1657 risultati - Terreno edificabile in vendita: Svizzera (Switzerland)

Autentica Fattoria di Carattere

Il vostro futuro rifugio di pace a Corsier-sur-Vevey Annidato nelle alture di Corsier-sur-Vevey, nel cuore di un ambiente preservato e lontano da sguardi indiscreti, questa autentica vecchia fattoria beneficia di un raro ambiente di vita, tra natura, calma assoluta e magnifiche vedute panoramiche sulle Alpi.Un luogo unico per gli amanti dello spazio, della serenità e dell'autenticità. Il fascino del vecchio, un potenziale eccezionale Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare completamente offre volumi generosi e un potenziale notevole per un progetto di vita ispiratore.La proprietà comprende: • Un grande fienile e vecchie scuderie che offrono numerose possibilità di stoccaggio. • Un'abitazione autentica con belle stanze da soggiorno luminose e ben esposte. • Numero di abitazioni indipendenti per un totale di circa 230 m² di spazio abitabile. • Molte dipendenze: cantine, locali di stoccaggio e annessi. • Un terreno di circa 2.000 m², sistemato a terrazze con giardini, vecchio pollaio e sorgente da catturare. Una richiesta di suddivisione del terreno è attualmente in corso, così come una procedura per l'esenzione dal regime LDFR. Un ambiente ideale per un progetto familiare, una proprietà di carattere o uno stile di vita vicino alla natura. Un ambiente privilegiato Circondato da prati e foresta, la proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, restando comunque vicino ai servizi. I principali vantaggi: • Calma assoluta e assenza totale di sguardi. • Orientamento ottimale e ottimo soleggiamento. • Viste panoramiche mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna circostante. • A soli 6 minuti dai servizi e dagli accessi autostradali A9 e A12. La proprietà fa parte di un terreno di 24.535 m², attualmente soggetto al LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17.040 m² di campo, prato e pascolo, 583 m² di giardino, 6.625 m² di foresta e 287 m² di abitazione con uso misto. Una richiesta di suddivisione del terreno è attualmente in corso per esentare circa 2.000 m², compreso il fabbricato, dal regime LDFR. Un luogo raro da scoprire Questa proprietà sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione con alto potenziale in un ambiente preservato e ispiratore.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------State considerando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.

!!!Riservato!!! Terreno centrale a Lyssach con alto potenziale di sviluppo

Terreno edificabile attraente nella zona del villaggio 1 di Lyssach con potenziale per una casa multifamiliare In vendita, un terreno centrale a Lyssach (zona del villaggio 1) con un edificio esistente. L'edificio stesso ha poco valore, ma il terreno ha un grande potenziale di sviluppo. Nella zona di costruzione applicabile, sono consentiti tre piani completi con un'altezza della facciata di fino a 11 m, ideale per la costruzione di una casa multifamiliare con almeno otto appartamenti. Durante un'ispezione, è stato trovato che non c'è amianto nell'edificio esistente. Ciò semplifica notevolmente la demolizione, poiché non sono richieste misure di ristrutturazione costose. Perché questo terreno convince: - Posizione ideale a Lyssach: molto centrale con ottime connessioni. L'ingresso dell'autostrada è a solo 1,4 km. - Infrastrutture e trasporti pubblici: stazione ferroviaria, negozi e servizi di tutti i giorni nelle immediate vicinanze. - Grande libertà di progettazione: grazie alle norme di costruzione, è possibile allineare in modo ottimale una casa multifamiliare verso sud o nord-est, con viste libere e verdi e illuminazione ideale. - Vantaggio fiscale: Lyssach ha un tasso di imposizione relativamente basso del 1,39. - Prospettiva futura: l'edificio esistente può essere smantellato, e il nuovo edificio crea una sicurezza di pianificazione a lungo termine e una conservazione del valore. Il terreno è ideale per gli investitori o i costruttori che valorizzano i rendimenti sostenibili, le posizioni attraenti e il potenziale di sviluppo.

