1 risultato - Terreno edificabile in vendita: Zweidlen

SENZA DUBBIO TERRENO EDIFICABILE IN ZWEIDLEN

Nella popolare Zweidlen stiamo vendendo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di 1'226 m² e una proprietà esistente.Il nostro studio di progetto mostra un elevato utilizzo e apre la possibilità di costruire un moderno condominio.Il lotto si trova nella zona residenziale e commerciale WG 2.3.Ciò comporta una superficie lorda di pavimento tassabile di massimo 940 m² (studio di progetto: 789 m²) e un possibile volume fuori terra di 2.820 m³ (studio di progetto: 2.367 m³).L'edificio esistente non è classificato, il che significa ulteriore flessibilità per gli sviluppatori di progetti e gli investitori .Grazie alla eccellente posizione la proprietà è convincente anche in termini di infrastrutture: Il confine tedesco a Kaiserstuhl è a soli 8 minuti d'auto, l' aeroporto di Zurigo a soli 19 minuti.Una posizione ideale per un progetto ad alto rendimento in una regione ben collegata e emergente.Nella popolare Zweidlen stiamo vendendo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di 1'226 m² e una proprietà esistente.Il nostro studio di progetto mostra un elevato utilizzo e apre la possibilità di costruire un moderno condominio.Il lotto si trova nella zona residenziale e commerciale WG 2.3.Ciò comporta una superficie lorda di pavimento tassabile di massimo 940 m² (studio di progetto: 789 m²) e un possibile volume fuori terra di 2.820 m³ (studio di progetto: 2.367 m³).L'edificio esistente non è classificato, il che significa ulteriore flessibilità per gli sviluppatori di progetti e gli investitori .Grazie alla eccellente posizione la proprietà è convincente anche in termini di infrastrutture: Il confine tedesco a Kaiserstuhl è a soli 8 minuti d'auto, l' aeroporto di Zurigo a soli 19 minuti.Una location ideale per un progetto ad alto rendimento in una regione ben collegata e emergente.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12278 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

PERLA DI TERRENO EDIFICABILE SUL VERSANTE MERIDIONALE

Benvenuti a Schneisingen, un incantevole villaggio immerso nelle dolci colline dello Zürcher Unterland.Qui vi attende una proprietà da sogno, che vi offre l'opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni in un ambiente idilliaco e tranquillo.Schneisingen ispira con il suo carattere di villaggio e allo stesso tempo offre ottimi collegamenti con le città circostanti. Godetevi la pace e la bellezza naturale dei dintorni, pur disponendo di tutti i servizi necessari nelle vicinanze . La regione è ideale per gli amanti della natura e offre numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, che vi invitano a esplorarli. Questa proprietà è l'occasione perfetta per creare una casa interamente secondo i vostri desideri .Lasciatevi incantare dall'atmosfera unica di Schneisingen e create un rifugio lontano dal trambusto urbano.Benvenuti a Schneisingen, un incantevole villaggio immerso nelle dolci colline dello Zürcher Unterland.Qui vi attende una proprietà da sogno, che vi offre l'opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni in un ambiente idilliaco e tranquillo.Schneisingen ispira con il suo carattere di villaggio e allo stesso tempo offre ottimi collegamenti con le città circostanti. Godetevi la pace e la bellezza naturale dei dintorni, pur disponendo di tutti i servizi necessari nelle vicinanze . La regione è ideale per gli amanti della natura e offre numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, che vi invitano a esplorarli. Questa proprietà è l'occasione perfetta per creare una casa interamente secondo i vostri desideri .Lasciatevi incantare dall'atmosfera unica di Schneisingen e create un rifugio lontano dal trambusto urbano.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00014 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Terreno edificabile soleggiato in una posizione tranquilla a Buch am Irchel

Questo terreno edificabile soleggiato nel charmante Buch am Irchel (ZH) offre la base perfetta per il vostro progetto di vita individuale. Il terreno convince con la sua posizione tranquilla e familiare in mezzo a un quartiere residenziale ben curato. Grazie alla superficie piana, il terreno è particolarmente adatto per la realizzazione di una casa unifamiliare o di un concetto di vita moderno secondo le vostre idee personali. Circondato da molta verde e con una buona esposizione al sole, potete godere di un ambiente di vita piacevole con una alta qualità della vita. Poiché il terreno si trova nella zona del villaggio, il progetto di costruzione previsto deve essere coordinato in anticipo con l'autorità di costruzione. Secondo le norme di costruzione, i progetti devono essere verificati e chiariti individualmente. In principio, si può attendere un fattore di utilizzo (AZ) di fino a 0,4, ma l'autorità di costruzione responsabile può fornire una dichiarazione vincolante in proposito. L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/8414-25-2

