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Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

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6 Zimmer, 278m², EUR 1'595'000.–
84400 Apt

EXKLUSIVE MODERNE IMMOBILIE MIT PANORAMABLICK Im Herzen von Luberon, nur wenige Minuten von Roussillon entfernt

EINE AUSSERGEWÖHNLICHE RESIDENZ ZWISCHEN ELEGANZ, TECHNOLOGIE UND PROVENZALISCHER LEbensARTIn einer bemerkenswerten Naturlandschaft, in unmittelbarer Nähe zu Roussillon, bietet diese exklusive moderne Immobilie etwa 278 m² Wohnfläche in einem landschaftlichen Anwesen von über 8.000 m², das vollständig umzäunt ist.Sie bietet eine perfekte Harmonie zwischen provenzalischer Architektur und modernen Ausstattungen und profitiert von absoluter Privatsphäre sowie atemberaubenden Blicken auf die Luberon-Landschaft und die berühmten Ockerfelsen von Roussillon.Erst 2015 erbaut und in einem Zustand, der nahezu neu ist, begeistert dieses Anwesen mit seinen spektakulären Räumlichkeiten, seiner außergewöhnlichen Helligkeit und der bemerkenswerten Qualität seiner Ausstattung.HAUPTMERKMALE- Typ des Objekts: Exklusive moderne Immobilie- Wohnfläche: 278 m²- Wohnzimmerfläche: 74 m²- Grundstück: Über 8.000 m², vollständig umzäunt- Räume: 6- Schlafzimmer: 4- Badezimmer: 2- Gäste-WC: 2- WC: 4- Ausrichtung: Süden- Blick: Frei auf den Luberon und die Ockerfelsen von Roussillon- Beheizter Pool: 10 x 5 Meter- Terrassen: Ca. 200 m²- Doppelgarage: 77 m²- Baujahr: 2015- Allgemeiner Zustand: Exzellenter Zustand, Innenraum nahezu neuEMPfangsRÄUMEEGSchon bei der Einfahrt beeindruckt die Immobilie mit ihren majestätischen Räumlichkeiten und ihrer allgegenwärtigen Helligkeit. Das Kathedralsalon profitiert von großen, bodentiefen Fenstern, die den Blick auf die provenzalische Landschaft freigeben.Hauptwohnbereich- Empfangssalon mit Kathedraldecke- Doppelwand-Kamin- Offene Essbereich- Amerikanische Designer-Küche- Große Insel- Premium-GeräteServicebereiche- Hinterküche- Wäscheraum- Gästevestibül- Viele StauräumeEdle Materialien wie Travertin, Naturstein und maßgefertigte Ausstattungen schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.SCHLAFBEREICHPRIVATER FLÜGEL IM EGElternschlafzimmerEin wahrer Privatbereich, der zum Garten und auf die Luberon-Blick hin öffnet:- Prächtiges Schlafzimmer- Maßgefertigter Kleiderschrank- Voll ausgestattetes Badezimmer- Badewanne- Italienische Dusche- Doppelwaschbecken- Privates WCFamilienschlafbereich- TV-/Spielzimmer- Zwei weitere Schlafzimmer- Badezimmer mit Verbindungstür- Integrierte StauräumeOBERGESCHOSSEine prächtige Steintreppe führt zu einer Ebene, die einen dominierenden Blick über das gesamte Anwesen bietet.Es umfasst:- Gästezimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon- Unabhängiges Badezimmer- Panoramabüro mit DurchgangDieser Bereich kann leicht in:- Zusätzliches Schlafzimmer- Atelier- Bibliothek- Büroumgewandelt werden.AUßENRÄUMEEIN LANDSCHAFTLICHES ANWESEN VON ÜBER 8.000 M²Eine majestätische, von Zypressen gesäumte Auffahrt führt zur Immobilie und enthüllt eine perfekt gepflegte Umgebung, die Eleganz und Natur miteinander verbindet.Der Landschaftsgarten bietet:- Olivenbäume- Palmen- Rosenlaurier- Perfekt gepflegte Rasenflächen- Mediterrane Pflanzen- Erhaltener EichenwaldZusätzliche MöglichkeitenEin Teil des Grundstücks, der noch bebaut werden kann, ermöglicht die Planung von:- Unabhängigem Gästehaus- Freundehaus- Wellnessbereich- Zusätzlichen VermietungsmöglichkeitenPOOL- UND EMPFANGSBEREICHBEHEIZTER POOL- Traditioneller Pool- Maße: 10 x 5 Meter- Beheizung- Große SonnenliegenExklusive SommerkücheUnter einer atemberaubenden, verglasten Kathedraldecke:- Voll ausgestattete Küche- Essbereich- AußenwohnzimmerFreizeitbereiche- Jacuzzi unter bioklimatischer Pergola- Boulesplatz- Schattige Terrassen- AußenempfangsbereicheAUSSTATTUNG & TECHNOLOGIEEnergieeffizienz- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Integrierte Kühlung durch den Boden- Solarenergie- Speicherbatterien- Zwei thermodynamische WarmwasserspeicherKomfort- Vernetzte Domotik- Doppelverglasung- Elektrische Rolladen- Glasfaseranschluss- WasserenthärterWasser & Bewässerung- Stadtwater- Wasser aus dem Canal de Provence- Automatische BewässerungSicherheit- AlarmSystem- Videoüberwachung- Motorisiertes Tor- Videophone- Automatisierte GaragePARKPLÄTZEGarage- Automatisierte Doppelgarage- Fläche: 77 m²Fahrzeuge- Carport- Viele Parkplätze- ElektrotankstelleHAUPTVORTEILE- Außergewöhnliche Naturlandschaft- Blick auf die Ockerfelsen von Roussillon und den Luberon- Über 8.000 m² umzäuntes Grundstück- Elegante moderne Architektur- Kathedralsalon und Doppelwand-Kamin- Beheizter Pool 10 x 5 Meter- Exklusive Sommerküche unter verglaster Kathedraldecke- Jacuzzi und Boulesplatz- Vernetzte Technologie und Ausstattung- Solarenergieanlage mit Batterien- Doppelgarage und Elektrotankstelle- Bebaubares Grundstück mit zusätzlichem Potenzial- Energieeffizienzklasse B - Exzellente EnergieeffizienzUNSERE MEINUNGEine seltene, exklusive moderne Immobilie auf dem Luberon-Markt, die provenzalische Architektur, Spitzen-Ausstattung und Naturschutz auf elegante Weise miteinander verbindet. Ein außergewöhnlicher Wohnort, der absoluten Komfort, Diskretion und Ertragspotenzial in einem der begehrtesten Gebiete der Provence bietet.

