La Verrerie - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Edificio magnifico in zona artigianale

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise ma a soli 7 km da Moudon e la strada per Berna, questo edificio risponderà a vari usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori ma anche di rispondere alle loro esigenze con tutto l'IT necessario. Oltre a un salone per la ricezione di clienti che comprende un angolo cucina, una grande sala di lavoro situata al piano può fare da cafetteria. Il piacevole salone vetrato al piano diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi ha la possibilità di essere riutilizzata per servire le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è uno spazio unico di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri che servirà le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per un'attività artigianale o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche riacquistare la sua funzione primaria, ovvero studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, logge, sala trucco e sala di montaggio sono lì, pronti all'uso. La sala e la sua grande porta di accesso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando così la logistica. Inoltre, il lotto comprende un grande parcheggio per circa quindici veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio con un volume di 3'185 m3 comprende una superficie di uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un lotto di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di ricezione, una cucina con forno, un primo ufficio, una grande stanza con annessa sala audio, un ufficio/magazzino, una stanza tecnica e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano: uno spazio aperto per uffici o una cafetteria, due uffici, un ufficio di direzione, una stanza per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile da camion, una loggia e una stanza con doccia e bagno EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio che è ben isolato consuma solo bassi costi di elettricità. La sala è anche stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento è a pavimento con una pompa di calore che comprende due sonde profonde 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruito con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise situato a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti, Fribourg a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

Locale commerciale a Siviriez

Ideale per installare la tua attività! Nell'edificio A di uno sviluppo immobiliare a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita questo superbo locale commerciale di 2,5 vani.Desiderate installare la vostra attività nella regione? Questo locale al piano terra superiore saprà rispondere a tutte le vostre aspettative. Tra praticità ed efficienza.DISTRIBUZIONE:Una zona di accoglienzaUna cucina, ideale per le pause del personaleUn bagnoUno spazio openAl piano terra inferiore, una cantina completa questo bene.CARATTERISTICHEScelta a discrezione dell'acquirenteCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciParcheggi coperti e non copertiPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Proprietà in affitto ideale a Oron

Proprietà in affitto a Oron - opportunità di investimentoSituata nella charmante comune di Oron, questa proprietà in affitto rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate stabili e un potenziale duraturo. La sua configurazione equilibrata e i recenti miglioramenti energetici la rendono un oggetto attraente sul mercato.Caratteristiche principali: • Proprietà in affitto ideale a Oron • Composta da 4 appartamenti • 2 monolocali al piano terra • 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano1 appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Reddito lordo: 5 %Reddito netto: 4,1 % • 4 posti auto esterni • Installazione recente di pannelli solari sul tetto Questa proprietà offre una distribuzione ottimale degli alloggi, adatta a una domanda locativa variata. I pannelli solari recentemente installati costituiscono un vantaggio aggiuntivo, sia sul piano ecologico che economico.

Magnifica opportunità commerciale da cogliere

Questo stabilimento perfettamente situato beneficia di una vista magnifica e di una grande e bella terrazza. Il tutto riunisce un hotel e un ristorante di rinomanza regionale. Questo hotel non è più in funzione oggi, ma costituisce un punto di partenza essenziale per molti viaggiatori e amanti della natura.Questo edificio è stato costruito nel 1962 e ristrutturato nel 2001. Successivamente, il ristorante e le camere hanno beneficiato regolarmente di rinfreschi, al fine di soddisfare al meglio le esigenze della clientela.Al piano terra, scoprirete una bella reception e una magnifica sala del caffè-ristorante in legno, dotata di una bella camino. La zona del caffè può accogliere circa 70 persone. La grande sala da pranzo, rifatta nel 2001, è prevista per 52 persone. La cucina professionale, rifatta nel 2016, è completamente attrezzata. Il tutto dispone di servizi igienici per uomini e donne. Una sala per fumatori è anche a disposizione dei clienti. Il primo piano è composto da 11 camere per gli ospiti e da un bel appartamento di 2 locali. Al secondo piano, troverete 10 camere aggiuntive e un appartamento di 2 locali dotato di una vasca da bagno angolare.Al terzo e ultimo piano, beneficerete di un appartamento di 3,5 locali per l'inquilino e di una camera. Da notare che questo edificio è anche dotato di una piscina da riutilizzare e che dispone nel suo seminterrato: una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne, un guardaroba con doccia, una stanza tecnica, una cella frigorifera e una caldaia. Inoltre, un ampio parcheggio che può accogliere molti veicoli completa gradevolmente questa proprietà eccezionale.Avrete capito, se siete tentati da questa bella opportunità, non c'è più esitazione! Venite a visitarci! +41 79 178 61 23, Vesa Jusufi, vesa.jusufi@immosky.com

