Villars-sous-Yens - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

St-Sulpice – Appartamento luminoso di 70m2 con veranda, grande terrazza e accesso al giardino

In affitto da novembre 2026, un bell'appartamento di circa 70 m², completato da una veranda di 9 m², una grande terrazza di 40 m² e accesso diretto al giardino in un complesso residenziale di alto standard.Situato in Rue du Centre a 1025 St-Sulpice, in un quartiere tranquillo e familiare, l'appartamento beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti dal lago e vicino a tutte le comodità (scuole, negozi, università, autobus, accesso stradale).Luminoso e rivolto a sud-ovest, offre belle stanze, materiali di alta qualità e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.È composto da: • un grande soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata e lavatrice; • una camera da letto principale di circa 15 m² con vasca da bagno annessa; • un secondo bagno con doccia e water; • una stanza aggiuntiva di circa 8 m², attualmente utilizzata come camera dei bambini e può anche servire come ufficio, camera degli ospiti o cabina armadio; • una veranda di circa 9 m², ideale come sala da pranzo, ufficio, palestra o stanza dei giochi; • una grande terrazza di circa 40 m², rivolta a sud-ovest; • accesso diretto al giardino. PosizioneL'appartamento beneficia di una posizione particolarmente ricercata: • quartiere tranquillo e familiare; • lago raggiungibile in pochi minuti; • negozio, scuole e centri commerciali nelle vicinanze; • fermate dell'autobus a circa 1-2 minuti a piedi (per Lausanne, Morges e Renens); • EPFL e UNIL raggiungibili in pochi minuti con l'autobus; • vicinanza a RTS (3 minuti con l'autobus) e ai principali centri economici nella parte occidentale di Losanna; • rapido accesso a Losanna, Morges e principali collegamenti stradali. L'edificio dispone anche di una grande stanza per le biciclette, facilmente accessibile e molto pratica, nonché di una lavanderia condivisa con accesso libero, senza sistema di prenotazione.Un posto auto nel seminterrato completa l'offerta (CHF 200.- / mese).Condizioni di affittoAffitto netto: CHF 2'540.- / meseSpese: CHF 250.- / mesePosto auto all'interno: CHF 200.- / meseCosti totali mensili: CHF 2'990.-Disponibile da novembre 2026.Un appartamento ideale per una persona singola, una coppia o una piccola famiglia che cerca una casa luminosa e funzionale con ampi spazi all'aperto in un ambiente molto privilegiato.Gli animali domestici non sono ammessi.Si prega di contattarci via email se si desidera visitare questo appartamento.

Bella villa a schiera con giardino privato e terrazze soleggiate

Bella villa a schiera con 6 locali e cucina chiusa su due livelli.3 WC, 2 bagni, 2 grandi terrazze soleggiate al piano superiore adiacenti alle camere da letto. 4 camere da letto (3 camere al piano superiore e 1 al piano terra) e due salotti.Bello giardino privato, recintato e alberato con casetta da giardino. Cortile esterno con 1 posto auto (2° posto possibile). Situata a St-Prex in una zona residenziale tranquilla senza disturbi (nessun treno, nessuna linea elettrica o strada di passaggio nelle vicinanze), 5 minuti a piedi dal lago (spiaggia di Coulet). Scuole, negozi vicini e accessibili a piedi. Affitto mensile: 4110.- Spese: 680.- TOTALE: 4790.- Superficie interna approssimativa: 170 m², più 2 terrazze di circa 16 m² su un terreno di 800 m². Le spese includono: Riscaldamento, acqua, elettricità e contributo alle spese di giardinaggio per la manutenzione del cortile e del confine esterno della proprietà.La manutenzione del giardino è a carico del locatario. (Possibilità di assunzione da parte del giardiniere se desiderato).Disponibile dal 1° dicembre 2026.

