Seltenes Angebot für Investoren oder Projektentwickler

In einem ruhigen und gefragten Viertel von Châtel-Saint-Denis gelegen, bietet dieses Gebäude sowohl sofortigen Mieteinnahmen als auch ein hohes Potenzial für eine vollständige Umgestaltung.

Aktuelle Situation:

- 4 vollständig vermietete Wohnungen
- 4 ebenfalls vermietete Garagen
- Netto-Mieteinnahmen: CHF 54'720

Potenzial nach Umgestaltung:

- Möglichkeit, bis zu 11 Wohnungen mit Aufzug zu entwickeln
- Schaffung von 7 zusätzlichen Parkplätzen
- Erhebliche Steigerung des geschätzten Ertrags auf etwa CHF 190'000 jährliche Einnahmen
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region

Wichtige Wertsteigerung mittelfristig

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für:

- Investoren, die die Rendite steigern möchten
- Projektentwickler, die ein großes Projekt suchen
- Sichere Vermögensentwicklung

Strategische Lage:

- Nähe zu Geschäften und Einrichtungen
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
- Nähe zu Vevey und Bulle
- Attraktive Lebensumgebung zwischen Stadt und Natur

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87