Parcello di terreno con molteplici possibilità

Il terreno con 310 m² di spazio in una posizione tranquilla e centrale a Eglisau su Friedhofweg, è già stato suddiviso in modo legale dalla proprietà. Inoltre, i diritti di marciapiede sono chiaramente definiti, creando una base solida per la pianificazione e la realizzazione successive.A causa di una nuova zonazione (settembre 2025), il terreno è ora interamente situato nella zona centrale C. Questa zonazione apre possibilità di utilizzo diverse. Sono consentiti appartamenti e imprese commerciali e di servizio moderatamente disturbanti. È inoltre possibile utilizzare spazi per la gastronomia e l'alloggio, nonché altre imprese commerciali nel quadro delle norme di zonazione. Ciò rende il parcello adatto sia per un progetto residenziale che per uno sviluppo a uso misto con spazi orientati verso il pubblico o legati ai servizi.Una particolare attenzione è rivolta alle specifiche di progettazione. La forma e la pendenza del tetto devono essere in armonia con gli edifici vicini antichi. Inoltre, due strutture di tetto in forma di lucernari o di gauben sono consentite. Altre forme di strutture di tetto sono consentite solo nelle zone centrali C e D secondo le norme, il che significa che esiste una maggiore flessibilità in questa zona centrale, a condizione che l'integrazione armoniosa nell'immagine locale sia mantenuta.Questo parcello offre un'opportunità interessante per i costruttori e gli investitori che si interessano a un piccolo terreno ben utilizzabile con condizioni di quadro giuridiche chiare e usi permessi diversificati in un ambiente stabilito.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Terreno da sviluppare in ottima posizione nella zona centrale 2

Nel comune molto richiesto di Regensberg (ZH), un terreno eccezionalmente ben situato è in vendita, che si adatta ideale agli investitori, imprenditori generali o totalizzatori. Il grande lotto di 2 557 m² n° 949 è situato nella zona centrale 2, che consente una varietà di opportunità di sviluppo legate alla costruzione e all'uso, in particolare per i progetti residenziali o a uso misto.Attualmente, un edificio non preservabile si trova sulla proprietà, che può essere demolito nel quadro di un nuovo sviluppo. Non c'è una richiesta di costruzione o di permesso, quindi c'è una piena libertà di progettazione nel quadro delle norme di costruzione e urbanistica applicabili.I calcoli mostrano che un'attesa di reddito locativo sostenibile di circa 485 600 CHF all'anno sembra realistica - supponendo un utilizzo di circa 1 664 m² di superficie utile principale (HNF) e 28 posti auto sotterranei. Il tasso di capitalizzazione determinato è del 4,20 %.Cifre chiave di valutazione :Valore di mercato (valore fondiario attualizzato) : 5 505 000 CHFValore di reddito in uno stato rinnovato : 11 556 795 CHFValore reale (ipotetico) : 12 485 000 CHFReddito potenziale di vendita : 16 190 000 CHFRendimento lordo (valore locativo) : 4,20 %Lo sviluppo ipotetico prevede due case multifamiliari con una superficie di piano lorda totale (BGF) di 2 080 m² - corrispondente a un fattore di utilizzo di 0,81, interamente nel quadro delle norme urbanistiche. I costi di costruzione calcolati (BKP 2-5) ammontano a circa 8,74 milioni di CHF. Il valore fondiario attualizzato per m² è di 2 155 CHF, il che sottolinea ulteriormente il potenziale economico.La zona centrale 2 consente anche utilizzi misti, come ad esempio offerte commerciali al piano terra, in aggiunta all'uso puramente residenziale. Ciò è un vantaggio aggiuntivo per concetti di sviluppo flessibili e specifici del luogo. La posizione a Regensberg offre una qualità della vita residenziale calma vicino all'agglomerato di Zurigo e è integrata in un ambiente storico attraente.In sintesi : Il terreno offre l'occasione rara di acquisire un terreno sviluppabile in ottima posizione con un oggetto di demolizione esistente e di costruirlo secondo le proprie idee. Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili e alla posizione attraente, questo investimento rappresenta un ottimo punto di partenza per sviluppi di progetti a rendimento.Per informazioni dettagliate, siamo a disposizione.