Terreno edificabile con villa esistente da ristrutturare

Nel cuore della prestigiosa Collina dOro, a Montagnola, proponiamo una proprietà di rara eleganza: villa esclusiva completamente da ristrutturare con licenza edilizia approvata, Affacciata su un panorama straordinario che abbraccia il Lago di Lugano e le montagne circostanti.Un progetto architettonico di alto profilo, pensato per coniugare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, destinato ad una committenza esigente alla ricerca di una residenza iconica.Architettura e interni:- La villa si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e offre 12,5 locali principali, oltre a un'area wellness e hobby.- Le ampie vetrate panoramiche valorizzano ogni ambiente, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni.- Importante zona giorno con accesso diretto all'area esterna.- Cucina di design con area porticata per pranzi e cene allaperto.- Tre camere da letto di generose dimensioni, inclusa una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite.- Studio riservato.- Appartamento indipendente con ingresso privato, composto da una spaziosa camera doppia, guardaroba, bagno e disimpegno, oltre a un ampio soggiorno con cucina a vista. La grande vetrata affaccia sul giardino privato, rendendolo ideale per ospiti o per il personale di servizio.Benessere e lifestyleIl livello inferiore ospita una raffinata area dedicata al relax:- Piscina privata immersa nel verde.- Spazio fitness con sauna, area massaggi e spogliatoio dedicato. - Locali hobby/multiuso di ampia metratura.Comfort:- Ampia taverna, perfetta per momenti di convivialità.- Spaziosa lavanderia funzionale.- Bagno di servizio pratico e comodo.- Scenografica cantina vini.Un contesto che garantisce privacy assoluta, silenzio e unatmosfera di totale serenità.Tecnologia e sostenibilità:Il progetto prevede impiantistica di ultima generazione:- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.- Pompa di calore ad alta efficienza per il massimo comfort e sostenibilità.- Impianto fotovoltaico integrato per una gestione energetica efficiente.Soluzioni orientate a comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo.Esterni:- Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati.- Autorimessa coperta per sei auto.- Posteggi esterni supplementari per ospiti.Unopportunità immobiliare di prestigio assoluto, incastonata in una delle location più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in unoasi di quiete e riservatezza, impreziosita da una delle viste lago più straordinarie e dominanti dellintera regione.

Attrattivo terreno edificabile con vista lontana su Schlossweg a Dornach

Questo appezzamento di terreno edificabile attraente (parcelle B) è in vendita in un'area di ville e case unifamiliari molto richiesta a Dornach, direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.L'appezzamento si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una vista lontana magnifica.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per un'abitazione individuale.A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sull'appezzamento.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, si trova anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea può essere raggiunto anche in auto in pochi minuti.Qui si presenta un'opportunità rara di acquisire uno degli ultimi appezzamenti di terreno edificabile in una posizione da sogno a Dornach.Zona di costruzioneL'appezzamento di terreno edificabile si trova nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

La tua idea di progetto? Questo terreno edificabile l'aspetta.

Sono in vendita due lotti contigui con una superficie totale di 7765m². Il lotto più grande misura 6580m², il più piccolo 1185m². La proprietà ha un potenziale di sviluppo multistadio e si trova in un'area con opportunità di sviluppo attraenti secondo le norme edilizie vigenti.Sono state effettuate approfondite chiarificazioni in materia di legge edilizia per la proprietà in anticipo. Sono state pianificate e verificate due fasi di costruzione. Le chiarificazioni precedenti mostrano chiaramente che nuovi edifici sulla proprietà sono realizzabili secondo le norme edilizie.I lavori preliminari per la seconda fase sono anche ben avanzati. I piani precedenti possono essere ripresi e sviluppati ulteriormente. Ciò consente ai compratori interessati di beneficiare di una posizione di partenza solida con una forte orientamento giuridico.La proprietà è ideale per gli investitori o gli sviluppatori di progetti che desiderano fare affidamento su un potenziale di sviluppo testato. I lavori preliminari già effettuati risparmiano tempo e creano sicurezza nella pianificazione e nell'attuazione di futuri progetti di costruzione.

