1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Bossonnens

Proprietà in affitto ideale a Oron

Proprietà in affitto a Oron - opportunità di investimentoSituata nella charmante comune di Oron, questa proprietà in affitto rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate stabili e un potenziale duraturo. La sua configurazione equilibrata e i recenti miglioramenti energetici la rendono un oggetto attraente sul mercato.Caratteristiche principali: • Proprietà in affitto ideale a Oron • Composta da 4 appartamenti • 2 monolocali al piano terra • 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano1 appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Reddito lordo: 5 %Reddito netto: 4,1 % • 4 posti auto esterni • Installazione recente di pannelli solari sul tetto Questa proprietà offre una distribuzione ottimale degli alloggi, adatta a una domanda locativa variata. I pannelli solari recentemente installati costituiscono un vantaggio aggiuntivo, sia sul piano ecologico che economico.

Raro! Indiscusso charme per questa superficie in un ambiente verde

"La Paisible" si trova in un ambiente idilliaco nel cuore dei vigneti e offre un magnifico panorama. La residenza deve il suo nome al suo ambiente eccezionale, calmo e verde. A soli 4 minuti in auto dal centro città di La Tour-de-Peilz e dai suoi numerosi negozi, questi appartamenti beneficiano di una bella posizione geografica, a metà strada tra i villaggi di St-Légier-La Chiésaz e Blonay. Le città di Vevey e Montreux sono anche nelle immediate vicinanze.Questo locale commerciale, ufficio o studio può essere allestito secondo le esigenze del conduttore.

Magnifica opportunità commerciale da cogliere

Questo stabilimento perfettamente situato beneficia di una vista magnifica e di una grande e bella terrazza. Il tutto riunisce un hotel e un ristorante di rinomanza regionale. Questo hotel non è più in funzione oggi, ma costituisce un punto di partenza essenziale per molti viaggiatori e amanti della natura.Questo edificio è stato costruito nel 1962 e ristrutturato nel 2001. Successivamente, il ristorante e le camere hanno beneficiato regolarmente di rinfreschi, al fine di soddisfare al meglio le esigenze della clientela.Al piano terra, scoprirete una bella reception e una magnifica sala del caffè-ristorante in legno, dotata di una bella camino. La zona del caffè può accogliere circa 70 persone. La grande sala da pranzo, rifatta nel 2001, è prevista per 52 persone. La cucina professionale, rifatta nel 2016, è completamente attrezzata. Il tutto dispone di servizi igienici per uomini e donne. Una sala per fumatori è anche a disposizione dei clienti. Il primo piano è composto da 11 camere per gli ospiti e da un bel appartamento di 2 locali. Al secondo piano, troverete 10 camere aggiuntive e un appartamento di 2 locali dotato di una vasca da bagno angolare.Al terzo e ultimo piano, beneficerete di un appartamento di 3,5 locali per l'inquilino e di una camera. Da notare che questo edificio è anche dotato di una piscina da riutilizzare e che dispone nel suo seminterrato: una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne, un guardaroba con doccia, una stanza tecnica, una cella frigorifera e una caldaia. Inoltre, un ampio parcheggio che può accogliere molti veicoli completa gradevolmente questa proprietà eccezionale.Avrete capito, se siete tentati da questa bella opportunità, non c'è più esitazione! Venite a visitarci! +41 79 178 61 23, Vesa Jusufi, vesa.jusufi@immosky.com

Uffici spaziosi di 12 locali con balcone e vista panoramica a Vevey con 4 posti auto

