1 risultato - Immobili in affitto: Chavannes-le-Veyron

Il vostro futuro luogo di vita in campagna

Affascinante duplex di 5.5 locali ristrutturato in campagna, composto da 4 camere da letto, un bagno, un bagno con doccia, una cucina aperta sul salotto, dotato di una stufa. Godimento di un giardino comune e di un capanno da giardino.

TEST FF 1

Casa a schiera nuova di 6.5 locali a Mauraz – Disponibile dal 1° agosto 2026

• A 10 minuti da Cossonay e 15 minuti da Morges, in un villaggio nascosto ai piedi del Jura, affittiamo una bellissima villa a schiera, costruita nel 2024. • Scopri questa bellissima casa a schiera nuova di 6.5 locali, costruita nel 2024, ideale nel cuore del charmante villaggio di Mauraz (VD). Distribuita su 3 livelli per una superficie abitabile di 160 m², questa casa moderna offre uno spazio di vita eccezionale per tutta la famiglia. Giardino privato e terrazza, 2 posti auto a disposizione, di cui 1 coperto con punti di ricarica elettrica. La casa si distingue per i suoi spazi luminosi e curatamente progettati: • Soggiorno moderno e luminoso: Due spazi di vita conviviali con parquet, grandi finestre che portano una luce naturale generosa, e accesso diretto a una terrazza esterna. • Al pian terreno: cucina attrezzata, 1 bagno per gli ospiti, 1 bagno con WC-lavabo. • 1° piano: 1 salotto e una prima camera da letto spaziosa con installazione della fibra ottica, 1 bagno con WC-lavabo. • 2° piano, 1 bagno con doccia e WC-lavabo, 3 camere da letto molto spaziose. Vantaggi aggiuntivi: • Costruzione nuova del 2024, finiture curate • Animali domestici ammessi • Ideale per le famiglie con bambini • Ambiente calmo, sia di giorno che di notte • Sole abbondante in estate e piacevole in inverno • Vicino a un fiume, in un contesto naturale verde Nascosta nel pacifico villaggio di Mauraz, questa casa nuova combina il fascino della campagna vaudese con il comfort di una costruzione contemporanea. Una proprietà rara, disponibile dal 1° agosto – non perdere questa opportunità unica di stabilirti in un ambiente di vita idilliaco.

Meraviglioso appartamento con terrazza a Cossonay-Ville

Situazione privilegiata per questo meraviglioso appartamento che fa parte di un complesso residenziale di 10 appartamenti in terrazza.Vista panoramica sulla campagna e sul Jura e dotato di due ampie terrazze di ca. 55 m2 in totale. Apprezzerete questo scrigno di verde sia dall'interno grazie alle numerose aperture che dall'esterno.Posizione ideale e vicina a tutte le comodità, questo immobile saprà soddisfarvi poiché i dettagli e i materiali di qualità sono stati scelti con gusto.Questo appartamento dispone di un soggiorno che si affaccia su una delle due terrazze, tre camere da letto, un bagno in marmo di Carrara con vasca idromassaggio e un secondo bagno con lavabo.Un locale cantina è a vostra disposizione oltre a due posti auto, di cui uno coperto.Questo appartamento è disponibile immediatamente.

Magnifica casa di architetto di 6,5 locali con vista lago a Denens

Scopri questa meravigliosa casa di 6,5 locali situata nel pittoresco villaggio di Denens, che offre 190 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 3600 m². Questa proprietà eccezionale, costruita nel 1961 e ristrutturata più volte, combina un design d'avanguardia con il comfort moderno.La casa offre: • Soggiorno spazioso: Un ampio spazio di vita con soggiorno e sala da pranzo separati da un camino. Le finestre a vetri offrono una luminosità eccezionale • Cucina moderna: Completamente attrezzata con elettrodomestici moderni (forno a pirólisi e forno a vapore, piano cottura ad induzione,...). Vista sull'area esterna. • 4 camere da letto e due bagni (compreso un soggiorno principale con cabina armadio e doccia) • Ufficio • 3 cantine (lavanderia, ripostiglio e cantina del vino) • Giardino magnifico: Un'area esterna alberata con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulla campagna circostante. • Due terrazze: Per godersi i bei giorni in completa tranquillità • Posti auto Posizione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente luminoso in estate. La fermata dell'autobus "Denens" si trova a soli 5 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti. L'ambiente pacifico garantisce una tranquillità assoluta, di giorno e di notte.Disponibile da luglio 2026, questa casa rappresenta un'opportunità unica di vivere in una casa di architetto in campagna, vicino a Morges e Losanna