Parcelle di costruzione attraente con vista lontana su Schlossweg a Dornach

Questa parcelle di costruzione attraente (parcelle A) è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.La parcelle è situata in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di proprietario e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre molte possibilità per una casa individuale.A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sulla parcelle.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, che vi permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti in treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.Qui, avete una possibilità rara di acquisire una delle ultime parcelle di costruzione in un luogo da sogno a Dornach.Zona di costruzioneLa parcelle di costruzione è situata nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

Terreno edificabile spazioso con una vista panoramica grandiosa

In una località tranquilla, appena fuori dal centro del villaggio di Haute-Nendaz, si trova questo terreno edificabile attraente con una vista incomparabile. Il terreno è situato a un'altitudine di circa 1.300 metri sul livello del mare, su una leggera pendenza verso sud-ovest - perfettamente orientato per godere del sole dal mattino alla sera.In pochi minuti solo, potrete raggiungere tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: negozi, ristoranti, scuole e una vasta gamma di attività sportive e di svago - sia in estate che in inverno. Che si tratti di sciare nel vasto comprensorio sciistico delle "4 Vallées", fare escursioni, andare in bicicletta o fare parapendio - l'esperienza della natura inizia proprio davanti alla vostra porta.La proprietà copre 912 m² e si trova nella zona residenziale H30, che consente la costruzione di fino a tre unità abitative. La zona è esclusivamente destinata a scopi residenziali - ideale per una villa di alta qualità, una casa a più generazioni o un progetto elegante con charme alpino.Grazie alla sua posizione elevata, potrete godere non solo della tranquillità e della privacy, ma anche di una vista aperta sulla valle fino alle Alpi vallesane. Un luogo che ispira - e crea spazio per qualcosa di nuovo.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Terreno edificabile a Davesco Soragno

Terreno edificabile a Davesco Soragno, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.È possibile costruire una nuova unità immobiliare con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 334.50 mq.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:· indice di sfruttamento: 0.5· area verde minima: 30%· altezza massima alla gronda: 9.50 m· altezza massima al colmo: 7.50 m· distanza dai confini privati: 4 m· indice di occupazione: 30% La posizione di questo terreno è immersa nel verde e lontano dal caos della città.MISURETerreno: 669 mqRif.: V-FF-DAV-FAV-7A

Terreno edificabile con licenza edilizia a Bioggio

Terreno edificabile a Bioggio, con licenza edilizia preliminare ordinaria per la realizzazione di due edifici residenziali e di una strada privata.È possibile costruire due edifici residenziali che si sviluppano su due livelli fuori terra con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 971 mq.Al piano interrato di uno dei due edifici è possibile realizzare l’autorimessa ed ulteriori posti auto possono essere ricavati nell’area esterna.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:· indice di sfruttamento: 0.5· area verde minima: 40%· altezza massima: 8.50 m· distanza minima tra i fabbricati: 8 m· distanza dai confini privati: 4 m· indice di occupazione: 40%Il terreno sorge in una zona verdeggiante e tranquilla, tuttavia è a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall’Italia. Il comune di Bioggio dispone di tutti i principali servizi quali scuole, negozi, ristoranti e supermercati.MISURETerreno: 1.942 mqRif.: V-BS-BIO-BAS

in vendita Terreno nel comune di Gordola.

in vendita Terreno nel comune di GordolaTerreno edificabile con splendida vista aperta in vendita a Gordola, situato in tranquilla zona residenziale estensiva (RE), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, bifamiliare o di un piccolo progetto residenziale.La proprietà gode di unottima esposizione solare e di una piacevole vista panoramica sul verde e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto riservato e di qualità, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.Secondo le norme edificatorie vigenti, il fondo consente:indice di sfruttamento massimo 0.60occupazione massima 35%altezza edificabile fino a 9 m in gronda e 11 m al colmoUnopportunità interessante sia per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni, sia per investitori alla ricerca di un terreno con ottime potenzialità edificatorie in una posizione ricercata.

