62 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone San Gallo

Progetto di sviluppo idilliaco sul ruscello del villaggio: Il tuo investimento a Waldkirch

A Alte Mühle 1 a 9205 Waldkirch, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i visionari. Questo terreno di costruzione di 852 m² (parcelle n° 70) combina l'idillio rurale con un eccellente potenziale economico. Situato direttamente sul ruscello pittoresco del villaggio e a proximità immediata della chiesa frappante, la zona offre un decor unico per uno spazio di vita di alta qualità.Stato e fattibilità del progettoÈ già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per il terreno, che prevede un uso ottimale della zona residenziale e commerciale (WG2) :Volume di costruzione previsto : Una casa multifamiliare moderna di circa 1 850 m di volume di costruzione (secondo BMZ).Concept residenziale : Il progetto preliminare comprende tre unità residenziali spaziose : Due appartamenti familiari di 5,5 locali (piano terra/piano superiore) con circa 137 m² di spazio di vita netto each. Un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita netto.Infrastruttura : Il seminterrato è progettato in modo funzionale per la tecnologia e i posti auto.Attrattiva economicaIl calcolo disponibile sottolinea la redditività di questo progetto : • Potenziale di reddito : Redditi locativi annuali stimati di circa 84 120 CHF. • Resa attrattiva : Con la pianificazione e la situazione del mercato attuali, si prevede una resa netta attrattiva. Posizione e ambienteWaldkirch offre una alta qualità della vita (« qualità della vita pura »). Il terreno impressiona per la sua posizione naturale e centrale nel centro del villaggio. La situazione idilliaca sull'acqua (circa 40 m² di parte di ruscello) dà al futuro edificio nuovo un carattere unico e garantisce una forte domanda sul mercato locativo o di vendita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 852 m² di superficie di terreno nella zona attrattiva WG2. • Progetto preliminare calcolato per una casa multifamiliare di 3 parti con attico. • Realizzazione sicura e servitù esistenti (diritti di passaggio, di guida e di sentiero). • Investimento sostenibile con resa prevista elevata. • Microlocalizzazione idilliaca direttamente sul ruscello del villaggio a fianco della chiesa. • Base pronta alla costruzione : Demolizione dei vecchi edifici (magazzino di amianto/garage) già inclusa nel calcolo. Interessato ? Contattaci per i documenti di progetto dettagliati e una consultazione personale in loco !

Terreno edificabile unico sul lago di Costanza con vista sul lago e casa del pescatore

REALIZZA IL TUO SOGNO DI VIVERE SUL LAGO DI COSTANZA Alcuni luoghi toccano e raggiungono il cuore; questa proprietà eccezionale nel villaggio di pescatori idilliaco di Altenrhein è uno di questi. Su oltre 1.400 m², si presenta un'opportunità speciale e rara di combinare la vita con la storia e la natura. La charmante vecchia casa dei pescatori a due famiglie è sotto protezione e è un oggetto culturale. Racconta di tempi passati, mentre la vista libera sul lago di Costanza delizia ogni giorno di nuovo. A solo circa 200 metri dalla riva del lago, potete riprogettare questa proprietà, creare una casa, FINALMENTE ARRIVARE, e unire la qualità della vita e il futuro. In conformità con le norme di costruzione e di zonazione, il terreno può essere costruito con una casa unifamiliare, una casa a schiera o una casa multifamiliare. Un luogo per le visioni, dove ci si può realmente sentire a casa sul lago di Costanza. Un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la magia di questo posto unico sulla terra. NOTE : - Studio di fattibilità grossolano disponibile - 900m² di superficie costruibile - La casa dei pescatori deve rimanere / oggetto culturale - Ristrutturazione possibile sotto riserva della conservazione dei monumenti - Il garage può essere demolito Si prega di contattarmi per ulteriori informazioni. Mi piacerebbe sentirci ! Cordiali saluti Vostra Heike Severin

Terreno edificabile in zona centrale K3 con oggetto da demolire

Questo oggetto di sviluppo in zona centrale K3 offre una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le imprese di costruzione. La proprietà si trova in un luogo attraente e ben collegato nel cuore di Wattwil e colpisce per il suo potenziale di sviluppo polivalente.Grazie alla zona centrale K3, è possibile costruire fino a quattro piani, creando condizioni ideali per uno sviluppo sostenibile e valorizzante.Un'opportunità emozionante con potenziale – per gli investitori visionari, gli sviluppatori e gli imprenditori che riconoscono e desiderano sfruttare il potenziale di questa posizione centrale.