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - Écoteaux

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - ÉcoteauxPrezzo degli edifici esistenti: CHF 1'900'000.Terreno del centro di svago: CHF 900'000. Acquisto possibile come complementoSituato in un ambiente pittoresco nel comune di Écoteaux, questo ostello con centro di svago offre un grande potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico, alberghiero o di eventi.Gli edifici esistenti offrono bei volumi e una disposizione funzionale, che consente diversi usi professionali.Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma la struttura attuale costituisce una base solida per lo sviluppo di un progetto ambizioso in un ambiente naturale privilegiato.Composizione dei locali:Piano inferioreMagazziniRiscaldamentoLavanderia e stireriaCella frigoriferaSala giochi e sala polivalenteSpogliatoi con WC e armadiettiPiscina internaPiano terraCaffè-BarDue ristorantiCucina professionaleSala aggiuntiva con barWC per i clientiTerrazza accessibile dal ristorantePiano superioreAppartamento ristrutturato di 4 locali comprensivo di:SoggiornoCucinaTre camere da lettoDue bagniAree esterneAmpio parcheggio con attualmente 23 posti autoAree esterne sfruttabiliAmbiente naturale piacevole e apertoPermesso di costruire in vigoreIl progetto autorizzato include, tra l'altro:La creazione di 22 camere per gli ospitiLa realizzazione di un'area di relax dedicata ai clientiL'elevazione del piano inferioreLa progettazione e l'ottimizzazione delle superfici esistentiQuesto progetto rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo di un progetto alberghiero o turistico, che consente di aumentare significativamente la capacità di accoglienza del sito.Un'opportunità con grande potenzialeQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per:Un investitore che desidera sviluppare un progetto turistico o alberghieroUn gestore alberghiero o ristoratore alla ricerca di un sito con grande potenzialeUn professionista che desidera creare un'area di accoglienza in un ambiente naturale privilegiatoUna clientela svizzera o internazionale, poiché la proprietà è aperta all'acquisto da parte di acquirenti stranieriLa possibilità di acquisire gli edifici da soli, che già hanno un permesso di costruire in vigore, o di aggiungere il terreno come complemento, offre una grande flessibilità strategica e consente di adattare il progetto agli obiettivi operativi e di sviluppo previsti.

VUADENS | Edificio misto ideale per rendita

Abbiamo il piacere di presentarvi questo edificio misto in vendita, idealmente situato all'uscita del villaggio di Vuadens, composto da: • 5 superfici commerciali • Superficie di 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 e 140m2 • 2 garage con depositi • Superficie di circa 65m2 (integrata nella superficie commerciale di 140m2) e 73m2 • 1 appartamento con 7,5 locali in duplex • Superficie di 170m2 divisa su due piani (107m2 al 1° piano e 63m2 sotto il tetto) • 2 locali di deposito • Superficie di 12m2 e 48m2 • 1 cantina • Superficie di 28m2 • 1 terrazza coperta • Superficie di 37m2 Attualmente, tutte le superfici sono affittate, il che è un punto non trascurabile per un investitore.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Edificio misto nel centro di Semsales

A 5 minuti dal centro di Chatel-St-Denis, nel cuore del pittoresco villaggio di Semsales, vicino ai servizi del paese, questo bellissimo edificio costruito nel 1946 costituisce un'ottima opportunità di investimento.È stato ben mantenuto nel corso degli anni.Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.È composto come segue:Piano inferiore : 2 locali commercialiPiano superiore: 1 appartamento con 4,5 locali di circa 80 m21° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali di circa 80 m22° piano: 2 appartamenti con 3,5 locali di circa 67 m2Esterno: giardino + 16 posti autoAffitti lordi annuali: 129'618 CHF (di cui quota fissa per le spese 16'680 CHF)Spese di gestione dell'edificio medie annue: 34'827 CHFVideo degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta.