Appartamento moderno e luminoso di 3.5 locali a Villars-Ste-Croix

Scopri questo bello appartamento di 3.5 locali al 1° piano, situato nel cuore del pittoresco villaggio di Villars-Ste-Croix (1029), disponibile dal 1° luglio 2026. Soleggiato d'estate, tranquillo di notte, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e moderno per tutta la famiglia. • Cucina aperta e completamente attrezzata (frigorifero e freezer incorporati, forno, cucina a vapore, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie) con vista su un soggiorno molto luminoso e accesso diretto alla spaziosa terrazza. • Camera da letto principale con bagno privato (doppio lavabo, vasca da bagno, WC e finestra); Seconda camera da letto attualmente utilizzata come camera da letto/studio. • Bagno per gli ospiti (doccia con parete in vetro, WC). • Terrazza spaziosa che offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi. • Ingresso dotato di armadi a muro che offrono uno stoccaggio pratico. • : Al piano terra, una stanza spaziosa e privata con lavatrice e asciugatrice completa la proprietà. La finestra consente una ventilazione ottimale per stendere i panni. Lo spazio serve anche come zona di stoccaggio ideale: sci, biciclette, vino, attrezzi... tutto trova il suo posto qui.L'edificio dispone anche di una stanza per biciclette condivisa, che è pratica per l'uso quotidiano. • CHF 2'400.- (compresi oneri e posti auto) • 80 m² • nell'edificio • (1x interno e 1x esterno proprio di fronte all'ingresso) • — garanzia di comfort termico e risparmio energetico • L'appartamento beneficia di una posizione pratica e piacevole. Fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi, autostrada in 5 minuti, vicinanza ai centri commerciali di Crissier (Coop e Migros), Migrolino a 2 minuti a piedi.Questo appartamento moderno e ideale rappresenta un'opportunità rara nella regione di Losanna.

Ampio duplex di 3.5 locali a Bettens

Disponibilità: Ripresa del contratto di locazione - 1 agosto 2026 o da concordare • Tipo: Appartamento duplex • Numero di locali: 3.5 • Piano: Piano terra • Numero di piani: 2 • Superficie abitabile: 157 m2 CaratteristicheAnimali domestici ammessiAdatto ai bambini2 posti autoDescrizioneBel appartamento duplex di 3.5 locali e 157 m², in condizioni nuove, situato in una villa elegante e completamente ristrutturata con ingresso privato.Questa proprietà si distingue per i suoi grandi volumi, la luminosità e le finiture moderne, offrendo uno spazio di vita calmo e di qualità in prossimità di Losanna.Disposizione • Ingresso privato • Ampio soggiorno con cucina moderna aperta • Grande spazio di vita modulare (soggiorno / sala da pranzo / ufficio) • 2 grandi camere da letto • Bagno completo (vasca + doccia + doppio lavabo + WC) • WC per gli ospiti • Armadio / ripostiglio Grazie alle sue grandi superfici e alla disposizione flessibile, l'appartamento è ideale per una coppia o una famiglia che cerca uno spazio di lavoro confortevole per il telelavoro in un ambiente tranquillo.Attrezzature e vantaggi • Lavatrice e asciugatrice private (incluse) • Cucina attrezzata • Riscaldamento a pavimento - termostati individuali in tutte le stanze • Internet ad alta velocità • Posti auto davanti all'ingresso (CHF 80.- / posto) • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Depositio biciclette all'aperto • Animali domestici ammessi Ambiente di vitaSituato in un quartiere residenziale tranquillo con accesso diretto alla natura e vista sulle Alpi e sul Giura (foreste, campi, passeggiate), ideale per un equilibrio tra vita professionale e personale. Vicino a un club di equitazione e a 15 minuti dal centro termale di Yverdon-les-Bains.Affitto netto: CHF 2'340. - • Spese: CHF 150. - • Posto auto: CHF 80. - / posto Affitto totale con 2 posti auto: CHF 2'650. -Per visite e informazioni, contattare direttamente l'inquilina: Camille Scheepers+41 79 626 40 90