Terreno edificabile o proprietà esistente in una bella posizione

Posizione ideale a Bütschwil con molto sole e vista.La proprietà situata in Plattenstrasse 25 è invecchiata, ma con un po' di sforzo e abilità, può essere ristrutturata in un gioiello. Riserva di terreno edificabile: In caso di ristrutturazione, esiste la possibilità di un edificio supplementare successivo sulla proprietà. Alternativamente, può anche essere demolita e il terreno può essere costruito con una casa unifamiliare.Superficie totale della proprietà 723m2Si prega di contattarmi per telefono se possibile. Visita in loco possibile.

Cercasi amanti della natura

Terreno con proprietà vecchia Questo ampio terreno si trova al di fuori delle zone edificabili. La pianificazione di un edificio di sostituzione si basa sulla legge sulla pianificazione dello spazio (RPG) art. 24c & 24d sugli edifici e le strutture vecchie. Questi edifici sono protetti nella loro esistenza e possono essere rinnovati, parzialmente modificati, moderatamente ampliati o ricostruiti con l'approvazione dell'autorità competente.Nell'articolo 42 dell'ordinanza sulla pianificazione dello spazio (RPV), la modifica degli edifici incompatibili con la zona è regolamentata. Hanno il privilegio della protezione esistente o della garanzia di possesso estesa se sono stati creati legalmente prima del 1972. Gli edifici possono essere ampliati di un massimo di 100m2 o del 30% della superficie lorda esistente.La proprietà esistente ha una superficie lorda di 125m2 secondo la stima fiscale del 24.11.2022 e può così essere ampliata a un massimo di circa 162m2.Saremmo felici di fornire alle parti interessate la valutazione indipendente del valore di mercato e ulteriori informazioni sul processo di acquisto via e-mail.

857 m² di terreno edificabile soleggiato offre molte possibilità

Terreno edificabile esclusivo con vista imprenabile ad Altstätten SGIn una posizione residenziale di primo piano ad Altstätten SG, questo terreno edificabile attraente, completamente urbanizzato con accesso diretto, vi aspetta. Il terreno offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità e convince con la sua eccellente posizione.A solo un minuto dal centro città di Altstätten, potete godere della combinazione perfetta tra accessibilità centrale e vita tranquilla. I negozi, le scuole, i ristoranti, i trasporti pubblici e tutte le infrastrutture importanti sono nelle immediate vicinanze.Un punto di forza particolare è la posizione panoramica unica: dal terreno, si apre una vista magnifica sulla città di Altstätten e sulle montagne e le colline dolci circostanti della valle del Reno.Direttamente di fronte alla proprietà si trova una zona agricola, che garantisce che la vista libera rimanga a lungo termine. Ciò garantisce anche in futuro un'esperienza di vita eccezionale con molto spazio, pace e privacy.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Terreno edificabile completamente urbanizzato • Strada di accesso diretta • A solo circa 1 minuto dal centro di Altstätten • Vista da sogno sulla città e sul mondo montagnoso circostante • Zona agricola di fronte al terreno - vista imprenabile a lungo termine • Posizione residenziale attraente e soleggiata • Condizioni ideali per un progetto residenziale esclusivo Un'occasione rara di acquisire una proprietà in questa posizione con viste libere a permanenza. Se abbiamo suscitato il vostro interesse, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Terreno edificabile in una zona residenziale soleggiata

