St-Sulpice – Appartamento luminoso di 70m2 con veranda, grande terrazza e accesso al giardino
In affitto da novembre 2026, un bell'appartamento di circa 70 m², completato da una veranda di 9 m², una grande terrazza di 40 m² e accesso diretto al giardino in un complesso residenziale di alto standard.Situato in Rue du Centre a 1025 St-Sulpice, in un quartiere tranquillo e familiare, l'appartamento beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti dal lago e vicino a tutte le comodità (scuole, negozi, università, autobus, accesso stradale).Luminoso e rivolto a sud-ovest, offre belle stanze, materiali di alta qualità e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.È composto da: • un grande soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata e lavatrice; • una camera da letto principale di circa 15 m² con vasca da bagno annessa; • un secondo bagno con doccia e water; • una stanza aggiuntiva di circa 8 m², attualmente utilizzata come camera dei bambini e può anche servire come ufficio, camera degli ospiti o cabina armadio; • una veranda di circa 9 m², ideale come sala da pranzo, ufficio, palestra o stanza dei giochi; • una grande terrazza di circa 40 m², rivolta a sud-ovest; • accesso diretto al giardino. PosizioneL'appartamento beneficia di una posizione particolarmente ricercata: • quartiere tranquillo e familiare; • lago raggiungibile in pochi minuti; • negozio, scuole e centri commerciali nelle vicinanze; • fermate dell'autobus a circa 1-2 minuti a piedi (per Lausanne, Morges e Renens); • EPFL e UNIL raggiungibili in pochi minuti con l'autobus; • vicinanza a RTS (3 minuti con l'autobus) e ai principali centri economici nella parte occidentale di Losanna; • rapido accesso a Losanna, Morges e principali collegamenti stradali. L'edificio dispone anche di una grande stanza per le biciclette, facilmente accessibile e molto pratica, nonché di una lavanderia condivisa con accesso libero, senza sistema di prenotazione.Un posto auto nel seminterrato completa l'offerta (CHF 200.- / mese).Condizioni di affittoAffitto netto: CHF 2'540.- / meseSpese: CHF 250.- / mesePosto auto all'interno: CHF 200.- / meseCosti totali mensili: CHF 2'990.-Disponibile da novembre 2026.Un appartamento ideale per una persona singola, una coppia o una piccola famiglia che cerca una casa luminosa e funzionale con ampi spazi all'aperto in un ambiente molto privilegiato.Gli animali domestici non sono ammessi.Si prega di contattarci via email se si desidera visitare questo appartamento.