62 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton St. Gall

Projet de développement idyllique au bord du ruisseau du village : Votre investissement à Waldkirch

À Alte Mühle 1 à 9205 Waldkirch, une opportunité rare se présente pour les investisseurs et les visionnaires. Ce terrain de construction de 852 m² (parcelle n° 70) combine l'idylle rurale avec un excellent potentiel économique. Situé directement sur le ruisseau pittoresque du village et à proximité immédiate de l'église frappante, la zone offre un décor unique pour un espace de vie de haute qualité.Statut et faisabilité du projetUne étude de faisabilité détaillée est déjà disponible pour le terrain, qui prévoit une utilisation optimale de la zone résidentielle et commerciale (WG2) :Volume de construction prévu : Une maison multifamiliale moderne d'environ 1 850 m de volume de construction (selon BMZ).Concept résidentiel : Le projet préliminaire comprend trois unités résidentielles spacieuses : Deux appartements familiaux de 5,5 pièces (rez-de-chaussée/étage) avec environ 137 m² d'espace de vie net each. Un appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec environ 94 m² d'espace de vie net.Infrastructure : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle pour la technologie et les places de garage.Attractivité économiqueLe calcul disponible souligne la rentabilité de ce projet : • Potentiel de revenu : Revenus locatifs annuels estimés d'environ 84 120 CHF. • Rendement attractif : Avec la planification et la situation du marché actuelles, un rendement net attractif est attendu. Emplacement et environnementWaldkirch offre une haute qualité de vie (« qualité de vie pure »). Le terrain impressionne par son emplacement naturel et central dans le centre du village. La situation idyllique sur l'eau (environ 40 m² de part de ruisseau) donne au futur bâtiment neuf un caractère unique et garantit une forte demande sur le marché locatif ou de vente.Cette offre de propriété se caractérise par : • 852 m² de surface de terrain dans la zone attrayante WG2. • Projet préliminaire calculé pour une maison multifamiliale de 3 parties avec attique. • Aménagement sécurisé et servitudes existantes (droits de passage, de conduite et de chemin). • Investissement durable avec rendement prévu élevé. • Microlocalisation idyllique directement sur le ruisseau du village à côté de l'église. • Base prête à la construction : Démolition des anciens bâtiments (entrepôt d'amiante/garage) déjà incluse dans le calcul. Intéressé ? Contactez-nous pour les documents de projet détaillés et une consultation personnelle sur place !

Terrain à bâtir unique au bord du lac de Constance avec vue sur le lac et maison de pêcheur

RÉALISEZ VOTRE RÊVE DE VIE AU BORD DU LAC DE CONSTANCE Certains endroits touchent et atteignent le cœur ; cette propriété exceptionnelle dans le village de pêcheurs idyllique d'Altenrhein en est un. Sur plus de 1 400 m², une occasion spéciale et rare se présente de combiner le vivre avec l'histoire et la nature. La charmante vieille maison de pêcheurs à deux familles est sous protection et est un objet culturel. Elle raconte des temps passés, tandis que la vue libre sur le lac de Constance enchante chaque jour à nouveau. À seulement environ 200 mètres du rivage du lac, vous pouvez réaménager cette propriété, créer un foyer, ENFIN ARRIVER, et unir la qualité de vie et l'avenir. Conformément aux règlements de construction et d'urbanisme, le terrain peut être construit avec une maison unifamiliale, une maison mitoyenne ou une maison multifamiliale. Un lieu pour les visions, où l'on peut vraiment se sentir chez soi au bord du lac de Constance. Une occasion rare pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et apprécient la magie de cet endroit unique sur terre. REMARQUES : - Étude de faisabilité grossière disponible - 900m² de surface constructible - La maison de pêcheurs doit rester / objet culturel - Rénovation possible sous réserve de la préservation des monuments - Le garage peut être démolis Veuillez me contacter pour plus d'informations. Je me réjouis de vous entendre ! Cordialement Votre Heike Severin