Potenziale di investimento Approfittate dell'opportunità di acquisire un terreno edificabile attraente in una zona residenziale preferita di Wittenbach SG. La proprietà è offerta con un progetto residenziale già sviluppato, che si trova in fase di approvazione, e offre una base eccellente per la realizzazione a breve termine di uno sviluppo residenziale di alta qualità.ProgettoIl progetto comprende quattro case a schiera moderne con un garage sotterraneo condiviso e è stato pianificato secondo le esigenze moderne in materia di efficienza energetica, comfort di vita e sostenibilità. I piani di eta' curatamente progettati, la costruzione di alta qualità e la posizione attraente creano un ambiente di vita ideale per le famiglie e le coppie.Informazioni dettagliate sulle case individuali, le superfici abitabili, gli standard di costruzione, le specifiche tecniche e le condizioni finanziarie quadro saranno fornite alle parti interessate dopo uno scambio personale e dopo un accordo corrispondente, in modo confidenziale. Ciò garantisce che le informazioni siano adattate individualmente alle esigenze e interessi rispettivi.Questa offerta è ideale per: • Imprese di costruzione • Sviluppatori immobiliari • Appaltatori generali • Investitori • Uffici di famiglia • Costruttori privati con interesse per lo sviluppo La combinazione di un terreno edificabile attraente e di una pianificazione del progetto avanzata offre le migliori condizioni per una realizzazione di successo e economica.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Terreno edificabile in una zona residenziale preferita • Progetto residenziale pronto per l'approvazione • Concept di costruzione e energia sostenibile • Attrattiva di mercato elevata delle unità residenziali • Sicurezza di pianificazione elevata Approfittate della possibilità di prendere in carico un progetto di costruzione residenziale ben avviato in una posizione attraente a Wittenbach SG e di beneficiare di condizioni eccellenti per una realizzazione di successo.

Terreno edificabile in una zona residenziale soleggiata

Potenziale di investimento Approfittate dell'opportunità di acquisire un terreno edificabile attraente in una zona residenziale preferita di Wittenbach SG. La proprietà è offerta con un progetto residenziale già sviluppato, che è in fase di approvazione, e offre una base eccellente per la realizzazione a breve termine di uno sviluppo residenziale di alta qualità.ProgettoIl progetto comprende quattro case a schiera moderne con un garage sotterraneo condiviso e è stato pianificato secondo le esigenze moderne in materia di efficienza energetica, comfort di vita e sostenibilità. I piani di attico curatamente progettati, la costruzione di alta qualità e la posizione attraente creano un ambiente di vita ideale per le famiglie e le coppie.Informazioni dettagliate sulle case individuali, le superfici abitabili, gli standard di costruzione, le specifiche tecniche e le condizioni finanziarie saranno fornite alle parti interessate dopo uno scambio personale e dopo un accordo corrispondente, in modo confidenziale. Ciò garantisce che le informazioni siano adattate individualmente alle esigenze e agli interessi rispettivi.Questa offerta è ideale per: • Imprese di costruzione • Sviluppatori immobiliari • Appaltatori generali • Investitori • Uffici di famiglia • Costruttori privati con interesse per lo sviluppo La combinazione di un terreno edificabile attraente e di una pianificazione del progetto avanzata offre le migliori condizioni per una realizzazione di successo e economica.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Terreno edificabile in una zona residenziale preferita • Progetto residenziale pronto per l'approvazione • Concept di costruzione e di energia sostenibile • Attrattiva di mercato elevata delle unità residenziali • Sicurezza di pianificazione elevata Approfittate della possibilità di riprendere un progetto di costruzione residenziale ben avviato in una posizione attraente a Wittenbach SG e di beneficiare di condizioni eccellenti per una realizzazione di successo.

