triple vetrate con zanzariere, una nuova porta d'ingresso, nuove linee elettriche compreso un pannello, illuminazione moderna, nuovi rivestimenti di pavimento e riscaldamento a pavimento anche nella zona del magazzino. Nel 2025, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento con collegamento alla rete di teleriscaldamento.
Dati chiave: Anno di costruzione 1986, proprietà condominiale con un quoziente di valore di 233/1000, spese accessorie di CHF 6'600 all'anno, compreso il riscaldamento.
La posizione sulla strada di transito assicura una grande visibilità. Ci sono due alberi di bandiera, tre bandiere da spiaggia, una scatola luminosa e un pannello pubblicitario all'ingresso del magazzino. La proprietà dei supporti pubblicitari all'oggetto di acquisto sarà chiarita nel dettaglio.
Lo spazio commerciale comprende 3 posti auto esterni privati, di cui uno sovradimensionato. Inoltre, 16 posti auto per clienti sono disponibili per un uso condiviso con la proprietà. La fermata dell'autobus Aesch LU, Kreuz è a circa un minuto. Aesch si trova nel Seetal di Lucerna, sul lago Hallwil; Lenzburg, Aarau, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili in auto.
Il prezzo di acquisto è di CHF 699'000.
In Am Kreuzplatz 1, direttamente sulla strada principale, uno spazio commerciale completamente rinnovato in proprietà condominiale è in vendita. La proprietà offre una superficie utile di 290 m² al piano terra e si presta, tra l'altro, come negozio, showroom, ufficio, magazzino o per un uso misto. L'uso consentito deve essere chiarito con il comune prima dell'acquisto.
- 200 m² di spazio ufficio e vendita luminoso con ampie facciate vetrate
- 90 m² di magazzino riscaldato con ingresso proprio, pavimento in resina eprese 400-V
- Spazio open-space, sala riunioni integrata e sala server separata
- Cablatura LAN fino all'ufficio e prese di pavimento parziali
- Cucina con bar e servizi igienici con due bagni
Nel 2021, l'ampliamento è stato completamente rinnovato. Ciò include finestre triple vetrate con zanzariere, una nuova porta d'ingresso, nuove linee elettriche compreso un pannello, illuminazione moderna, nuovi rivestimenti di pavimento e riscaldamento a pavimento anche nella zona del magazzino. Nel 2025, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento con collegamento alla rete di teleriscaldamento.
Dati chiave: Anno di costruzione 1986, proprietà condominiale con un quoziente di valore di 233/1000, spese accessorie di CHF 6'600 all'anno, compreso il riscaldamento.
La posizione sulla strada di transito assicura una grande visibilità. Ci sono due alberi di bandiera, tre bandiere da spiaggia, una scatola luminosa e un pannello pubblicitario all'ingresso del magazzino. La proprietà dei supporti pubblicitari all'oggetto di acquisto sarà chiarita nel dettaglio.
Lo spazio commerciale comprende 3 posti auto esterni privati, di cui uno sovradimensionato. Inoltre, 16 posti auto per clienti sono disponibili per un uso condiviso con la proprietà. La fermata dell'autobus Aesch LU, Kreuz è a circa un minuto. Aesch si trova nel Seetal di Lucerna, sul lago Hallwil; Lenzburg, Aarau, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili in auto.
Il prezzo di acquisto è di CHF 699'000.
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Visita
Contatto per le visite
Yves Schmid
- N. Inserzione
- 4003554284
- Rif. oggetto
- 26287KR101.6acfa9a4d7b66b518cbf803f