Oberembrach - Terreno edificabile in vendita

Buchberg SH: Casa colonica con riserva di terreno edificabile attraente

1'312 m² di terreno con riserva di terreno edificabile e potenziale di sviluppo diversificatoSimili opportunità sono rare: Nel centro del villaggio idillico di Buchberg, una casa colonica storica con una riserva di terreno edificabile generosa è in vendita. La proprietà combina il fascino di una fattoria tradizionale con opportunità di sviluppo interessanti e si rivolge a costruttori, investitori e amanti di edifici storici.Il terreno totale di 1'312 metri quadrati comprende la casa colonica esistente con annesso, ala utile e stalla, nonché un terreno edificabile separabile nella parte nord della proprietà. Grazie alle aree generose e alla posizione nella zona centrale, si aprono prospettive diversificate per un utilizzo futuro – naturalmente tenendo conto delle norme edilizie applicabili.Questa proprietà offre • 1'312 m² di terreno nel centro storico del villaggio • riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m² • enorme potenziale di espansione all'interno delle strutture di edifici esistenti • ala utile spaziosa • garage e annesso separati • cellarile storico a volta • posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio • Zona centrale I Potenziale di sviluppo con valore di raritàSe si tratta di una ristrutturazione elegante, di un ampliamento degli edifici esistenti o dello sviluppo di un concetto globale – qui non si acquista solo una proprietà, ma anche numerose prospettive future.Posizione residenziale attraenteBuchberg è una delle più belle municipalità della regione del Zürcher Weinland e del cantone di Sciaffusa. La posizione elevata, la vicinanza al Reno e l'accessibilità eccellente da Zurigo, Winterthur e Sciaffusa rendono la posizione particolarmente attraente. • Viaggio a Zurigo in circa 30 minuti • all'aeroporto di Zurigo in circa 20-25 minuti • Fermata dell'autobus e Volg a distanza di cammino • Scuole e asilo nido a proximità immediata • ambiente estremamente favorevole alle famiglie • tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa Un investimento con futuroTerreni di questa dimensione, con una riserva di terreno edificabile supplementare e un potenziale di sviluppo così diversificato, sono estremamente rari sul mercato. Un'opportunità unica di realizzare le proprie idee nella migliore posizione del centro storico del villaggio di Buchberg.

Terreno edificabile con progetto MFH approvato in vendita a Wiesendangen

Terreno edificabile con progetto di nuova costruzione approvatoUn terreno di 662 m² è in vendita al Niederfeldstrasse 6 a 8542 Wiesendangen. Il prezzo di acquisto include un progetto approvato nonché la pianificazione dell'esecuzione per la demolizione dell'edificio esistente e la costruzione di una casa multifamiliare moderna. Il permesso di costruire è stato concesso l'11.04.2023 e crea così una base solida per lo sviluppo e la realizzazione ulteriore del progetto nei tempi previsti.La pianificazione esistente offre agli investitori e ai costruttori un vantaggio temporale prezioso: i passaggi essenziali di pianificazione e approvazione sono già stati presi. Il progetto prevede una casa multifamiliare con un'architettura contemporanea e spazi esterni generosamente progettati. Le visualizzazioni mostrano balconi e terrazze che danno ai futuri appartamenti spazi esterni privati attraenti. Le specifiche concrete degli appartamenti e delle superfici non possono essere desunte dai dati di oggetto disponibili.Dati di progetto essenziali: • Superficie del terreno: 662 m² • Progetto approvato incluse la pianificazione dell'esecuzione • Permesso di costruire del 11.04.2023 • Progetto: Demolizione dell'edificio esistente e costruzione di una casa multifamiliare • Parcella WD2866, EGRID CH642766777376 • Prezzo di acquisto: CHF 2'680'000, terreno incluse il progetto, esclusi i costi di costruzione Wiesendangen si trova a nord-est di Winterthur e combina un ambiente residenziale gradevole con una buona accessibilità. La stazione di Wiesendangen offre collegamenti S-Bahn diretti a Winterthur; la stazione di Winterthur HB è raggiungibile in circa 8 minuti secondo le informazioni di localizzazione. Le strutture commerciali, le scuole e i servizi sono situati nel comune. Ciò rende la posizione un punto di partenza interessante per lo sviluppo di appartamenti in affitto o in proprietà.Il terreno situato al Niederfeldstrasse 6 è adatto agli acquirenti che desiderano riprendere un progetto di nuova costruzione chiaramente definito con un permesso di costruire esistente e pianificare le prossime fasi di attuazione.