CON ENORME POTENZIALE, MOLTO BEN SITUATO, SPAZIOSO

Questo bell'albergo-ristorante con 44 letti, modulare e con enormi potenzialità, si estende su 5 livelli. Al 1° livello, ci sono diverse aree di ricevimento (reception, area da pranzo o sala da banchetti, sala conferenze e diverse stanze) e una bella cucina professionale completamente attrezzata con materiali di alta qualità. I piani superiori comprendono, secondo la stessa organizzazione per ogni piano, le diverse camere dell'albergo. Le camere hanno dimensioni diverse e sono dotate di un bagno. L'albergo è anche completamente scavato e dispone di vari locali di stoccaggio. Molte terrazze e ampi spazi all'aperto completano questa proprietà eccezionale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - con enormi potenzialità- molto ben situato, in un contesto magnifico- 5 livelli- grande cucina professionale- ampi spazi per ricevimenti- completamente scavato- 44 letti- ascensore- molte terrazze- ampi spazi all'aperto (in particolare per parcheggi)- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagli

In Vendita a Bulle - Superbi Locali Commerciali a La Pâla!

Scopri questa proprietà unica, che offre un grande potenziale per un utilizzo professionale.Situato al 5° piano di un edificio moderno, questo spazio beneficia di un'architettura notevole e di grandi finestre in metallo e vetro dal pavimento al soffitto. Questa configurazione assicura una luce naturale eccezionale durante l'intera giornata, nonché una vista libera e ispiratrice sulle Préalpes - un ambiente ideale per accogliere clienti e colleghi.La proprietà è attualmente composta da un'area di ricevimento con stoccaggio integrato, più spazi modulabili che consentono la disposizione di uffici o sale di consulenza, un ampio open space che può fungere da sala d'attesa o spazio di lavoro collaborativo attrezzato con una cucina, nonché due locali igienici che offrono un comfort ottimale per l'uso professionale.La sua configurazione consente una trasformazione facile in uno studio medico, studio di terapeuta, ufficio aziendale o spazio professionale condiviso.Situato in posizione ideale, l'edificio offre un accesso rapido alla rotta H189 e dispone di numerose comodità in loco o nelle immediate vicinanze: medici, dentista, farmacia, ristorante e altri servizi essenziali, garantendo un'ottima accessibilità per la clientela.Un posto auto in garage sotterraneo è disponibile in aggiunta.Questa proprietà certificata Minergie rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina prestazioni energetiche, visibilità, comfort e flessibilità di layout.Uno spazio professionale polivalente, pronto ad accogliere il tuo progetto. Da scoprire senza indugio.

Edificio di rendita con potenziale di ampliamento ? 3 appartamenti ? Oron (VD)

Situato in un ambiente verde della regione di Oron, questo edificio di rendita in PPE rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che generi entrate locative immediate con potenziale di apprezzamento futuro.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si trova attualmente in un ottimo stato di manutenzione. È composto da tre appartamenti spaziosi, attualmente affittati e offrono una situazione locativa stabile con inquilini già presenti.Composizione dell'edificioPiano terra:Appartamento con 4,5 localiSuperficie abitabile: 106 m²Terrazza: 19,08 m²Affitto: CHF 2'350.- / mese inclusa speseAppartamento con 3,5 localiSuperficie abitabile: 85 m²Terrazza: 21,65 m²Affitto: CHF 2'100.- / mese inclusa spesePiano superiore e sottotetto:Appartamento duplex con 5,5 localiSuperficie: 150 m²Affitto: CHF 2'550.- / mese inclusa speseAree comuni:Scala: 16,60 m²Locale tecnico: 4,60 m²Aree esterne:La proprietà si estende su un terreno di 951 m², comprendente:Aree esterne e accessi9 posti auto esterni, affittati a CHF 60.- / mese ciascunoDati finanziari:Stato locativo degli appartamenti: CHF 7'000.- / meseRicavi da parcheggio: CHF 540.- / meseProventi locativi totali mensili: CHF 7'540.-Proventi locativi totali annuali: CHF 90'480.-Rendita lorda indicativa: circa 5,3 %I tre appartamenti e i posti auto sono affittati, consentendo al compratore di beneficiare immediatamente dei proventi locativi.Potenziale di sviluppo:Soggetto a verifica del PACOM, la proprietà presenta un potenziale di sviluppo di circa 300 m², offrendo una prospettiva interessante per l'ottimizzazione e l'aumento del rendimento a medio termine.Posizione:La proprietà si trova in un ambiente verde del comune di Oron, beneficiando al contempo di una buona accessibilità ai centri regionali.I servizi includono:Negozi e servizi a Oron-la-VilleScuole e strutture comunaliStazione ferroviaria di Palézieux, collegata tra l'altro a Losanna, Friburgo e Berna

