Wasterkingen - Terreno edificabile in vendita

Parcello di terreno con molteplici possibilità

Il terreno con 310 m² di spazio in una posizione tranquilla e centrale a Eglisau su Friedhofweg, è già stato suddiviso in modo legale dalla proprietà. Inoltre, i diritti di marciapiede sono chiaramente definiti, creando una base solida per la pianificazione e la realizzazione successive.A causa di una nuova zonazione (settembre 2025), il terreno è ora interamente situato nella zona centrale C. Questa zonazione apre possibilità di utilizzo diverse. Sono consentiti appartamenti e imprese commerciali e di servizio moderatamente disturbanti. È inoltre possibile utilizzare spazi per la gastronomia e l'alloggio, nonché altre imprese commerciali nel quadro delle norme di zonazione. Ciò rende il parcello adatto sia per un progetto residenziale che per uno sviluppo a uso misto con spazi orientati verso il pubblico o legati ai servizi.Una particolare attenzione è rivolta alle specifiche di progettazione. La forma e la pendenza del tetto devono essere in armonia con gli edifici vicini antichi. Inoltre, due strutture di tetto in forma di lucernari o di gauben sono consentite. Altre forme di strutture di tetto sono consentite solo nelle zone centrali C e D secondo le norme, il che significa che esiste una maggiore flessibilità in questa zona centrale, a condizione che l'integrazione armoniosa nell'immagine locale sia mantenuta.Questo parcello offre un'opportunità interessante per i costruttori e gli investitori che si interessano a un piccolo terreno ben utilizzabile con condizioni di quadro giuridiche chiare e usi permessi diversificati in un ambiente stabilito.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Jestetten - Terreno edificabile in pendio a sud

Vivere nel Jestetter Zipfel: Scopri la tua nuova casa sul bordo pittoresco di Jestetten! Questo terreno eccezionale ti offre una superficie spaziosa di circa 692 m² e costituisce la base ideale per la tua casa dei sogni. Immerso in un quartiere residenziale tranquillo, ti consente di progettare la casa perfetta per la tua famiglia e di realizzare sogni di vita individuali. Goditi l'ambiente affascinante di Jestetten con la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza immediata alla natura. La commercializzazione e la disponibilità del terreno sono flessibili e possono essere concordate secondo un accordo. Che tu sia un costruttore esperto o alla ricerca di un investimento solido, questo terreno risponde a tutte le tue esigenze per lo sviluppo dei vicini sotto la sezione 34 del codice di costruzione tedesco (BauGB). Cogli l'opportunità di fare di questo pezzo di regione molto ambita la tua proprietà e crea il tuo paradiso personale. Non lasciare passare questa opportunità e contattaci! Jestetten dispone di un'infrastruttura eccellente che offre tutto ciò che potresti desiderare. Qui troverai strutture commerciali di prima classe, dai negozi specializzati ai supermercati. Medici, banche, scuole diversificate, club sportivi e asili nido sono anche nelle vicinanze, soddisfacendo tutte le esigenze. Quando si costruisce su questo terreno in pendio, è consigliabile integrare la casa parzialmente nel terreno in pendio. Per questo, una parte del pendio deve essere scavata. I muri esterni nel terreno beneficiano della temperatura del terreno uniforme e sono quindi naturalmente ben isolati. Il terreno dispone di una sua sorgente. Siamo lieti di sentirti!Il terreno offerto si trova a Jestetten, un comune affascinante nel sud della Germania, vicino al confine svizzero. Questa zona residenziale invitante offre una combinazione perfetta di tranquillità idillica e connessione strategica, ideale per coloro che apprezzano la vita armoniosa in campagna senza voler rinunciare alle comodità urbane. Jestetten è noto per i suoi dintorni pittoreschi e la sua alta qualità della vita. La regione offre numerose attività di svago, che sia il trekking, il ciclismo o passeggiate rilassanti lungo il Reno. La vicinanza alla metropoli vibrante di Zurigo e al lago di Costanza apre anche prospettive culturali ed economiche diverse. Le strutture commerciali, le scuole e le strutture mediche sono facilmente accessibili e offrono tutte le comodità necessarie per le esigenze quotidiane. Le ottime connessioni di trasporto via B27 e la linea S-Bahn vicina assicurano una connessione rapida alle città e comuni circostanti. A Jestetten, i vantaggi di una zona residenziale tranquilla sono combinati con la dinamica di una regione di confine, il che rende questo terreno un'offerta attraente per le famiglie, i pendolari e gli investitori. https://www.jestetten.de/leben-wohnen/informationsbroschuere https://player.vimeo.com/video/768047233 https://jestetterzipfel.de/

