Benvenuti in questa bella e spaziosa villa situata nel pacifico villaggio di Préverenges, nel cantone di Vaud. Lungo la pittoresca Chemin des Vignes, questa elegante proprietà di 7,5 locali offre un'esperienza di vita eccezionale su tre piani, con uno spazio abitativo generoso di 260 m² e un bel terreno di 1.300 m². Pavimenti in parquet al piano terra e al livello intermedio, tranne che in cucina e bagni. Disponibile dal 1° settembre 2026, questa casa è perfetta per le famiglie che cercano comfort, spazio e un ambiente sereno. Il proprietario mantiene un appartamento separato senza vis-à-vis, che spesso non è occupato.

La villa offre:

• Ampie aree di vita: Interni luminosi e accoglienti distribuiti su tre piani, con una superficie abitabile totale di 260 m² e altezze del soffitto impressionanti nel soggiorno/sala da pranzo.

• Cucina moderna: Dotata di armadietti bianchi, piani di lavoro neri, elettrodomestici in acciaio inox, tra cui frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie nuovo e cucina/cappuccio a tecnologia recente – un vero e proprio piacere per i cuochi.

• Bagno contemporaneo: Con due lavabi bianchi, un mobile a specchio e rubinetteria moderna ed elegante, grande doccia e WC.

• Per tre camere da letto all'altra estremità dell'appartamento.

• Perfetto per le serate rilassanti durante i mesi più freddi.

• Godetevi i pasti all'aperto sul patio affascinante con mobili da giardino, circondato da verde lussureggiante.

• Un giardino ben curato con alberi maturi, alberi da frutto, cespugli fioriti, un sentiero in pietra e un grande prato – ideale per i bambini e gli animali domestici.

• Un garage privato più un parcheggio supplementare.

• Facilità di lavanderia in casa incluse. Privato con capacità di lavatrice/asciugatrice. Portate la vostra o può essere organizzato con la tecnologia più recente.

• 4 camere da letto al piano terra, una camera da letto nel seminterrato.

A proposito della proprietà: Costruita nel 1978 e ristrutturata con cura nel 2019, questa villa combina charme classico e comfort moderno. 1.000 m³ di spazio abitativo su tre piani, molto spazio per una grande famiglia. Beach-volley nelle vicinanze, così come campi da tennis, noleggio di tavole da surf e strutture nautiche. 8 minuti all'autostrada sul lato ovest di Losanna, accesso pratico all'aeroporto di Ginevra.

Posizione e dintorni: Préverenges è un villaggio lacustre molto ricercato, che offre una meravigliosa qualità della vita. La proprietà gode di un ambiente soleggiato e si trova in un ambiente tranquillo. Il lago vicino aggiunge alla bellezza naturale della zona.

• Farmacia: Pharmacie de Préverenges – a soli 4 minuti a piedi.

• Fermata dell'autobus: Préverenges Village – a soli 4 minuti a piedi.

• Stazione ferroviaria: Lonay-Préverenges – circa 15 minuti a piedi.

• Supermercato: Denner – raggiungibile in circa 11 minuti a piedi.

• Lago: Vicino, ideale per le passeggiate e le attività all'aperto.

Questa villa eccezionale rappresenta un'opportunità rara di godere di un modo di vita familiare generoso in una delle comunità più affascinanti del cantone.