7 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Regione Var

Maestosa ed eccezionale "Bastide"

Maestosa ed eccezionale "Bastide" di charme e carattere, idealmente situata nel cuore di un prestigioso e discreto indirizzo di Tropez, gode di totale privacy, in un ambiente tranquillo a pochi minuti a piedi dal cuore del villaggio, da Place des Lices e dal Porto.Al livello superiore, la proprietà offre una vista sul verde e sul giardino circostante, oltre a scorci sul mare e sul campanile di Saint-Tropez.La proprietà è immersa in 2.015 m2 di giardini completamente recintati e paesaggistici, con una casa principale, una casa per gli ospiti, una pool house e un'ampia veranda/parcheggio.Le ville sono state completamente ristrutturate con materiali di qualità e finiture raffinate, tutte progettate dall'architetto F. Vieillecroze, rinomato per la qualità del suo lavoro.- La villa principale, con una superficie calpestabile di circa 298 m2 (soggetta a verifica), offre due ampie suite con due bagni interni con servizi igienici, un ampio ingresso con una sala di ricevimento che si apre su una terrazza coperta che conduce alla zona piscina, un guardaroba per gli ospiti e una toilette separata.Primo piano: splendido soggiorno con soffitti molto alti, che offre un doppio aspetto che lascia entrare la luce e si apre su una terrazza di circa 140 m2 che si affaccia sul giardino e offre una vista ininterrotta. Grande cucina completamente attrezzata con isola centrale.Una deliziosa sala biblioteca, ideale per i momenti di tranquillità.- La dependance ha una superficie di circa 102 m2 (soggetta a verifica) e comprende quattro camere con bagno.La proprietà dispone di una grande piscina di 13 m di lunghezza per 6,50 m di larghezza (profondità 1,70 m / trattamento con cloro) con ampie terrazze, nonché di una casa della piscina convertita con cucina estiva e zona pranzo di circa 49 m2. Veranda (circa 105 m2).Le due case possono ospitare comodamente più di 18 persone, il che le rende ideali per le vacanze in famiglia e per le feste con gli amici.Ogni ospite può godere della privacy della propria dependance.Questa proprietà è unica per dimensioni e numero di camere da letto, e non ha rivali per la sua diretta vicinanza al centro, che la rende una scelta ideale per gli amanti del villaggio.

Appartamento maisonette attraente di 5 locali a Sainte-Maxime Côte d'Azur

Scopri questo appartamento maisonette di 5 locali con vista mare in una residenza sicura con custode vicino al campo da golf di Sainte-Maxime nel golfo di Saint-Tropez.All'esterno, questo appartamento, in una casa multifamiliare in un'area verde, che è attaccata a un altro edificio solo da un lato, dispone di due ampie logge e di una terrazza con vista mare, offrendo uno spazio esterno tranquillo per rilassarsi e per un pasto all'aperto.L'interno offre funzionalità e comfort. Con una superficie di 110 m², il piano terra comprende un soggiorno luminoso con accesso alla loggia/terrazza, un'area pranzo con una cucina ben attrezzata con accesso alla loggia/terrazza, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un piccolo locale di stoccaggio.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto confortevoli con spazio per tutta la famiglia, due camere hanno accesso alla loggia. La camera dei genitori dispone di un bagno en suite con vasca e di un accesso diretto alla loggia. Un bagno con doccia e un water separato. L'attrezzatura è di alta qualità e non sono necessarie ristrutturazioni. Un garage completa l'offerta.Approfitta della piscina della residenza per rilassarti. Questa proprietà è un'opportunità rara in un quartiere popolare di Sainte-Maxime.I costi aggiuntivi annuali medi dell'appartamento sono di circa 5.000 €. L'intera residenza conta 51 unità.Puoi ottenere più impressioni con le foto. Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata via e-mail. Una visita virtuale guidata è possibile su richiesta. Possiamo anche organizzare una visita con l'agente immobiliare nel sud della Francia.

