Winkel - Terreno edificabile in vendita

Buchberg SH: Casa colonica con riserva di terreno edificabile attraente

1'312 m² di terreno con riserva di terreno edificabile e potenziale di sviluppo diversificatoSimili opportunità sono rare: Nel centro del villaggio idillico di Buchberg, una casa colonica storica con una riserva di terreno edificabile generosa è in vendita. La proprietà combina il fascino di una fattoria tradizionale con opportunità di sviluppo interessanti e si rivolge a costruttori, investitori e amanti di edifici storici.Il terreno totale di 1'312 metri quadrati comprende la casa colonica esistente con annesso, ala utile e stalla, nonché un terreno edificabile separabile nella parte nord della proprietà. Grazie alle aree generose e alla posizione nella zona centrale, si aprono prospettive diversificate per un utilizzo futuro – naturalmente tenendo conto delle norme edilizie applicabili.Questa proprietà offre • 1'312 m² di terreno nel centro storico del villaggio • riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m² • enorme potenziale di espansione all'interno delle strutture di edifici esistenti • ala utile spaziosa • garage e annesso separati • cellarile storico a volta • posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio • Zona centrale I Potenziale di sviluppo con valore di raritàSe si tratta di una ristrutturazione elegante, di un ampliamento degli edifici esistenti o dello sviluppo di un concetto globale – qui non si acquista solo una proprietà, ma anche numerose prospettive future.Posizione residenziale attraenteBuchberg è una delle più belle municipalità della regione del Zürcher Weinland e del cantone di Sciaffusa. La posizione elevata, la vicinanza al Reno e l'accessibilità eccellente da Zurigo, Winterthur e Sciaffusa rendono la posizione particolarmente attraente. • Viaggio a Zurigo in circa 30 minuti • all'aeroporto di Zurigo in circa 20-25 minuti • Fermata dell'autobus e Volg a distanza di cammino • Scuole e asilo nido a proximità immediata • ambiente estremamente favorevole alle famiglie • tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa Un investimento con futuroTerreni di questa dimensione, con una riserva di terreno edificabile supplementare e un potenziale di sviluppo così diversificato, sono estremamente rari sul mercato. Un'opportunità unica di realizzare le proprie idee nella migliore posizione del centro storico del villaggio di Buchberg.

Terreno edificabile in un quartiere tranquillo di case unifamiliari a Kloten

Vendiamo un terreno edificabile in un quartiere residenziale tranquillo, con buona esposizione al sole e vista su Kloten e le montagne.Il terreno edificabile in vendita, con il numero di catasto 2255 e 654 m2 di superficie, è situato nella zona di costruzione L2 con un fattore di utilizzo del 33%.La proprietà è adatta per una casa unifamiliare molto spaziosa o una casa unifamiliare doppia per 2 parti. Non ci sono obblighi architettonici o di costruzione.Nella scheda tecnica allegata, abbiamo riassunto tutte le informazioni importanti per voi. La proprietà (attualmente ancora costruita con una casa unifamiliare) può essere vista dall'esterno in qualsiasi momento. Saremmo felici di invitarvi a prendere un'occhiata personale sul posto con una visita della proprietà esistente.Offriamo visite alle seguenti date: • Venerdì, 17.07.2026, 16.00 - 18.00 • Sabato, 22.08.2026, 08.00 - 10.00 È richiesta una registrazione preventiva via e-mail per la visita (verkauf@saronis.ch).La vendita si svolge nell'ambito di una procedura di gara in due fasi. Questo approccio strutturato offre alle parti interessate un'opportunità trasparente e equa di presentare la loro offerta. • 1a fase della gara:Presentazione di un'offerta di acquisto indicativa, compresa la prova di finanziamento, entro il 31 agosto 2026.Sulla base delle offerte ricevute, le parti interessate selezionate saranno invitate alla 2a fase. • 2a fase della gara:Presentazione dell'offerta di acquisto finale e definitiva entro l'11 settembre 2026. Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, Ramon Hüsser (078 707 18 04, verkauf@saronis.ch) è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande personalmente.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Parcello di terreno con molteplici possibilità