Ufficio affittato fino al 01.01.2030Uffici di 340 m² di superficie abitabile al 3° piano di un edificio con ascensore a Vevey. Questo spazio professionale di 12 locali offre un ambiente di lavoro luminoso e funzionale, ideale per un investimento. Rendita 6%Caratteristiche principali: • Spazi modulabili: 12 locali che consentono un'organizzazione flessibile secondo le esigenze professionali • Illuminazione ottimale: Grandi finestre con vista mozzafiato e illuminazione naturale eccezionale • Balcone privato: Spazio esterno per pause di relax con vista sulla verde circostante • Ristrutturazione recente: Locali completamente ristrutturati nel 2019 con finiture moderne • Accessibilità: Accesso per disabili e ascensore per massimo comfort • Parcheggio incluso: 4 posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi Posizione privilegiata: Questi uffici beneficiano di una posizione di primo piano a Vevey, in un ambiente tranquillo e soleggiato. La stazione di Vevey si trova a soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus "Moulins" a 2 minuti, e molti negozi di proximità sono rapidamente raggiungibili, tra cui "Le Petit Commerce" in 3 minuti e una farmacia in 2 minuti a piedi.Lo spazio è composto da uffici individuali luminosi, sale riunioni, un'area di relax con cucina attrezzata e spazi di lavoro collaborativi. L'altezza del soffitto di 2,4 metri e la superficie totale di 390 m² offrono un quadro professionale del più piacevole.Disponibile

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - Écoteaux

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - ÉcoteauxPrezzo degli edifici esistenti: CHF 1'900'000.Terreno del centro di svago: CHF 900'000. Acquisto possibile come complementoSituato in un ambiente pittoresco nel comune di Écoteaux, questo ostello con centro di svago offre un grande potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico, alberghiero o di eventi.Gli edifici esistenti offrono bei volumi e una disposizione funzionale, che consente diversi usi professionali.Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma la struttura attuale costituisce una base solida per lo sviluppo di un progetto ambizioso in un ambiente naturale privilegiato.Composizione dei locali:Piano inferioreMagazziniRiscaldamentoLavanderia e stireriaCella frigoriferaSala giochi e sala polivalenteSpogliatoi con WC e armadiettiPiscina internaPiano terraCaffè-BarDue ristorantiCucina professionaleSala aggiuntiva con barWC per i clientiTerrazza accessibile dal ristorantePiano superioreAppartamento ristrutturato di 4 locali comprensivo di:SoggiornoCucinaTre camere da lettoDue bagniAree esterneAmpio parcheggio con attualmente 23 posti autoAree esterne sfruttabiliAmbiente naturale piacevole e apertoPermesso di costruire in vigoreIl progetto autorizzato include, tra l'altro:La creazione di 22 camere per gli ospitiLa realizzazione di un'area di relax dedicata ai clientiL'elevazione del piano inferioreLa progettazione e l'ottimizzazione delle superfici esistentiQuesto progetto rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo di un progetto alberghiero o turistico, che consente di aumentare significativamente la capacità di accoglienza del sito.Un'opportunità con grande potenzialeQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per:Un investitore che desidera sviluppare un progetto turistico o alberghieroUn gestore alberghiero o ristoratore alla ricerca di un sito con grande potenzialeUn professionista che desidera creare un'area di accoglienza in un ambiente naturale privilegiatoUna clientela svizzera o internazionale, poiché la proprietà è aperta all'acquisto da parte di acquirenti stranieriLa possibilità di acquisire gli edifici da soli, che già hanno un permesso di costruire in vigore, o di aggiungere il terreno come complemento, offre una grande flessibilità strategica e consente di adattare il progetto agli obiettivi operativi e di sviluppo previsti.

Edificio ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un edificio con reddito, completamente ristrutturato nel 2016, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar-ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terra di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto con pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in legno. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'edificio beneficia di un ambiente tranquillo di notte e rimane ben servito e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola Chemin du Raffort a 8 minuti a piedi e la Pharmacie du Jorat a 6 minuti. La proprietà gode di un'eccellente insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un edificio di reddito di qualità, che combina charme storico e comfort moderno, in un contesto verde e pacifico del cantone di Vaud.Importante, la vendita dell'attività è in aggiunta.

Edificio misto nel centro di Semsales

A 5 minuti dal centro di Chatel-St-Denis, nel cuore del pittoresco villaggio di Semsales, vicino ai servizi del paese, questo bellissimo edificio costruito nel 1946 costituisce un'ottima opportunità di investimento.È stato ben mantenuto nel corso degli anni.Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.È composto come segue:Piano inferiore : 2 locali commercialiPiano superiore: 1 appartamento con 4,5 locali di circa 80 m21° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali di circa 80 m22° piano: 2 appartamenti con 3,5 locali di circa 67 m2Esterno: giardino + 16 posti autoAffitti lordi annuali: 129'618 CHF (di cui quota fissa per le spese 16'680 CHF)Spese di gestione dell'edificio medie annue: 34'827 CHFVideo degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta.

