2 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Bülach

VERSATILE SPAZIO COMMERCIALE ART DÉCO A GLASI BÜLACH

Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria. Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema Loxone SmartHome, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questa proprietà una rara opportunità per operatori e investitori allo stesso modo.Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria.Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema SmartHome Loxone, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questo immobile una rara opportunità sia per operatori che investitori allo stesso modo.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11754 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Proprietà commerciale attraente in una posizione centrale a Bülach

Proprietà commerciale solida con potenziale di sviluppo in una posizione ideale a BülachLa proprietà nella zona industriale di Bülach convince con la sua posizione centrale, la sostanza di costruzione solida e l'uso versatile. La proprietà commerciale, costruita nel 1963, è stata continuamente mantenuta, parzialmente ristrutturata e adattata alle esigenze rispettive. Si trova in buone condizioni e offre un punto di partenza attraente per gli investitori, gli sviluppatori o i proprietari occupanti.L'edificio comprende attualmente quattro contratti di locazione commerciale. Grazie all'uso misto, la proprietà è ideale come proprietà locativa o per un auto-occupazione parziale – sia per l'artigianato, i servizi, lo stoccaggio o gli uffici. La proprietà offre anche sufficienti posti auto, il che rappresenta un valore aggiunto chiaro per i dipendenti e i clienti.Posizione centrale con collegamento ottimaleLa proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Bülach e è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. La vicinanza all'autostrada A51, all'aeroporto di Zurigo e alla città di Zurigo rende la posizione particolarmente attraente – sia per le imprese locali che per le imprese nazionali o internazionali.Posizione commerciale attraente BülachBülach, come capoluogo di distretto e centro regionale, è una posizione commerciale molto richiesta. La città offre una alta qualità della vita, un bacino di utenza in crescita e una promozione economica mirata. La proprietà beneficia anche della sua vicinanza con le strutture di shopping, i ristoranti e le altre attrezzature urbane.Panoramica: • Anno di costruzione: 1963 • Usi: 4 contratti di locazione commerciale, • Posizione: Posizione centrale, favorevole al traffico a Bülach • Potenziale di utilizzo: Ideale per i proprietari occupanti, gli sviluppatori o gli investitori • Visualizzazione della fattibilità nella brochure di vendita allegata

Nuovo edificio commerciale Steinmaur | Dielsdorf | Ultima unità di lavoro-loft 137m2-178m2 in proprietà condominiale