Appartamento familiare con molta luce in una grande villa a Préverenges – 7,5 camere, grande giardino privato

Scopri questo bell'appartamento di 7,5 camere su Chemin des Vignes a Préverenges, nel cantone di Vaud. Questo appartamento di tre piani è la parte principale di una grande villa. Il proprietario si riserva uno studio al primo piano e uno studio per studenti (vicino ai garage); queste due stanze non hanno accesso alle aree affittate o al giardino. Su un terreno di 1.300 m², questo appartamento con carattere offre una superficie abitabile di 225 m² in un ambiente verde e particolarmente tranquillo. Il giardino e la terrazza sono a disposizione esclusiva. Il punto forte: la spiaggia di Préverenges è direttamente accessibile in costume da bagno! • Luminoso, con parquet nobile, grandi finestre e accesso alla terrazza esterna. • Attrezzata con mobili bianchi, un piano di lavoro in granito nero, elettrodomestici di alta qualità, una cucina larga 90 cm, un grande frigorifero con congelatore Frostless, forno, microonde e cappa di aspirazione. • , tre delle quali con vista sul giardino. • Uno con vasca da bagno, doppio lavabo e mobili blu; l'altro con doppio lavabo. Un bagno per gli ospiti. • Con una lavanderia attrezzata (possibilità di fornire lavatrici e asciugatrici), una doccia, una camera da letto aggiuntiva e una stanza giochi. • per serate accoglienti in inverno. • con sedili da giardino, tavolo da pranzo e vista sulla verde circostante. • con prato e cespugli fioriti. • Un garage chiuso (un posto) e due parcheggi esterni sono inclusi nel contratto di affitto. • con il quartiere. • La villa beneficia di una bellissima luce solare, sia in estate che in inverno. Ideale per la sua posizione vicino al Lago di Ginevra, a un fiume (la Venoge) e a una riserva naturale, questa villa gode di un ambiente naturale privilegiato. La zona è tranquilla, protetta da tutte le fonti di inquinamento acustico. Nelle vicinanze troverete: • Fermata dell'autobus a 8 minuti a piedi • Farmacia di Préverenges a 8 minuti a piedi • Supermercato Denner a 15 minuti a piedi, Migros a 20 minuti a piedi • Scuola elementare e secondaria a 5 minuti a piedi • L'Île aux Oiseaux: Un importante sito ornitologico, ideale per l'osservazione della fauna e degli uccelli migratori • Costi ridotti grazie all'energia solare! Acqua calda e riscaldamento. Possibilità di ricaricare veicoli elettrici.

Incantevole appartamento arredato di 4.5 locali a Buchillon, duplex, con vista mozzafiato sul lago

Scopri questo elegante appartamento di 4.5 locali situato al 2° e 3° piano di un bel vecchio edificio del 1907, curato renovato nel 2018, nel cuore del charmante villaggio di Buchillon nel cantone di Vaud. Disponibile immediatamente, questo alloggio combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.L'appartamento offre: • Soggiorno accogliente: Con le sue magnifiche travi in legno a vista, il parquet in legno massiccio e l'atmosfera calda, il salotto offre uno spazio di vita autentico e raffinato. • Superficie generosa: circa 100 m² • Balcone: Goditi uno spazio esterno privato con una bella vista libera sul giardino e il Lago di Ginevra • Posto auto: Un posto auto esterno per due auto Sole e tranquillità: L'appartamento beneficia di una generosa luce solare in estate e piacevole in inverno. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, per un ambiente di vita sereno e riposante.Posizione ideale: Nascosto vicino al Lago di Ginevra e a un corso d'acqua, Buchillon offre un ambiente naturale eccezionale. Una fermata dell'autobus (Route Suisse) è raggiungibile a circa 11 minuti a piedi, e ci sono negozi vicini. La stazione ferroviaria è anche vicina, facilitando i vostri spostamenti verso Losanna e la regione.Questo raro bene, che combina il fascino del vecchio, lo spazio e la natura, sedurrà gli amanti dell'autenticità e della tranquillità. Non perdere questa unica opportunità di vivere in un ambiente idilliaco sulle rive del Lago di Ginevra.SMS o messaggio se non c'è risposta al +41 79 599 47 83