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Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

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6 Zimmer, 215m², EUR 1'495'000.–
84400 Apt

Magnifique Eigentum im contemporary Stil in einer bevorzugten Umgebung!

Im Herzen einer bevorzugten Umgebung und in dominanter Position, in der Nähe von Villars, verbindet diese magnifique Eigentum im contemporary Stil von 215 m² Wohnfläche, die 2020 erbaut wurde, Modernität und Komfort.Ihre Architektur in Holzkonstruktion verleiht ihr einen einzigartigen Charme und eine gemütliche Atmosphäre. Südlich ausgerichtet, bietet sie eine unverbaute Aussicht auf das Tal von Luberon.Der Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, die in einen großen, hellen Wohnbereich mündet, der von 8 Meter hohen Fenstern mit Maßanfertigung umgeben ist.Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer, von denen drei en suite sind, und bietet jedem Bewohner somit einen intimen und unabhängigen Raum.Auf der Gartenseite integriert sich ein schöner Pool von 8x8 m perfekt in einen 2400 m² großen Landschaftsgarten.Das pool-house mit 55 m², mit Sommerküche, ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen.Der thermische Komfort wird durch ein System der Luftwärmepumpe gewährleistet, während ein großer Garage von 100 m² verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung oder Lagerung bietet.Der Garten, der vollständig landschaftlich gestaltet ist, verfügt über eine automatische Bewässerung und eine Außenbeleuchtung. Die Immobilie ist auch mit einer domotischen Anlage für optimalen Komfort ausgestattet.Die Immobilie profitiert von 3,6 Hektar angeschlossener landwirtschaftlicher Flächen, die eine erhaltene Umgebung gewährleisten.Komfort und Leistung:vollständig ebenerdiges Anwesen - bevorzugte Umgebung - hervorragende Isolierung - hochwertige Materialien - domotische Ausstattung - Luftwärmepumpensystem - Whirlpool - großer, isolierter Garage von 100 m² - ummauerter Garten - automatisiertes Tor aus Schmiedeeisen - Poolhouse mit 55 m² - großer, quadratischer Pool von 8m x 8m mit Acoya-Strand - automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung - Glasfaser - Anschluss an das Abwassersystem.