Il terreno con 310 m² di spazio in una posizione tranquilla e centrale a Eglisau su Friedhofweg, è già stato suddiviso in modo legale dalla proprietà. Inoltre, i diritti di marciapiede sono chiaramente definiti, creando una base solida per la pianificazione e la realizzazione successive.A causa di una nuova zonazione (settembre 2025), il terreno è ora interamente situato nella zona centrale C. Questa zonazione apre possibilità di utilizzo diverse. Sono consentiti appartamenti e imprese commerciali e di servizio moderatamente disturbanti. È inoltre possibile utilizzare spazi per la gastronomia e l'alloggio, nonché altre imprese commerciali nel quadro delle norme di zonazione. Ciò rende il parcello adatto sia per un progetto residenziale che per uno sviluppo a uso misto con spazi orientati verso il pubblico o legati ai servizi.Una particolare attenzione è rivolta alle specifiche di progettazione. La forma e la pendenza del tetto devono essere in armonia con gli edifici vicini antichi. Inoltre, due strutture di tetto in forma di lucernari o di gauben sono consentite. Altre forme di strutture di tetto sono consentite solo nelle zone centrali C e D secondo le norme, il che significa che esiste una maggiore flessibilità in questa zona centrale, a condizione che l'integrazione armoniosa nell'immagine locale sia mantenuta.Questo parcello offre un'opportunità interessante per i costruttori e gli investitori che si interessano a un piccolo terreno ben utilizzabile con condizioni di quadro giuridiche chiare e usi permessi diversificati in un ambiente stabilito.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Terreno edificabile per casa unifamiliare a sé stante in una posizione attraente

La parcelle di costruzione offerta si trova in un quartiere residenziale molto richiesto e privilegiato, ai margini del quartiere di case unifamiliari "Im Haller" a Embrach. Sulla parcelle, può essere realizzata una casa unifamiliare a sé stante, spaziosa, che considera in modo ottimale le esigenze di vita individuali e offre numerose possibilità di progettazione architettonica.L'ambiente idilliaco combina il carattere naturale dell'abitazione con un alto valore ricreativo e un'eccellente qualità della vita. Allo stesso tempo, la posizione beneficia di un ottimo collegamento con le città vicine di Zurigo e Winterthur, rendendo facilmente accessibili sia i centri urbani che numerose opportunità di lavoro e svago. Dettagli sulla parcelle di costruzione: • Superficie del terreno 614 m2 più 1/3 ME per la sistemazione 126 m2, totale 740 m2 • Zone W2 A1/1.4 • Quartiere residenziale preferito, quartiere di case unifamiliari tranquillo • Vicino al bosco e al tempo libero locale • Vista panoramica magnifica • Parcelle per una casa unifamiliare a sé stante • Nessun impegno architettonico • Prezzo di vendita CHF 987'200.00 Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per una visita in loco.

Terreno edificabile attraente a Nürensdorf

Scopri questo ampio terreno edificabile di 3'491 m² nel comune di Nürensdorf.Il prezzo target per il terreno edificabile è di CHF 2'200.00 / m² e sarà venduto al miglior offerente.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita, che può essere scaricata sotto le foto nella sezione "Allegati".

