Oberembrach - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

VERSATILE SPAZIO COMMERCIALE ART DÉCO A GLASI BÜLACH

Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria. Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema Loxone SmartHome, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questa proprietà una rara opportunità per operatori e investitori allo stesso modo.Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria.Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema SmartHome Loxone, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questo immobile una rara opportunità sia per operatori che investitori allo stesso modo.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11754 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

LAUFEND MIT TREUEM KUNDENSTAMM

Questa gastronomia appena rinnovata, completamente attrezzata a Zurigo, offre una base ideale per i ristoratori che vogliono iniziare immediatamente. Una clientela stabilita, una posizione ben visibile con clienti di passaggio e un'accessibilità facile offrono le migliori condizioni per la vita quotidiana. All'interno, ci sono 26 posti a sedere disponibili, all'esterno la terrazza con 16 posti invita a soggiornare. Pratico: parcheggi direttamente sul posto.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- clientela stabilita- gastronomia completamente attrezzata- appena rinnovata- facilmente accessibile- buona posizione per i clienti di passaggio- terrazza- parcheggi- 26 posti a sedere + 16 posti all'aperto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: buona posizione in un quartiere centrale e percorsi pieni di clienti di passaggioStato: stato nuovo, ristrutturazione completa nel 2025Bagni / celle umide: 2 (1x servizi igienici clienti / lavabo / 1x servizi igienici personale / lavabo)Trasporti pubblici: Schwammendingerplatz, 140 m / Stazione Heerenwiesen, 240 mScuole: Scuola primaria, 800 m Negozi: Migros, 140 m

ALL IN ONE - VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE DI TOP

Vivere & Lavorarenel quartiere in crescita di Schwamendingen, in una posizione tranquilla eppure centrale.-Miscela di ambiente di vita tranquillo e di attività commerciale urbana - ben adatta per il lavoro da casa o lo studio/ufficio nell'ambiente residenziale.-L'edificio emana architettura moderna.-Opzioni di utilizzo flessibili: uffici, sale di pratica o aree di lavoro possibili - a seconda della divisione strutturale.La connessione eccellente al centro città e all'aeroporto rende questo luogo ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita urbana con la natura.Questo appartamento pensato offre spazio, comfort e opzioni di utilizzo versatile. Sia come paradiso familiare con giardino o come combinazione elegante di vita e lavoro - qui troverete l'equilibrio perfetto!L'edificio residenziale ben curato con solo sei unità offre una convivenza piacevole tra i proprietari del piano. L'appartamento dispone di un grande spazio di soggiorno, giardino e posti auto per gli ospiti all'esterno. Un ingresso luminoso e vitrato sul lato sud e l'ingresso dell'appartamento con ampi armadi a muro sul lato nord lasciano aperte tutte le possibilità di utilizzo dell'appartamento.Che le stanze diverse siano utilizzate per uno studio, uffici, fitness, camere da letto o salotti, decidete secondo le vostre esigenze. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze.Una grande cucina moderna con tutti gli elettrodomestici più recenti, come Grohe Quooker, piano cottura a induzione, Teppanyaki, cuocitrice a vapore e forno, è a disposizione per momenti culinari eccezionali.Due bagni con doccia/WC o con vasca idromassaggio/doccia/WC fanno parte anch'essi dell'attrezzatura.L'appartamento comprende un seminterrato/sala hobby (40m2) e quattro posti auto in garage, oltre a posti auto per gli ospiti davanti all'ingresso sud.