EPICERIA RINNOVATA, MODERNA, SPACIOSA, CENTRALE

Questo bellissimo negozio situato a Oron-la-Ville è un'opportunità da non perdere! Con le sue cinque stanze spaziose, offre un posto di lavoro ideale per la vostra attività. Infine, sappiate che questo negozio ha una base di clienti fedeli da oltre 20 anni, il che vi dà una solida base per la vostra attività. Non lasciate passare questa opportunità unica!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posti auto per i clienti- più spazi, area degustazione, più magazzini, grande ufficio, servizi igienici- aree di stoccaggio a piano terra- scaffali- scaffali per prodotti in bulk- 5 frigoriferi- cucina piccola, attrezzata (frigorifero, lavastoviglie)- ufficio arredato, separato al piano superiore- clienti fedeli da oltre 20 anni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagli

La storica tenuta Ô Colombettes cerca il suo prossimo proprietario.

Situato a Vuadens, alle porte di Bulle e nel cuore della Gruyère, l'immobile Ô Colombettes si distingue per il suo carattere patrimoniale e la sua posizione privilegiata. Immerso in un ambiente verde, combina fascino autentico e potenziale di sviluppo.Iscritto in zona turistica, il sito beneficia di una destinazione speciale dedicata alle attività alberghiere e para-alberghiere, nonché alle attrezzature di svago e tempo libero. Questa vocazione assicura ai futuri acquirenti un quadro ideale per sviluppare progetti legati all'accoglienza, alla ristorazione, agli eventi o alle attività culturali e associative.Con i suoi spazi interni generosi, gli allestimenti esterni progettati per l'accoglienza e il relax, nonché il vasto terreno agricolo adiacente, la proprietà offre numerose prospettive di valorizzazione.Sia per un investitore, un operatore o una comunità alla ricerca di un luogo polivalente e ricco di storia, Ô Colombettes rappresenta un'opportunità rara.

Spazio commerciale nuovo, al 1° piano, adattabile secondo le esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 200m2, al 1° piano, in un edificio nuovo, da allestire secondo le vostre esigenze.Beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la vostra attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 200 m² consegnata grezza, adattabile secondo le esigenze del conduttoreUn bagno e un bagno per disabili sono allestitiPre-installazione per una cucinaVetrato sui lati Sud e EstVisibilità ottimale con la facciata principale (esposta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per tutte le tipologie di attività commerciale, sanitaria, benessere o ufficiAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti disponibili per il personale e i clientiVantaggi:Spazio nuovo, personalizzazione totale della disposizione internaPosizione privilegiata in una regione dinamicaIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 245m2 al piano terraBell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano

Spazio commerciale nuovo, a piano terra, adattabile alle esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 245m2, a piano terra in un edificio nuovo, da adattare alle esigenze del conduttore.Si beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la tua attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 245 m² consegnata grezza, adattabile alle esigenze del conduttore Accesso diretto a piano terra, ideale per clienti e consegneUn bagno e un bagno per disabili sono stati installatiPre-installazione per cucina Vetrato sui lati Sud ed EstVisibilità ottimale con la facciata principale (rivolta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per tutte le tipologie di attività commerciale, salute, benessere o ufficiAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti per il personale e i clienti Vantaggi:Edificio nuovo, personalizzazione totale del layout internoEccellente accessibilità (trasporti, strada principale, autostrada)Lastra inferiore rinforzata per supportare carichi pesantiPosizione privilegiata in una regione dinamica Opzioni:Accesso esterno a piano terra a SudIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 200m2 al piano superiore (scala e ascensore) Bell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano

Lavorare e creare liberamente

Questo spazio commerciale di circa 186 m² seduce con il suo carattere unico e le numerose possibilità di allestimento. Situato in una vecchia latteria nel cuore di Mézières, offre un ambiente originale per sviluppare un'attività professionale in un contesto pratico e ispiratore.Già parzialmente attrezzato, consente una grande flessibilità in base alle esigenze del suo futuro acquirente. I volumi generosi e la configurazione attuale sono perfettamente adatti a uno studio, un laboratorio, uno spazio creativo, uffici o un'attività indipendente con ricezione di clienti.Un bagno con vasca da bagno, un water separato, una colonna di lavaggio e una cucina attualmente in fase di installazione completano questa rara proprietà sul mercato.Esiste anche la possibilità di acquisire un appartamento nello stesso edificio per un progetto che combina abitazione e attività professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale nel cuore di Mézières • Prossimità immediata a negozi e trasporti pubblici • Spazio commerciale di circa 186 m² • Stanze spaziose e luminose • Grande libertà di allestimento • Configurazione adattata a diverse attività professionali • Bagno con vasca da bagno • Water separato • Colonna di lavaggio • Cucina in fase di installazione • Posto auto esterno per CHF 20'000.- • Garage per CHF 30'000.- Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nel vostro messaggio.

Edificio di investimento con forte potenziale di sviluppo a Châtel-Saint-Denis

Opportunità rara per investitori o promotoriSituato in un quartiere tranquillo e ricercato di Châtel-Saint-Denis, questo edificio offre sia un reddito locativo immediato che un importante potenziale di trasformazione completa.Situazione attuale:- 4 appartamenti completamente affittati- 4 garage anche affittati- Reddito locativo netto esistente: CHF 54'720Potenziale dopo trasformazione:- Possibilità di sviluppare fino a 11 appartamenti con ascensore- Creazione di 7 posti auto aggiuntivi- Ottimizzazione significativa del reddito stimato a circa CHF 190'000 di incassi annuali- Alta domanda di immobili in affitto nella regioneApprezzamento importante a medio termineQuesto immobile rappresenta un'ottima opportunità per:- Investitori che desiderano aumentare la redditività- Promotori che cercano un progetto di grandi dimensioni- Sviluppo patrimoniale sicuroPosizione strategica:- Vicino ai negozi e alle attrezzature- Accesso rapido alle strade principali- Vicino a Vevey e Bulle- Ambiente di vita attraente tra città e naturaPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

NOVA PARC

Il vostro futuro polo di attività nel cuore di una regione in rapida espansione NOVA PARC - Vendita o locazione di spazi professionaliLociazione da CHF 180.- / m² / anno - da 150 a 2'000 m²Situato a Chatillens (1610) comune di Oron, a pochi minuti da Oron-la-Ville, NOVA PARC offre spazi professionali nuovi in vendita o locazione, progettati per rispondere alle esigenze concrete delle aziende di oggi.Questo nuovo complesso di alto standing è composto da 5 edifici indipendenti (A, B, C, D, E), ciascuno con circa 2'000 m² distribuiti su tre livelli, con superfici modulabili da 150 a 2'000 m².Superfici funzionali ed evolutiveCiascun edificio offre una configurazione equilibrata e razionale :Circa 2/3 delle superfici, artigianali, commerciali o di stoccaggio. Circa 1/3 delle superfici amministrative o uffici, situati in un edificio indipendente mentre rimane visivamente integrato nel complessoQuesta organizzazione consente un uso flessibile, sia per :- Utenti finali,- Aziende in crescita,- Investitori che desiderano locare tutto o parte delle superfici. Condizioni attraenti :- Lociazione da CHF 180.- / m² / anno- Vendita possibile in lotti o per edificio- Superfici adattabili alle vostre esigenze tecniche e operative Una posizione strategicaChatillens beneficia di una posizione centrale nel cantone di Vaud, con :Accesso rapido all'asse Losanna - Berna,proximità immediata al casello autostradale di Vaulruz (A12), alla stazione di Châtillens e ai trasporti pubblici che garantiscono una buona accessibilità per i dipendenti e i partner. Un ambiente economico favorevoleLa regione di Oron (10 comuni) conta oltre 100 aziende attive e quasi 1'700 posti di lavoro, generando una domanda sostenuta per superfici moderne e ben posizionate.NOVA PARC risponde direttamente a questa realtà di mercato :- Superfici modulabili,- Accesso logistico e veicoli pesanti,- Immagine architettonica contemporanea,- Visibilità eccellente,- Potenziale locativo solido. Perché scegliere NOVA PARC ?Flessibilità totale : locazione o acquisizioneSuperfici adattate alle PMI, artigiani, logistici, servizi e attività industriali e commerciali.Progetto a lungo termine in una zona ad alta domandaSupporto personalizzato : studio di progetto, adattamento delle superfici, piani su misura Prenotate un appuntamentoUn dossier completo che include immagini 3D, piani dettagliati e scenari finanziari è disponibile su richiesta.Vi offriamo un incontro confidenziale e senza impegno per analizzare come NOVA PARC può rispondere ai vostri obiettivi operativi, di espansione o di investimento.Contatto : 021 907 40 00 / courtage@savaryimmobilier.ch Presentazione del dossier e visita della proprietà su appuntamento