Due case unifamiliari moderne vicino a Zurigo – Progetto di costruzione approvato | Nessun obbligo di costruzione

Opportunità unica in una posizione privilegiataA Oetwil an der Limmat, questo terreno soleggiato è in vendita nella zona residenziale W2 – situato su un plateau direttamente sul bordo del bosco con una vista libera sulla campagna circostante.Una combinazione rara di tranquillità, vista e vicinanza alla città di Zurigo (circa 19 minuti).Massima flessibilità – con o senza progetto di costruzioneSu richiesta, puoi prendere in carico un progetto di costruzione completamente approvato per due case unifamiliari moderne.Importante: Non c'è nessun obbligo architettonico o di costruzione. Sei libero di decidere sulla pianificazione, attuazione e realizzazione.Ciò rende il terreno ideale per: • Investitori • Aziende di costruzione • Sviluppatori di progetti • Costruttori privati Il progetto di costruzione approvato in un colpo d'occhio • Due case unifamiliari moderne • 182 m² e 187 m² di spazio abitativo netto • Garage privato con accesso diretto alla casa • Orientamento sud-ovest • Giardini spaziosi con alta privacy • Permesso di costruire completo disponibile • Piani di esecuzione disponibili • La costruzione può iniziare immediatamente Un concetto architettonico chiaro, intemporale con luce solare ottimale e struttura di stanze pensata.Potenziale economicoIl prezzo pubblicizzato si riferisce al terreno incluse il progetto di costruzione approvato.Dopo la realizzazione, i seguenti prezzi di vendita possono essere raggiunti (valori di riferimento):Casa 1: CHF 2'800'000.– Casa 2: CHF 2'900'000.–Un progetto attraente con potenziale di sviluppo chiaramente calcolabile.Posizione – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat convince con: • Posizione in plateau soleggiata • Posizione sul bordo del bosco con vista lontana • Zona agricola adiacente (nessuna densificazione) • Ambiente residenziale tranquillo • Accesso rapido a Zurigo I terreni edificabili in questa posizione sono estremamente rari.ConclusioneUn terreno con approvazione, flessibilità e potenziale di sviluppo – senza obbligo di costruzione.Puoi iniziare immediatamente. O realizzare la tua visione personale.Visita & documentiSaremmo felici di fornirti il dossier completo con permesso di costruire, piani e dati finanziari.Organizza una riunione sul posto ora – i progetti in questa posizione non sono spesso sul mercato.

Terreno edificabile a Oetwil an der Limmat | Progetto di costruzione approvato | Nessun obbligo di costruire

Occasione unica in una posizione privilegiataA Oetwil an der Limmat, questo terreno soleggiato è in vendita nella zona residenziale W2 – situato su un plateau direttamente sul margine della foresta con una vista libera sulla campagna circostante.Una combinazione rara di pace, vista e vicinanza alla città di Zurigo (circa 19 minuti).Massima flessibilità – con o senza progetto di costruzioneSu richiesta, puoi prendere in carico un progetto di costruzione completamente approvato per due case familiari moderne.Importante: Non c'è nessun obbligo architettonico o di costruzione. Sei libero di decidere sulla pianificazione, attuazione e realizzazione.Questo rende il terreno ideale per: • Investitori • Aziende di costruzione • Sviluppatori di progetti • Costruttori privati Il progetto di costruzione approvato in un colpo d'occhio • Due case familiari moderne • 182 m² e 187 m² di spazio abitativo netto • Garage sotterraneo privato con accesso diretto alla casa • Orientamento sud-ovest • Giardini spaziosi con alta privacy • Permesso di costruire completo disponibile • Piani di esecuzione disponibili • La costruzione può iniziare immediatamente Un concetto architettonicamente chiaro, intemporel con luce solare ottimale e struttura di stanze pensata.Potenziale economicoIl prezzo pubblicizzato si riferisce al terreno incluse il progetto di costruzione approvato.Dopo la realizzazione, i seguenti prezzi di vendita possono essere raggiunti (valori guida):Casa 1: CHF 2'800'000.– Casa 2: CHF 2'900'000.–Un progetto attraente con potenziale di sviluppo chiaramente calcolabile.Posizione – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat convince con: • Posizione in plateau soleggiata • Posizione sul margine della foresta con vista lontana • Zona agricola adiacente (nessuna densificazione) • Ambiente residenziale tranquillo • Accesso rapido a Zurigo I terreni edificabili in questa posizione sono estremamente rari.ConclusioneUn terreno con approvazione, flessibilità e potenziale di sviluppo – senza obbligo di costruire.Puoi iniziare immediatamente. O realizzare la tua propria visione.Visita & documentiSaremmo felici di fornirti il dossier completo con permesso di costruire, piani e dati economici.Organizza una riunione sul posto ora – i progetti in questa posizione non sono spesso sul mercato.

