Region Alpes-de-Haute-Provence - Einfamilienhaus Kaufen

Prächtiges zeitgenössisches Anwesen in bevorzugter Lage!

Im Herzen einer bevorzugten Umgebung und in dominanter Position, in der Nähe von Villars, verbindet diese prächtige zeitgenössische Immobilie von 215 m² Wohnfläche, die 2020 erbaut wurde, Modernität und Komfort.Ihre Holzkonstruktion verleiht ihr einen einzigartigen Charme und eine gemütliche Atmosphäre. Südlich ausgerichtet, bietet sie einen unverbauten Blick auf das Tal von Luberon.Der Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, die in einen großen, hellen Wohnbereich integriert ist, der von 8 Meter hohen, maßgefertigten Fenstern umgeben ist.Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer, von denen drei en-suite sind, und bietet jedem Bewohner somit einen intimen und unabhängigen Raum.Auf der Gartenseite integriert sich ein schöner Pool von 8x8 m perfekt in einen 2400 m² großen Landschaftsgarten.Das Pool-Haus mit 55 m², mit Sommerküche, ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen.Der thermische Komfort wird durch ein System mit Luft-Wärmepumpe gewährleistet, während eine große Garage von 100 m² verschiedene Möglichkeiten für die Einrichtung oder Lagerung bietet.Der Garten, der vollständig landschaftlich gestaltet ist, verfügt über eine automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung. Die Immobilie ist auch mit einer Hausautomatisierung für optimalen Komfort ausgestattet.Die Immobilie profitiert von 3,6 Hektar angeschlossener landwirtschaftlicher Flächen, die eine erhaltene Umgebung gewährleisten.Komfort und Leistung:vollständig ebenerdiges Anwesen - bevorzugte Umgebung - hervorragende Isolierung - hochwertige Materialien - Hausautomatisierung - Luft-Wärmepumpen-Heizung - Whirlpool - große, isolierte Garage von 100 m² - ummauerter Garten - automatisches Tor aus Schmiedeeisen - Poolhaus mit 55 m² - großer, quadratischer Pool von 8m x 8m mit Strand aus Acoya - automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung - Glasfaser - Anschluss an das Abwassersystem.

Elegantes Anwesen mit provenzalischem Charme im Herzen des Lubéron, außergewöhnliche Umgebung!

Im Herzen einer friedlichen und erhaltenen Umgebung zeigt sich diese elegante, ebenerdige Immobilie mit provenzalischem Charme und bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre.Mit etwa 175 m² Wohnfläche kombiniert sie Authentizität, Komfort und Kunst des Lebens in einer privilegierten Umgebung im Luberon.Schon bei der Eingangssituation begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Der Wohnbereich, der durch einen Kamin und eine schöne provenzalische Decke mit sichtbaren Balken bereichert wird, öffnet sich harmonisch zu einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, die zum gemütlichen Empfang einlädt.Der Schlafbereich bietet fünf gemütliche Schlafzimmer, darunter zwei schöne Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern. Eines davon hat auch einen Kamin, der eine intime und elegante Note hinzufügt. Die drei anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und bieten eine ideale Aufteilung für ein Familienhaus oder ein Empfangshaus.Das 1993 errichtete und 2003 sorgfältig renovierte sowie 2015 erweiterte Anwesen verbindet den provenzalischen Charme mit modernen Ausstattungen.Außerhalb zeigt sich der Komfort des Lebens in voller Schönheit um eine große, offene Terrasse herum, die auf einen wunderschönen, beheizten Pool von 12 x 6 Metern führt, der durch ein integriertes elektrisches Rolltor gesichert ist.Die Gartenbereiche, die durch ein automatisches Bewässerungssystem mit Wasser aus dem Kanal versorgt werden, profitieren von einer sorgfältigen Beleuchtung, die die Orte bei Sonnenuntergang veredelt. Ein Technikraum, zwei Gartenschuppen und ein Carport vervollständigen die Ausstattung dieses Anwesens.In der Nähe von Roussillon, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs gehört, profitiert dieses Haus von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen lebhaften Ockertönen, erhaltenen Landschaften und emblematischen Ausblicken auf den Luberon.

Eine bezaubernde Pause im Herzen des Luberon!