CON ENORME POTENZIALE, MOLTO BEN SITUATO, SPAZIOSO

Questo bell'albergo-ristorante con 44 letti, modulare e con enormi potenzialità, si estende su 5 livelli. Al 1° livello, ci sono diverse aree di ricevimento (reception, area da pranzo o sala da banchetti, sala conferenze e diverse stanze) e una bella cucina professionale completamente attrezzata con materiali di alta qualità. I piani superiori comprendono, secondo la stessa organizzazione per ogni piano, le diverse camere dell'albergo. Le camere hanno dimensioni diverse e sono dotate di un bagno. L'albergo è anche completamente scavato e dispone di vari locali di stoccaggio. Molte terrazze e ampi spazi all'aperto completano questa proprietà eccezionale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - con enormi potenzialità- molto ben situato, in un contesto magnifico- 5 livelli- grande cucina professionale- ampi spazi per ricevimenti- completamente scavato- 44 letti- ascensore- molte terrazze- ampi spazi all'aperto (in particolare per parcheggi)- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagli

Edificio di rendita con potenziale di ampliamento ? 3 appartamenti ? Oron (VD)

Situato in un ambiente verde della regione di Oron, questo edificio di rendita in PPE rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che generi entrate locative immediate con potenziale di apprezzamento futuro.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si trova attualmente in un ottimo stato di manutenzione. È composto da tre appartamenti spaziosi, attualmente affittati e offrono una situazione locativa stabile con inquilini già presenti.Composizione dell'edificioPiano terra:Appartamento con 4,5 localiSuperficie abitabile: 106 m²Terrazza: 19,08 m²Affitto: CHF 2'350.- / mese inclusa speseAppartamento con 3,5 localiSuperficie abitabile: 85 m²Terrazza: 21,65 m²Affitto: CHF 2'100.- / mese inclusa spesePiano superiore e sottotetto:Appartamento duplex con 5,5 localiSuperficie: 150 m²Affitto: CHF 2'550.- / mese inclusa speseAree comuni:Scala: 16,60 m²Locale tecnico: 4,60 m²Aree esterne:La proprietà si estende su un terreno di 951 m², comprendente:Aree esterne e accessi9 posti auto esterni, affittati a CHF 60.- / mese ciascunoDati finanziari:Stato locativo degli appartamenti: CHF 7'000.- / meseRicavi da parcheggio: CHF 540.- / meseProventi locativi totali mensili: CHF 7'540.-Proventi locativi totali annuali: CHF 90'480.-Rendita lorda indicativa: circa 5,3 %I tre appartamenti e i posti auto sono affittati, consentendo al compratore di beneficiare immediatamente dei proventi locativi.Potenziale di sviluppo:Soggetto a verifica del PACOM, la proprietà presenta un potenziale di sviluppo di circa 300 m², offrendo una prospettiva interessante per l'ottimizzazione e l'aumento del rendimento a medio termine.Posizione:La proprietà si trova in un ambiente verde del comune di Oron, beneficiando al contempo di una buona accessibilità ai centri regionali.I servizi includono:Negozi e servizi a Oron-la-VilleScuole e strutture comunaliStazione ferroviaria di Palézieux, collegata tra l'altro a Losanna, Friburgo e Berna

Ampia superficie commerciale a due passi dal centro città

Speciale per investitori A due passi dal centro di Vevey, questa vasta superficie commerciale di circa 472 m2, attualmente affittata, beneficia di una posizione privilegiata e di un layout funzionale, ideale per varie attività professionali. Un ampio deposito di circa 69 m² situato al primo piano interrato e sei posti auto interni completano questa proprietà. I servizi igienici comuni sono disponibili nell'edificio. Rendita lorda del 5,97 % Riserva locativa per un posto auto interno che non è affittato. La situazione dell'edificio, all'ingresso di Vevey, è ideale. La stazione ferroviaria si trova nelle vicinanze, così come tutti i negozi. L'affitto è permanente, il contratto di locazione del locale principale è stato recentemente rinnovato fino al 2031.