Terreno agricolo soleggiato con fienile vicino a Leukerbad

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile. • Il fienile crollato non può essere convertito per uso abitativo. Punti di forza del terreno agricolo • Adatto per le piccole aziende agricole • Per l'auto-sufficienza e l'auto-approvvigionamento • Nessun obbligo di coltivare la terra nel cantone del Vallese • Vicino a Leukerbad • Idillio di montagna • Vista panoramica unica • Posizione in pendio soleggiata Posizione e accessibilitàIl pittoresco villaggio di montagna Albinen si trova a un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, sulla riva destra soleggiata della valle del Rodano, nel distretto di Leuk. Il villaggio tradizionale è uno dei più belli del Vallese e colpisce per la sua posizione unica, l'architettura originale e la vista ampia sulla valle.L'accesso ad Albinen è facile e confortevole: in treno, si può raggiungere Leuk, da dove gli autobus della società di trasporto Leuk-Leukerbad (LLB) operano regolarmente fino al villaggio. In questo modo, si può raggiungere Albinen in poco tempo, circondati dalla tranquillità alpina e dalla natura mozzafiato.Albinen si trova anche all'interno del perimetro del parco naturale regionale Pfyn-Finges, uno dei territori protetti più ricchi di specie della Svizzera. Qui, i paesaggi alpini, la flora e la fauna diversificate, nonché la cultura valligiana viva, si incontrano – un vero paradiso per gli amanti della natura, gli escursionisti e le persone in cerca di relax.I lotti agricoli in vendita si trovano nella zona chiamata "Marungglii". Descrizione dei lottiNel paesaggio di alta quota di Albinen, uno dei villaggi di montagna più soleggiati del Vallese, offriamo una rara opportunità: terreni agricoli estesi nel mezzo di uno scenario alpino impressionante – completati da un fienile storico crollato (lotto n. 108 – vedi piano di situazione), che riflette il carattere autentico di questa regione e apre allo stesso tempo uno spazio per nuove cose. Il fienile decadente, sebbene strutturalmente danneggiato, serve come testimone atmosferico della tradizione alpina.I lotti si trovano a pochi minuti da Leukerbad – una delle stazioni termali e di svago più famose della Svizzera. Qui, il divertimento rilassante, le attività sportive e l'infrastruttura eccellente si combinano con la forza tranquilla della natura ad Albinen. Questo contrasto attraente aumenta il valore e apre prospettive aggiuntive per l'utilizzo.Questi lotti agricoli sono adatti per gli acquirenti che apprezzano la tranquillità delle zone di alta quota, hanno un senso del valore dei paesaggi culturali alpini originali e vogliono investire a lungo termine in una regione che combina tradizione e qualità della vita. Lotti in vendita :Lotto n. 107, 108 (fienile), 109, 465, 466, 4587 e 4590 (vedi piano di situazione) Superficie totale : 23.208 m2Prezzo di acquisto : 79.000 CHF per questi lotti con fienileDisponibilità : Immediatamente o secondo accordo Albinen – il villaggio di montagna soleggiato nella valle del Rodano valleseBentornati ad Albinen, uno dei villaggi di montagna più originali e più belli delle Alpi vallesane. Qui, si scopre una Svizzera che si trova a malapena da altre parti – autentica, soleggiata e circondata da una natura che toglie il fiato.Percorrete le strade strette con case in legno centenarie, incontrate abitanti simpatici e sentite il carattere inimitabile di questo villaggio tradizionale. Albinen è un luogo dove la storia è viva – e piena di vita allo stesso tempo.In inverno, le piste da sci perfettamente preparate, le piste da slittino e le escursioni invernali idilliache nel mezzo del paesaggio alpino innevato vi attendono. Dopo una giornata attiva, potete godervi il relax nei bagni termali famosi di Leukerbad, a pochi minuti di distanza.Sia che si tratti di un weekend romantico, di vacanze in famiglia o di un appartamento di vacanza tranquillo ad Albinen – qui, troverete spazio per respirare, ricaricarvi e lasciarvi andare. Le nostre offerte di vacanza vi mostrano i lati più belli del Vallese.Ulteriori informazioni : https://www.albinen.ch