Ampia parcelle di terreno edificabile a Wattwil - potenziale di sviluppo versatile in zona residenziale WG3

In una buona posizione, a carattere rurale, a Wattwil, questa vasta parcelle di terreno edificabile attende la sua trasformazione in un progetto residenziale rivolto al futuro. La proprietà GB-Nr. 3009W comprende 1'698 m² di terreno edificabile in zona residenziale WG3 e offre, secondo la valutazione e le idee di pianificazione, possibilità di costruzione estese.La parcelle è situata su Eichhofstrasse / Weierstrasse e offre un'orientamento sud-ovest piacevole con una bella vista sul verde circostante. La zona è parzialmente costruita con piccoli edifici esistenti, che possono essere sostituiti o integrati a seconda dell'idea di progetto. Secondo la valutazione della proprietà, un volume di costruzione potenziale di circa 1'745 m è possibile, di cui 397 m a favore delle FFS resteranno definitivamente non costruiti.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 1'698 m² di terreno edificabile in zona residenziale WG3 • Posizione centrale, ben collegata, con un carattere rurale • Potenziale di sviluppo per una casa multifamiliare o un progetto residenziale individuale • Edifici esistenti (garage, apiario, stalla per piccoli animali) disponibili • Prossimità alle scuole, ai trasporti pubblici e ai negozi • Topografia attraente, adatta all'architettura di costruzione moderna • Basi di pianificazione diverse già disponibili La parcelle è ideale per le imprese di costruzione, gli investitori o i privati con ambizioni per creare uno spazio di vita moderno qui.Interessato ? Contattaci per una conversazione non impegnativa !

400m2 o 800m2 di terreno per la tua residenza principale

L'acquisto è prescritto per una residenza principale. La tua nuova casa con una vista panoramica imprenabile. Realizza il tuo sogno di proprietà in una posizione privilegiata con vista. Dimensione del terreno 400m2 o 800m2. La proprietà si trova su una leggera pendenza con una bellissima vista sul Säntis. Dalla tua nuova casa, potrai raggiungere il lago di Schwendisee vicino in 30 minuti a piedi. L'accesso è garantito in ogni periodo dell'anno. Mi piacerebbe sentirti.

Terreno edificabile centrale con un totale di 6'055 m2 in una zona residenziale tranquilla

I terreni edificabili in vendita sono situati leggermente rialzati nella zona di Ottersbach con una vista meravigliosa su St. Margrethen. La parcelle n° 1445 con 2'137 m² e la parcelle n° 2922 con 3'803 m² offrono, grazie alla loro topografia, una base eccellente per la costruzione di case unifamiliari e/o multifamiliari. Le due parcelle formano insieme una unità molto grande di una superficie di sviluppo di poco più di 6'000 m². Il terreno nella zona residenziale per case unifamiliari WE non è soggetto a nessun piano locale e è soggetto alla pianificazione locale e ai regolamenti edilizi del comune di St. Margrethen.Attualmente, il piano di assetto del territorio e i regolamenti edilizi sono in fase di revisione. Ciò porterà a diverse innovazioni che renderanno la costruzione più facile e più uniforme. Tuttavia, l'amministrazione comunale di St. Margrethen non può fare dichiarazioni sul calendario di introduzione delle nuove disposizioni al momento.La realizzazione della zona di costruzione sarà effettuata dall'est via la strada di Ottersbach. Quando si fa un'offerta, bisogna prendere in considerazione che i costi di sviluppo e le spese di allacciamento ai servizi pubblici saranno sostenuti in caso di progetto di costruzione.Coloro che vivono qui possono godere di una situazione di vita calma e centrale in un quartiere residenziale adatto ai bambini. La fermata dell'autobus "Heldsberg" è a distanza di cammino di circa dieci minuti. La scuola di Wiesenau con asilo nido e scuola primaria è anch'essa a distanza di cammino o può essere raggiunta in bicicletta in poco tempo. Per il relax, il percorso Vita pubblico è situato nella foresta vicina. St. Margrethen è molto ben collegata con i mezzi pubblici e l'accesso all'autostrada.Interessato? Ha già delle idee? Siamo lieti del suo contatto.