EPICERIA RINNOVATA, MODERNA, SPACIOSA, CENTRALE

Questo bellissimo negozio situato a Oron-la-Ville è un'opportunità da non perdere! Con le sue cinque stanze spaziose, offre un posto di lavoro ideale per la vostra attività. Infine, sappiate che questo negozio ha una base di clienti fedeli da oltre 20 anni, il che vi dà una solida base per la vostra attività. Non lasciate passare questa opportunità unica!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posti auto per i clienti- più spazi, area degustazione, più magazzini, grande ufficio, servizi igienici- aree di stoccaggio a piano terra- scaffali- scaffali per prodotti in bulk- 5 frigoriferi- cucina piccola, attrezzata (frigorifero, lavastoviglie)- ufficio arredato, separato al piano superiore- clienti fedeli da oltre 20 anni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagli

In vendita - Posizione di primo ordine per questo locale commerciale in centro città

Situato in modo ideale su una delle strade più ambite di Vevey, all'ingresso del centro storico, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica nel cuore della vita urbana.- Posizione premium e buona visibilità- Superficie generosa e servizi di alta qualità- Fascino storico unico- Configurazione ideale per attività di alto livello- Vengono offerti due posti auto, con rilevamento dei contratti di locazione in corso

Spazio commerciale nuovo, al 1° piano, adattabile secondo le esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 200m2, al 1° piano, in un edificio nuovo, da allestire secondo le vostre esigenze.Beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la vostra attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 200 m² consegnata grezza, adattabile secondo le esigenze del conduttoreUn bagno e un bagno per disabili sono allestitiPre-installazione per una cucinaVetrato sui lati Sud e EstVisibilità ottimale con la facciata principale (esposta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per tutte le tipologie di attività commerciale, sanitaria, benessere o ufficiAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti disponibili per il personale e i clientiVantaggi:Spazio nuovo, personalizzazione totale della disposizione internaPosizione privilegiata in una regione dinamicaIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 245m2 al piano terraBell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano

Spazio commerciale nuovo, a piano terra, adattabile alle esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 245m2, a piano terra in un edificio nuovo, da adattare alle esigenze del conduttore.Si beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la tua attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 245 m² consegnata grezza, adattabile alle esigenze del conduttore Accesso diretto a piano terra, ideale per clienti e consegneUn bagno e un bagno per disabili sono stati installatiPre-installazione per cucina Vetrato sui lati Sud ed EstVisibilità ottimale con la facciata principale (rivolta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per tutte le tipologie di attività commerciale, salute, benessere o ufficiAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti per il personale e i clienti Vantaggi:Edificio nuovo, personalizzazione totale del layout internoEccellente accessibilità (trasporti, strada principale, autostrada)Lastra inferiore rinforzata per supportare carichi pesantiPosizione privilegiata in una regione dinamica Opzioni:Accesso esterno a piano terra a SudIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 200m2 al piano superiore (scala e ascensore) Bell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano

HOTEL D'ECCEZIONE SULLA RIVIERA

Un luogo d'eccezione, molto più di un hotel, offre una vista spettacolare sul lago e un potenziale unico, da cogliere. Il luogo indicato non corrisponde al suo reale posizionamento; per conoscere l'esatto posizionamento e ottenere maggiori dettagli, contattateci per favoreQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Hotel d'eccezione sulla Riviera- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: molto buona Sistema di riscaldamento: Gas

