Immobilien zum Kaufen: Region Bouches-du-Rhône

Aix - Authentique Bastide du XVIIème

Maison de maître du XVIIème, architecture dit des ''Tesdeschi'' de 360 m² sur 3 niveaux sur une parcelle de 1770 m².Située dans une résidence sécurisée à 1,2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, des écoles, collèges et lycée.Passé une superbe porte en bois sculpté, vous entrez dans un double salon de 80 m² le premier avec plafond à caissons et cheminée en marbre laissant apparaître le second salon baigné de lumière par ses baies vitrées arquées faisant le lien avec le jardin et plus loin la piscine.Une cuisine et un bureau, ou chambre d'appoint, complètent ce niveau.Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau, une grande terrasse prolonge ce niveau.Cheminées, plafond ''à la française'' ainsi que sol en tomettes roses confèrent une douceur que l'on retrouve dans les palais toscans.Le dernier étage propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale très spacieuse.Chauffage mixte fuel et A/C réversible dans les chambres.Le parc aux arbres séculaires invite au farniente, piscine traditionnelle au sel chauffée de 11x4m, dépendance avec gym et sauna infrarouge.Garage double de 62 m² avec borne de recharge rapide, places de parking.Arrosage automatique, tondeuse robot, alarme, fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562802 )

1 647 000 euro - 13012 - ELEGANTE BASTIDE - JARDIN PAYSAGE - PISCINE

ISABELLE FABRA / OPTIMHOME et en délégation avec GAËL ANDONIAN / Espaces atypiques vous présentent une très élégante Bastide du XVIII ème siècle d'environ 220m2 habitables sur un terrain de 1620m2.Située dans le quartier tres recherché du 12ème arrondissement, proche Montolivet, St Barnabé, elle profite d'un jardin paysagé, à l'abris des regards, orné d'oliviers centenaires avec une piscine Carrelée de 46 m2 et plusieurs espaces de farniente.Parfaitement entretenue, la Bastide a été modernisée avec le temps, tout en gardant quelques apparats de l'époque (poutres apparentes, carrelages en pierres ou en tomettes, portes anciennes, fenêtres à crémones).Elevée d'un étage sur RDC, elle 1 chambre et sa salle de bain de plain pieds, et 4 autres chambres (dont une suite) à l'étage.L'entrée se fait par un hall lumineux.La cuisine est familiale, spacieuse, dinatoire, elle est agrément d'une grande arrière cuisine. Elle ouvre sur la partie ouest du jardin,Le Salon ouvre de plain pied sur la partie Est du Jardin, vers la piscine. Il est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, il communique par une double porte avec la Salle à manger qui ouvre vers la partie Ouest du jardin, côté terrasse arrière.Comme indiqué plus haut, une chambre et sa salle de bain complète le rez de chaussée,Ainsi qu'un grand garage (qui offre une possibilité de faire un studio indépendant avec la chambre du bas)A l'étage, un corridor distribue 3 chambres, 1 bureau, la salle de bain et les sanitaires et se finit avec une suite complète (chambre, dressing, salle de bain)Ce lieu unique séduira assurément par sa lumière, son soleil et son calme.Cuisine provençale équipéeChauffage et eau chaude au gaz (chaudière)Portail automatiqueDPE EUn Lieu paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 225 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 72 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 550352 )

VIGNOBLE COTEAUX D'AIX EN PROVENCE

iKami Prestige vous invite à saisir l'opportunité d'acquérir une propriété viticole de 17 hectares, dont 12,3 hectares de vignes AOP Coteaux d'Aix en Provence, au coeur d'une région viticole prisée. Le vignoble relativement jeune, en agriculture biologique depuis 2011, offre des vins authentiques de qualité, témoins du terroir et du savoir-faire artisanal. Le domaine dispose des installations nécessaires à la vinification, d'un espace de stockage climatisé et d'un caveau de dégustation. La maison principale, bâtie en 2005, offre 116 m2 avec 4 chambres et une terrasse donnant sur une piscine. Un nouveau logement indépendant de 74 m2 est également disponible. Situé au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports. Le cédant soucieux de transmettre son savoir faire est ouvert à toutes formes de collaboration. Pour plus d'informations, un engagement de confidentialité est requis.

Aix - Propriété avec Bastide aixoise et corps de ferme

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette propriété de plus de 1010 m² m² est constituée d'une bastide Aixoise et d'un ancien corps de ferme aménagé en bureaux.Parc paysagé de 14472 m² avec piscine et oliveraie.La bastide de 240 m², 2 pièces, 5 chambres, comprend une bibliothèque, un grand salon baigné de lumière, un vaste séjour salle à manger ponctué d'un espace cuisine très spacieux.A l'étage, 4 grandes chambres et salles de bains.L'autre aile de 588 m², contemporaine, propose sur deux niveaux des ''open space'' lumineux permettant tous les aménagements privés ou professionnels.Aire de stationnement d'une trentaine d'emplacements ainsi qu'un parking au sous-sol de 220 m².Accès PMR.La propriété permet le développement possible d'une activité tertiaire reliée ou privative à la bastide.A proximité immédiate de la ville et des accès autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562387 )

CHARMANTE VILLA DE 120 m2 sur 1300 m2 piscine

A 10 minutes d'Aix-Provence par autoroute dans un charmant village, venez découvrir cette agréable maison de caractère de 120 m2 hors véranda de 15 m2 en plus sur un terrain verdoyant de 1300 m2 et sa belle piscine de 10 x 5. Un grand garage pouvant servir de stockage.Cette villa de semi plain-pied avec vue sur le massif de la sainte Victoire est située dans un site verdoyant au calme sans aucune nuisance sonore. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine de 10 m2 donnant sur un séjour salon de 36 m2 prolongé d'une belle véranda de 15 m2. Possibilité d'ouvrir facilement la cuisine pour créer un espace de vie d'environ 60 m2, un grand couloir donnant sur 2 chambres avec leur placard dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC.A l'étage une chambre avec sa salle d'eau et un WC.Belle hauteur sous plafond.Possibilité de faire une extension par la véranda soit 115 m2 habitable.Beaucoup de cachet dans un cadre champêtre. Ramassage scolaire à côté. Golf à 3 minutes. Commodités à proximité. Accès facile et rapide autoroute Aix ,Nice et Toulon. Idéal également pour villégiatures. A saisir rapidement ! reportage photos en attente. Visite virtuelle à disposition Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 181 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 563316 )