Bell'appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato con balcone e vista sulla verde

In affitto, magnifico appartamento di 2.5 locali (45 m²) completamente ristrutturato con gusto, situato al Chemin des Grands-Champs 23 a Vufflens-la-Ville, in un contesto calmo e verde a due passi da Losanna e dall'autostrada.Ristrutturato con materiali moderni e di qualità, questo appartamento è composto da: • Soggiorno luminoso con grandi finestre che si affacciano sul balcone, abbellito da un elegante pannello in legno • Cucina nuova e completamente attrezzata: piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, piano di lavoro in effetto marmo e bancone abbinato • Camera da letto spaziosa con grandi armadi a muro su misura con porte a specchio e illuminazione integrata • Spazio studio integrato con ripostigli, di fronte alle finestre • Bagno moderno: doccia all'italiana con parete in vetro, mobile del lavabo, specchio illuminato, water e termosifone • Entrata con armadio a muro • Ampio balcone coperto con bella vista aperta sulla campagna e sui giardini Altri vantaggi: • Ristrutturazione completa e recente (pavimenti in grande formato, elettricità, sanitari) • Numerosi spazi di stoccaggio integrati • Quartiere residenziale, calmo e circondato da verde • Trasporti pubblici e negozi nelle vicinanze; accesso rapido all'autostrada A1 e a Losanna Affitto: CHF 1'750.- + CHF 150.- di spese (CHF 1'900.- lordo).Posto auto disponibile: CHF 100.-/mese.Disponibile subito.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.Antora Sàrl — Noah Garcia+41 76 449 25 69info@antora.ch

Appartamento moderno di 3.5 locali a Bussigny – disponibile immediatamente

Scopri questo appartamento contemporaneo di 3.5 locali, situato al 1° piano e ultimo piano di un edificio di recente costruzione nel 2020, nel cuore di Bussigny. Disponibile immediatamente, questo appartamento luminoso e ben organizzato saprà sedurre le famiglie come le coppie dinamiche grazie alla sua posizione ottimale.L'appartamento offre: • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Uno spazio di vita aperto con parquet, grandi finestre che offrono una bella vista, accesso diretto al balcone e molta luce naturale durante tutto il giorno. • Cucina moderna aperta: Completa di tutti gli elettrodomestici, luminosa e moderna, questa cucina aperta sul soggiorno consente di cucinare con la famiglia o con gli amici. • Balcone con vista: Godetevi uno spazio esterno grande con una vista libera sulla natura e tramonto. • Parcheggio: L'appartamento beneficia di un posto auto privato in un garage comune sotterraneo. L'edificio dispone anche di un grande locale per biciclette accessibile e sicuro. • Accessibilità: Accessibile direttamente dal garage e dal seminterrato tramite un ascensore che serve il piano dell'appartamento. • Adatto alle famiglie: Un appartamento pensato per accogliere i bambini in un ambiente calmo e sicuro. • Affitto: 2'480 + 120 per il posto auto = 2'600 (spese incluse) Posizione e ambiente: L'appartamento beneficia di una posizione tranquilla, sia di giorno che di notte. L'esposizione al sole è generosa, rendendo l'appartamento particolarmente piacevole. La fermata dell'autobus Sottelles si trova a soli 2 minuti a piedi, e la stazione CFF di Bussigny è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza al Collège de Dallaz, a soli 7 minuti a piedi. Tutti i negozi del centro di Bussigny (supermercato, farmacia, panificio, macelleria, etc.) consentono di fare la spesa quotidiana senza dover fare grandi spostamenti.Questo bello appartamento moderno, che combina comfort, accessibilità e tranquillità, è un'opportunità rara da non perdere. Contattateci oggi per organizzare una visita!