Edificio di investimento con forte potenziale di sviluppo a Châtel-Saint-Denis

Opportunità rara per investitori o promotoriSituato in un quartiere tranquillo e ricercato di Châtel-Saint-Denis, questo edificio offre sia un reddito locativo immediato che un importante potenziale di trasformazione completa.Situazione attuale:- 4 appartamenti completamente affittati- 4 garage anche affittati- Reddito locativo netto esistente: CHF 54'720Potenziale dopo trasformazione:- Possibilità di sviluppare fino a 11 appartamenti con ascensore- Creazione di 7 posti auto aggiuntivi- Ottimizzazione significativa del reddito stimato a circa CHF 190'000 di incassi annuali- Alta domanda di immobili in affitto nella regioneApprezzamento importante a medio termineQuesto immobile rappresenta un'ottima opportunità per:- Investitori che desiderano aumentare la redditività- Promotori che cercano un progetto di grandi dimensioni- Sviluppo patrimoniale sicuroPosizione strategica:- Vicino ai negozi e alle attrezzature- Accesso rapido alle strade principali- Vicino a Vevey e Bulle- Ambiente di vita attraente tra città e naturaPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

SUPERFICIE INDUSTRIALE IN VENDITA A PUIDOUX

Situées dans la dynamique zone d’activité de Puidoux, reconnue pour son excellente accessibilité depuis l’autoroute, nous proposons à la vente plusieurs surfaces industrielles modulables allant de ~ 1'500 m² à 6'000 m².Perché scegliere questo luogo per la vostra azienda? • Un ambiente ideale : Integrate un ecosistema dinamico, favorevole alla performance e al benessere dei vostri dipendenti. • Flessibilità e comfort : • Accesso a livello del suolo per facilitare le vostre operazioni. • Incluso un montacarichi. • Dotazioni modulabili per rispondere alle vostre esigenze specifiche. • Posti auto disponibili. Accessibilità eccezionale : • Fermata dell'autobus a soli 300 m. • Autostrada a 2 km (3 minuti in auto). • Stazione ferroviaria CFF a 1 km, ideale per i vostri dipendenti e partner. Una soluzione su misura : Le superfici possono essere adattate per rispondere alle vostre esigenze specifiche, sia per processi operativi che per disposizioni particolari.Interessati? Contattateci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto!

Piccolo edificio di villaggio con 2 alloggi

Glauser Immobilier SA vi propone in esclusiva:Piccolo edificio di villaggio composto da due alloggi costruiti nel cuore di Blonay.Una posizione apprezzata, a due passi da scuole, negozi e trasporti pubblici.Il suo terreno di 780m2 nel centro del villaggio fa di questa proprietà un'opportunità unica.Distribuzione sommaria:Piano terra: Garage, disponibile, locale tecnico, riparo PC, WC-lavaboPrimo piano: Appartamento di 2,5 locali di circa 80m2 da rinfrescareSecondo piano + soffitta: Appartamento duplex di 4,5 locali di circa 110m2Esterni:Giardino di oltre 600 m2Tetti di qualitàPiscina fuori terra da rinnovare (se si desidera conservarla)Molti vantaggi sono da scoprire durante la visita di questo oggetto unico sul mercato.www.glauserimmo.ch