A 8162 Steinmaur | Dielsdorf - nella grande area dell'aeroporto di Zurigo-Kloten | Dielsdorf | Regensdorf | Bülach - il nuovo centro commerciale regionale SME Loft4Work è in costruzione con 14 unità di lavoro-loft in proprietà condominiale - l'opportunità di acquistare lo spazio commerciale appropriato per la tua azienda.Le unità polivalenti sono adatte come laboratori, uffici, studi, agenzie, studi professionali, atelier, magazzini, showrooms, commercio all'ingrosso e al dettaglio - perfette per le aziende, gli artigiani, i fornitori di servizi, i creativi, i liberi professionisti e coloro che vogliono diventarlo. Gli spazi commerciali modulari di uno o due piani 118-137m2, che possono essere ampliati con un piano intermedio di > 40m2 e possono anche essere combinati per formare unità doppie, hanno un'altezza di stanza di 5,4 m (piano terra) e 2,6 m (piano superiore), sono accessibili in auto, dispongono di una porta scorrevole automatica in vetro di 5x4m e possono essere costruiti secondo le esigenze dell'acquirente.Gli spazi commerciali sono situati al centro di Wehntalerstrasse 28-30, a 8162 Steinmaur | Dielsdorf, vicino all'autostrada A1/A52 e facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.La costruzione inizia ad aprile 2026 e l'occupazione è prevista per aprile 2027. Scopri questa opportunità eccezionale di sviluppare la tua attività in locali commerciali di proprietà e di garantire la tua libertà di impresa, anche come investimento intelligente per la locazione.I nuovi spazi commerciali convincono con: • Concept di edificio ben pensato: Il nuovo centro commerciale è composto da 7 unità di un piano e 7 unità di due piani con terrazza. L'edificio dispone anche di 8 locali di stoccaggio di 20m2 e 2 locali di hobby di 40m2 con luce diurna e acqua/elettricità. Per ogni loft, sono riservate 2 posti auto esterni. Sono disponibili posti auto per i visitatori e parcheggi per biciclette/moto. • Concept di spazio di loft multifunzionale: L'ingresso luminoso con la facciata della porta scorrevole in vetro è alto 5,3 m e consente l'installazione di un piano intermedio (opzionale) che può essere utilizzato come reception, ufficio o sala da soggiorno con bar e servizi igienici. Ogni unità di due piani dispone di una terrazza propria al piano superiore. • Superficie utilizzabile spaziosa: Unità di un piano: 108-140 m2, unità di due piani: 137m2, piano terra 82m2, piano superiore 55m2, con terrazza 23m2. • Superficie estensibile: Tutte le unità possono essere ampliate con un piano intermedio + 41m2 o più. A causa della progettazione modulare, le unità possono essere combinate. • Buona localizzazione: La localizzazione dei 14 loft multifunzionali nel nuovo centro commerciale SME a Steinmaur vicino a Dielsdorf nel cantone di Zurigo è centrale e facilmente raggiungibile, a pochi minuti di auto dall'A1/A51 e dall'aeroporto di Zurigo, e vicino alla prossima stazione S-Bahn. • Costruzione professionale: Costruzione solida di alta qualità secondo le norme SIA. Isolamento professionale - termico, acustico. Riscaldamento a pavimento. Acqua calda, servizi igienici doppi. Collegamenti multimediali secondo le esigenze del cliente. Tutti i loft di lavoro sono accessibili in furgone/auto. • Attrezzatura speciale: Ogni unità commerciale dispone di una porta scorrevole automatica di 5,87 m di larghezza e 4,2 m di altezza, in vetro, che inonda la stanza di luce diurna e può essere aperta su due lati. L'installazione di un ascensore per personale o laboratorio è possibile. Progettazione senza barriere. Sistema PVA pianificato nella procedura di appalto. • Rapporto qualità-prezzo: Le unità di lavoro-loft sono vendute in proprietà condominiale. I prezzi di vendita delle unità attualmente disponibili sono compresi tra 595 000 CHF e 695 000 CHF. • Unità disponibili: Attualmente, 1 unità di due piani e 1 locale di stoccaggio sono ancora disponibili. Proprietà della tua azienda. Gli spazi commerciali unici con carattere di loft offrono condizioni spaziali ottimali per il tuo successo imprenditoriale, la tua libertà e la tua indipendenza. Richiedi la documentazione di vendita senza impegno e assicurati il tuo loft desiderato.Siamo lieti di sentirti e siamo a tua disposizione per uno scambio.

Ampia e completamente affittata casa multifamiliare con unità commerciale

La casa multifamiliare è stata costruita nel 1863 e si trova nella zona centrale. La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta negli ultimi anni. La casa comprende cinque unità residenziali con un mix di inquilini emozionante, che va da un appartamento loft a una casa di 5,5 locali e a un appartamento mansardato al piano superiore. Tutte le unità residenziali hanno un piano individuale e emozionante, e nessuna delle due è identica. Al piano terra, c'è un'officina di riparazione auto affittata con un piccolo ufficio. La proprietà dispone anche di un giardino, di varie stanze ausiliarie utilizzate come spazio di stoccaggio, nonché di una sala hobby condivisa che può essere utilizzata dagli inquilini. La superficie utile principale è di circa 907 m2. Il volume della casa è di 4186 m3.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/8193-26-1

Spazio moderno mozzafiato a Kloten - Perfetto per la tua visione

Molto spazio per le tue idee - luminoso, tranquillo e versatile! Questo spazioso e luminoso oggetto colpisce per una struttura di stanza chiara, un accogliente spazio di seduta all'aperto e un'emplacement eccezionalmente piacevole in una zona residenziale tranquilla di Kloten.Sebbene non sia destinato all'uso come appartamento classico o per scopi commerciali - questo spazio offre ancora possibilità emozionanti per le persone che cercano qualcosa di speciale.Progetta qui il tuo ritiro personale:Sia come un ufficio a casa focalizzato senza distrazioni, come una stanza da hobby ispirante per progetti di creatività o come un'area di lavoro ben strutturata con molta luce del giorno - questo posto si adatta alle tue esigenze, non viceversa.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Entrata separata con area di seduta personale • Bagno con apparecchi V-Zug • Cucina moderna con lavastoviglie • Bagno con vasca da bagno • Ampia stanza del seminterrato • Posto auto nel garage sotterraneo CHF 35.000.- escl. • Nessun cliente senza appuntamento Nota: Questa proprietà è registrata nel registro fondiario come magazzino di esposizione, sala di svago o sala da hobby - l'uso commerciale è escluso.Saremmo felici di invitarvi a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