Casa colonica idillica in una posizione tranquilla con due appartamenti e una tiny house

CONVINCIAMOCI DI UN GIOIELLO UNICO IN UN LUOGO TRANQUILLO. LA PERFETTA SIMBIOSI DI QUALITÀ DELLA VITA, NOSTALGIA E MODERNITÀ. UN'OASI RESIDENZIALE CON POSSIBILITÀ SENZA FINE E ANCORA PIÙ NATURA. BENVENUTI A RÜTI BEI RIGGISBERG: Il comune di Riggisberg si trova a circa 21 chilometri a sud della capitale federale Berna e comprende anche la località di Rüti bei Riggisberg. Ai piedi del parco naturale di Gantrisch, immerso in un paesaggio idillico e tuttavia a solo pochi minuti di auto da Riggisberg, si trova Rüti bei Riggisberg - e al centro, il gioiello residenziale al Dörfli 9. Nel 1817, la casa colonica al Dörfli 9 è stata costruita - un pezzo di storia che è stato preservato fino ad oggi. Nel corso del tempo, sono stati aggiunti altri edifici, tra cui la Hünerhaus (Tiny House) e un garage con un'area di soggiorno coperta. La casa colonica comprende due appartamenti e un ingresso separato per lo studio al piano terra, completato da un riparo e un laboratorio. L'appartamento di 2½ locali al piano terra ha un accesso diretto allo studio e può essere convertito in un appartamento di 3½ locali con due bagni con un minimo di sforzi strutturali. Gli elementi nostalgici come il camino in cucina e le travi a vista originali vi trasportano nel passato. L'appartamento al piano superiore è stato completamente ristrutturato nel 2009. Offre 5½ locali, una galleria e un accesso diretto alla parte utilitaria, che viene utilizzata come soffitta. Originariamente costruito come una casa unifamiliare, la scala interna è stata preservata nonostante la divisione in due appartamenti. Ciò consente alla casa colonica di essere utilizzata di nuovo come una casa unifamiliare in qualsiasi momento. In aggiunta allo spazio abitativo, l'antica Hünerhaus è stata convertita in una charmante tiny house. È dotata di una cucina indipendente, un bagno e un riscaldamento a pavimento separato. I piani dettagliati nonché i documenti esaurienti su questa proprietà sono disponibili su richiesta. Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento. Non esitate a organizzare un incontro personale sul posto oggi per la vostra nuova casa dei sogni. Puoi trovare altre proprietà emozionanti su tophome.ch

Terreno edificabile rialzato sopra i tetti di Naters

Terreno edificabile sopra i tetti di Naters e yet proprio in mezzo...Sulla Blattenstrasse a Naters, il lotto n. 1114 è in vendita. Il lotto nella zona edificabile W2, AZ 0,6 ha una superficie di 970 m2. L'accesso avviene direttamente via Blattenstrasse. Le infrastrutture come acqua, fognature e elettricità sono nelle immediate vicinanze.Il lotto si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e libera da ostacoli e confina con la zona agricola a nord. Il centro del villaggio con una fermata dell'autobus locale è a circa 3 minuti a piedi.