Spazio moderno mozzafiato a Kloten - Perfetto per la tua visione

Molto spazio per le tue idee - luminoso, tranquillo e versatile! Questo spazioso e luminoso oggetto colpisce per una struttura di stanza chiara, un accogliente spazio di seduta all'aperto e un'emplacement eccezionalmente piacevole in una zona residenziale tranquilla di Kloten.Sebbene non sia destinato all'uso come appartamento classico o per scopi commerciali - questo spazio offre ancora possibilità emozionanti per le persone che cercano qualcosa di speciale.Progetta qui il tuo ritiro personale:Sia come un ufficio a casa focalizzato senza distrazioni, come una stanza da hobby ispirante per progetti di creatività o come un'area di lavoro ben strutturata con molta luce del giorno - questo posto si adatta alle tue esigenze, non viceversa.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Entrata separata con area di seduta personale • Bagno con apparecchi V-Zug • Cucina moderna con lavastoviglie • Bagno con vasca da bagno • Ampia stanza del seminterrato • Posto auto nel garage sotterraneo CHF 35.000.- escl. • Nessun cliente senza appuntamento Nota: Questa proprietà è registrata nel registro fondiario come magazzino di esposizione, sala di svago o sala da hobby - l'uso commerciale è escluso.Saremmo felici di invitarvi a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

Acquista invece di affittare - spazio commerciale di 70m² NF - ristrutturato e disponibile immediatamente

Ideale per aziende tranquilleQuesto spazio commerciale ben mantenuto di circa 70 m² di superficie netta colpisce per la sua flessibilità d'uso e il suo ottimo stato. La superficie è divisa in modo ottimale in due stanze separate e si presta ideale per attività tranquille e non intensive in termini di clientela.La proprietà è stata costruita nel 1979 e lo spazio commerciale è stato recentemente ristrutturato in modo completo. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato di manutenzione di alta qualità. Un bagno separato è a disposizione per uso esclusivo. Due posti auto esterni sono inclusi nell'offerta e offrono un comfort aggiuntivo per i proprietari o gli inquilini.Grazie alle possibili utilizzazioni, lo spazio si presta particolarmente per aziende tranquille come:- Studio di fiducia o di consulenza- Studio di architettura o di pianificazione- Studio di terapia, coaching o massaggio- Servizi IT, grafici o amministrativi- Studio o spazio di lavoro tranquilloIl valore confermato da una banca sottolinea la base di investimento solida. La proprietà è disponibile immediatamente e offre una prospettiva interessante sia per l'uso proprio come alternativa all'affitto che come proprietà locativa.Localizzazione e ambienteLo spazio commerciale si trova in una posizione facilmente accessibile con una domanda solida per spazi commerciali tranquilli. L'ambiente è caratterizzato da un uso misto con abitazioni e aziende, il che crea condizioni ideali per aziende tranquille. Grazie alla buona connessione, la posizione è facilmente accessibile per clienti e dipendenti. I posti auto esterni esistenti aumentano l'attrattiva e rappresentano un chiaro vantaggio di localizzazione.EconomiaLa localizzazione è eccellente per un uso duraturo proprio o un affitto stabile. Gli spazi commerciali tranquilli di questa dimensione sono richiesti e hanno una domanda costante. In combinazione con il valore di banca confermato, lo stato di manutenzione di alta qualità e la disponibilità immediata, si presenta un'opportunità di investimento attraente con un rischio gestibile e prospettive di rendimento solide.*************************************************************************************************************************Vuoi vendere la tua proprietà? L'ufficio RE/MAX a Regensdorf ti offre la soluzione ideale! Contattaci per ulteriori informazioni e una consultazione senza impegno!