Acquista invece di affittare - spazio commerciale di 70m² NF - ristrutturato e disponibile immediatamente

Ideale per aziende tranquilleQuesto spazio commerciale ben mantenuto di circa 70 m² di superficie netta colpisce per la sua flessibilità d'uso e il suo ottimo stato. La superficie è divisa in modo ottimale in due stanze separate e si presta ideale per attività tranquille e non intensive in termini di clientela.La proprietà è stata costruita nel 1979 e lo spazio commerciale è stato recentemente ristrutturato in modo completo. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato di manutenzione di alta qualità. Un bagno separato è a disposizione per uso esclusivo. Due posti auto esterni sono inclusi nell'offerta e offrono un comfort aggiuntivo per i proprietari o gli inquilini.Grazie alle possibili utilizzazioni, lo spazio si presta particolarmente per aziende tranquille come:- Studio di fiducia o di consulenza- Studio di architettura o di pianificazione- Studio di terapia, coaching o massaggio- Servizi IT, grafici o amministrativi- Studio o spazio di lavoro tranquilloIl valore confermato da una banca sottolinea la base di investimento solida. La proprietà è disponibile immediatamente e offre una prospettiva interessante sia per l'uso proprio come alternativa all'affitto che come proprietà locativa.Localizzazione e ambienteLo spazio commerciale si trova in una posizione facilmente accessibile con una domanda solida per spazi commerciali tranquilli. L'ambiente è caratterizzato da un uso misto con abitazioni e aziende, il che crea condizioni ideali per aziende tranquille. Grazie alla buona connessione, la posizione è facilmente accessibile per clienti e dipendenti. I posti auto esterni esistenti aumentano l'attrattiva e rappresentano un chiaro vantaggio di localizzazione.EconomiaLa localizzazione è eccellente per un uso duraturo proprio o un affitto stabile. Gli spazi commerciali tranquilli di questa dimensione sono richiesti e hanno una domanda costante. In combinazione con il valore di banca confermato, lo stato di manutenzione di alta qualità e la disponibilità immediata, si presenta un'opportunità di investimento attraente con un rischio gestibile e prospettive di rendimento solide.*************************************************************************************************************************Vuoi vendere la tua proprietà? L'ufficio RE/MAX a Regensdorf ti offre la soluzione ideale! Contattaci per ulteriori informazioni e una consultazione senza impegno!

Capannone industriale per uso proprio - ideale per la produzione o la logistica

Oggetto ideale per uso proprioLa proprietà commerciale dispone di due grandi capannoni, un capannone di circa 1.500 m² di spazio eun'altezza di stanza fino a 7,75 m, nonché un capannone di circa 800 m² e un'altezza di stanza fino a 3,05 m.Inoltre, l'edificio è completato da un'ala di uffici e diverse aree di pausa e tecniche.La proprietà dispone di un collegamento diretto alla rete di media tensione (max. 39 kV) grazie a una stazione di trasformazione.Inoltre, il grande capannone dispone di una gru aerea esistente (carico massimo 1.000 kg). Entrambi i capannoni sono accessibili tramite rampe di carico separate. In totale, sono disponibili circa 4.000 m² di spazio di produzione e magazzinaggio.Ottima connessione di trasporto per le imprese locali e (inter-)nazionaliLa proprietà si caratterizza per la sua eccellente posizione commerciale, che offre sia la vicinanza alla città di Zurigoche all'aeroporto, nonché un buon accesso all'autostrada.Inoltre, la Swissterminal Frenkendorf AG, in quanto vicino diretto, offre l'accesso a tutti i principali porti marittimi europei tramite il suo terminal di transito dei container per ferrovia e strada.Posizione attraente per l'industriaLa proprietà è situata nella zona industriale e commerciale meridionale di Niederhasli. Niederhasliè una posizione d'affari attraente con condizioni ottimali per l'industria e le imprese.In quanto membro dell'associazione Standort Zürcher Unterland, Niederhasli promuove specificamente l'economia regionale e rafforza gli scambi tra le imprese e la politica.Se siete interessati, non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Il tuo spazio per lo sviluppo