Terrain à bâtir en zone centrale K3 avec objet à démolir

Cet objet de développement en zone centrale K3 offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets et les entreprises de construction. La propriété est située dans un endroit attractif et bien desservi au cœur de Wattwil et impressionne par son potentiel de développement polyvalent.Grâce à la zone centrale K3, une construction de quatre étages est possible, créant des conditions idéales pour un développement durable et valorisant.L'emplacement convainc dans la vie quotidienne comme dans une perspective d'investissement : la gare, les possibilités de shopping, les restaurants et le centre du village sont à quelques minutes à pied. La position centrale combine une excellente infrastructure avec des distances courtes et une grande attractivité de l'emplacement.Une opportunité excitante avec du potentiel – pour les investisseurs visionnaires, les développeurs et les entrepreneurs qui reconnaissent et veulent exploiter le potentiel de cet emplacement central.Nos images et descriptions donnent une première impression de cette propriété spéciale. Cependant, vous pouvez expérimenter le plein potentiel lors d'une visite sur place. Pour plus d'informations, nous sommes également disponibles par téléphone et nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir ou propriété existante dans un bel emplacement

Emplacement idéal à Bütschwil avec beaucoup de soleil et de vue.La propriété située Plattenstrasse 25 a vieilli, mais avec un peu d'effort et d'habileté, elle peut être rénovée en un bijou. Réserve de terrain à bâtir : En cas de rénovation, il existe la possibilité d'un bâtiment supplémentaire ultérieur sur la propriété. Alternativement, elle peut également être démolie et le terrain peut être construit avec une maison unifamiliale.Surface totale de la propriété 723m2Veuillez me contacter par téléphone si possible. Visite sur place possible.

Amateurs de nature recherchés

Terrain avec propriété ancienne Ce vaste terrain est situé en dehors des zones de construction. La planification d'un bâtiment de remplacement est basée sur la loi sur l'aménagement du territoire (RPG) art. 24c & 24d sur les bâtiments et les installations anciennes. Ces bâtiments sont protégés dans leur existence et peuvent être renouvelés, partiellement modifiés, modérément agrandis ou reconstruits avec l'approbation de l'autorité compétente.Dans l'article 42 de l'ordonnance sur l'aménagement du territoire (RPV), la modification des bâtiments incompatibles avec la zone est réglementée. Ils ont le privilège de la protection existante ou de la garantie de possession étendue s'ils ont été créés légalement avant 1972. Les bâtiments peuvent être agrandis d'un maximum de 100m2 ou de 30% de la surface brute existante.La propriété existante a une surface brute de 125m2 selon l'évaluation fiscale du 24.11.2022 et peut ainsi être agrandie à un maximum d'environ 162m2.Nous serions ravis de fournir aux parties intéressées l'évaluation de la valeur de marché indépendante ainsi que des informations supplémentaires sur le processus d'achat par e-mail.

857 m² de terrain constructible ensoleillé offre de nombreuses possibilités

Terrain constructible exclusif avec vue imprenable à Altstätten SGDans un quartier résidentiel de premier choix à Altstätten SG, ce terrain constructible attractif, entièrement viabilisé avec accès direct, vous attend. Le terrain offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité et convainc par son excellent emplacement.À seulement une minute du centre-ville d'Altstätten, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite entre accessibilité centrale et vie calme. Les commerces, les écoles, les restaurants, les transports publics et toutes les infrastructures importantes sont à proximité immédiate.Un point fort particulier est l'emplacement panoramique unique : depuis le terrain, une vue magnifique s'ouvre sur la ville d'Altstätten et les montagnes et les collines douces environnantes de la vallée du Rhin.Directement devant la propriété se trouve une zone agricole, qui garantit que la vue libre reste à long terme. Cela garantit également à l'avenir une expérience de vie exceptionnelle avec beaucoup d'espace, de calme et de vie privée.Vos avantages en un coup d'œil • Terrain constructible entièrement viabilisé • Rue d'accès directe • À seulement environ 1 minute du centre d'Altstätten • Vue de rêve sur la ville et le monde montagnard environnant • Zone agricole devant le terrain - vue imprenable à long terme • Emplacement résidentiel attractif et ensoleillé • Conditions idéales pour un projet résidentiel exclusif Une occasion rare de acquérir une propriété dans cet emplacement avec des vues libres à permanence. Si nous avons suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel ensoleillé