Spacieuse maison familiale avec jardin

Rue du Village 23C -1127 ClarmontBy L3 Properties | Région Morges+++ Beaux volumes+++ Construction et finitions soignées+++ Extérieurs agréablesA 12 minutes de Morges et à 5 minutes d'Apples, cette maison mitoyenne de 7.5 pièces jouit d'une situation au centre du village. L'arrêt de bus (direction Morges) est à 30 mètres.Exposé Ouest, le jardin privatif est clôturé avec une agréable terrasse. La maison présente une architecture moderne avec des grands volumes et des matériaux de bonnes qualités.Surface jardin : env. 80 m2Surface terrasse : env. 18 m2Surface utile : env. 277 m2Surface habitable : env. 271 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bain : 3+ Studio/chambre d'amis avec cuisine et salle de bain privativeUne caveDeux places de parc intérieuresDate d'entrée au 1er juin 2026Bail à loyer d'une année renouvelableLoyer mensuel maison + places de parc : Chf 5'650.-Charges mensuelles : 450.-Loyer mensuel total : Chf 6'100.-Rue du Village 23C -1127 ClarmontBy L3 Properties | Région Morges+++ Beautiful volumes+++ Careful construction and finishes+++ Pleasant exteriorsA 12-minute drive from Morges and 5 minutes from Apples, this 7.5-room semi-detached house in the center of the village. The bus stop (direction Morges) is 30 meters away.West-facing, the private garden is enclosed with a pleasant terrace. The house features modern architecture with large volumes and good-quality materials.Garden area: approx. 80 m2Terrace area: approx. 18 m2Usable area: approx. 277 m2Dwelling area: approx. 271 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 3 Studio/guest room with private kitchen and bathroomA cellarTwo indoor parking spacesEntrance date June 1, 2026One-year renewable leaseMonthly rent house parking spaces: Chf 5'650.-Monthly charges : 450.-Total monthly rent : Chf 6'100.-

Tra campagna e vicinanza urbana, meraviglioso attico familiare!

Situato in piena campagna, questo superbo appartamento in attico di 5,5 locali di circa 157 m² offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, che combina armoniosamente calma, comfort e vicinanza ai servizi. Lasciatevi sedurre dalle sue magnifiche mansarde, dai suoi alti soffitti e dai suoi volumi generosi, che conferiscono a questo immobile un fascino unico e una bella luce naturale. Pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia, questo appartamento propone quattro belle camere da letto, offrendo a ciascuno uno spazio privato confortevole, favorendo al tempo stesso momenti di condivisione in ambienti di vita caldi e conviviali. L'immobile beneficia di un giardino privato annesso, ideale per godersi i bei giorni. È composto come segue:- Un ingresso- Un WC per visitatori- Una cucina aperta sul soggiorno e lo spazio sala da pranzo- Due camere, di cui una con cabina armadio- Un bagno/WC con lavatriceAl piano:- Uno spazio aperto polivalente- Due camere da letto- Un bagno/doccia Annessi:Affitto: CHF 3'800. / meseSpese: CHF 380. / mese1 posto auto esterno e 1 box garage: CHF 300. / meseAffitto totale TTC: CHF 4'480. / meseUn grande seminterrato completa l'oggetto I punti di forza:Stazione CFF raggiungibile in 15 minuti a piediUscita autostrada in 5 minutiasilo nido, scuola primaria e secondaria Vicino alla città, pur preservando la tranquillità della campagna, questo immobile offre un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare natura, spazio e accessibilità.