Terreno da sviluppare in ottima posizione nella zona centrale 2

Nel comune molto richiesto di Regensberg (ZH), un terreno eccezionalmente ben situato è in vendita, che si adatta ideale agli investitori, imprenditori generali o totalizzatori. Il grande lotto di 2 557 m² n° 949 è situato nella zona centrale 2, che consente una varietà di opportunità di sviluppo legate alla costruzione e all'uso, in particolare per i progetti residenziali o a uso misto.Attualmente, un edificio non preservabile si trova sulla proprietà, che può essere demolito nel quadro di un nuovo sviluppo. Non c'è una richiesta di costruzione o di permesso, quindi c'è una piena libertà di progettazione nel quadro delle norme di costruzione e urbanistica applicabili.I calcoli mostrano che un'attesa di reddito locativo sostenibile di circa 485 600 CHF all'anno sembra realistica - supponendo un utilizzo di circa 1 664 m² di superficie utile principale (HNF) e 28 posti auto sotterranei. Il tasso di capitalizzazione determinato è del 4,20 %.Cifre chiave di valutazione :Valore di mercato (valore fondiario attualizzato) : 5 505 000 CHFValore di reddito in uno stato rinnovato : 11 556 795 CHFValore reale (ipotetico) : 12 485 000 CHFReddito potenziale di vendita : 16 190 000 CHFRendimento lordo (valore locativo) : 4,20 %Lo sviluppo ipotetico prevede due case multifamiliari con una superficie di piano lorda totale (BGF) di 2 080 m² - corrispondente a un fattore di utilizzo di 0,81, interamente nel quadro delle norme urbanistiche. I costi di costruzione calcolati (BKP 2-5) ammontano a circa 8,74 milioni di CHF. Il valore fondiario attualizzato per m² è di 2 155 CHF, il che sottolinea ulteriormente il potenziale economico.La zona centrale 2 consente anche utilizzi misti, come ad esempio offerte commerciali al piano terra, in aggiunta all'uso puramente residenziale. Ciò è un vantaggio aggiuntivo per concetti di sviluppo flessibili e specifici del luogo. La posizione a Regensberg offre una qualità della vita residenziale calma vicino all'agglomerato di Zurigo e è integrata in un ambiente storico attraente.In sintesi : Il terreno offre l'occasione rara di acquisire un terreno sviluppabile in ottima posizione con un oggetto di demolizione esistente e di costruirlo secondo le proprie idee. Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili e alla posizione attraente, questo investimento rappresenta un ottimo punto di partenza per sviluppi di progetti a rendimento.Per informazioni dettagliate, siamo a disposizione.

Il tuo edificio industriale direttamente a Bülach

DescriptionSaremmo felici di sviluppare e realizzare un progetto su misura per le tue esigenze, che sarà a tua disposizione per l'affitto o per l'acquisto.Interessato o hai domande? Per favore contattaci!Il terreno non è quello giusto per le tue esigenze? Nessun problema! Visita il nostro sito web e trova altre offerte su: gewerbeland-schweiz.ch

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO A EGLISAU: 6.884 m² DI TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE

Benvenuti a Eglisau, un incantevole luogo sul Reno, che delizia con il fascino storico e la bellezza naturale . Qui potete aspettarvi un terreno edificabile unico, che vi dà la libertà di progettare la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri individuali . La posizione tranquilla offre un rifugio ideale, mentre allo stesso tempo si beneficia della vicinanza a Zurigo .A Eglisau troverete tutto quello che il vostro cuore desidera: pittoresche passeggiate lungo il Reno, accoglienti caffè nel centro storico e una moltitudine di attività per il tempo libero nei dintorni.Sia che vogliate trascorrere una giornata di relax nella natura, sia che vogliate scoprire le bellezze culturali dei dintorni, qui a Eglisau tutto è a vostra disposizione.Benvenuti a Eglisau, un incantevole luogo sul Reno, che delizia con il fascino storico e la bellezza naturale . Qui potete aspettarvi un terreno edificabile unico, che vi dà la libertà di progettare la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri individuali . La posizione tranquilla offre un rifugio ideale, mentre allo stesso tempo si beneficia della vicinanza a Zurigo .A Eglisau troverete tutto quello che il vostro cuore desidera: pittoresche passeggiate lungo il Reno, accoglienti caffè nel centro storico e una moltitudine di attività per il tempo libero nei dintorni.Sia che vogliate trascorrere una giornata di relax nella natura, sia che vogliate scoprire le bellezze culturali dei dintorni, qui a Eglisau tutto è a vostra disposizione.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00041 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