Terreno edificabile soleggiato in una posizione tranquilla a Buch am Irchel

Questo terreno edificabile soleggiato nel charmante Buch am Irchel (ZH) offre la base perfetta per il vostro progetto di residenza individuale. La parcelle convince con la sua posizione calma e familiare in mezzo a un quartiere residenziale ben curato. Grazie alla superficie pianeggiante, il terreno è ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o di un concetto di vita moderno secondo le vostre idee personali. Circondato da molto verde e con una buona insolazione, potrete godere di un ambiente di vita piacevole con alta qualità della vita. Poiché il terreno è situato nella zona centrale, il progetto di costruzione previsto deve essere coordinato con l'autorità di costruzione in anticipo. Secondo le norme di costruzione, i progetti devono essere esaminati e chiariti individualmente. Piani • Max. 2 piani completi consentiti • Plus max. 1 piano mansardato • I nuovi edifici principali devono necessariamente apparire con 2 piani completi Fattore di utilizzo • Nessun fattore di utilizzo nella zona centrale I • Le masse di suolo fisse sono rilevanti al posto di un fattore Massa di suolo (vincolante) • Piani completi: max. 2 • Piano mansardato: max. 1 • Altezza della facciata: max. 7,5 m • Lunghezza dell'edificio: max. 30 m • Larghezza dell'edificio: max. 15 m • Distanza di confine: min. 3,5 m Linee guida per la progettazione • Scopo della zona: Conservazione dei nuclei storici dei villaggi • I nuovi edifici devono essere integrati architettonicamente • Sono consentiti solo tetti a falda locale (edifici principali), inclinazione 30-45 • Il materiale e il colore devono integrarsi nell'immagine locale Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8414-25-2

Terreno edificabile Im Grossäcker Birchwil-Nürensdorf

Terreno edificabile attraente in una zona residenziale tranquilla a NürensdorfÈ in vendita il terreno con il numero di catasto 3185 a Nürensdorf con una superficie totale di 700 m². Il terreno offre possibilità attraenti per uno sviluppo individuale e convince con la sua posizione tranquilla e l'ambiente di vita di alta qualità.Il terreno si trova nella zona residenziale W1 e si presta particolarmente per la realizzazione di una casa unifamiliare o di una casa a schiera. La zona residenziale W1 si caratterizza per una costruzione a bassa densità e una alta qualità della vita, offrendo condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di vita individuale e stabile in valore.Le norme edilizie e i dati chiave rilevanti si basano sulle norme di costruzione e di zonazione applicabili del comune di Nürensdorf.Dati chiaveKat.-Nr. 3185Superficie del terreno: 700 m²Zona residenziale W1Adatto per una casa unifamiliare o una casa a schieraPosizione attraente e tranquillaSaremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita dettagliati con ulteriori informazioni sul terreno se siete interessati.Per domande o informazioni aggiuntive, siamo a vostra disposizione e ci auguriamo del vostro contatto.

Progetto di costruzione nuova moderna a Dübendorf

Un attraente progetto di costruzione residenziale è in corso di pianificazione in un emplacement molto richiesto, convincendo con la sua progettazione moderna, l'architettura chiara e il metodo di costruzione sostenibile. Il progetto è concepito come una casa multifamiliare contemporanea e offre unità di residenza di alta qualità con piani di pavimento ben pensati, attirando sia gli occupanti proprietari che gli investitori di capitali.Un accento particolare è posto sul comfort di vita, la funzionalità e la qualità. Superfici di finestre spaziose assicurano stanze luminose e accoglienti, mentre un'esecuzione di costruzione moderna garantisce un clima di vita piacevole. Le unità di residenza pianificate sono proporzionate in modo ottimale e offrono possibilità di utilizzo flessibili.Il progetto si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e combina un'architettura senza tempo con un utilizzo efficiente dello spazio. Grazie a una pianificazione accurata e a standard di attrezzatura di alta qualità, un concetto di vita sostenibile a lungo termine è creato.Nell'ambito dello sviluppo del progetto, una vendita parziale è prevista, offrendo agli investitori o ai partner di progetto un'opportunità interessante di partecipare a questo progetto di costruzione residenziale orientato verso il futuro. Un investitore, un partner di progetto o un'impresa generale è ricercato per partecipare alla realizzazione del progetto. Ulteriori informazioni e dettagli specifici del progetto saranno spiegati con piacere in una conversazione personale in caso di interesse serio. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale a Dübendorf • Vicino alla città di Zurigo • Connessione di traffico molto buona • Accesso all'autostrada a breve distanza • Stazione ferroviaria rapidamente raggiungibile • Possibilità di shopping a distanza di cammino • Scuole e asilo nido nel quartiere • Ambiente familiare • Posto di vita tranquillo • Architettura moderna e contemporanea • Metodo di costruzione sostenibile • Opportunità di investimento attraente • Regione stabile • Aree di svago vicine • Piani di pavimento ben pensati Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