Progetto di costruzione approvato con fascino storico e visione moderna

Nel mezzo del paesaggio idillico della Turgovia, un progetto immobiliare eccezionale con carattere vi attende: una fattoria storica con una stalla è trasformata in quattro unità residenziali esclusive - una sinergia riuscita di tradizione e architettura moderna. Il progetto situato alla Frauenfelderstrasse 14 a Herdern è interamente pianificato e approvato legalmente. Tutti i documenti sono disponibili - la costruzione può iniziare immediatamente. Punti salienti del progetto: • 4 unità residenziali individuali con una superficie abitabile totale di circa 733 m2 • Terreno spazioso di 1.436 m2 • 9 posti auto (compresi garage doppio) • Sostanza di edificio storico con carattere unico • Concept architettonico con facciata in legno, tegole in argilla e fotovoltaico integrato • Classificato come "notevole" dalla conservazione del patrimonio della Turgovia Le unità in un colpo d'occhio: • Casa residenziale: casa di 9 stanze su 3 piani con circa 285 m2 di superficie abitabile - ideale per le famiglie o gli alloggi intergenerazionali • Due appartamenti in duplex (stalla): ciascuno di circa 130 m2, 3,5 stanze, con garage doppio e balconi • Loft in duplex esclusivo: circa 189 m2, 5,5 stanze, altezza del soffitto impressionante di 4,20 m, galleria e 3 posti auto Flessibilità per gli investitori e gli occupanti: Oltre allo sviluppo del progetto approvato, esiste anche la possibilità di ristrutturare la proprietà esistente e preservarne la struttura attuale o svilupparla individualmente, i piani del pavimento digitalizzati corrispondono all'edificio attuale. Ciò apre prospettive di utilizzo e margini di manovra supplementari per l'attuazione. Tecnologia e energia: • Sistemi di pompe di calore sostenibili (acqua-suolo e aria-acqua) • Sistema fotovoltaico integrato • Documenti energetici e di costruzione completi disponibili Posizione: La tranquillità rurale incontra l'accessibilità ottimale: • A soli 10 minuti da Frauenfeld • 10 minuti dal lago di Costanza (Steckborn) • 25 minuti da Costanza • 45 minuti da Zurigo Estensione della vendita: Un pacchetto di progetto completo che comprende il terreno, l'edificio esistente, il permesso di costruire, i piani di esecuzione, la stima dei costi e tutte le offerte dei pianificatori specializzati. Conclusione: Un'opportunità rara per gli investitori o gli sviluppatori di realizzare un progetto approvato con alta qualità architettonica e carattere unico senza ritardo - con flessibilità supplementare nell'utilizzo della proprietà esistente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8535-26-1

3 lotti edificabili - posizione ideale per un progetto immobiliare!

Rara opportunità sul mercato del distretto di Martigny - questo insieme di 3 lotti contigui per un totale di 2'944 m² offre un potenziale di sviluppo eccezionale in un contesto naturale privilegiato.Idealemente situati in un quartiere residenziale tranquillo di Martigny-Croix, questi lotti beneficiano di una vista magnifica sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane. Nonostante la loro posizione tranquilla, sono a soli 3 minuti dall'ingresso dell'autostrada, senza inquinamento acustico, e a una decina di minuti a piedi dalla scuola primaria - un equilibrio raro e molto ricercato.Composizione dell'insieme:Lotto 1 - 1'487 m² - Terreno edificabile principaleLotto 2 - 603 m² - Attualmente edificato (casa da demolire), liberando un potenziale costruttivo immediatoLotto 3 - 854 m² - Lotto con strada di accesso che serve l'intero perimetroUn progetto di promozione di qualità può essere sviluppato qui, come ad esempio ville individuali, abitazioni a gruppi o PPE in un villaggio autentico con forte potenziale residenziale.1593 m2 in zona villaggio B "Les Rappes" e 1351 m2 in zona residenziale a bassa densità A "Les Rappes"