Molto spazio per le vostre esigenze di stoccaggio, area funzionale con comfort pensato. Questa vasta stanza di stoccaggio offre condizioni ottimali per lo stoccaggio di materiali, merci o oggetti stagionali. L'area aperta e ben strutturata consente un uso flessibile e può essere adattata individualmente a diversi concetti di stoccaggio.L'attrezzatura impressiona con dettagli pratici come una cucina moderna per le pause brevi e una vasta cella umida con bagno/WC, che rende possibile soggiorni più lunghi senza problemi. Materiali robusti e una progettazione funzionale assicurano un'area durevole e versatile.Un angolo salotto all'aperto completa l'offerta e crea un comfort aggiuntivo. Nel complesso, questa stanza di stoccaggio combina funzionalità e possibilità di utilizzo piacevoli in modo ideale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Stanza di stoccaggio vasta e aperta • Flessibilità massima senza muri di separazione • Molto spazio di stoccaggio - organizzazione ideale possibile • Cucina moderna per le pause • Cella umida vasta con bagno/WC • Area luminosa e ben illuminata • Angolo salotto all'aperto • Accesso diretto per un caricamento e uno scaricamento facili • Norma Minergie per un uso energeticamente efficiente • Sistema di ventilazione disponibile • Superficie lorda 168 m² • Superficie netta 146 m² • 1x posto auto nel hall escl. a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Proprietà commerciale completamente affittata in una posizione attraente e ben collegata a Buchs ZH

Al Wüeristrasse 41 a 8107 Buchs ZH, troverete una proprietà commerciale situata in modo attraente e ben collegata. La proprietà si trova in una zona residenziale e commerciale dinamica, a pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle imprese di servizi e a circa 400 m dalla stazione ferroviaria di Buchs ZH. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto pubblico e alla sua vicinanza all'autostrada, la posizione è ottimamente accessibile.L'intera proprietà è affittata a un solo inquilino (Single Tenant).L'utilizzo della quota residenziale è stato trasferito alla proprietà vicina.Offerta di acquisto & stato della proprietàLa proprietà commerciale, costruita nel 2010 e ampliata con spazi per uffici nel 2017, si estende sul piano terra e sul 1° piano e offre le seguenti aree: 1 x Spazio uffici / infrastruttura 605,70 m²1 x Spazio di deposito 757 m²13 x Parcheggi esterniArea esterna 1'466 m²La proprietà è in ottimo stato e ben mantenuta. È riscaldata da una pompa di calore, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. La ventilazione e il raffreddamento sono anch'essi garantiti dalla pompa di calore (pompa di refrigerazione). La proprietà è certificata Minergie.Inoltre, esistono durate di contratto pluriennali, fisse, con opzioni di proroga attraenti.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personale, ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

SIETI QUESTA OPPORTUNITÀ!

A Opfikon, potete aspettarvi uno spazio commerciale eccezionalmente ben situato in un ambiente vivace e economicamente forte. La location convince con la sua eccellente accessibilità nonché la sua immediata vicinanza a importanti nodi di trasporto e all'aeroporto - ideale per clienti, dipendenti e fornitori.Gli ambienti già sviluppati consentono un avvio immediato senza preparativi lunghi. Grazie al concetto di piano ben pensato, lo spazio offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia per servizi, ufficio, showroom o un concetto commerciale individuale.Le ampie facciate di finestre offrono molta luce diurna e creano un'atmosfera luminosa e accogliente che beneficia sia i dipendenti che i clienti. La cucina moderna, integrata con lavastoviglie, nonché un bagno separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un luogo che combina in modo ottimale funzionalità, comfort e posizione - e che può essere integrato senza problemi nella vostra giornata lavorativa. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con eccellente infrastruttura • Ampie facciate di finestre • Spazio luminoso e ben illuminato • Concetto di piano ideale • Migliore collegamento di trasporto pubblico e autostradale • Zona commerciale attraente • Possibilità di utilizzo variate • Spazio luminoso e ben illuminato • Cucina moderna con lavastoviglie Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Prime Office 137

Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibile Questo edificio di uffici distintivo situato alla Zürcherstrasse 137 a Winterthur colpisce per la sua posizione di primo ordine e per la sua alta visibilità su un asse molto frequentato. L'architettura rappresentativa con una facciata in mattoni di alta qualità e ampie facciate di finestre conferisce alla proprietà una forte presenza sul mercato e condizioni ideali per una locazione sostenibile.Gli spazi di ufficio moderni e luminosi si estendono su più piani e offrono uno standard di finitura di alta qualità con una ripartizione degli spazi ben pensata. L'offerta è completata da una cucina attrezzata, una terrazza privata, nonché spazi di stoccaggio e posti auto aggiuntivi.Grazie ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto - sia individuali che pubblici - la proprietà è facilmente raggiungibile e offre condizioni attraenti per gli inquilini e gli investitori.Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibileSaremmo lieti di presentarvi questa opportunità di investimento interessante nel dettaglio e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Casa residenziale e commerciale con locale commerciale e Wiihüsli

Nel centro del villaggio di Dielsdorf, troverete molte strutture commerciali e servizi, come farmacie, panetterie, macellerie, supermercati (Coop, Migros) e altri negozi specializzati. Il comune dispone anche di una buona offerta medica con diversi studi medici. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: direttamente di fronte o vicino alla Wehntalerstrasse si trova la fermata dell'autobus VBG, linea di autobus 593 (fermata "Wehntalerstrasse"). La linea 593 collega Dielsdorf al centro città e alla stazione di Dielsdorf, da dove partono treni diretti per il centro città di Zurigo. La proprietà è quindi ideale: le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili, spesso a pochi minuti a piedi o in autobus. Gli spazi verdi e le aree di svago sono anche vicini, permettendo un buon equilibrio tra l'infrastruttura urbana e la vita naturale. Con un tasso di imposta attraente (tassa comunale, senza tassa di chiesa), Dielsdorf è uno dei comuni finanziariamente interessanti del cantone di Zurigo, combinato con una alta qualità della vita e dell'abitazione. Wehntalerstrasse 39, Dielsdorf - 1 locale commerciale, 2 locali di deposito e 3 posti auto (davanti al negozio) - Appartamento 4,5 locali - Appartamento 6,5 locali Wehntalerstrasse 41, Dielsdorf - Appartamento 3 locali Wehntalerstrasse 41a, Dielsdorf - Casa 3 locali "Wiihüsli" come bar con 1 locale di deposito e 3 posti auto I tre edifici si presentano in uno stato generale buono e ben mantenuto. Gli appartamenti convincono con piani di eta' generosamente progettati e funzionali che rispondono alle esigenze di vita attuali e offrono una varietà di utilizzi. L'attività di vendita e il ristorante hanno una posizione molto buona, molto visibile e con una frequenza elevata. La presenza chiara sulla strada e l'accessibilità contribuiscono in modo significativo all'attrattiva degli spazi commerciali e creano le migliori condizioni per un'operazione sostenibile. I tre edifici figurano nell'inventario degli oggetti protetti possibili. Interessato ad altri documenti? Saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e vi chiediamo di compilare il modulo di contatto.

Spazio commerciale/negozio in posizione centrale a Opfikon

In una posizione molto frequentata, affittiamo uno spazio commerciale o negozio attraente su due piani di circa 87 m² di spazio utilizzabile.La proprietà si trova in una posizione facilmente raggiungibile con buona visibilità e accessibilità ottimale. I negozi, i mezzi di trasporto pubblico e l'aeroporto di Zurigo sono nelle immediate vicinanze.Punti salienti : • Circa 87 m² di spazio su 2 piani • Utilizzo polivalente come negozio, ufficio o area di servizio • Piccolo spazio antistante per uso personale • 1 toilette disponibile • Molto buona posizione pedonale/posizione centrale • Norma Minergie (con conseguenti bassi costi accessori) • 3 ingressi • Attualmente affittato (interessante come oggetto di investimento) Ci piacerebbe sentirci da voi se siete interessati.