Diese außergewöhnliche Immobilie, ein Ort, an dem der Charme der Vergangenheit auf die Eleganz der Moderne trifft, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luberon.Nur 1,5 km vom malerischen Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, genießt dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen eine ruhige und lichtdurchflutete Umgebung, ein wahrer Friedenshort für Provence-Liebhaber.Errichtet auf den Fundamenten eines alten Gebäudes aus dem Jahr 1750, erweitert im Jahr 1850 und sublimiert durch sorgfältige Renovierungen, zeigt das Haus heute drei unterschiedliche Bereiche, jeder mit seiner eigenen Persönlichkeit:Der historische Teil, geprägt von Authentizität, enthüllt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine gemütliche Küche und ein intimes Wohnzimmer, ideal für Lesen, Spielen oder Arbeiten. Die alten Materialien und harmonischen Volumina erinnern hier an den zeitlosen Charme provenzalischer Häuser.Der moderne Anbau, errichtet im Jahr 2012, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine elegante und funktionale offene Küche sowie einen modernen Kamin, der zum pulsierenden Herzen des Hauses wird. Die großen Fensteröffnungen rahmen die Natur wie ein lebendiges Bild ein, bieten jeden Moment ein anderes Schauspiel.Der zweite Anbau, etwa 35 m² groß, beherbergt einen unabhängigen Schlafbereich mit Bad und Toilette, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie in absoluter Intimität.Eine große Garage, die leicht in ein Studio oder eine Ferienwohnung umgewandelt werden kann, sowie ein Keller von etwa 100 m² unter dem Neubau, vervollständigen die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet.Im Außenbereich evokiert der landschaftliche Garten die ganze Süße der Provence: Olivenbäume, Lavendel, schattige Terrassen und ein 12 x 5 m großes Schwimmbad, in dem sich der Himmel mit dem Wasser vermischt. Die weiten Waldflächen und die zwei unabhängigen Zugänge verstärken das Gefühl von Freiheit und Intimität.Ein seltenes Juwel, lebendig, beruhigend und inspirierend, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Sonnenaufgang zur Kontemplation einlädt.Eine ideale Immobilie für einen ruhigen Ruhestand in der Provence oder zauberhafte Familienaufenthalte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs in unserer Agentur zu kontaktieren.

Außergewöhnliches Anwesen zwischen Himmel und Erde ? Saignon, Provence

Diese einzigartige Residenz, ein wahrer Friedenshort, der an den Felsen geklammert ist, dominiert einen der schönsten Panoramen der Provence.Auf einem Felsen über dem malerischen Dorf Saignon gelegen, scheint diese seltene Immobilie zwischen Himmel und Erde zu schweben und bietet ein 180-Grad-Panorama über das Luberon-Tal, das Massiv im Südwesten, die auf Felsen gebauten Dörfer bis hin zu den Alpilles, den Mont Ventoux und den Lure-Berg. Eine grandiose Aussicht, die von Licht pulsiert und im Laufe der Stunden und Jahreszeiten wechselt.Das auf den Resten einer alten Mühle und ihrem Mahlboden errichtete Haus integriert sich elegant in seine mineralische und pflanzliche Umgebung.Der landschaftlich gestaltete Garten, von seltener Schönheit, erstreckt sich über Terrassen und bietet verschiedene Ambiente: Eine offene Terrasse, um die Landschaft zu betrachten, ein schattiger Sommer-Salon für lange provenzalische Tage und, im Herzen des Gartens, ein beheizter Pool von 3,5 x 10 m, umgeben von einer großen, sonnigen Terrasse.Im Osten erinnert eine traditionelle Callade an den zeitlosen Charme des Ortes, während jeder Winkel des Gartens eine neue Perspektive bietet, zwischen Stein, Licht und Vegetation.Das Haus, etwa 140 m² Wohnfläche, bezaubert mit seiner sanften und lichtdurchfluteten Atmosphäre!Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Salon mit Stein-Kamin, der sich weit auf die Terrasse und das Panorama öffnet. Die ausgestattete Küche, schlicht und funktional, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein diskreter Wäscheraum, zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage.In der ersten Etage bietet eine Eltern-Suite mit privatem Badezimmer einen friedlichen Rückzugsort, ideal für Entspannung und Kontemplation.Die Ausstattung ist von hoher Qualität:- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Klimaanlage in den Schlafzimmern- Beheizter Pool- Weinkeller und Gartenschuppen- Garage und Parkplatz für drei Fahrzeuge- Nicht konforme KlärgrubeDie Immobilie, am Rande des Dorfes gelegen, bietet absolute Ruhe und ist dennoch nur fünf Minuten zu Fuß von der Bäckerei und den Geschäften entfernt.Ein perfekter Ausgleich zwischen Intimität, Authentizität und Praktikabilität, um die Provence in all ihrer Schönheit und Wahrhaftigkeit zu erleben.Ein Ort, an dem jeder Sonnenaufgang eine Verheißung von Emotionen ist, jeder Stein ein Stück Geschichte. Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Natur und Licht verbindet, für diejenigen, die von einem Refugium träumen, das von Schönheit und Harmonie erfüllt ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-Lès-Apt