Potentiel d'investissement Profitez de l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir attractif dans un quartier résidentiel préféré de Wittenbach SG. La propriété est offerte avec un projet résidentiel déjà développé, qui se trouve en phase d'approbation, et offre une excellente base pour la réalisation à court terme d'un développement résidentiel de haute qualité.ProjetLe projet comprend quatre maisons mitoyennes modernes avec un garage souterrain partagé et a été planifié selon les exigences modernes en matière d'efficacité énergétique, de confort de vie et de durabilité. Les plans d'étage soigneusement conçus, la construction de haute qualité et l'emplacement attractif créent un environnement de vie idéal pour les familles et les couples.Des informations détaillées sur les maisons individuelles, les surfaces habitables, les normes de construction, les spécifications techniques et les conditions financières cadres seront fournies aux parties intéressées après un échange personnel et après un accord correspondant, de manière confidentielle. Cela garantit que les informations sont adaptées individuellement aux besoins et intérêts respectifs.Cette offre est idéale pour : • Entreprises de construction • Développeurs immobiliers • Entrepreneurs généraux • Investisseurs • Bureaux de famille • Constructeurs privés avec intérêt pour le développement La combinaison d'un terrain à bâtir attractif et d'une planification de projet avancée offre les meilleures conditions pour une réalisation réussie et économique.Cette propriété offre les points forts suivants : • Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel préféré • Projet résidentiel prêt pour l'approbation • Concept de construction et d'énergie durable • Attrait de marché élevé des unités résidentielles • Sécurité de planification élevée Profitez de la chance de reprendre un projet de construction résidentielle bien avancé dans un emplacement attractif à Wittenbach SG et de bénéficier de conditions excellentes pour une réalisation réussie.

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel ensoleillé

Potentiel d'investissement Profitez de l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir attractif dans un quartier résidentiel préféré de Wittenbach SG. La propriété est offerte avec un projet résidentiel déjà développé, qui est en phase d'approbation, et offre une excellente base pour la réalisation à court terme d'un développement résidentiel de haute qualité.ProjetLe projet comprend quatre maisons mitoyennes modernes avec un garage souterrain partagé et a été planifié selon les exigences modernes en matière d'efficacité énergétique, de confort de vie et de durabilité. Les plans d'étage soigneusement conçus, la construction de haute qualité et l'emplacement attractif créent un environnement de vie idéal pour les familles et les couples.Des informations détaillées sur les maisons individuelles, les surfaces habitables, les normes de construction, les spécifications techniques et les conditions financières seront fournies aux parties intéressées après un échange personnel et après un accord correspondant, de manière confidentielle. Cela garantit que les informations sont adaptées individuellement aux besoins et aux intérêts respectifs.Cette offre est idéale pour : • Entreprises de construction • Développeurs immobiliers • Entrepreneurs généraux • Investisseurs • Bureaux de famille • Constructeurs privés avec intérêt pour le développement La combinaison d'un terrain à bâtir attractif et d'une planification de projet avancée offre les meilleures conditions pour une réalisation réussie et économique.Cette propriété offre les points forts suivants : • Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel préféré • Projet résidentiel prêt pour l'approbation • Concept de construction et d'énergie durable • Attrait de marché élevé des unités résidentielles • Sécurité de planification élevée Profitez de la chance de reprendre un projet de construction résidentielle bien avancé dans un emplacement attractif à Wittenbach SG et de bénéficier de conditions excellentes pour une réalisation réussie.