Villa di 6 locali con vista lago e Alpi

Villa luminosa, a un solo piano, ristrutturata, con vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Situata nel pittoresco villaggio di Yens, la proprietà è composta da un ampio soggiorno di 20 m², una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 3 camere da letto (9-14 m²), bagno, toilette separata, due camere nel seminterrato e doccia/toilette. La grande veranda in vetro di 19,65 m² si affaccia sul giardino e costituisce uno spazio di vita supplementare bagnato di luce. Riscaldamento a pavimento nelle stanze ristrutturate, spot a incasso nel soffitto, cucina moderna. Terreno di circa 1.450 m², compreso un prato.Affitto: CHF 4'500. + spese individualiDisponibilità: 1 agosto 2026Per ulteriori informazioni o una visita, si prega di contattarci immediatamente - Bernard Nicod Rolle servizio VIP - Sig.ra Ben Bader 021.807.15.21.

Ampio appartamento di 5,5 locali con charme nel cuore della Vecchia Città di Cossonay

Idealemente situato nel caratteristico e ricercato ambiente della Vecchia Città di Cossonay, questo appartamento di 5,5 locali saprà sedurre gli amanti del fascino e della tranquillità. Situato al 1° piano di un edificio di carattere (senza ascensore), offre un'atmosfera calda e un ambiente pacifico, restando comunque in prossimità immediata di tutte le comodità.Parzialmente ristrutturato, questo immobile offre una bella armonia tra il fascino del vecchio e il comfort attuale. Gli spazi di vita sono ben distribuiti e consentono una grande flessibilità di allestimento, ideale per una famiglia, una coppia o chiunque desideri disporre di uno spazio di lavoro a casa.L'appartamento si compone di una cucina aperta su un soggiorno conviviale, formando uno spazio di vita piacevole e luminoso. Tre camere da letto completano lo spazio notte, offrendo calma e intimità. Una stanza supplementare equipaggiata con un lavabo può essere allestita secondo le vostre esigenze: ufficio, sala di svago o camera di riserva.L'immobile dispone anche di due servizi igienici, ovvero un bagno con doccia e WC, nonché un bagno con WC, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Inoltre, potrete beneficiare di una cantina privata e di una lavanderia comune equipaggiata con lavatrice e asciugatrice, condivisa con soli due altri appartamenti.Situato in un villaggio dinamico di oltre 4.800 abitanti, questo appartamento beneficia di una posizione ideale: a soli 15 minuti da Morges e circa 25 minuti da Losanna in auto, nonché 40 minuti con i mezzi pubblici. Le axis autostradali sono rapidamente raggiungibili e il servizio di treno e autobus facilita gli spostamenti quotidiani.Questo appartamento è disponibile immediatamente al prezzo di CHF 2'350.- + CHF 250.- di spese, per un totale di CHF 2'600.-.In caso di interesse e per visitare questo immobile, la preghiamo di contattare il nostro servizio di locazione telefonando al 021 633 51 51 o inviando un'e-mail all'indirizzo location@publiaz.ch.

Villa a schiera di 5 locali ristrutturata con giardino Yens

Villa a schiera di 5 locali ristrutturata con giardino Yens Situata in un quartiere tranquillo e ricercato del comune di Yens, a proximità immediata della stazione ferroviaria BAM, dello studio medico e della fermata dell'autobus scolastico, questa villa a schiera di 6 locali completamente ristrutturata offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità.La proprietà, orientata a sud, dispone di un grande giardino piano, perfetto per godere dei bei giorni in totale privacy.Lavori di ristrutturazione recenti: Pittura completa della villa Installazione di una cucina nuova completamente attrezzata Ristrutturazione dei WC separati Ristrutturazione del bagno e degli impianti sanitari Installazione di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento Sostituzione del pavimento e del parquetDistribuzione degli spazi Seminterrato Corridoio con quadro elettrico Spazio ufficio riscaldato. Spazio riscaldato (sala giochi, home cinema, fitness) con armadi a muro e accesso al riparo PC Locale caldaia-lavanderia con colonna di lavaggio, WC e lavabo.Piano terra Hall d'ingresso WC per gli ospiti Cucina attrezzata nuova Soggiorno/sala da pranzo luminoso con camino funzionale ed efficiente. Grande veranda non riscaldato con accesso diretto al giardino, vero e proprio spazio di vita.Primo piano Corridoio Bagno con WC/vasca da bagno Camera da letto dei genitori con doccia/lavabo Due camere da letto Sala giochi/studio Accesso al sottotetto attraverso una botolaAnnessi Garage Due posti auto esterniQuesta villa affascina per i suoi volumi generosi, la sua distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione, il tutto in un ambiente pacifico pur restando vicino ai trasporti e ai servizi.Un bene raro a Yens, pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti.Affitto mensile netto: CHF 3'490. + spese a carico del conduttore