NOVA PARC

Il vostro futuro polo di attività nel cuore di una regione in rapida espansione Situato a Chatillens (1610), a pochi minuti da Oron-la-Ville, il NOVA PARC rappresenta un'opportunità rara di investimento e sviluppo in un settore economico dinamico. Questo nuovo complesso professionale è composto da 5 edifici indipendenti (A, B, C, D, E), ciascuno con una superficie di circa 2'000 m², distribuita su tre livelli.Ogni edificio offre una configurazione ideale per le imprese moderne:2/3 delle superfici per uso industriale o di stoccaggio,1/3 degli spazi ufficiali in un edificio indipendente, visivamente integrato nel complesso complessivo.L'edificio A è già stato prenotato, prova dell'interesse strategico che questo progetto genera. Una posizione strategicaChatillens beneficia di una posizione centrale nel cantone di Vaud, con accesso diretto all'asse Losanna - Berna via la strada cantonale e la vicinanza immediata al casello autostradale di Vaulruz (A12), che consente una rapida connessione ai principali centri economici della Svizzera romanda.La stazione ferroviaria di Oron e i trasporti pubblici offrono anche un'ottima copertura per i dipendenti, i clienti e i partner. Un territorio economico attraenteIl settore di Oron (10 comuni) ospita 107 aziende attive, che rappresentano quasi 1'700 posti di lavoro. Questo tessuto economico in crescita genera una forte e continua domanda di spazi adatti alle esigenze delle PMI, artigiani, logistici, fornitori di servizi e società industriali.Il NOVA PARC risponde perfettamente a queste esigenze:Modularità degli spazi,Accesso per veicoli pesanti e logistica facilitata,Immagine moderna e curata,Possibilità di acquisto parziale o completo,Potenziale di locazione attraente per gli investitori o le società che desiderano diventare locatori. Perché scegliere NOVA PARC?Alto potenziale di rendita in una regione con alta domanda.Flessibilità di utilizzo: uso proprio, acquisto in proprietà o locazione.Qualità architettonica e visibilità degli edifici.Supporto personalizzato: studio di progetto, adattamento degli spazi, piani dettagliati su richiesta. Fissare un appuntamentoUn dossier completo con immagini 3D, piani personalizzati e studio di redditività è disponibile su richiesta. Offriamo un incontro riservato e senza impegno per esaminare insieme come il NOVA PARC può soddisfare le vostre esigenze di espansione, investimento o diversificazione.Responsabile dello sviluppo commerciale David Lavignasse: 078 893 00 43Presentazione su appuntamento