Renovated Farmhouse with cooling system – 300 m2 Family Home with Large Garden

Beautiful family home located in a peaceful natural setting, with floor cooling system, offering 300 m² of living space and an 850 m² private garden.Fully renovated in 2024, the house combines the authentic charm of a traditional Swiss farmhouse with modern comfort and energy-efficient systems. Surrounded by forests, fields and the Aubonne River, yet only minutes from amenities and international schools (LCIS), the property offers a unique combination of space, nature and convenience.Property overview• Detached farmhouse fully renovated in 2024• Energy-efficient insulation, eco-friendly heating system with heat pump and underfloor heating in winter / floor cooling in summer• Spacious living areas opening onto the garden• Large fully enclosed garden ideal for families and pets• Easy access to motorway and Allaman train station• 7.5 rooms• 300 m² usable living space• Approx. 850 m² private garden• 2–4 covered parking spaces plus additional outdoor parkingInterior layout• Spacious master suite with dressing room, en-suite bathroom and terrace• Three additional bedrooms, each with its own bathroom• Large multipurpose room (TV room, playroom or office)• Open kitchen with modern built-in appliances and adjoining pantry• Large dining room• Bright living room with sliding doors to the garden and wood-burning stove• Guest bathroom• Laundry room with washing machine and dryer• Extensive storageOutdoor spaces• Covered terrace adjacent to the kitchen• 2nd terrace with summer kitchen and pergola• Large enclosed garden with automatic watering and mowing systemsEco-friendly features• Solar energy production• Rainwater collection system for garden irrigation• Healthy indoor air quality with carefully selected materials, certified asbestos-freeMonthly charges of CHF 75 cover the maintenance contracts. Electricity and water are billed directly to the tenant. ***Magnifique ferme rénovée située dans un cadre naturel paisible, avec système de rafraîchissement par le sol, offrant 300 m² de surface utile et un grand jardin privé de 850 m².Entièrement rénovée en 2024, la maison allie le charme authentique d’une ferme suisse traditionnelle au confort d’équipements modernes et efficients. Entourée de nature et bordée par la rivière de l’Aubonne, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles internationales (LCIS).Aperçu de la propriété• Maison individuelle entièrement rénovée en 2024• Isolation thermique performante, système de chauffage écologique avec pompe à chaleur et chauffage au sol en hiver / rafraîchissement par le sol en été • Espaces de vie spacieux s’ouvrant sur jardin• Grand jardin entièrement clôturé, idéal pour familles avec animaux• Accès rapide à l’autoroute et à la gare d’Allaman• 7,5 pièces• Surface utile: 300 m²• Jardin : env. 850 m²• 2 à 4 places de parc couvertes + places extérieures supplémentairesDistribution intérieure• Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et terrasse• Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative• Grande pièce polyvalente (salon TV, salle de jeux ou bureau)• Cuisine ouverte avec appareils encastrés modernes et cellier attenant• Grande salle à manger• Séjour lumineux avec poêle à bois et larges portes coulissantes donnant sur le jardin• WC visiteurs• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge récents• Nombreux espaces de rangementEspaces extérieurs• Terrasse couverte attenante à la cuisine• 2ème terrasse avec cuisine d’été et pergola• Grand jardin clôturé avec système d’arrosage et tonte automatiqueCaractéristiques écologiques• Production d’énergie solaire sur site• Système de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation du jardin• Qualité de l’air intérieur saine grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, habitat certifié sans amianteLes charges mensuelles de 75 CHF couvrent les contrats d’entretien. L’électricité et l’eau sont facturées directement au locataire.