L'area per i visionari ? ideale come studio, galleria o più

Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 739 87 50

Spazio commerciale flessibile direttamente alla stazione di Buchs-Dällikon

Acquistate lo spazio commerciale ideale per la vostra idea di business.A Buchs nel Furttal zurighese, "Müliwisen" è in costruzione - due case multifamiliari di carattere, inconfondibili, accoglienti, quasi come una tripla minaccia composta da 33 appartamenti in proprietà e circa 740m2 di spazio commerciale.Al 1° piano della Casa B, vendiamo uno spazio commerciale attraente e utilizzabile in modo flessibile. L'unità è disponibile per l'acquisto come proprietà di piano. • Spazio commerciale 3: 281m2 al 1° piano - CHF 1'124'000.- Gli ambienti sono adatti alle attività commerciali silenziose come uno studio medico, uno showroom, un ufficio, ecc. grazie alla grande posizione direttamente alla stazione di Buchs-Dällikon.I posti auto sotterranei possono essere acquistati per CHF 38'000.- (normali) e CHF 62'000.- (posti auto doppio, uno dietro l'altro) per unità. I posti auto per visitatori sono disponibili davanti all'edificio e nel garage sotterraneo.La costruzione è iniziata e il trasloco è previsto per l'inizio del 2026.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo felici di rispondere alle vostre domande aggiuntive o di fornire una consultazione personale.Plüer & Partner Immobilien AG - sempre personale.

Immobile commerciale completamente affittato con potenziale di sviluppo

Questa proprietà commerciale completamente affittata a Dietlikon offre un'opportunità attraente per gli investitori che si concentrano sui rendimenti e sul potenziale di sviluppo. La proprietà si trova su un terreno industriale di 1.166 m² e comprende in totale sette unità di locazione a piano terra con una superficie di locazione netta di circa 540 m². L'edificio è stato costruito nel 1955 e si trova in buone condizioni, parzialmente modernizzato. Inoltre, la zona industriale offre un potenziale di sviluppo interessante con un'altezza massima possibile dell'edificio di 20 metri. La vendita viene effettuata attraverso l'acquisizione della società per azioni esistente dal 1936, che è proprietaria della proprietà. L'acquisto viene effettuato attraverso l'acquisto di azioni e non direttamente attraverso un acquisto classico di immobile.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Società per azioni con proprietà commerciale • Investimento completamente affittato • Reddito lordo di circa 110.000 CHF all'anno • Superficie del terreno di 1.166 m² nella zona industriale • Sette unità di locazione a piano terra • Stato parzialmente modernizzato • Pompa di calore aria-acqua • Nove posti auto esterni e un posto auto per rimorchi • Potenziale di sviluppo attraente con altezza massima dell'edificio di 20 m Siete interessati? Ci piacerebbe sentirci da voi!

Investimento immobiliare: Commerciale con potenziale di locazione + rendita attraente

Unità commerciale flessibile (ufficio/studio/pratica) con spazio aggiuntivo riscaldato in cantina - così una vasta gamma di inquilini.Vantaggio di localizzazione grazie alla connessione S-Bahn vicina e a molti spazi di parcheggio gratuiti per i clienti.Punti salienti:- Uso flessibile -> ampio pubblico target di inquilini- Affitto netto indicativo commerciale: CHF 1'500/mese- Valore aggiunto della cantina: doccia, toilette separata e torre di lavanderia- Molti spazi di parcheggio gratuiti per i clienti aumentano la capacità di locazione- Opzionale: 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiuntaInteressato? Saremmo felici di mostrarti questa offerta attraente!Stutz & Partner ImmobilienIL TUO PARTNER IMMOBILIARE LOCALE ...... COMPETENTE, IMPEGNATO e AFFIDABILE!