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Fanny Murith

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Fanny Murith

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7 Zimmer, 175m², EUR 1'280'000.–
84220 Roussillon

Elegantes Anwesen mit provenzalischem Charme im Herzen des Lubéron, außergewöhnliche Umgebung!

Im Herzen einer friedlichen und erhaltenen Umgebung enthüllt diese elegante, ebenerdige Eigenschaft mit entschlossen provenzalischem Charme eine warme und raffinierte Atmosphäre.Mit etwa 175 m² Wohnfläche vereint sie Authentizität, Komfort und Lebenskunst in einer privilegierten Umgebung im Luberon.Schon bei der Eingangstür bezaubert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Der Wohnbereich, sublimiert durch einen Kamin und wunderschöne provenzalische Decken mit sichtbaren Balken, öffnet sich harmonisch zu einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, die zum Empfangen in großer Geselligkeit gedacht ist.Der Schlafbereich bietet fünf komfortable Schlafzimmer, darunter zwei schöne Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern. Eines davon profitiert auch von einem Kamin, der eine intime und elegante Note hinzufügt. Die drei anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, was eine ideale Einrichtung für ein Familienhaus oder ein Empfangshaus bietet.Errichtet im Jahr 1993, sorgfältig renoviert im Jahr 2003 und erweitert im Jahr 2015, verbindet dieses Haus auf subtile Weise den provenzalischen Charme mit modernen Leistungen.Außerhalb drückt sich der Wohlfühlfaktor vollständig um eine große, offene Terrasse aus, die auf einen wunderschönen, beheizten Pool von 12 x 6 Metern führt, der durch ein integriertes elektrisches Rolltor gesichert ist.Die Landschaftsbereiche, die durch das Wasser des Kanals mit einem automatischen Bewässerungssystem versorgt werden, profitieren von einer sorgfältigen Beleuchtung, die die Orte bei Sonnenuntergang sublimiert. Ein Technikraum, zwei Gartenschuppen und ein Carport vervollständigen die Leistungen dieser Eigenschaft.In der Nähe von Roussillon, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs gehört, profitiert dieses Haus von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen flammenden Ockertönen, erhaltenen Landschaften und emblematischen Ausblicken auf den Luberon.

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  • Garage
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6.5 Zimmer, 800m², EUR 7'900'000.–
83440 Fayence

Prächtiges Provenzalisches Landhaus mit Panoramablick.

Dieses prächtige, komplett renovierte Provenzalische Landhaus bietet etwa 715 m2 Wohnfläche. Es liegt in Fayence, in der Nähe des prestigeträchtigen Golfplatzes Terre Blanche, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel-Dörfer und kombiniert den authentischen Charme der Provence mit einer modernen und raffinierten Einrichtung.Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der zu einem großen Wohn-/Esszimmer führt. Dieser offene Wohnbereich, der von großen Erkerfenstern hell durchflutet wird, präsentiert schöne sichtbare Balken und Steinböden, was eine authentische und elegante Atmosphäre schafft.Die komplett ausgestattete Küche mit ihrer hinteren Küche ist ein wahrer Raum für Geselligkeit und Praktikabilität. Das Haupthaus verfügt über vier bequeme Schlafzimmer und drei Badezimmer, was optimalen Komfort für alle Bewohner bietet.Außerhalb erstreckt sich der magnifique Landschaftspark mit 12.198 m2, der komplett eingezäunt ist und eine prächtige 15 m x 5 m große Poolanlage umfasst, ideal für Erfrischung an heißen Sommertagen. Ein angrenzendes Poolhaus lädt zum Entspannen am Wasser ein, während eine Boule-Bahn zum Teilen geselliger Momente mit Familie und Freunden einlädt. Es steht auch ein wunderschönes, separates Büro/Atelier mit Glasdach zur Verfügung, ideal für Home-Office oder zur Entspannung und Konzentration.Um Ihre Gäste willkommen zu heißen, gibt es ein komplett ausgestattetes Gästehaus neben dem Haupthaus, mit einem schönen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich vervollständigen eine prächtige Weinkeller und eine große, geflieste Garage diese außergewöhnliche Immobilie.Dieses Provenzalische Landhaus ist eine wahre Einladung zum süßen Leben im Süden Frankreichs. Es kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für diejenigen, die ein einzigartiges und raffiniertes Wohnambiente suchen.