SENZA DUBBIO TERRENO EDIFICABILE IN ZWEIDLEN

Nella popolare Zweidlen stiamo vendendo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di 1'226 m² e una proprietà esistente.Il nostro studio di progetto mostra un elevato utilizzo e apre la possibilità di costruire un moderno condominio.Il lotto si trova nella zona residenziale e commerciale WG 2.3.Ciò comporta una superficie lorda di pavimento tassabile di massimo 940 m² (studio di progetto: 789 m²) e un possibile volume fuori terra di 2.820 m³ (studio di progetto: 2.367 m³).L'edificio esistente non è classificato, il che significa ulteriore flessibilità per gli sviluppatori di progetti e gli investitori .Grazie alla eccellente posizione la proprietà è convincente anche in termini di infrastrutture: Il confine tedesco a Kaiserstuhl è a soli 8 minuti d'auto, l' aeroporto di Zurigo a soli 19 minuti.Una posizione ideale per un progetto ad alto rendimento in una regione ben collegata e emergente.Nella popolare Zweidlen stiamo vendendo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di 1'226 m² e una proprietà esistente.Il nostro studio di progetto mostra un elevato utilizzo e apre la possibilità di costruire un moderno condominio.Il lotto si trova nella zona residenziale e commerciale WG 2.3.Ciò comporta una superficie lorda di pavimento tassabile di massimo 940 m² (studio di progetto: 789 m²) e un possibile volume fuori terra di 2.820 m³ (studio di progetto: 2.367 m³).L'edificio esistente non è classificato, il che significa ulteriore flessibilità per gli sviluppatori di progetti e gli investitori .Grazie alla eccellente posizione la proprietà è convincente anche in termini di infrastrutture: Il confine tedesco a Kaiserstuhl è a soli 8 minuti d'auto, l' aeroporto di Zurigo a soli 19 minuti.Una location ideale per un progetto ad alto rendimento in una regione ben collegata e emergente.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12278 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Terreno edificabile attraente in una posizione tranquilla – Regensbergerstrasse 24, Sünikon

Questo ampio terreno edificabile nel villaggio idillico di Sünikon (comune di Steinmaur) con una superficie di 1.372 m² offre la base perfetta per realizzare la vostra casa dei sogni in un luogo tranquillo e rurale.Posizione e dintorni: Il terreno è situato ai margini del quartiere residenziale alla Regensbergerstrasse 24 a Sünikon, un comune naturale e tranquillo del Zurich Unterland. L'ambiente rurale con campi e una struttura villaggio integra crea un ambiente di vita armonioso.Una connessione ferroviaria (stazione di Steinmaur) è nelle vicinanze, il che facilita ulteriormente l'accesso alla regione.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita, che può essere scaricata sotto le foto nei documenti "Allegati".Il prezzo di vendita è un prezzo indicativo. Il terreno edificabile sarà venduto al miglior offerente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.

DA FORMA AL TUO FUTURO

Parcello ideale per il tuo progetto di sogno per il 2026Una proprietà unica in una posizione familiare e ben collegata, che offre numerose opportunità per privati o investitori. Approfitta di questa rara occasione per realizzare il tuo sogno di casa o progetto di investimento e crea un luogo che risponde alle tue esigenze di esclusività e qualità della vita. Attualmente, una casa con grande potenziale è già situata su di essa, che può anche essere demolita senza problemi.Colpisce per la sua luce solare ideale, che offre condizioni di luce piacevoli durante tutta la giornata e apre numerose possibilità di utilizzo. Sia per la costruzione di case unifamiliari, case a schiera o tiny house - le diverse opzioni fanno di questa proprietà un investimento prezioso e flessibile. Assicurati ora la tua parte di paradiso e inizia un futuro pieno di momenti indimenticabili e di gioia senza fine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfitta e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita centrale e tranquilla • Infrastruttura ideale per tutti i gruppi di età • Grande area per una grande costruzione • Zona WG3 • Fattore di densità di costruzione 2,9 • Numerevoli possibilità di utilizzo • Quartiere residenziale attraente con molta privacy • Onorario di mediazione (escluso) • e molto, molto altro? Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di sentirti.