Appartamento 3,5 locali a Bussigny

Noi affittiamo il nostro appartamento, disponibile dal 1° ottobre.Questo bell'appartamento di 82 m² si trova al 2° piano di un quartiere residenziale molto tranquillo.✨ I punti di forza dell'appartamento:• 3,5 locali – 82 m²• Grande balcone di 15 m²• Vista sul lago• Cantina• Quartiere pacifico e piacevole• Vicino ai mezzi di trasporto pubblici• Accesso rapido all'autostrada💰 Affitto:• CHF 2’490.–/mese (netto)• CHF 140.–/mese spese• Posto auto in garage disponibile: CHF 190.–/mese📅 Disponibile dal 15 ottobre, o come concordato.Non esitare a contattarmi via messaggio privato per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Duplex 4,5 locali nella vecchia città di Aubonne

Bello duplex di 4,5 locali in una casa di villaggio antica, nel cuore del centro storico di Aubonne.L'appartamento è di circa 130 m² di spazio abitabile e si presta particolarmente bene a una coppia che cerca spazio, o a una famiglia con un bambino piccolo.Si trova in una strada tranquilla, proprio ai piedi del castello, con negozi (compresi Migros e panificio), scuole, caffè, ristoranti, piscina, cinema, biblioteche e trasporti pubblici accessibili a piedi entro un raggio di 5 minuti.L'appartamento è luminoso e distribuito su due piani. • una camera con vista sulla piazza • una stanza aggiuntiva con camino decorativo, che può essere utilizzata come camera dei bambini, ufficio o camera degli ospiti • un bagno con vasca da bagno e WC • una cucina completamente attrezzata, aperta sul • soggiorno o sala da pranzo • un balcone • una stanza molto grande con soffitto alto e struttura in legno antica visibile • un camino decorativo • una cucinetta • un WC con lavandino • una vista sulla piazza e i tetti del vecchio borgo Questo grande locale al piano superiore è uno dei punti forti dell'appartamento. Può essere utilizzato, ad esempio, come camera dei genitori con ufficio integrato, come grande soggiorno, come posto di lavoro o come stanza di rilassamento/sport/yoga.La casa dispone anche di un seminterrato comune con spazi di stoccaggio e carnotzet.Il duplex dispone di una lavanderia privata con colonna di lavaggio propria.È disponibile anche un posto auto in un parcheggio coperto vicino.L'accesso all'autostrada è possibile in circa 5 minuti in auto.L'ambiente è molto centrale e tranquillo, con l'atmosfera particolare e il fascino del vecchio borgo di Aubonne.Disponibile immediatamente.Affitto mensile: CHF 2’565Spese mensili: CHF 300 di accontoTotale mensile indicativo: CHF 2’865

Bello appartamento con balcone al 2° piano a Saint-Prex

A Saint-Prex, un delizioso appartamento moderno di 2,5 locali di circa 57 m², con balcone che offre una bella vista del Lago di Ginevra.L'appartamento beneficia di un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando uno spazio di vita piacevole e conviviale.Il balcone è abbastanza spazioso per installare un tavolo e godersi i pasti all'aperto nei giorni di sole, mentre si gode di una vista parziale del lago.L'appartamento dispone di due bagni: • uno con vasca da bagno e WC, • Un armadio a muro nel corridoio offre uno spazio di archiviazione pratico. Una colonna di lavaggio privata (lavatrice e asciugatrice) è anche installata nell'appartamento.L'alloggio comprende anche una cantina e due posti auto interni.Una fermata dell'autobus si trova a solo 3 minuti a piedi, permettendo un accesso pratico ai trasporti pubblici.Luminoso, funzionale e piacevole da abitare, ideale a Saint-Prex, vicino al Lago di Ginevra.Affitto: CHF 1700Spese: CHF 165Due posti auto interni: CHF 150Totale CHF 2015Per ogni candidatura, si prega di preparare un dossier completo che includa: • una copia di un documento d'identità; • un certificato recente dell'Ufficio delle esecuzioni (di data non anteriore a 3 mesi); • le ultime 3 buste paga.