NOVA PARC

Il vostro futuro polo di attività nel cuore di una regione in rapida espansione NOVA PARC - Vendita o locazione di spazi professionaliLociazione da CHF 180.- / m² / anno - da 150 a 2'000 m²Situato a Chatillens (1610) comune di Oron, a pochi minuti da Oron-la-Ville, NOVA PARC offre spazi professionali nuovi in vendita o locazione, progettati per rispondere alle esigenze concrete delle aziende di oggi.Questo nuovo complesso di alto standing è composto da 5 edifici indipendenti (A, B, C, D, E), ciascuno con circa 2'000 m² distribuiti su tre livelli, con superfici modulabili da 150 a 2'000 m².Superfici funzionali ed evolutiveCiascun edificio offre una configurazione equilibrata e razionale :Circa 2/3 delle superfici, artigianali, commerciali o di stoccaggio. Circa 1/3 delle superfici amministrative o uffici, situati in un edificio indipendente mentre rimane visivamente integrato nel complessoQuesta organizzazione consente un uso flessibile, sia per :- Utenti finali,- Aziende in crescita,- Investitori che desiderano locare tutto o parte delle superfici. Condizioni attraenti :- Lociazione da CHF 180.- / m² / anno- Vendita possibile in lotti o per edificio- Superfici adattabili alle vostre esigenze tecniche e operative Una posizione strategicaChatillens beneficia di una posizione centrale nel cantone di Vaud, con :Accesso rapido all'asse Losanna - Berna,proximità immediata al casello autostradale di Vaulruz (A12), alla stazione di Châtillens e ai trasporti pubblici che garantiscono una buona accessibilità per i dipendenti e i partner. Un ambiente economico favorevoleLa regione di Oron (10 comuni) conta oltre 100 aziende attive e quasi 1'700 posti di lavoro, generando una domanda sostenuta per superfici moderne e ben posizionate.NOVA PARC risponde direttamente a questa realtà di mercato :- Superfici modulabili,- Accesso logistico e veicoli pesanti,- Immagine architettonica contemporanea,- Visibilità eccellente,- Potenziale locativo solido. Perché scegliere NOVA PARC ?Flessibilità totale : locazione o acquisizioneSuperfici adattate alle PMI, artigiani, logistici, servizi e attività industriali e commerciali.Progetto a lungo termine in una zona ad alta domandaSupporto personalizzato : studio di progetto, adattamento delle superfici, piani su misura Prenotate un appuntamentoUn dossier completo che include immagini 3D, piani dettagliati e scenari finanziari è disponibile su richiesta.Vi offriamo un incontro confidenziale e senza impegno per analizzare come NOVA PARC può rispondere ai vostri obiettivi operativi, di espansione o di investimento.Contatto : 021 907 40 00 / courtage@savaryimmobilier.ch Presentazione del dossier e visita della proprietà su appuntamento

NOVA PARC

Il vostro futuro polo di attività nel cuore di una regione in rapida espansione Situato a Chatillens (1610), a pochi minuti da Oron-la-Ville, il NOVA PARC rappresenta un'opportunità rara di investimento e sviluppo in un settore economico dinamico. Questo nuovo complesso professionale è composto da 5 edifici indipendenti (A, B, C, D, E), ciascuno con una superficie di circa 2'000 m², distribuita su tre livelli.Ogni edificio offre una configurazione ideale per le imprese moderne:2/3 delle superfici per uso industriale o di stoccaggio,1/3 degli spazi ufficiali in un edificio indipendente, visivamente integrato nel complesso complessivo.L'edificio A è già stato prenotato, prova dell'interesse strategico che questo progetto genera. Una posizione strategicaChatillens beneficia di una posizione centrale nel cantone di Vaud, con accesso diretto all'asse Losanna - Berna via la strada cantonale e la vicinanza immediata al casello autostradale di Vaulruz (A12), che consente una rapida connessione ai principali centri economici della Svizzera romanda.La stazione ferroviaria di Oron e i trasporti pubblici offrono anche un'ottima copertura per i dipendenti, i clienti e i partner. Un territorio economico attraenteIl settore di Oron (10 comuni) ospita 107 aziende attive, che rappresentano quasi 1'700 posti di lavoro. Questo tessuto economico in crescita genera una forte e continua domanda di spazi adatti alle esigenze delle PMI, artigiani, logistici, fornitori di servizi e società industriali.Il NOVA PARC risponde perfettamente a queste esigenze:Modularità degli spazi,Accesso per veicoli pesanti e logistica facilitata,Immagine moderna e curata,Possibilità di acquisto parziale o completo,Potenziale di locazione attraente per gli investitori o le società che desiderano diventare locatori. Perché scegliere NOVA PARC?Alto potenziale di rendita in una regione con alta domanda.Flessibilità di utilizzo: uso proprio, acquisto in proprietà o locazione.Qualità architettonica e visibilità degli edifici.Supporto personalizzato: studio di progetto, adattamento degli spazi, piani dettagliati su richiesta. Fissare un appuntamentoUn dossier completo con immagini 3D, piani personalizzati e studio di redditività è disponibile su richiesta. Offriamo un incontro riservato e senza impegno per esaminare insieme come il NOVA PARC può soddisfare le vostre esigenze di espansione, investimento o diversificazione.Responsabile dello sviluppo commerciale David Lavignasse: 078 893 00 43Presentazione su appuntamento