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Propriétà di lusso Aix en Provence

Situata nel cuore di 11.000 metri quadrati di parco alberato, in un ambiente tranquillo e naturale a soli 10 minuti dal centro di Aix-en-Provence, questa prestigiosa propriétà vi sorprenderà con la sua autenticità provenzale.Con il suo fascino decisamente provenzale, questo edificio di 305 m2 si integra perfettamente nel paesaggio, rendendolo un luogo dove la discrezione è di fatto.Non appena si entra nel salone, si percepisce l'atmosfera tranquilla del luogo, che aspira al benessere.Il soggiorno a cattedrale, 3 camere da letto di cui una suite padronale di 70 m2 , 3 bagni con doccia, una cucina completamente attrezzata e aree per il tempo libero come una sala da biliardo, una spa con sauna e persino una sala fitness.Un'altra importante risorsa di questa prestigiosa proprietà è la casa indipendente di 70 m2 , che può essere utilizzata come casetta del custode, per la famiglia o gli amici, o come investimento locativo.La piscina di 25 metri, con terrazza e pool house, è ideale per rilassarsi davanti a un aperitivo o a un cocktail, rendendola un luogo conviviale e festoso.Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la facilità di parcheggiare l'auto, dato che sono disponibili ben 7 garage e 6 posti auto, cosa molto rara.Un'occasione da non perdere per visitare la proprietà.Contatto: Sergio Pavia +41 76 651 94 90Set in the heart of 11,000 square metres of wooded parkland, in a peaceful, natural setting just 10 minutes from Aix-en-Provence town centre, this prestigious residence will surprise and delight you with its Provencal authenticity.With its resolutely Provencal charm, this 305 m2 building blends perfectly into the landscape, making it a place where discretion is the order of the day.As soon as you enter the hall, you can feel the peaceful atmosphere of the place, which aspires to well-being.cathedral living room, 3 bedrooms including a 70 m2 master suite, 3 bathrooms with shower, a fully equipped kitchen and leisure areas such as a billiard room, spa with sauna and even a fitness room.Another major asset of this prestigious property is the 70 m2 detached house, which can be used as a caretaker's cottage, for family or friends, or as a rental investment.A 25-metre swimming pool, with its decking and pool house, is ideal for relaxing over an aperitif or cocktail, making it a convivial and festive place to be.Another great asset of this property is the ease with which you can park your car, as there are no fewer than 7 garages and 6 parking spaces available, which is very rare.An opportunity not to be missed to visit the property.Contact: Sergio Pavia +41 46 651 94

APPARTAMENTO T2 CABINA - RESIDENZA LA CORNICHE BLEUE A SAUSSET-LES-PINS

RESIDENZA ACCOGLIENTE CON VISTA MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde con vista sul Mar Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di pini di 5000 m², composta da piccoli edifici con una sola altezza, offre appartamenti dal T2 al T4 duplex con giardini, terrazze o tettoie, dotati di parcheggi sotterranei e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina con vista mare, sauna, hammam, pre-attrezzatura per IRVE (veicolo elettrico). Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Utilizzo flessibile: soggiornate qui per diverse settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale per il resto del tempo (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendo così il recupero dell'IVA (20%) sull'acquisto. // Prezzi esclusa IVA, comprensivi di parcheggio, cantina, mobili. Un'opportunità rara per combinare patrimonio e piacere di fronte al mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.

APPARTAMENTO T3 - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE A SAUSSET-LES-PINS

RESIDENCE ACCOGLIENTE CON VISTA MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde con vista sul Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di pini di 5000 m², composta da piccoli edifici R+1, offre appartamenti dal T2 al T4 duplex con giardini, terrazze o rooftops, dotati di parcheggi sotterranei e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina con vista mare, sauna, hammam, pre-attrezzatura per veicoli elettrici. Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Utilizzo flessibile: soggiornate qui per diverse settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens vi accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendo così il recupero dell'IVA (20%) sul vostro acquisto. // Prezzi esclusa IVA, inclusi parcheggio, cantina, mobili. Un'opportunità rara per combinare patrimonio e piacere sul mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.

APPARTAMENTO T3 CABINA - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE A SAUSSET-LES-PINS

RESIDENCE COCOONING DI FRONTe AL MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde di fronte al Mar Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di 5000 m² di pini, composta da piccoli edifici R+1, offre appartamenti dal T2 al T4 duplex con giardini, terrazze o rooftops, dotati di parcheggi sotterranei e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina con vista mare, sauna, hammam, pre-attrezzatura per IRVE (veicolo elettrico). Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Utilizzo flessibile: soggiornatevi per diverse settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale per il resto del tempo (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens vi accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendovi così di recuperare l'IVA (20%) sul vostro acquisto. // Prezzo escluso IVA, comprensivo di parcheggio, cantina, mobili. Un'opportunità rara per combinare patrimonio e piacere di fronte al mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.