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Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

  • Aussicht
10 Zimmer, 350m², EUR 1'350'000.–
84490 Gordes

Eine bezaubernde Pause im Herzen des Luberon!

Diese außergewöhnliche Immobilie, ein Ort, an dem der Charme der Vergangenheit auf die Eleganz der Moderne trifft, bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Luberon.Sie liegt nur 1,5 km vom malerischen Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt und genießt als südlich ausgerichtete Immobilie eine ruhige und lichtdurchflutete Umgebung, ein wahrer Friedenshort für Provence-Liebhaber.Errichtet auf den Fundamenten eines alten Gebäudes aus dem Jahr 1750, erweitert im Jahr 1850 und sublimiert durch sorgfältige Renovierungen, zeigt das Haus heute drei unterschiedliche Bereiche, jeder mit seiner eigenen Persönlichkeit:Der historische Teil, geprägt von Authentizität, enthüllt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine gemütliche Küche und ein intimes Wohnzimmer, ideal für Lesen, Spielen oder Arbeiten. Die alten Materialien und harmonischen Volumina erinnern hier an den zeitlosen Charme provenzalischer Häuser.Der moderne Anbau, errichtet im Jahr 2012, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine elegante und funktionale offene Küche sowie einen modernen Kamin, der zum Herzstück des Hauses wird. Die großen Öffnungen rahmen die Natur wie ein lebendiges Bild ein und bieten jeden Moment ein unterschiedliches Schauspiel.Der zweite Anbau, etwa 35 m² groß, beherbergt einen unabhängigen Schlafbereich mit Bad und Toilette, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie in aller Intimität.Ein großer Garage, der leicht in ein Studio oder eine Ferienwohnung umgewandelt werden kann, sowie ein Keller von etwa 100 m² unter dem neuen Teil, ergänzen die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.Im Außenbereich evokiert der landschaftliche Garten die ganze Süße der Provence: Olivenbäume, Lavendel, schattige Terrassen und ein 12 x 5 m großes Schwimmbad, in dem sich der Himmel und das Wasser vereinen. Die weiten Waldflächen und die zwei unabhängigen Zugänge verstärken das Gefühl von Freiheit und Intimität.Ein seltenes Juwel, lebendig, beruhigend und inspirierend, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Sonnenaufgang zur Kontemplation einlädt.Eine ideale Immobilie für einen ruhigen Ruhestand in der Provence oder zauberhafte Familienaufenthalte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs in unserer Agentur zu kontaktieren.

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Fanny Murith

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Fanny Murith

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  • Aussicht
7 Zimmer, 310m², EUR 1'595'000.–
84490 Gordes