Parcelle de terrain à bâtir attractive à Wattwil - potentiel de développement polyvalent en zone résidentielle WG3

Dans un bon emplacement, à caractère rural, à Wattwil, cette vaste parcelle de terrain à bâtir attend sa transformation en un projet résidentiel tourné vers l'avenir. La propriété GB-Nr. 3009W comprend 1'698 m² de terrain à bâtir en zone résidentielle WG3 et offre, selon l'évaluation et les idées de planification, des possibilités de construction étendues.La parcelle est située sur Eichhofstrasse / Weierstrasse et offre une orientation sud-ouest agréable avec une belle vue sur le verdoyant environnant. La zone est partiellement construite avec de petits bâtiments existants, qui peuvent être remplacés ou intégrés en fonction de l'idée de projet. Selon l'évaluation de la propriété, un volume de construction potentiel d'environ 1'745 m est possible, dont 397 m en faveur des CFF resteront définitivement non construits.Cette offre de propriété se caractérise par : • 1'698 m² de terrain à bâtir en zone résidentielle WG3 • Emplacement central, bien desservi, avec un caractère rural • Potentiel de développement pour une maison multifamiliale ou un projet résidentiel individuel • Bâtiments existants (garage, ruche, étable pour petits animaux) disponibles • Proximité des écoles, des transports publics et des commerces • Topographie attractive, adaptée à l'architecture de construction moderne • Bases de planification diverses déjà disponibles La parcelle convient idéalement aux entreprises de construction, aux investisseurs ou aux particuliers ayant des ambitions pour créer un espace de vie moderne ici.Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

400m2 ou 800m2 de terrain pour votre résidence principale

L'acquisition est prescrite pour une résidence principale. Votre nouveau domicile avec une vue panoramique imprenable. Realisez votre rêve de propriété dans un emplacement de choix avec vue. Taille du terrain 400m2 ou 800m2. La propriété est située sur une pente douce avec une belle vue sur le Säntis. De votre nouveau domicile, vous pouvez rejoindre le Schwendisee voisin en 30 minutes de marche. L'accès est garanti à tout moment de l'année. Je me réjouis de votre contact.

Terrain à bâtir centrals avec un total de 6'055 m2 dans une zone résidentielle calme

Les terrains à bâtir mis en vente sont situés légèrement surélevés dans le secteur d'Ottersbach avec une vue magnifique sur St. Margrethen. La parcelle n° 1445 avec 2'137 m² et la parcelle n° 2922 avec 3'803 m² offrent, grâce à leur topographie, une excellente base pour la construction de maisons unifamiliales et/ou multifamiliales. Les deux parcelles forment ensemble une très grande unité d'une superficie de développement d'un peu plus de 6'000 m². Le terrain dans la zone résidentielle pour maisons unifamiliales WE n'est soumis à aucun plan local et est soumis à la planification locale et aux règlements de construction de la commune de St. Margrethen.Actuellement, le plan d'aménagement du territoire et les règlements de construction sont en cours de révision. Cela entraînera diverses innovations qui rendront la construction plus facile et plus uniforme. Cependant, l'administration communale de St. Margrethen ne peut pas faire de déclarations sur le calendrier de mise en œuvre des nouvelles dispositions pour le moment.L'aménagement de la zone de construction sera réalisé depuis l'est via la route d'Ottersbach. Lorsque vous faites une offre, il faut prendre en compte que les coûts de développement et les frais de raccordement aux services publics seront engagés en cas de projet de construction.Ceux qui vivent ici peuvent profiter d'une situation de vie calme et centrale dans un quartier résidentiel convivial pour les enfants. L'arrêt de bus "Heldsberg" est à distance de marche d'environ dix minutes. L'école de Wiesenau avec jardin d'enfants et école primaire est également à distance de marche ou peut être atteinte à vélo en peu de temps. Pour la détente, le parcours Vita public est situé dans la forêt voisine. St. Margrethen est très bien desservi par les transports publics et l'accès à l'autoroute.Intéressé ? Avez-vous déjà des idées ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Einmaliges Baugrundstück