APPARTAMENTO T3 CABINA DUPLEX - RESIDENZA LA CORNICHE BLEUE À

RESIDENZA ACCOGLIENTE CON VISTA MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde con vista sul Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di pini di 5000 m², composta da piccoli edifici R+1, offre appartamenti da T2 a T4 duplex con giardini, terrazze o rooftops, dotati di parcheggi sotterranei e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina con vista mare, sauna, hammam, pre-attezzatura per IRVE (veicolo elettrico). Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, sistema di pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Utilizzo flessibile: soggiornate qui per diverse settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale per il resto del tempo (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendo così il recupero dell'IVA (20%) sull'acquisto. // Prezzo esclusa IVA, comprensivo di parcheggio, cantina, mobili. Un'opportunità rara per combinare patrimonio e piacere sul mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.

APPARTAMENTO T4 DUPLEX - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE A SAUSSET-LES-PINS

RESIDENCE COCOONING CON VISTA MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde di fronte al Mar Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di 5000 m² di pini, composta da piccoli edifici di un solo piano, offre appartamenti dal T2 al T4 duplex con giardini, terrazze o tettoie, dotati di parcheggi sotterranei e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina con vista mare, sauna, hammam, pre-attrezzatura per IRVE (veicolo elettrico). Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, sistema di pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Utilizzo flessibile: soggiornate qui per diverse settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale per il resto del tempo (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendo così il recupero dell'IVA (20%) sull'acquisto. // Prezzi esclusa IVA, comprensivi di parcheggio, cantina, mobilio. Un'opportunità rara per coniugare patrimonio e piacere di fronte al mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.

Aix-en-Provence - Centre | Deux bastides | Vue exceptionnelle

À deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception domine la ville depuis un magnifique terrain paysager de 2 765 m², offrant une vue imprenable et un résiduel constructible rare en coeur de ville.La bastide principale - XIXe siècleAncien poste de garde et annexe de la villa Mignet, cette bastide de caractère incarne toute l'élégance de l'architecture provençale. • Rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse, un séjour avec cheminée, un salon ouvrant sur un atelier, une cuisine contemporaine avec grand îlot central. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée par des platanes.Un appartement indépendant attenant complète ce niveau (chambre, salle d'eau, salon, cuisine équipée et terrasse ombragée). • Étage :Trois grandes suites, dont une avec parois vitrées offrant une vue spectaculaire sur Aix-en-Provence. Seconde bastide - Construction 2001Édifiée sur deux niveaux, elle propose des volumes lumineux et parfaitement indépendants : • Rez-de-chaussée : une suite et un espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le jardin. • Étage : deux suites et une terrasse avecvue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire. Extérieurs & annexesLe jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, est composé de vergers, d'oliviers, d'un potager et de nombreuses essences méditerranéennes. • Piscine 11 x 5 m (bassin naturel, traitement au chlore) • Plusieurs terrasses • Dépendance • Parking extérieur • Environnement calme, à l'abri des regards Un bien rareUne propriété unique alliant prestige, histoire, volumes généreux et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial de grande qualité.Possibilité de vendre la parcelle morcelée.Aix-en-Provence - City Center | Two Bastides | Exceptional View | Buildable LandJust a short walk from the historic center of Aix-en-Provence, this remarkable estate enjoys a dominant position overlooking the city, set within a beautifully landscaped 2,765 sqm plot offering a rare remaining building potentialin such a prime central location.Main Bastide - 19th CenturyFormerly a guard post and annex of the historic Villa Mignet, the main bastide is a fine example of traditional Provençal architecture, combining character and elegance. • Ground floor:A grand entrance hall, a living room with fireplace, a lounge opening onto an artist's studio, and a contemporary kitchen with a large central island. All reception rooms open directly onto a vast terrace shaded by plane trees.A self-contained adjoining apartment completes this level, comprising a bedroom, shower room, living room, fully equipped kitchen, and a shaded terrace. • First floor:Three spacious suites, including one with floor-to-ceiling glass walls offering breathtaking views over Aix-en-Provence. Second Bastide - Built in 2001Fully independent and spread over two levels, this bastide offers bright, well-designed living spaces: • Ground floor: one suite and a living area opening onto a terrace overlooking the garden. • First floor: two additional suites and a terrace with open views extending to Mont Sainte-Victoire. Outdoor Spaces & OutbuildingsThe garden...

APPARTAMENTO T2 - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE A SAUSSET-LES-PINS

RESIDENCE COCOONING CON VISTA MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde di fronte al Mar Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di 5000 m² di pini, composta da piccoli edifici R+1, offre appartamenti dal T2 al T4 con giardini, terrazze o rooftops, dotati di parcheggi sotterranei e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina con vista mare, sauna, hammam, pre-attezzatura per veicoli elettrici. Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Utilizzo flessibile: soggiornate qui per diverse settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale per il resto del tempo (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens vi accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendovi di recuperare l'IVA (20%) sul vostro acquisto. // Prezzi esclusa IVA, inclusi parcheggio, cantina, mobili. Un'opportunità rara per coniugare patrimonio e piacere di fronte al mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.