Einmaliges Baugrundstück

Dieses vielseitige Grundstück in Kirchberg umfasst zwei Parzellen - eine mit bestehender Villa und eine als Bauland - und bietet hervorragendes Potenzial für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts mit Wohnungen. Die attraktive Lage an einer Sackgasse mit unverbaubarer Aussicht auf den Alpstein und den Säntis macht die Liegenschaft sowohl architektonisch als auch wirtschaftlich besonders interessant.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This versatile property in Kirchberg comprises two plots - one with an existing villa and one as building land - and offers outstanding potential for the realization of a modern residential project with apartments. The attractive location on a cul-de-sac with unobstructed views of the Alpstein and Säntis makes the property particularly interesting both architecturally and economically.For detailed information about this property, please visit our website.Questa versatile proprietà a Kirchberg comprende due lotti - uno con una villa esistente e uno come terreno edificabile - e offre un eccezionale potenziale per la realizzazione di un moderno progetto residenziale con appartamenti. L'attraente posizione in un vicolo cieco con vista libera sull'Alpstein e sul Säntis rende la proprietà particolarmente interessante sia dal punto di vista architettonico che economico.Per informazioni dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

RARA OCCASIONE IN POSIZIONE TOP

Terreno da sogno con potenziale - investi nel tuo futuro! Con un'orientamento ideale e possibilità di costruzione versatili, offre condizioni perfette per una casa unifamiliare, una casa a schiera o un piccolo progetto di appartamenti. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono ubicati nelle immediate vicinanze e sottolineano l'alto valore residenziale. La combinazione di posizione, infrastrutture e flessibilità fa di questo terreno un'occasione rara per costruttori e investitori.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- posizione attraente- possibilità di costruzione flessibili- investimento sicuro per il futuro- orientamento ottimale- ambiente tranquillo e naturale- già frazionato- alta domanda nella regione- sviluppo del quartiere attraente- nessuna contaminazione ereditata o edifici vecchi- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaTrasporti pubblici: Autobus, 250 mScuole: Scuola primaria, 1000 mNegozi: Volg, 1400 m

Terreno edificabile attraente in una posizione tranquilla

Terreno edificabile con grande potenziale e una vista da sogno.FATTI CHIAVE+ Vista sulla montagna, posizione soleggiata, zona tranquilla, scuola nelle vicinanze+ 2 piani completi, fattore di utilizzo 0,4+ con edificio esistenteAdatto a:Investitori che cercano un progetto emozionanteLINGUAGGIO CHIARO: Spazio ampio con vista e grande potenzialeInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

Terreno attraente per grandi pensatori

Bel terreno in posizione soleggiata su una collina. Vi aspetta con un'area residenziale idillica con vista sulla natura. Il vasto terreno edificabile copre 960 m² e confina con una zona agricola, garantendo così la vostra vista. La zona di svago vicina con ampi campi e vaste foreste è anche a pochi minuti a piedi. Un'opportunità perfetta per gli architetti creativi o i costruttori innovativi di realizzare un progetto di costruzione unico.* 960 m² di superficie del terreno* Distanza di confine piccola/grande: 4,0/ 8,0* 2 piani completi* Altezza massima della cresta: 9,0 Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e centrale • Comune attraente • Molta privacy grazie alla strada senza uscita • Completamente urbanizzato • Zona W1a • Piano di urbanizzazione esistente • Comune favorevole in termini di tasse • Orientamento sud • Vista da sogno e imprenabile • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Attraktive Baugrundstücke in der Ostschweiz zu verkaufen

Attraktives Entwicklungsportfolio mit vier Liegenschaften in gefragten Lagen rund um den Bodensee (Staad, Tübach, Wolfhalden und Uttwil). Die Grundstücke überzeugen durch ihre Wohnqualität, teilweise Seenähe sowie interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Ausführlichere Informationen über diese Grundstücke finden Sie auf unserer Webseite.An attractive development portfolio featuring four properties in sought-after locations around Lake Constance (Staad, Tübach, Wolfhalden, and Uttwil). These properties stand out for their high quality of living, proximity to the lake in some cases, and interesting development and appreciation potential.You can find more detailed information about these properties on our website.