Prezzo di vendita
CHF 1'600'000.–
"Edificio di investimento con forte potenziale di sviluppo a Châtel-Saint-Denis"
Indirizzo
1618 Châtel-Saint-DenisPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'600'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
Documento (0)
Descrizione
Opportunità rara per investitori o promotori
Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Châtel-Saint-Denis, questo edificio offre sia un reddito locativo immediato che un importante potenziale di trasformazione completa.
Situazione attuale:
- 4 appartamenti completamente affittati
- 4 garage anche affittati
- Reddito locativo netto esistente: CHF 54'720
Potenziale dopo trasformazione:
- Possibilità di sviluppare fino a 11 appartamenti con ascensore
- Creazione di 7 posti auto aggiuntivi
- Ottimizzazione significativa del reddito stimato a circa CHF 190'000 di incassi annuali
- Alta domanda di immobili in affitto nella regione
Apprezzamento importante a medio termine
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per:
- Investitori che desiderano aumentare la redditività
- Promotori che cercano un progetto di grandi dimensioni
- Sviluppo patrimoniale sicuro
Posizione strategica:
- Vicino ai negozi e alle attrezzature
- Accesso rapido alle strade principali
- Vicino a Vevey e Bulle
- Ambiente di vita attraente tra città e natura
Persona responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Châtel-Saint-Denis, questo edificio offre sia un reddito locativo immediato che un importante potenziale di trasformazione completa.
Situazione attuale:
- 4 appartamenti completamente affittati
- 4 garage anche affittati
- Reddito locativo netto esistente: CHF 54'720
Potenziale dopo trasformazione:
- Possibilità di sviluppare fino a 11 appartamenti con ascensore
- Creazione di 7 posti auto aggiuntivi
- Ottimizzazione significativa del reddito stimato a circa CHF 190'000 di incassi annuali
- Alta domanda di immobili in affitto nella regione
Apprezzamento importante a medio termine
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per:
- Investitori che desiderano aumentare la redditività
- Promotori che cercano un progetto di grandi dimensioni
- Sviluppo patrimoniale sicuro
Posizione strategica:
- Vicino ai negozi e alle attrezzature
- Accesso rapido alle strade principali
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Visita
Contatto per le visite
Rao BEMANNA
Contatto
Ikami Suisse
- N. Inserzione
- 4003102343
- Rif. oggetto
- I-26-003