Dans le golfe de Saint-Tropez au bord de mer deux propriétés magnifiques

Un lieu unique et inestimable.Au cur de Croix-Valmer, dans le très prisé Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un luxe rare : celui d'un emplacement absolument irremplaçable. Implantée sur un vaste terrain de 2580 m², cette perle en première ligne offre un privilège devenu presque introuvable : un accès direct et privé à la mer, par un chemin menant depuis la propriété jusqu'à l'eau.À l'abri des regards, les deux villas jouissent d'une vue panoramique saisissante, où la Méditerranée accompagne chaque instant du quotidien. La propriété se compose de deux villas individuelles, élégamment intégrées à leur environnement naturel.Leur architecture, à la fois sobre et harmonieuse, met en valeur l'essentiel : la lumière, la mer et l'horizon. Presque chaque chambre profite d'une vue mer spectaculaire, offrant des réveils face au bleu infini et des couchers de soleil inoubliables. Si les villas ne recherchent pas l'ostentation, elles séduisent par leur authenticité, leur conception soignée et leur atmosphère profondément apaisante. Ici, le vrai luxe n'est pas dans l'excès, mais dans la rareté absolue du lieu, dans cette sensation unique d'être suspendu entre ciel et mer, dans un cadre préservé, confidentiel et hors du temps. Des propriétés de ce type existent à peine. Elles ne se comparent pas, elles se ressentent. Un bien presque inestimable, réservé à celles et ceux qui comprennent que le plus grand des luxes est l'unicité.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-Ein einzigartiger und unschätzbarer Ort.Im Herzen von Croix-Valmer, im begehrten Golf von Saint-Tropez, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Luxus: einen absolut unvergleichlichen Standort.Auf einem 2.580 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Perle in erster Reihe ein Privileg, das fast nicht mehr zu finden ist: einen direkten und privaten Zugang zum Meer über einen Weg, der vom Anwesen zum Wasser führt. Vor neugierigen Blicken geschützt, genießen die beiden Villen einen atemberaubenden Panoramablick, bei dem das Mittelmeer jeden Moment des Alltags begleitet.Das Anwesen besteht aus zwei Einzelvillen, die sich elegant in ihre natürliche Umgebung einfügen. Ihre schlichte und harmonische Architektur betont das Wesentliche: das Licht, das Meer und den Horizont. Fast jedes Zimmer bietet einen spektakulären Meerblick, sodass Sie mit Blick auf das unendliche Blau aufwachen und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.Die Villen sind nicht auf Prunk ausgelegt, sondern bestechen durch ihre Authentizität, ihre sorgfältige Gestaltung und ihre zutiefst beruhigende Atmosphäre. Hier liegt der wahre Luxus nicht im Überfluss, sondern in der absoluten Seltenheit des Ortes, in dem einzigartigen Gefühl, zwischen Himmel und Meer zu schweben, in einer geschützten, vertraulichen und zeitlosen Umgebung.Immobilien dieser Art gibt es kaum. Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie erleben.Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie fühlen. Ein fast unschätzbares Gut, das nur denen vorbehalten ist, die verstehen, dass Einzigartigkeit der größte Luxus ist.Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-A unique and priceless place.In the heart of Croix-Valmer, in the highly sought-after Gulf of Saint-Tropez, this exceptional property embodies a rare luxury: that of an absolutely irreplaceable location. Set on a large plot of 2,580 sqm, this frontline gem offers a privilege that has become almost impossible to find: direct, private access to the sea via a path leading from the property to the water.Hidden from view, the two villas enjoy breathtaking panoramic views, where the Mediterranean accompanies every moment of everyday life. The property consists of two detached villas, elegantly integrated into their natural surroundings. Their architecture, both understated and harmonious, highlights the essentials: light, sea, and horizon. Almost every room enjoys spectacular sea views,

Villa di 6 camere attraente nel verde con vista sul mare e piscina a Les Issambres Côte d'Azur

Questa villa rinnovata, luminosa di 185 m² di spazio abitativo è situata su un terreno di 4000 m², che richiede poca manutenzione. Si trova vicino a Sainte Maxime e Saint Aygulf, sulle colline di Les Issambres, immersa in un ambiente verde con vista sul mare e sul golfo di Saint Tropez. La posizione è orientata a sud e ovest. Le spiagge e i negozi sono raggiungibili in auto in 5 minuti. L'aeroporto internazionale di Nizza è a circa 80 chilometri. Questa villa climatizzata di 6 camere è composta da un grande soggiorno/pranzo e una veranda con accesso alla terrazza, 4 camere da letto, 3 bagni e una cucina separata. Intorno alla piscina e sulle terrazze, potete godere di una bella vista sul mare. La casa dispone anche di un sistema di citofono, una lavanderia, una cantina e uno studio.L'accesso alla casa è a livello del suolo e quindi facilmente raggiungibile a piedi. C'è anche un accesso facile con veicoli al grande garage. Potete ottenere più impressioni con le foto. Sarà nostra cura inviarvi la documentazione dettagliata via email. Organizziamo anche una visita con l'agente immobiliare nel sud della Francia.