Capannone industriale per uso proprio - ideale per la produzione o la logistica

Oggetto ideale per uso proprioLa proprietà commerciale dispone di due grandi capannoni, un capannone di circa 1.500 m² di spazio eun'altezza di stanza fino a 7,75 m, nonché un capannone di circa 800 m² e un'altezza di stanza fino a 3,05 m.Inoltre, l'edificio è completato da un'ala di uffici e diverse aree di pausa e tecniche.La proprietà dispone di un collegamento diretto alla rete di media tensione (max. 39 kV) grazie a una stazione di trasformazione.Inoltre, il grande capannone dispone di una gru aerea esistente (carico massimo 1.000 kg). Entrambi i capannoni sono accessibili tramite rampe di carico separate. In totale, sono disponibili circa 4.000 m² di spazio di produzione e magazzinaggio.Ottima connessione di trasporto per le imprese locali e (inter-)nazionaliLa proprietà si caratterizza per la sua eccellente posizione commerciale, che offre sia la vicinanza alla città di Zurigoche all'aeroporto, nonché un buon accesso all'autostrada.Inoltre, la Swissterminal Frenkendorf AG, in quanto vicino diretto, offre l'accesso a tutti i principali porti marittimi europei tramite il suo terminal di transito dei container per ferrovia e strada.Posizione attraente per l'industriaLa proprietà è situata nella zona industriale e commerciale meridionale di Niederhasli. Niederhasliè una posizione d'affari attraente con condizioni ottimali per l'industria e le imprese.In quanto membro dell'associazione Standort Zürcher Unterland, Niederhasli promuove specificamente l'economia regionale e rafforza gli scambi tra le imprese e la politica.Se siete interessati, non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Il tuo spazio per lo sviluppo

Molto spazio per le vostre esigenze di stoccaggio, area funzionale con comfort pensato. Questa vasta stanza di stoccaggio offre condizioni ottimali per lo stoccaggio di materiali, merci o oggetti stagionali. L'area aperta e ben strutturata consente un uso flessibile e può essere adattata individualmente a diversi concetti di stoccaggio.L'attrezzatura impressiona con dettagli pratici come una cucina moderna per le pause brevi e una vasta cella umida con bagno/WC, che rende possibile soggiorni più lunghi senza problemi. Materiali robusti e una progettazione funzionale assicurano un'area durevole e versatile.Un angolo salotto all'aperto completa l'offerta e crea un comfort aggiuntivo. Nel complesso, questa stanza di stoccaggio combina funzionalità e possibilità di utilizzo piacevoli in modo ideale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Stanza di stoccaggio vasta e aperta • Flessibilità massima senza muri di separazione • Molto spazio di stoccaggio - organizzazione ideale possibile • Cucina moderna per le pause • Cella umida vasta con bagno/WC • Area luminosa e ben illuminata • Angolo salotto all'aperto • Accesso diretto per un caricamento e uno scaricamento facili • Norma Minergie per un uso energeticamente efficiente • Sistema di ventilazione disponibile • Superficie lorda 168 m² • Superficie netta 146 m² • 1x posto auto nel hall escl. a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

SIETI QUESTA OPPORTUNITÀ!

A Opfikon, potete aspettarvi uno spazio commerciale eccezionalmente ben situato in un ambiente vivace e economicamente forte. La location convince con la sua eccellente accessibilità nonché la sua immediata vicinanza a importanti nodi di trasporto e all'aeroporto - ideale per clienti, dipendenti e fornitori.Gli ambienti già sviluppati consentono un avvio immediato senza preparativi lunghi. Grazie al concetto di piano ben pensato, lo spazio offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia per servizi, ufficio, showroom o un concetto commerciale individuale.Le ampie facciate di finestre offrono molta luce diurna e creano un'atmosfera luminosa e accogliente che beneficia sia i dipendenti che i clienti. La cucina moderna, integrata con lavastoviglie, nonché un bagno separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un luogo che combina in modo ottimale funzionalità, comfort e posizione - e che può essere integrato senza problemi nella vostra giornata lavorativa. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con eccellente infrastruttura • Ampie facciate di finestre • Spazio luminoso e ben illuminato • Concetto di piano ideale • Migliore collegamento di trasporto pubblico e autostradale • Zona commerciale attraente • Possibilità di utilizzo variate • Spazio luminoso e ben illuminato • Cucina moderna con lavastoviglie Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Premium-Investment - Country Club di prima classe

Questa proprietà eccezionale situata in Rietstrasse 12, si trova in una posizione idilliaca, ampia e ben collegata a Seuzach. Grazie alla sua costruzione in legno moderna e di alta qualità, l'intera proprietà è in condizioni immacolate e offre possibilità diverse nel segmento equestre esclusivo. Attualmente in funzione come Polo Park & Country Club rinomato, la proprietà dispone di un'infrastruttura sofisticata e professionale e di uno spazio immenso, offrendo un ambiente di prima classe per cavalli e cavalieri. Estendendosi su una superficie totale di circa 71.000 m², questa proprietà non lascia nulla a desiderare. Punti salienti della proprietà: Opportunità di investimento esclusiva: Una rara possibilità di acquisire un domaine equestre prestigioso. Polo e Country Club stabiliti: Un'operazione chiavi in mano con una reputazione eccellente. Terreni vasti: Circa 71.000 m² distribuiti su tre parcelle separate. Attrezzature complete: Diversi edifici agricoli e annessi in loco. Infrastruttura privata: Rete di strade e sentieri interni di proprietà. Costruzione di alta qualità: Scuderie e attrezzature in legno di alta qualità. Alloggi per cavalli: 57 box moderni. Attrezzature professionali: 9 sale da sella spaziose. Spazio residenziale: 8 studi/camere private. Parcheggio ampio: 44 posti auto esterni. Una destinazione equestre di prima classe A causa delle sue dimensioni esclusive e delle finiture di alta qualità, questa proprietà è perfettamente adatta alla continuazione senza soluzione di continuità o all'espansione di un impianto equestre di classe mondiale. Siete interessati a questa opportunità unica? Contattateci oggi per ricevere la documentazione di vendita e organizzare un appuntamento di visita!

Club di campagna di investimento di lusso di classe eccezionale

La proprietà eccezionale situata alla Rietstrasse 12 si trova in un quartiere idillico, spazioso e ben collegato a Seuzach. L'intera proprietà si presenta, non da meno grazie alla costruzione in legno moderna e di alta qualità, in uno stato estremamente curato e offre possibilità di utilizzo polivalenti nel segmento degli sport equestri di lusso. Attualmente, la proprietà è utilizzata come un parco di polo e un country club di rinomato e convince con un'infrastruttura professionale ben pensata con rapporti di spazio enormi, creando un ambiente di prima classe per cavallo e cavaliere. Sulla vasta superficie totale della proprietà di quasi 71.000 m², non rimane alcun desiderio insoddisfatto. Specialità dell'oggetto: Proprietà di investimento esclusiva Parco di polo e country club stabilito Proprietà immensa Si estende su tre parcelle Diversi edifici agricoli e secondari Strade e percorsi interni propri Costruzione in legno di alta qualità (scuderie) 57 box per cavalli moderni 9 sale della sella spaziose 8 studi/camere private 44 posti auto esterni Grazie alle sue dimensioni e norme di espansione esclusive, la proprietà è perfettamente adatta alla continuazione senza soluzione di continuità o all'espansione come struttura per gli sport equestri di prima classe. Ci avete espresso interesse? Contattateci oggi per ricevere la documentazione di vendita e fissare un appuntamento di visita!

Proprietà commerciale attraente in una posizione centrale a Bülach

Proprietà commerciale solida con potenziale di sviluppo in una posizione ideale a BülachLa proprietà nella zona industriale di Bülach convince con la sua posizione centrale, la sostanza di costruzione solida e l'uso versatile. La proprietà commerciale, costruita nel 1963, è stata continuamente mantenuta, parzialmente ristrutturata e adattata alle esigenze rispettive. Si trova in buone condizioni e offre un punto di partenza attraente per gli investitori, gli sviluppatori o i proprietari occupanti.L'edificio comprende attualmente quattro contratti di locazione commerciale. Grazie all'uso misto, la proprietà è ideale come proprietà locativa o per un auto-occupazione parziale – sia per l'artigianato, i servizi, lo stoccaggio o gli uffici. La proprietà offre anche sufficienti posti auto, il che rappresenta un valore aggiunto chiaro per i dipendenti e i clienti.Posizione centrale con collegamento ottimaleLa proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Bülach e è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. La vicinanza all'autostrada A51, all'aeroporto di Zurigo e alla città di Zurigo rende la posizione particolarmente attraente – sia per le imprese locali che per le imprese nazionali o internazionali.Posizione commerciale attraente BülachBülach, come capoluogo di distretto e centro regionale, è una posizione commerciale molto richiesta. La città offre una alta qualità della vita, un bacino di utenza in crescita e una promozione economica mirata. La proprietà beneficia anche della sua vicinanza con le strutture di shopping, i ristoranti e le altre attrezzature urbane.Panoramica: • Anno di costruzione: 1963 • Usi: 4 contratti di locazione commerciale, • Posizione: Posizione centrale, favorevole al traffico a Bülach • Potenziale di utilizzo: Ideale per i proprietari occupanti, gli sviluppatori o gli investitori • Visualizzazione della fattibilità nella brochure di vendita allegata

Prime Office 137

Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibile Questo edificio di uffici distintivo situato alla Zürcherstrasse 137 a Winterthur colpisce per la sua posizione di primo ordine e per la sua alta visibilità su un asse molto frequentato. L'architettura rappresentativa con una facciata in mattoni di alta qualità e ampie facciate di finestre conferisce alla proprietà una forte presenza sul mercato e condizioni ideali per una locazione sostenibile.Gli spazi di ufficio moderni e luminosi si estendono su più piani e offrono uno standard di finitura di alta qualità con una ripartizione degli spazi ben pensata. L'offerta è completata da una cucina attrezzata, una terrazza privata, nonché spazi di stoccaggio e posti auto aggiuntivi.Grazie ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto - sia individuali che pubblici - la proprietà è facilmente raggiungibile e offre condizioni attraenti per gli inquilini e gli investitori.Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibileSaremmo lieti di presentarvi questa opportunità di investimento interessante nel dettaglio e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Immobile commerciale moderno in una posizione molto frequentata

Immobile commerciale indipendente in una posizione molto frequentata Un edificio moderno e luminoso con ampie facciate vetrate, che lasciano entrare la luce del giorno fresca ogni giorno. Il seminterrato dispone di un locale di stoccaggio generosamente dimensionato, completamente attrezzato (con una cucina) e ottimamente illuminato, ideale per una logistica efficiente o mostre. Il piano terra offre uno spazio di esposizione o ufficio spazioso, offrendo molto spazio per le presentazioni, le vetrine di prodotti e le esperienze del cliente. Il primo piano dispone di uffici e posti di lavoro per 12-16 persone in un ambiente di lavoro ergonomico e ben pensato. Il secondo piano offre spazio per circa 8-10 posti di lavoro, nonché una grande terrazza parzialmente coperta, creando possibilità di utilizzo flessibili e uno spazio esterno piacevole per le pause, le riunioni e gli eventi per i clienti, compresi i tramonti. Inoltre, l'immobile è dotato di un ascensore per persone, che consente l'accesso senza barriere a tutti i piani.Investimenti recenti: • Sostituzione dell'ascensore per persone • Tetto piano, finestre, facciata e sistema di riscaldamento • Sostituzione del sistema di preparazione dell'acqua calda • Sostituzione di due celle umide • Sostituzione del sistema elettrico Convincevi voi stessi dei vantaggi di questo immobile commerciale rappresentativo! Contattateci in modo che possiamo inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e organizzare un appuntamento di visita.

Spazio commerciale/negozio in posizione centrale a Opfikon

In una posizione molto frequentata, affittiamo uno spazio commerciale o negozio attraente su due piani di circa 87 m² di spazio utilizzabile.La proprietà si trova in una posizione facilmente raggiungibile con buona visibilità e accessibilità ottimale. I negozi, i mezzi di trasporto pubblico e l'aeroporto di Zurigo sono nelle immediate vicinanze.Punti salienti : • Circa 87 m² di spazio su 2 piani • Utilizzo polivalente come negozio, ufficio o area di servizio • Piccolo spazio antistante per uso personale • 1 toilette disponibile • Molto buona posizione pedonale/posizione centrale • Norma Minergie (con conseguenti bassi costi accessori) • 3 ingressi • Attualmente affittato (interessante come oggetto di investimento) Ci piacerebbe sentirci da voi se siete interessati.

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta

Questo edificio residenziale e commerciale, completato nel 2014, si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e combina due appartamenti spaziosi, un locale commerciale attraente al piano terra e una camera mansardata separata. La struttura chiara dell'edificio lo rende una proprietà molto ricercata dagli investitori che cercano rendimenti stabili e un investimento sicuro.Gli appartamenti ai piani superiori e all'ultimo piano convincono con le loro stanze luminose, i loro arredi moderni e un piano di attico ben pensato, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro. La camera mansardata crea uno spazio supplementare flessibile e completa l'offerta globale.Il piano terra con caffè, bar, cucina e WC è ideale per gli operatori commerciali che vogliono trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata nella città di Winterthur. La diversità degli usi assicura un rendimento attraente di circa il 4,5% e dei redditi di locazione stabili a lungo termine.Sul piano tecnico, la proprietà è equipaggiata in modo moderno: tende elettriche, certificato Minergie, riscaldamento a gas e tre posti auto esterni pratici offrono comfort e efficienza. La posizione soleggiata e molto ricercata sottolinea la stabilità del valore di questa proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Edificio residenziale e commerciale nella città di Winterthur • Anno di costruzione 2014, stato di manutenzione molto buono • Rendimento attraente di circa il 4,5% • Due appartamenti di 60,10m² ciascuno • Camera mansardata separata di 20,00m² • Locale commerciale al piano terra di 73,20m² • Certificato Minergie • Tende elettriche • Riscaldamento a gas • 3 posti auto esterni • Posizione soleggiata e molto ricercata Vi invitiamo a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

L'area per i visionari ? ideale come studio, galleria o più

Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 739 87 50

Immobile commerciale completamente affittato con potenziale di sviluppo

Questa proprietà commerciale completamente affittata a Dietlikon offre un'opportunità attraente per gli investitori che si concentrano sui rendimenti e sul potenziale di sviluppo. La proprietà si trova su un terreno industriale di 1.166 m² e comprende in totale sette unità di locazione a piano terra con una superficie di locazione netta di circa 540 m². L'edificio è stato costruito nel 1955 e si trova in buone condizioni, parzialmente modernizzato. Inoltre, la zona industriale offre un potenziale di sviluppo interessante con un'altezza massima possibile dell'edificio di 20 metri. La vendita viene effettuata attraverso l'acquisizione della società per azioni esistente dal 1936, che è proprietaria della proprietà. L'acquisto viene effettuato attraverso l'acquisto di azioni e non direttamente attraverso un acquisto classico di immobile.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Società per azioni con proprietà commerciale • Investimento completamente affittato • Reddito lordo di circa 110.000 CHF all'anno • Superficie del terreno di 1.166 m² nella zona industriale • Sette unità di locazione a piano terra • Stato parzialmente modernizzato • Pompa di calore aria-acqua • Nove posti auto esterni e un posto auto per rimorchi • Potenziale di sviluppo attraente con altezza massima dell'edificio di 20 m Siete interessati? Ci piacerebbe sentirci da voi!