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-Lès-Apt

In einer friedlichen und gesuchten Umgebung liegt diese wunderschöne Immobilie im Herzen des Luberon, auf einem landschaftlichen Grundstück von fast 2.000 m², mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegende Natur. Ein Ort, an dem Charme, Komfort und Modernität perfekt harmonieren.Ein elegantes und helles HauptgebäudeSchon beim Betreten verzaubert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Das Erdgeschoss ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum angelegt, der durch große Fenster auf die Außenanlagen öffnet. Die amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die auf eine schattige Terrasse führt, ideal für Sommermahle. Das Doppelsalon ist gemütlich und einladend und geht in eine Veranda mit einer bioklimatischen Pergola und elektrischen Stores über, die optimalen Komfort in jeder Jahreszeit bietet.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Natursteinböden, Holzofen, raffinierte Verarbeitung. Eine rückwärtige Küche/Wäscherei mit direktem Zugang zur Garage vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer prächtigen Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und privater Balkon mit Blick auf den Garten.Das Haus verfügt auch über vier WC auf zwei Ebenen.Komfort, Technologie und EnergieeffizienzFür absoluten Wohlbefinden ist das Haus mit Fußbodenheizung und -kühlung, doppelverglaster Fenstern mit Mückenschutz, einem Alarmsystem, einem Videosprechanlage, einem Wasserenthärter, Solarmodulen mit Batteriespeicher und einer konformen Klärgrube ausgestattet.Eine zweite Unterkunft mit großem PotenzialAuf dem Grundstück bietet eine unabhängige zweite Immobilie ein erhebliches Potenzial.Das Erdgeschoss bietet etwa 110 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können: Gästehaus, Büro, Atelier oder Vermietungsprojekt. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden (elektrische Heizkörper, Granulatofen, WC, Warmwasserspeicher).Im Obergeschoss umfasst eine voll ausgestattete Wohnung von 55 m² ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein WC.Ein Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Einheit!Ein idyllischer Außenbereich, um den Luberon zu genießenDie Außenanlagen sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert.Ein beheiztes Salzwasser-Schwimmbad von 9 x 4 m mit Rolladen, eine sonnige Terrasse mit freier Sicht, ein olivenbestandener Garten, eine automatische Bewässerung, ein elektrisches Tor und eine Regenwasserkanalisation vervollständigen diese außergewöhnliche Umgebung.Eine seltene Immobilie in der Nähe von EinrichtungenIn nur zehn Minuten Fußweg vom Dorf entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe, Eleganz und Energieeffizienz, während sie nahe bei Geschäften und Dienstleistungen bleibt.Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die provenzalischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu organisieren!

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Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

  • Garage
  • Swimmingpool
5 Zimmer, 160m², EUR 1'480'000.–
84490 Apt

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt

Eine außergewöhnliche Immobilie, nur wenige Schritte vom Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, im Herzen einer erhaltenen Naturumgebung!In der provenzalischen Garrigue eingebettet, bietet dieses moderne Wohnhaus einen seltenen Lebensraum, der durch atemberaubende Panoramen auf das Dorf, das Luberon-Tal und in der Ferne die Alpilles sublimiert wird.Das ebenerdige Haus mit 160 m² Wohnfläche begeistert bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und seine architektonische Flüssigkeit. Der große Wohnbereich von über 50 m² bildet einen wahren Mittelpunkt, der durch große Fensterfronten, die auf atemberaubende Ausblicke führen, hell und einladend ist. Die offene Küche, modern und gemütlich, ergänzt harmonisch den Wohn- und Essbereich und schafft eine einladende Atmosphäre, die nach außen orientiert ist.Der Schlafbereich bietet eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit italienischer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, von denen eines über ein eigenes angrenzendes Badezimmer verfügt. Eine funktionale Waschküche, ein Büro, das als viertes Schlafzimmer dienen kann, und ein Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt auch über eine große Garage von 35 m² und einen Keller von 30 m², ideal für Lagerung und Abstellmöglichkeiten.Draußen wirkt die Magie vollkommen. Inmitten eines ein Hektar großen Grundstücks gelegen, profitiert das Haus von einem typischen mediterranen Garten, der mit Lavendel, Thymian, Olivenbäumen und lokalen Pflanzen durchsetzt ist. Die Stille ist absolut, und man wird zum völligen Eintauchen in die provenzalische Lebensart eingeladen. Der schöne, geflieste Pool von 11 m x 5 m wird zum Traumort, um die langen sonnigen Tage in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zu genießen.Die Ausstattung und der Komfort sind hier vorzufinden: Doppel-Fluss-Lüftung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Kalifornische Jalousien, Alarmanlage, Glasfaser, Elektrotankstelle, Wasseraufbereiter? Das Haus wurde so konzipiert, dass es ein optimales Lebensgefühl und eine exemplarische Energieeffizienz bietet.Vollkommen in eine bukolische und geschützte Umgebung integriert und dennoch nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition im Rahmen einer hochwertigen Ferienvermietung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Diese Immobilie in der Provence wird die Liebhaber von Eleganz, Ruhe und erhaltener Natur bezaubern.

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