Cerchi un appartamento moderno vicino alle arterie stradali?

SituazioneApprezzerete la vicinanza alla stazione ferroviaria nonché ai vari negozi e servizi. Abitate qui in un quartiere che offre un accesso rapido a piedi alle varie comodità.Grazie alla distribuzione intelligente dello spazio di ca. 54 m2, l'appartamento saprà sedurvi. L'appartamento è facilmente personalizzabile e dispone di un balcone.Questo alloggio offre inoltre i seguenti servizi:- Salotto con parquet- Cucina attrezzata e aperta- 1 camera da letto- Bagno- Colonna di lavaggio (lavaggio + asciugatura) privata nel bagno- Balcone- CantinaPer visitare, si prega di compilare il modulo di contatto sull'annuncio.Su richiesta, è possibile noleggiare un posto auto nel parcheggio sotterraneo a CHF 180.00/mese o un posto moto a CHF 45.00/mese.Chiamare. Visitare. Noleggiare.Volete avere più spazio e abitare in un quartiere vicino a tutte le comodità? Ci faremo un piacere di aiutarvi.In qualità di inquilino Helvetia, beneficerete di uno sconto del 40% sulla vostra prima premia annuale per una selezione di prodotti assicurativi Helvetia!Le foto pubblicate rappresentano appartamenti dello stesso tipo o di tipo analogo. Differenze rispetto all'offerta effettiva sono quindi possibili.Potete trovare altri oggetti interessanti in affitto su: www.helvetia.ch/immobilien

Bella appartamento di 3,5 locali a Bussigny

Bella appartamento moderno di 3,5 locali a BussignySituato al piano terra di un edificio recente (costruzione nuova), questo appartamento si trova in un quartiere tranquillo e in via di sviluppo a Bussigny.Descrizione :Questo appartamento luminoso di circa 69 m² è composto da:Un soggiorno spaziosoUna cucina moderna completamente attrezzataDue camere da letto confortevoliUn bagno con vasca da bagnoEsterni :Una terrazza spaziosa e un giardino privato.Il giardino è accessibile direttamente dalle camere da letto.Annessi :1 cantinaAffitto :CHF 2'055.- Spese: 85.-Possibilità di affitto:1 posto auto in garage CHF 160.-1 posto auto esterno coperto CHF 120.- Disponibilità : 1 luglio 2026Localizzazione :A Bussigny, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle autostrade.Possibilità di lasciare o vendere alcuni mobili secondo le esigenze.Per le visite, si prega di contattare : per email: dsribeiro.adriana@gmail.comper telefono: +41 76 234 35 06

Appartamento con vista sul lago e le montagne

In affitto a Yens, Chemin de la Boironne 7, bello appartamento di 3.5 locali in un ambiente tranquillo.Questo alloggio è composto da due grandi camere da letto, due bagni, di cui uno dotato di una colonna di lavaggio, nonché da una cucina spaziosa e completamente attrezzata che si apre su un soggiorno luminoso con stufa.L'appartamento dispone anche di due balconi, di cui uno offre una magnifica vista panoramica sul lago e le montagne.Situato in un quartiere pacifico, sa sapere sedurre le persone alla ricerca di comfort e tranquillità.Affitto netto: CHF 2'350.Spese: CHF 190.Box individuale: CHF 160.Posto auto esterno: CHF 70.Visite: Bernard Nicod Morges SA 021/804.79.82