PARCO DEI BUSINESS 8184 - Bachenbülach | ZH

PARCO DEI BUSINESS 8184 - Investimento commerciale con potenziale di sviluppo a Zurigo Nord PARCO DEI BUSINESS 8184 rappresenta un'opportunità di investimento attraente in un ambiente commerciale stabilito a Zurigo Nord. La proprietà situata in Länggenstrasse 26 a 8184 Bachenbülach comprende un complesso di edifici a più piani, principalmente utilizzati a scopi commerciali, con una struttura esistente solida, una struttura di inquilini diversificata e un potenziale di sviluppo supplementare.La proprietà consiste in un edificio commerciale del 1985 con un'aggiunta successiva, nonché in un edificio annesso con uno spazio annesso operativo o un appartamento del custode. La proprietà è funzionalmente orientata verso gli usi commerciali e si adatta a una vasta gamma di utenti provenienti dal commercio, dall'artigianato, dai servizi, dallo stoccaggio, dalla produzione o dall'uso di uffici legati all'operazione.La parcelle n. 2659 copre circa 1.740 m² e si trova nella zona industriale I1. Il volume di edificio esistente è di circa 6.574 m³; la massa di edificio designata è di circa 6.600 m³. Con una massa di edificio massima autorizzata di circa 10.440 m³, esiste un potenziale di costruzione supplementare, che offre uno scope medio-lungo termine per l'ottimizzazione, la riposizionamento o lo sviluppo ulteriore.La superficie locabile è di circa 1.725 m² in totale. Di cui circa 1.544 m² sono spazi commerciali e circa 181 m² sono edifici annessi o spazi annessi legati all'operazione. Con 18 unità commerciali e un appartamento del custode, la proprietà dispone di una struttura di utilizzo e di reddito largamente stabilita.Nel complesso, PARCO DEI BUSINESS 8184 si presenta come un investimento commerciale sostanziale con un utilizzo esistente funzionale, una riserva di costruzione e una prospettiva convincente a un luogo economicamente stabilito nella regione di Zurigo.

Locale Commerciale in una Posizione Frequentata

Oerlikon Questo attraente spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio ben mantenuto nel popolare distretto zurighese 6 (8057) e colpisce per la sua eccellente visibilità e le sue possibilità di utilizzo versatile. Su una superficie spaziosa di 300?m², offre condizioni ideali per un luogo di business di successo - che sia come area di vendita, ufficio, showroom o sede rappresentativa dell'azienda.Questa offerta di Homefinders convince con • grande area utile al piano terra 150m2 e area di stoccaggio nel seminterrato 150m2 • ideale per spazio commerciale, ufficio, studio o showroom • luogo rappresentativo con grande facciata vetrata per una visibilità ottimale • progettazione flessibile degli spazi possibile • buone connessioni di trasporto pubblico e possibilità di parcheggio nelle vicinanze • e molte altre caratteristiche speciali.... Interessato?Contatta Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non hai ancora trovato l'oggetto giusto?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza consolidata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Negozio affermato in posizione centrale di Wallisellen

Scopri questo spazio commerciale attraente al piano terra di un edificio moderno a Wallisellen. Con 100 m² di spazio di vendita e 3,5 stanze, questo negozio completamente attrezzato offre condizioni ottimali per la tua attività di vendita al dettaglio. Spazio aggiuntivo disponibile al 1° piano.Lo spazio commerciale colpisce con: • Attrezzatura completa: Vetrine in vetro moderne, sistemi di scaffalatura professionale, apparecchi di refrigerazione e una zona cassa funzionale • Assortimento vario: Ideale per bevande, snack, dolci e articoli di convenienza • Accesso senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle e progettato in modo conviviale per i clienti • Attrezzatura pratica: Parcheggi propri, collegamenti elettrici, acqua e fognature disponibili Posizione eccellente: Il negozio si trova in un ambiente tranquillo e beneficia della posizione soleggiata. Le ottime collegamenti di trasporto con la stazione di Wallisellen a soli 10 minuti a piedi e la fermata dell'autobus Alterszentrum a soli 3 minuti rendono l'attività facilmente accessibile ai clienti. Nelle vicinanze si trovano ulteriori strutture commerciali come il supermercato Voi e la farmacia Medbase.Questo spazio commerciale immediatamente disponibile è ideale per gli imprenditori che cercano un luogo affermato con infrastrutture esistenti. L'attrezzatura moderna e la posizione centrale a Wallisellen offrono condizioni ottimali per un'operazione commerciale di successo.