Villa di 8 locali attraente e ristrutturata con vista mare e piscina a Les Issambres Côte d'Azur

Questa villa attraente e ristrutturata con studio a Les Issambres è a 30 minuti da Saint-Tropez e da Saint-Raphaël.Scopri questa villa provenzale di 191 m² in un ambiente verde con una bella vista mare.Questa proprietà dispone al piano principale di un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.Le grandi terrazze esterne con una vista meravigliosa sul verde e sul mare sono disposte intorno alla villa intera. La piscina è sicura e dispone di un bel solarium.Puoi raggiungere uno studio separato con soggiorno, 2 camere da letto, bagno e toilette attraverso un accesso interno o dall'esterno.Un garage e un parcheggio sono disponibili.Non sono previsti lavori di ristrutturazione.Puoi ottenere più impressioni con le foto. Saremmo felici di inviarti una documentazione via e-mail. Possiamo anche organizzare una visita con l'agente immobiliare nel sud della Francia o via video su appuntamento.

Villa esclusiva a Grimaud (Côte d'Azur) - rara opportunità

Nel dominio privato e sicuro di Val Grimaud nel golfo di Saint-Tropez, questa villa eccezionale è situata con un grande giardino, piscina riscaldata, idromassaggio e area all'aperto di lusso. L'orientamento sud-est garantisce un sole tutto il giorno e un'atmosfera mediterranea unica.Due banche svizzere finanziano la proprietà in CHF e a condizioni svizzere. Capitale proprio di circa il 30%, spese di acquisizione di circa l'8%.Dettagli dell'oggetto:- Prezzo di acquisto: 1,85 milioni di CHF (negoziable)- Superficie abitabile: circa 220 m²- Stanze: 9- Camere da letto: 4 + studio separato- Bagni: 4- Parcheggi: doppio garage XXL + almeno 5 posti esterni- Anno di costruzione: Parte principale 1975, estensione e piscina 1996- Riscaldamento: Caminetto, radiatori elettrici, climatizzatori reverse-split- Riserva di sviluppo: circa 250 m²Punti di forza:- Quartiere di ville private e sorvegliato da video con cancello d'ingresso elettrico- Piscina riscaldata spaziosa, idromassaggio- Grande casa della piscina con cucina all'aperto (BBQ, frigorifero, lavastoviglie, etc.)- 3 terrazze soleggiate (circa 200 m²)- Giardino mediterraneo ben curato con irrigazione automatica- Uso esclusivo di 2 campi da tennis- Sala da gioco con bar e tavolo da biliardo - ideale come salotto/area degli ospiti- Interamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente (dopo accordo)- Uso flessibile: uso personale, vacanze o affitto (Airbnb/Booking)- Un solo vicino diretto- Fibra ottica, 400V alta tensione, sistema fognario invece di fossa biologicaResa e dati chiave:- Reddito da affitto: fino a 150 000 CHF all'anno realizzabili- Valore stimato: 2,45 milioni di euro- Investimenti dal 2023: circa 135 000 CHF- Spese accessorie del dominio: circa 1 200 euro all'anno- Tasse: circa 3 500 euro all'anno- Spese accessorie totali (compresi giardino, piscina, elettricità, acqua, etc.): circa 1 500 euro al meseInformazioni aggiuntive:- Cucina rinnovata- Tetto parzialmente nuovo e isolato (circa 40 m²)- Doccia solare- Piscina riscaldata (collegamento al gas disponibile)- Casa della piscina interamente attrezzata- Interamente arredato (opzionale)Posizione:Distanze brevi dalle spiagge, ristoranti, possibilità di shopping e dai famosi club di spiaggia Nikki Beach, Byblos e Club 55. Il villaggio storico di Grimaud è nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi.