Prezzo di vendita
CHF 3'600'000.–
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"Opportunità di investimento: proprietà commerciale all'aeroporto di Zurigo"
Indirizzo
8162 SteinmaurPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'600'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Cubatura:
- 20556 m3
- Anno di costruzione:
- 1898
Documento (0)
Descrizione
Spazi per uffici, grande magazzino e posti auto
La proprietà commerciale si trova a Steinmaur, in un quartiere industriale facilmente raggiungibile, a circa 14 km a ovest dell'aeroporto di Zurigo. La connessione è eccellente, anche per i grandi camion, e la stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi. Steinmaur convince anche per la sua ambiente tranquilla e rurale e per la sua facile accessibilità alla città di Zurigo.
La proprietà consiste in un edificio con un appartamento aggiuntivo al piano superiore e è divisa in condomini. In totale, ci sono 6 unità, con la proprietà detenuta al 286/1000. Saranno fornite informazioni dettagliate dopo la firma di un accordo di riservatezza.
Le aree utili comprendono circa 927 m² di spazi per uffici al 2° e 3° piano, che sono attualmente parzialmente affittati. In aggiunta, ci sono circa 258 m² di spazio di magazzino al piano interrato con un ascensore per merci e accesso diretto al garage.
Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio.
La proprietà si trova nella zona industriale 2. Non sono noti siti inquinati. Tutte le note e le servitù sono regolate nel registro fondiario.
Il reddito locativo attuale è di CHF 85'140 all'anno. Con un affitto completo, è possibile un potenziale attraente di circa CHF 219'000 all'anno. I costi di trasferimento e di notario sono a carico dell'acquirente secondo le consuetudini cantonali.
La proprietà commerciale si trova a Steinmaur, in un quartiere industriale facilmente raggiungibile, a circa 14 km a ovest dell'aeroporto di Zurigo. La connessione è eccellente, anche per i grandi camion, e la stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi. Steinmaur convince anche per la sua ambiente tranquilla e rurale e per la sua facile accessibilità alla città di Zurigo.
La proprietà consiste in un edificio con un appartamento aggiuntivo al piano superiore e è divisa in condomini. In totale, ci sono 6 unità, con la proprietà detenuta al 286/1000. Saranno fornite informazioni dettagliate dopo la firma di un accordo di riservatezza.
Le aree utili comprendono circa 927 m² di spazi per uffici al 2° e 3° piano, che sono attualmente parzialmente affittati. In aggiunta, ci sono circa 258 m² di spazio di magazzino al piano interrato con un ascensore per merci e accesso diretto al garage.
Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio.
La proprietà si trova nella zona industriale 2. Non sono noti siti inquinati. Tutte le note e le servitù sono regolate nel registro fondiario.
Il reddito locativo attuale è di CHF 85'140 all'anno. Con un affitto completo, è possibile un potenziale attraente di circa CHF 219'000 all'anno. I costi di trasferimento e di notario sono a carico dell'acquirente secondo le consuetudini cantonali.
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Julian Lander
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Julian Lander
- N. Inserzione
- 4003464398
- Rif. oggetto
- 6038567