Bell'appartamento parzialmente ristrutturato di 3.5 locali a Cossonay

Situato in un ambiente calmo, questo bel appartamento offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le persone che cercano comfort e tranquillità, restando vicino alle principali vie di comunicazione. Questo alloggio è composto da: • Una cucina nuova, aperta e completamente arredata • Un soggiorno luminoso • Un ingresso con armadi a muro • Una grande camera da letto con doccia e wc • Una camera da letto • Un bagno con wc Un posto auto interno può essere affittato anche al canone mensile di CHF 110.- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per prenotare una visita all'alloggio.

Affascinante duplex di 7 locali a Vaulion – Grand-Rue 5

Grande duplex di 7,5 locali, attualmente in fase di ristrutturazione, composto da: ingresso, una cucina attrezzata (ristrutturazione completa), un soggiorno con caminetto e accesso a una grande terrazza e giardino privato, una camera da letto e un bagno con doccia/WC. Al 1° piano: 5 camere da letto, un bagno con vasca/WC. Una cantina completa questo immobile.Rifacimento completo delle pareti in bianco e rinnovamento dei sanitari.

Duplex autentico di 6.5 locali nel centro di Grancy

Appartamento di 6.5 locali in duplex situato al 1° piano di un piccolo edificio pieno di charme, nel cuore del villaggio di Grancy.Offre ampi volumi e un'atmosfera accogliente, questo alloggio è ideale per una famiglia alla ricerca di calma e comfort. A proximità immediata di una scuola e delle comodità essenziali.Un luogo perfetto per godere di una vita quotidiana serena in un ambiente autentico e familiare.L'alloggio si compone di:- Una cucina attrezzata- Un soggiorno spazioso- Quattro grandi camere da letto- Un bagno- Una doccia- Un WC separatoUn posto auto esterno è disponibile al canone mensile di CHF 100.00. L'appartamento non dispone di balcone. L'edificio non dispone di ascensore

Villa atipica e luminosa di un architetto in un ambiente verde

INNAMORATI ! ALLE PORTE DI LOSANNANascosta in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e ricercato di Sullens, questa magnifica villa individuale seduce immediatamente con la sua architettura a mezzanino, i volumi generosi e l'atmosfera calda e luminosa. Ideale per la sua posizione, a solo pochi minuti dall'accesso autostradale di Cossonay, la proprietà offre un ambiente di vita pacifico, restando perfettamente connessa ai principali assi della regione. Progettata per offrire comfort, fluidità e intimità, la casa propone una distribuzione originale e armoniosa degli spazi:- Un'ampia entrata con armadi integrati- Un bagno per gli ospiti- Una lavanderia indipendente con colonna di lavaggio- Una grande cucina con spazio di stoccaggio / riduzione adiacente- Una sala da pranzo conviviale e luminosa, aperta all'esterno- Un ampio soggiorno con camino- Una splendida mezzanina che può accogliere un ufficio, una biblioteca, uno spazio di svago o relaxQuattro camere da letto disposte su diversi livelli, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia annesso, una camera da letto con mezzanino integrato, una camera da letto nel seminterrato con accesso al giardino- Un bagno con vasca da bagno- Un grande seminterrato/laboratorio al seminterrato con accesso esterno- Una stanza tecnicaAll'esterno, la villa beneficia di un magnifico giardino alberato e fiorito, curatamente allestito, che offre un ambiente bucolico raro e una grande intimità. Due terrazze in pietra e un idromassaggio completano questo particolarmente piacevole spazio di vita all'aperto. Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di:- Un posto auto coperto per due veicoli (CHF 240.-/mese in aggiunta al prezzo dell'affitto)- Diversi posti auto esterni aggiuntivi, che consentono di parcheggiare fino a 4 o 5 auto in totale (incluso il parcheggio coperto)- Un locale di stoccaggio aggiuntivo dietro il posto auto copertoUna proprietà atipica, calda e piena di carattere, ideale per gli amanti dei volumi, della luce e dell'architettura unica.