PARCO DEI BUSINESS 8184 - Bachenbülach | ZH

PARCO DEI BUSINESS 8184 - Investimento commerciale con potenziale di sviluppo a Zurigo Nord PARCO DEI BUSINESS 8184 rappresenta un'opportunità di investimento attraente in un ambiente commerciale stabilito a Zurigo Nord. La proprietà situata in Länggenstrasse 26 a 8184 Bachenbülach comprende un complesso di edifici a più piani, principalmente utilizzati a scopi commerciali, con una struttura esistente solida, una struttura di inquilini diversificata e un potenziale di sviluppo supplementare.La proprietà consiste in un edificio commerciale del 1985 con un'aggiunta successiva, nonché in un edificio annesso con uno spazio annesso operativo o un appartamento del custode. La proprietà è funzionalmente orientata verso gli usi commerciali e si adatta a una vasta gamma di utenti provenienti dal commercio, dall'artigianato, dai servizi, dallo stoccaggio, dalla produzione o dall'uso di uffici legati all'operazione.La parcelle n. 2659 copre circa 1.740 m² e si trova nella zona industriale I1. Il volume di edificio esistente è di circa 6.574 m³; la massa di edificio designata è di circa 6.600 m³. Con una massa di edificio massima autorizzata di circa 10.440 m³, esiste un potenziale di costruzione supplementare, che offre uno scope medio-lungo termine per l'ottimizzazione, la riposizionamento o lo sviluppo ulteriore.La superficie locabile è di circa 1.725 m² in totale. Di cui circa 1.544 m² sono spazi commerciali e circa 181 m² sono edifici annessi o spazi annessi legati all'operazione. Con 18 unità commerciali e un appartamento del custode, la proprietà dispone di una struttura di utilizzo e di reddito largamente stabilita.Nel complesso, PARCO DEI BUSINESS 8184 si presenta come un investimento commerciale sostanziale con un utilizzo esistente funzionale, una riserva di costruzione e una prospettiva convincente a un luogo economicamente stabilito nella regione di Zurigo.

Negozio affermato in posizione centrale di Wallisellen

Scopri questo spazio commerciale attraente al piano terra di un edificio moderno a Wallisellen. Con 100 m² di spazio di vendita e 3,5 stanze, questo negozio completamente attrezzato offre condizioni ottimali per la tua attività di vendita al dettaglio. Spazio aggiuntivo disponibile al 1° piano.Lo spazio commerciale colpisce con: • Attrezzatura completa: Vetrine in vetro moderne, sistemi di scaffalatura professionale, apparecchi di refrigerazione e una zona cassa funzionale • Assortimento vario: Ideale per bevande, snack, dolci e articoli di convenienza • Accesso senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle e progettato in modo conviviale per i clienti • Attrezzatura pratica: Parcheggi propri, collegamenti elettrici, acqua e fognature disponibili Posizione eccellente: Il negozio si trova in un ambiente tranquillo e beneficia della posizione soleggiata. Le ottime collegamenti di trasporto con la stazione di Wallisellen a soli 10 minuti a piedi e la fermata dell'autobus Alterszentrum a soli 3 minuti rendono l'attività facilmente accessibile ai clienti. Nelle vicinanze si trovano ulteriori strutture commerciali come il supermercato Voi e la farmacia Medbase.Questo spazio commerciale immediatamente disponibile è ideale per gli imprenditori che cercano un luogo affermato con infrastrutture esistenti. L'attrezzatura moderna e la posizione centrale a Wallisellen offrono condizioni ottimali per un'operazione commerciale di successo.

Parte di proprietà commerciale all'aeroporto di Zurigo

Uffici, grande magazzino e posti autoLa proprietà commerciale si trova a Steinmaur, in un quartiere industriale ben accessibile, a circa 14 km a ovest dell'aeroporto di Zurigo. La connessione è eccellente, anche per i grandi camion, e la stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi. Steinmaur convince anche per il suo ambiente tranquillo e rurale e per la sua facile accessibilità alla città di Zurigo.La proprietà consiste in un edificio con un appartamento supplementare al piano superiore e è divisa in condomini. In totale, ci sono 6 unità, con la proprietà detenuta al 286/1000. Saranno fornite informazioni dettagliate dopo la firma di un accordo di riservatezza.Le aree utili comprendono circa 927 m² di uffici ai piani 2 e 3, che sono attualmente parzialmente affittati. Inoltre, ci sono circa 258 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato con un ascensore per merci e accesso diretto al garage.Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio. La proprietà si trova nella zona industriale 2. Non sono noti siti inquinati. Tutte le note e servitù sono regolate nel registro fondiario.Il reddito locativo attuale è di CHF 85'140 all'anno. Con un affitto completo, si presenta un potenziale attraente di circa CHF 219'000 all'anno. I costi di trasferimento e di notario sono a carico dell'acquirente secondo le consuetudini cantonali.