NOVA PARC

Il vostro futuro polo di attività nel cuore di una regione in piena espansione NOVA PARC - Vendita o locazione di superfici professionaliLocazione da CHF 180.- / m² / anno - da 150 a 2'000 m²Situato a Chatillens (1610), comune di Oron, a pochi minuti da Oron-la-Ville, NOVA PARC offre superfici professionali nuove in vendita o in locazione, progettate per rispondere alle esigenze concrete delle aziende di oggi.Questo nuovo complesso di alta gamma è composto da 5 edifici indipendenti (A, B, C, D, E), ciascuno dei quali sviluppa circa 2'000 m² su tre livelli, con superfici modulabili da 150 a 2'000 m².Superfici funzionali ed evolutiveCiascun edificio offre una configurazione equilibrata e razionale :Circa 2/3 delle superfici sono artigianali, commerciali o di stoccaggio. Circa 1/3 delle superfici sono amministrative o uffici, situati in un edificio separato ma visivamente integratoQuesta organizzazione consente un uso flessibile, sia per :- Utenti finali,- Aziende in crescita,- Investitori che desiderano affittare tutto o parte delle superfici. Condizioni attraenti :- Affitto da CHF 180.- / m² / anno- Vendita possibile in lotti o per edificio- Superfici adattabili alle vostre esigenze tecniche e operative Una posizione strategicaChatillens beneficia di una posizione centrale nel cantone di Vaud, con :Accesso rapido all'asse Losanna - Berna,proximità immediata alla junction autostradale di Vaulruz (A12), alla stazione di Châtillens e ai trasporti pubblici che garantiscono una buona accessibilità per i dipendenti e i partner. Un ambiente economico favorevoleLa regione di Oron (10 comuni) conta oltre 100 aziende attive e quasi 1'700 posti di lavoro, generando una domanda sostenuta per superfici moderne e ben situate.NOVA PARC risponde direttamente a questa realtà di mercato :- Superfici modulabili,- Accesso logistico e per veicoli pesanti,- Immagine architettonica contemporanea,- Visibilità eccellente,- Potenziale di locazione solido. Perché scegliere NOVA PARC ?Flessibilità totale : locazione o acquisizioneSuperfici adattate alle PMI, artigiani, logistici, servizi e attività industriali e commerciali.Progetto a lungo termine in una zona ad alta domandaSupporto personalizzato : studio di progetto, adattamento delle superfici, piani su misura Prenotate un appuntamentoUn dossier completo con immagini 3D, piani dettagliati e scenari finanziari è disponibile su richiesta.Vi offriamo un incontro riservato e senza impegno per analizzare come NOVA PARC può rispondere ai vostri obiettivi operativi, di espansione o di investimento.Contatto commerciale : 021 907 40 00 / courtage@savaryimmobilier.ch Presentazione del dossier e visita del sito su appuntamento

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Il vostro futuro polo di attività nel cuore di una regione in rapida espansione NOVA PARC - Vendita o locazione di superfici professionaliA partire da CHF 180.- / m² / anno - da 150 a 2'000 m²Situato a Chatillens (1610), a pochi minuti da Oron-la-Ville, NOVA PARC offre nuove superfici professionali in vendita o locazione, progettate per rispondere alle esigenze concrete delle aziende di oggi.Questo nuovo complesso è composto da 5 edifici indipendenti (A, B, C, D, E), ciascuno sviluppa circa 2'000 m² su tre livelli, con superfici modulabili da 150 a 2'000 m².Superfici funzionali ed evolutiveCiascun edificio offre una configurazione equilibrata e razionale :Circa 2/3 delle superfici sono artigianali, commerciali o di stoccaggio. Circa 1/3 delle superfici sono amministrative o uffici, situati in un edificio indipendente mentre rimangono visivamente integrati nel complessoQuesta organizzazione consente una sfruttamento flessibile, sia per :- Utenti finali,- Aziende in crescita,- Investitori che desiderano affittare tutto o parte delle superfici. Condizioni attraenti :- Affitto a partire da CHF 180.- / m² / anno- Vendita possibile in lotti o per edificio- Superfici adattabili alle vostre esigenze tecniche e operative Una posizione strategicaChatillens beneficia di una posizione centrale nel cantone di Vaud, con :Accesso rapido all'asse Losanna - Berna,vicinanza immediata al casello autostradale di Vaulruz (A12),la stazione ferroviaria di Oron e i trasporti pubblici che garantiscono una buona accessibilità per i dipendenti e i partner. Un ambiente economico favorevoleLa regione di Oron (10 comuni) conta oltre 100 aziende attive e quasi 1'700 posti di lavoro, generando una domanda sostenuta per superfici moderne e ben situate.NOVA PARC risponde direttamente a questa realtà di mercato :- Superfici modulabili,- Accesso logistico e per veicoli pesanti,- Immagine architettonica contemporanea,- Visibilità eccellente,- Potenziale di locazione solido. Perché scegliere NOVA PARC ?Flessibilità totale : locazione o acquisizioneSuperfici adattate alle PMI, artigiani, logistici, servizi e attività industriali e commerciali.Progetto a lungo termine in una zona ad alta domandaSupporto personalizzato : studio di progetto, adattamento delle superfici, piani su misura Fissiamo un appuntamentoUn dossier completo con immagini 3D, piani dettagliati e scenari finanziari è disponibile su richiesta.Vi offriamo una discussione confidenziale e senza impegno per analizzare come NOVA PARC può rispondere ai vostri obiettivi operativi, di espansione o di investimento.Contatto : 021 907 40 00 / info@novaparc.ch Presentazione del dossier e visita del sito su appuntamento