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO A EGLISAU: 6.884 m² DI TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE

Benvenuti a Eglisau, un incantevole luogo sul Reno, che delizia con il fascino storico e la bellezza naturale . Qui potete aspettarvi un terreno edificabile unico, che vi dà la libertà di progettare la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri individuali . La posizione tranquilla offre un rifugio ideale, mentre allo stesso tempo si beneficia della vicinanza a Zurigo .A Eglisau troverete tutto quello che il vostro cuore desidera: pittoresche passeggiate lungo il Reno, accoglienti caffè nel centro storico e una moltitudine di attività per il tempo libero nei dintorni.Sia che vogliate trascorrere una giornata di relax nella natura, sia che vogliate scoprire le bellezze culturali dei dintorni, qui a Eglisau tutto è a vostra disposizione.Benvenuti a Eglisau, un incantevole luogo sul Reno, che delizia con il fascino storico e la bellezza naturale . Qui potete aspettarvi un terreno edificabile unico, che vi dà la libertà di progettare la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri individuali . La posizione tranquilla offre un rifugio ideale, mentre allo stesso tempo si beneficia della vicinanza a Zurigo .A Eglisau troverete tutto quello che il vostro cuore desidera: pittoresche passeggiate lungo il Reno, accoglienti caffè nel centro storico e una moltitudine di attività per il tempo libero nei dintorni.Sia che vogliate trascorrere una giornata di relax nella natura, sia che vogliate scoprire le bellezze culturali dei dintorni, qui a Eglisau tutto è a vostra disposizione.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00041 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

SENZA DUBBIO TERRENO EDIFICABILE IN ZWEIDLEN

Nella popolare Zweidlen stiamo vendendo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di 1'226 m² e una proprietà esistente.Il nostro studio di progetto mostra un elevato utilizzo e apre la possibilità di costruire un moderno condominio.Il lotto si trova nella zona residenziale e commerciale WG 2.3.Ciò comporta una superficie lorda di pavimento tassabile di massimo 940 m² (studio di progetto: 789 m²) e un possibile volume fuori terra di 2.820 m³ (studio di progetto: 2.367 m³).L'edificio esistente non è classificato, il che significa ulteriore flessibilità per gli sviluppatori di progetti e gli investitori .Grazie alla eccellente posizione la proprietà è convincente anche in termini di infrastrutture: Il confine tedesco a Kaiserstuhl è a soli 8 minuti d'auto, l' aeroporto di Zurigo a soli 19 minuti.Una posizione ideale per un progetto ad alto rendimento in una regione ben collegata e emergente.Nella popolare Zweidlen stiamo vendendo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di 1'226 m² e una proprietà esistente.Il nostro studio di progetto mostra un elevato utilizzo e apre la possibilità di costruire un moderno condominio.Il lotto si trova nella zona residenziale e commerciale WG 2.3.Ciò comporta una superficie lorda di pavimento tassabile di massimo 940 m² (studio di progetto: 789 m²) e un possibile volume fuori terra di 2.820 m³ (studio di progetto: 2.367 m³).L'edificio esistente non è classificato, il che significa ulteriore flessibilità per gli sviluppatori di progetti e gli investitori .Grazie alla eccellente posizione la proprietà è convincente anche in termini di infrastrutture: Il confine tedesco a Kaiserstuhl è a soli 8 minuti d'auto, l' aeroporto di Zurigo a soli 19 minuti.Una location ideale per un progetto ad alto rendimento in una regione ben collegata e emergente.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12278 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Il tuo edificio industriale direttamente a Bülach

DescriptionSaremmo felici di sviluppare e realizzare un progetto su misura per le tue esigenze, che sarà a tua disposizione per l'affitto o per l'acquisto.Interessato o hai domande? Per favore contattaci!Il terreno non è quello giusto per le tue esigenze? Nessun problema! Visita il nostro sito web e trova altre offerte su: gewerbeland-schweiz.ch

Progetti Off-Market per Investitori – Opportunità Esclusive

Riceviamo regolarmente l'accesso a progetti off-market emozionanti che non sono pubblicizzati pubblicamente.Si tratta, tra l'altro, di:– Terreni con progetti di costruzione approvati– Progetti di sviluppo in posizioni attraenti– Oggetti di investimento con un potenziale di resa interessanteQuesti oggetti sono gestiti in modo discreto e selettivo con investitori selezionati. Se stai cercando opportunità di investimento esclusive e desideri avere un accesso anticipato a questi progetti, saremo lieti del tuo contatto.Si prega di notare: Le richieste possono essere prese in considerazione solo se contengono informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, e-mail e numero di telefono).