Progetto di costruzione nuovo contemporaneo Dübendorf

Il progetto consiste in un progetto di costruzione residenziale attraente in una posizione molto richiesta, che convince con la sua pianificazione moderna, la sua architettura chiara e la sua costruzione sostenibile. Il progetto è progettato come una casa multifamiliare contemporanea e offre unità abitative di alta qualità con piani ben pensati, che piacciono sia ai proprietari occupanti che agli investitori di capitali.Un particolare accento è posto sul comfort di vita, la funzionalità e la qualità. Le ampie superfici di finestre forniscono stanze luminose e amichevoli, mentre un'esecuzione di costruzione moderna assicura un clima di vita piacevole. Le unità abitative pianificate sono ottimali e offrono possibilità di utilizzo flessibili.Il progetto si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e combina un'architettura senza tempo con un utilizzo efficiente dello spazio. Grazie a una pianificazione attenta e a standard di attrezzature di alta qualità, si crea un concetto di vita sostenibile con un valore a lungo termine.Nell'ambito dello sviluppo del progetto, è prevista una vendita parziale, che offre un'opportunità di partecipazione interessante per gli investitori o i partner del progetto in questo progetto di costruzione residenziale orientato al futuro. Un investitore, un partner del progetto o un'impresa generale è ricercato per partecipare alla realizzazione del progetto. Ulteriori informazioni e dettagli specifici del progetto saranno spiegati in un colloquio personale in caso di interesse serio. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale a Dübendorf • Vicino alla città di Zurigo • Connessione di traffico molto buona • Accesso all'autostrada a breve distanza • Stazione ferroviaria facilmente raggiungibile • Possibilità di shopping a piedi • Scuole e asilo nido nel quartiere • Ambiente familiare • Luogo di residenza tranquillo • Architettura moderna e contemporanea • Costruzione sostenibile • Opportunità di investimento attraente • Regione stabile • Aree di svago vicine • Piani ben pensati Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Wallisellen: Terreno edificabile vicino al centro e alle scuole

Questo terreno edificabile di 473 metri quadrati si trova in un quartiere residenziale quieto e familiare a Wallisellen. La stazione ferroviaria e il centro vivace con varie opportunità di shopping, caffè e servizi sono a solo circa 400 metri di distanza. Le scuole e le strutture ricreative sono facilmente accessibili a piedi, rendendo questa location attraente per tutti. La proprietà colpisce non solo per la sua posizione centrale, ma anche per le diverse possibilità di costruzione. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate in un quartiere consolidato. Grazie alla combinazione di privacy e vicinanza alla vita urbana, la proprietà offre condizioni ideali per realizzare idee di vita individuali. La proprietà: - 473 m² di terreno non edificato - Posizione quieto e centrale - Quartiere familiare - Zona residenziale 1.9 - Circa 220 m² di spazio abitabile possono essere realizzati

Progetti Off-Market per Investitori - Opportunità Esclusive

Riceviamo regolarmente l'accesso a progetti off-market emozionanti che non sono pubblicamente banditi.Questi includono, tra gli altri:– Lotti di terreno con progetti di costruzione approvati– Progetti di sviluppo in posizioni attraenti– Oggetti di investimento con un potenziale di resa interessanteQueste proprietà sono commercializzate in modo discreto e selettivo a investitori selezionati. Se stai cercando opportunità di investimento esclusive e vuoi avere un accesso precoce a questi progetti, ci piacerebbe sentirti.Si prega di notare: Le richieste possono essere prese in considerazione solo se contengono informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, email e numero di telefono). Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora valuta gratuitamente su: Ora valuta gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Terreno off-market a Regensdorf

Terreno edificabile off-market a Regensdorf Regensdorf è uno dei siti di sviluppo più richiesti del Zurich Unterland.Un buon accesso, un'infrastruttura stabilita e una domanda stabile di alloggi rendono il comune particolarmente attraente per gli sviluppatori di progetti e gli investitori.Il terreno in questione è offerto in modo esclusivo e al di fuori del mercato pubblico.Offre un potenziale per una casa multifamiliare economicamente attraente in un ambiente centrale. Ulteriori dettagli saranno forniti agli interessati qualificati dopo la firma di un accordo di riservatezza.Si prega di contattarci per saperne di più.