Dieses vielseitige Grundstück in Kirchberg umfasst zwei Parzellen - eine mit bestehender Villa und eine als Bauland - und bietet hervorragendes Potenzial für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts mit Wohnungen. Die attraktive Lage an einer Sackgasse mit unverbaubarer Aussicht auf den Alpstein und den Säntis macht die Liegenschaft sowohl architektonisch als auch wirtschaftlich besonders interessant.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This versatile property in Kirchberg comprises two plots - one with an existing villa and one as building land - and offers outstanding potential for the realization of a modern residential project with apartments. The attractive location on a cul-de-sac with unobstructed views of the Alpstein and Säntis makes the property particularly interesting both architecturally and economically.For detailed information about this property, please visit our website.Questa versatile proprietà a Kirchberg comprende due lotti - uno con una villa esistente e uno come terreno edificabile - e offre un eccezionale potenziale per la realizzazione di un moderno progetto residenziale con appartamenti. L'attraente posizione in un vicolo cieco con vista libera sull'Alpstein e sul Säntis rende la proprietà particolarmente interessante sia dal punto di vista architettonico che economico.Per informazioni dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

OCCASION RARE DANS UN EMPLACEMENT DE TOP

Terrain de rêve avec potentiel - investissez dans votre avenir ! Avec une orientation idéale et des possibilités de construction polyvalentes, il offre des conditions parfaites pour une maison unifamiliale, une maison mitoyenne ou un petit projet de logements multiples. Les équipements commerciaux, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie. La combinaison de l'emplacement, des infrastructures et de la flexibilité fait de ce terrain une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement attractif- possibilités de construction flexibles- investissement à l'avenir sûr- orientation optimale- environnement calme et naturel- déjà parcellisé- forte demande dans la région- développement de quartier attractif- pas de sites contaminés ou de bâtiments anciens- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Terrain à construire attractif dans un endroit calme

Terrain à construire avec beaucoup de potentiel et une vue de rêve.FAITS CLÉS+ Vue sur les montagnes, emplacement ensoleillé, quartier calme, école à proximité+ 2 étages complets, facteur d'utilisation 0,4+ avec bâtiment existantConvenable pour:Investisseurs qui recherchent un projet passionnantLANGAGE CLAIR: Espace généreux avec vue et beaucoup de potentielIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

Terrain attractif pour les grands penseurs

Superbe terrain en situation ensoleillée sur une pente. Il vous attend avec un quartier résidentiel idyllique avec vue sur la nature. Le vaste terrain constructible couvre 960 m² et borde une zone agricole, garantissant ainsi votre vue. La zone de loisirs à proximité avec des champs étendus et des forêts vastes est également à quelques minutes à pied. Une opportunité parfaite pour les architectes créatifs ou les constructeurs innovants de réaliser un projet de construction unique.* 960 m² de surface de terrain* Distance de limite petite/grande : 4,0/ 8,0* 2 étages complets* Hauteur de faîte maximale : 9,0 Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation ensoleillée et centrale • Commune attractive • Beaucoup d'intimité grâce à la voie sans issue • Entièrement aménagé • Zone W1a • Plan d'aménagement existant • Commune avantageuse en termes d'impôts • Orientation sud • Vue imprenable et de rêve • Et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Attraktive Baugrundstücke in der Ostschweiz zu verkaufen

Attraktives Entwicklungsportfolio mit vier Liegenschaften in gefragten Lagen rund um den Bodensee (Staad, Tübach, Wolfhalden und Uttwil). Die Grundstücke überzeugen durch ihre Wohnqualität, teilweise Seenähe sowie interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Ausführlichere Informationen über diese Grundstücke finden Sie auf unserer Webseite.An attractive development portfolio featuring four properties in sought-after locations around Lake Constance (Staad, Tübach, Wolfhalden, and Uttwil). These properties stand out for their high quality of living, proximity to the lake in some cases, and interesting development and appreciation potential.You can find more detailed information about these properties on our website.