DA FORMA AL TUO FUTURO

Parcello ideale per il tuo progetto di sogno per il 2026Una proprietà unica in una posizione familiare e ben collegata, che offre numerose opportunità per privati o investitori. Approfitta di questa rara occasione per realizzare il tuo sogno di casa o progetto di investimento e crea un luogo che risponde alle tue esigenze di esclusività e qualità della vita. Attualmente, una casa con grande potenziale è già situata su di essa, che può anche essere demolita senza problemi.Colpisce per la sua luce solare ideale, che offre condizioni di luce piacevoli durante tutta la giornata e apre numerose possibilità di utilizzo. Sia per la costruzione di case unifamiliari, case a schiera o tiny house - le diverse opzioni fanno di questa proprietà un investimento prezioso e flessibile. Assicurati ora la tua parte di paradiso e inizia un futuro pieno di momenti indimenticabili e di gioia senza fine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfitta e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita centrale e tranquilla • Infrastruttura ideale per tutti i gruppi di età • Grande area per una grande costruzione • Zona WG3 • Fattore di densità di costruzione 2,9 • Numerevoli possibilità di utilizzo • Quartiere residenziale attraente con molta privacy • Onorario di mediazione (escluso) • e molto, molto altro? Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di sentirti.

Progetti Off-Market per Investitori - Opportunità Esclusive

Riceviamo regolarmente l'accesso a progetti off-market emozionanti che non sono pubblicizzati pubblicamente.Questo include, tra l'altro:– Lotti di terreno con progetti di costruzione approvati– Progetti di sviluppo in posizioni attraenti– Oggetti di investimento con un potenziale di resa interessanteQueste proprietà sono mediate in modo discreto e selettivo a investitori selezionati. Se stai cercando opportunità di investimento esclusive e vuoi avere un accesso precoce a questi progetti, ci piacerebbe sentirci da te.Si prega di notare: Le richieste possono essere prese in considerazione solo se contengono informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, email e numero di telefono). Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

Oggetto di rendita attraente situato centralmente a Dübendorf – zona di edifici alti con potenziale di ampliamento e di nuova costruzione

Reddito locativo esistente, posizione centrale e notevole potenziale di sviluppo – un'opportunità di investimento emozionante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti orientati al reddito.Nella posizione centrale di Dübendorf, questa proprietà offre un'opportunità attraente di combinare redditi in corso con un potenziale di crescita del valore a lungo termine. La casa multifamiliare esistente dispone attualmente di affitti relativamente bassi e offre così prospettive interessanti per uno sviluppo sostenibile.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione all'interno della zona di edifici alti, che rende l'oggetto particolarmente interessante per gli investitori con una strategia di sviluppo a lungo termine. A seconda delle norme edilizie applicabili, delle altezze degli edifici consentite e della fattibilità strutturale, può essere esaminata un'espansione o, in alternativa, una demolizione completa con una nuova costruzione successiva.La proprietà combina così due approcci di investimento attraenti: l'utilizzo del potenziale di reddito esistente con una prospettiva di ottimizzazione dei redditi locativi, nonché l'esame di uno sviluppo strutturale per sfruttare meglio il potenziale del terreno.La posizione centrale a Dübendorf offre un punto di partenza interessante per una strategia immobiliare a lungo termine. Che si tratti di sviluppare il patrimonio esistente o di realizzare un progetto di nuova costruzione moderno – l'oggetto apre prospettive diverse per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori immobiliari professionisti.Un'opportunità per gli investitori che non considerano solo il reddito di oggi, ma che riconoscono anche il potenziale futuro di una proprietà situata al centro della zona di edifici alti.Panoramica dell'oggetto • Posizione: Dübendorf, posizione centrale • Tipo di oggetto: Proprietà di reddito • Affitto attuale: Affitto esistente relativamente basso • Zonazione: Zona di edifici alti • Prospettiva di sviluppo: Espansione o demolizione con nuova costruzione successiva • Approccio di investimento: Redditi in corso con potenziale di crescita del valore e di sviluppo aggiuntivo • Altri documenti di oggetto: Disponibili su richiesta L'indirizzo esatto sarà divulgato su richiesta.