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO A EGLISAU: 6.884 m² DI TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE

Benvenuti a Eglisau, un incantevole luogo sul Reno, che delizia con il fascino storico e la bellezza naturale . Qui potete aspettarvi un terreno edificabile unico, che vi dà la libertà di progettare la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri individuali . La posizione tranquilla offre un rifugio ideale, mentre allo stesso tempo si beneficia della vicinanza a Zurigo .A Eglisau troverete tutto quello che il vostro cuore desidera: pittoresche passeggiate lungo il Reno, accoglienti caffè nel centro storico e una moltitudine di attività per il tempo libero nei dintorni.Sia che vogliate trascorrere una giornata di relax nella natura, sia che vogliate scoprire le bellezze culturali dei dintorni, qui a Eglisau tutto è a vostra disposizione.Benvenuti a Eglisau, un incantevole luogo sul Reno, che delizia con il fascino storico e la bellezza naturale . Qui potete aspettarvi un terreno edificabile unico, che vi dà la libertà di progettare la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri individuali . La posizione tranquilla offre un rifugio ideale, mentre allo stesso tempo si beneficia della vicinanza a Zurigo .A Eglisau troverete tutto quello che il vostro cuore desidera: pittoresche passeggiate lungo il Reno, accoglienti caffè nel centro storico e una moltitudine di attività per il tempo libero nei dintorni.Sia che vogliate trascorrere una giornata di relax nella natura, sia che vogliate scoprire le bellezze culturali dei dintorni, qui a Eglisau tutto è a vostra disposizione.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00041 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Il tuo edificio industriale direttamente a Bülach

DescriptionSaremmo felici di sviluppare e realizzare un progetto su misura per le tue esigenze, che sarà a tua disposizione per l'affitto o per l'acquisto.Interessato o hai domande? Per favore contattaci!Il terreno non è quello giusto per le tue esigenze? Nessun problema! Visita il nostro sito web e trova altre offerte su: gewerbeland-schweiz.ch

Terreno edificabile attraente in vendita nel comune di Niederweningen

La parcella attraente si trova in un quartiere familiare della comunità residenziale popolare di Niederweningen. È perfettamente adatta per la costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare e si trova nella zona edificabile W1.5.Oggi, una casa unifamiliare di 3 camere del 1952, affittata, sorge sulla proprietà.Le offerte devono essere presentate entro il 26 giugno 2026 alla signora Evelyne Heusser. Il prezzo minimo è di CHF 1'210'000.-

Terreno edificabile attraente a Oberweningen

Scopri questo terreno edificabile spazioso di 1'587 m² nel comune di Oberweningen.Il prezzo target per il terreno edificabile è di CHF 1'800.00 / m² e sarà venduto al miglior offerente.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita, che può essere scaricata sotto le foto nella sezione "Allegati".

Terreno edificabile attraente in una posizione tranquilla – Regensbergerstrasse 24, Sünikon

Questo ampio terreno edificabile nel villaggio idillico di Sünikon (comune di Steinmaur) con una superficie di 1.372 m² offre la base perfetta per realizzare la vostra casa dei sogni in un luogo tranquillo e rurale.Posizione e dintorni: Il terreno è situato ai margini del quartiere residenziale alla Regensbergerstrasse 24 a Sünikon, un comune naturale e tranquillo del Zurich Unterland. L'ambiente rurale con campi e una struttura villaggio integra crea un ambiente di vita armonioso.Una connessione ferroviaria (stazione di Steinmaur) è nelle vicinanze, il che facilita ulteriormente l'accesso alla regione.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita, che può essere scaricata sotto le foto nei documenti "Allegati".Il prezzo di vendita è un prezzo indicativo. Il terreno edificabile sarà venduto al miglior offerente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.

Progetti Off-Market per Investitori – Opportunità Esclusive

Riceviamo regolarmente l'accesso a progetti off-market emozionanti che non sono pubblicizzati pubblicamente.Si tratta, tra l'altro, di:– Terreni con progetti di costruzione approvati– Progetti di sviluppo in posizioni attraenti– Oggetti di investimento con un potenziale di resa interessanteQuesti oggetti sono gestiti in modo discreto e selettivo con investitori selezionati. Se stai cercando opportunità di investimento esclusive e desideri avere un accesso anticipato a questi progetti, saremo lieti del tuo contatto.Si prega di notare: Le richieste possono essere prese in considerazione solo se contengono informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, e-mail e numero di telefono).

Terreno edificabile in una posizione da sogno sul Fischbach

Offriamo un terreno situato in una posizione idilliaca, piano, in vendita, perfetto per il tuo progetto di costruzione!Dettagli del terreno: • Dimensione: 1'452 m² • Posizione: Quartiere residenziale quieto e soleggiato vicino al centro di Niedersteinmaur • Stazione ferroviaria: A 10 minuti a piedi • Fermata dell'autobus: A soli 370 m • Caratteristiche speciali: Terreno piano, facilmente costruibile, con confine di ruscello, adiacente alla zona agricola, chiusura di quartiere senza traffico di passaggio Comune di Steinmaur: • Popolazione: Circa 3'750 • Aliquota fiscale: 112% Infrastrutture: • Negozio: Negozi Volg e fattorie nel villaggio, offerta più ampia a Dielsdorf e Bülach • Ricreazione: Circondato dalla natura e da opportunità ideali per passeggiate e relax Questo terreno offre un'atmosfera tranquilla e naturale, combinata con ottime connessioni di trasporto pubblico.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.