Questo terreno edificabile soleggiato nel charmante Buch am Irchel (ZH) offre la base perfetta per il vostro progetto di residenza individuale. La parcelle convince con la sua posizione calma e familiare in mezzo a un quartiere residenziale ben curato. Grazie alla superficie pianeggiante, il terreno è ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o di un concetto di vita moderno secondo le vostre idee personali. Circondato da molto verde e con una buona insolazione, potrete godere di un ambiente di vita piacevole con alta qualità della vita. Poiché il terreno è situato nella zona centrale, il progetto di costruzione previsto deve essere coordinato con l'autorità di costruzione in anticipo. Secondo le norme di costruzione, i progetti devono essere esaminati e chiariti individualmente.
Piani

• Max. 2 piani completi consentiti
• Plus max. 1 piano mansardato
• I nuovi edifici principali devono necessariamente apparire con 2 piani completi

Fattore di utilizzo

• Nessun fattore di utilizzo nella zona centrale I
• Le masse di suolo fisse sono rilevanti al posto di un fattore

Massa di suolo (vincolante)

• Piani completi: max. 2
• Piano mansardato: max. 1
• Altezza della facciata: max. 7,5 m
• Lunghezza dell'edificio: max. 30 m
• Larghezza dell'edificio: max. 15 m
• Distanza di confine: min. 3,5 m

Linee guida per la progettazione

• Scopo della zona: Conservazione dei nuclei storici dei villaggi
• I nuovi edifici devono essere integrati architettonicamente
• Sono consentiti solo tetti a falda locale (edifici principali), inclinazione 30-45
• Il materiale e il colore devono integrarsi nell'immagine locale

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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