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO

Siamo a Dino, elegante quartiere residenziale di Lugano-Cadro, in una posizione soleggiata, panoramica e di assoluto prestigio. In questo contesto esclusivo, dove la tranquillità si fonde con la comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato, ideale per realizzare una residenza moderna di alto livello.Immagina di costruire la tua casa su misura, in totale privacy e indipendenza, immerso nel verde ma a pochi minuti da scuole, negozi e principali collegamenti. Un’opportunità rara per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione, partendo da basi solide e già autorizzate.IL TERRENO E IL PROGETTOIl terreno, pianeggiante e ben esposto, gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre una vista aperta sul paesaggio circostante.È già stato sviluppato e approvato un progetto per la realizzazione di una villa contemporanea con ampie vetrate panoramiche, concepita per valorizzare al massimo la luce naturale e il dialogo tra interno ed esterno.Il progetto prevede:- Ampia zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina a isola- 3-4 camere da letto- 3 bagni- Locale tecnico e lavanderia- Giardino privato pianeggiante- 5 posti auto (coperti e scoperti)Sono inoltre già previste soluzioni costruttive moderne ed efficienti, come riscaldamento a pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico e domotica.I NUMERIPrezzo di vendita terreno: CHF 890’000Superficie terreno: 689 mqSuperficie utile lorda (SUL): 344.5 mqLicenza edilizia: già approvataInizio lavori: immediatoAccesso: strada privata completamente urbanizzataPERCHÉ QUESTO TERRENOAcquistare questo terreno significa partire con un grande vantaggio: la licenza edilizia è già stata ottenuta, permettendo di avviare subito la costruzione senza attese burocratiche.Hai la libertà di realizzare una villa indipendente, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, in una delle zone più richieste e residenziali di Lugano.Una soluzione ideale per chi desidera investire in qualità, posizione e potenziale, creando una casa davvero su misura.Per maggiori informazioni o visita in loco, non esitate a contattarci allo +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

Interessante Terreno edificabile

Interessante Terreno edificabile In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica sulla collina di Brissago, vendiamo un interessante terreno edificabile attualmente adibito a vigneto.La proprietà si trova in una posizione privilegiata, facilmente accessibile dalla strada e gode di una vista aperta mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.Il terreno si trova in zona residenziale ed è destinato esclusivamente alla costruzione di una residenza primaria.Caratteristiche principali: • Indice di occupazione: 30% • Indice di sfruttamento: 0.6 • Altezza massima: 10m al colmo • Distanza da confine: 3m • Distanza tra edifici: 6m Abbiamo attirato il suo interesse?Non esiti a contattarci per una consulenza personalizzata o per maggiori informazioni.

Très belle parcelle à construire au centre d'Ayer

Très belle parcelle à construire pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 400 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2552 d'une superficie de 716 m2 est située en zone H30 (chalets individuels), en bordure de la route cantonale dans la zone centrale du village • A deux pas des commerces et de l'arrêt du car postal (menant aux remontées mécaniques de Zinal/Grimentz à 10 minutes). • Très belles vues sur les montagnes, forêts et pâturages • Accès facile toute l'année • Pour résidence principale uniquement • Non-vendable aux étrangers Je me tiens volontiers à disposition pour tous renseignements au sujet de ce bien exceptionnel.Sehr schöne Parzelle zum Bauen für HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - genießt die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 400 km herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie einen der Skiorte im Tal: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis zu 2900 m hoch sind, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkartenästhetik" aus.Die Parzelle 2552 mit einer Fläche von 716 m2 befindet sich in der Zone H30 (individuelle Chalets), am Rande der Kantonsstrasse in der zentralen Zone des Dorfes • Zwei Schritte von den Geschäften und der Postautohaltestelle entfernt (führt zu den Skiliften von Zinal/Grimentz in 10 Minuten Entfernung). • Sehr schöne Aussicht auf Berge, Wälder und Weiden • Einfacher Zugang das ganze Jahr über • Nur für Hauptwohnsitz • Nicht an Ausländer verkäuflich Für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Lovely plot to build for main residenceThe Val d'Anniviers and its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - enjoys the...