In einer friedlichen und gesuchten Umgebung befindet sich diese wunderschöne Immobilie im Herzen des Luberon, auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 2.000 m², mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegende Natur. Ein Ort, an dem Charme, Komfort und Modernität perfekt harmonieren.Ein elegantes und helles HauptgebäudeSchon beim Betreten verführt das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Das Erdgeschoss ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum angelegt, der durch große Fenster auf die Außenanlagen öffnet. Die amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Insel, die auf eine schattige Terrasse führt, ideal für Sommermahle. Das Doppelwohnzimmer ist gemütlich und einladend und geht in eine Veranda mit einer bioklimatischen Pergola und elektrischen Stores über, die optimale Komfort in allen Jahreszeiten bietet.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Natursteinböden, Holzofen, raffinierte Verarbeitung. Eine rückwärtige Küche/Waschküche mit direktem Zugang zur Garage vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer prächtigen Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und privater Balkon mit Blick auf den Garten.Das Haus verfügt auch über vier Toiletten, die auf zwei Ebenen verteilt sind.Komfort, Technologie und EnergieeffizienzFür absolutes Wohlbefinden ist das Haus mit Fußbodenheizung und -kühlung, doppelverglaster Fenster mit Mückenschutz, Alarmanlage, Videosprechanlage, Wasseraufbereiter, Solarpaneelen mit Speicherbatterie und einer den Vorschriften entsprechenden Klärgrube ausgestattet.Eine zweite Unterkunft mit großem PotenzialAuf dem Grundstück bietet eine separate, unabhängige Immobilie ein erhebliches Potenzial.Das Erdgeschoss bietet etwa 110 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können: Gästehaus, Büro, Atelier oder Vermietungsprojekt. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden (elektrische Heizkörper, Granulatofen, Toilette, Warmwasserspeicher).Im Obergeschoss umfasst eine voll ausgestattete Wohnung von 55 m² ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Toilette.Ein Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Einheit!Eine idyllische Außenanlage, um den Luberon zu genießenDie Außenanlagen sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert.Ein 9 x 4 m großes, mit Salz beheiztes Schwimmbad mit Rolladen, eine sonnige Terrasse mit freier Sicht, ein mit Olivenbäumen bestandener Garten, eine automatische Bewässerung, ein elektrisches Tor und eine Regenwasserkanalisation vervollständigen diese außergewöhnliche Umgebung.Eine seltene Immobilie, nahe bei den AnnehmlichkeitenNur zehn Gehminuten vom Dorf entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe, Eleganz und Energieeffizienz, während sie nahe bei Geschäften und Dienstleistungen bleibt.Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die provenzalischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu organisieren!

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt

Eine außergewöhnliche Immobilie, nur wenige Schritte vom Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, im Herzen einer erhaltenen Naturumgebung!In der provenzalischen Garrigue eingebettet, bietet dieses moderne Wohnhaus ein seltenes Lebensumfeld, das durch atemberaubende Panoramen auf das Dorf, das Luberon-Tal und in der Ferne die Alpilles verfeinert wird.Das ebenerdige Haus mit 160 m² Wohnfläche begeistert bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und seine architektonische Flüssigkeit. Der große Wohnbereich von über 50 m² bildet einen wahren zentralen Raum, der durch große Fensterfronten, die auf atemberaubende Ausblicke führen, hell und einladend ist. Die offene Küche, modern und gleichzeitig gemütlich, ergänzt den Wohn-, Ess- und Salonbereich harmonisch und schafft so eine einladende und nach außen orientierte Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad mit italienischer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, von denen eines über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer verfügt. Eine funktionale Waschküche, ein Büro, das als viertes Schlafzimmer dienen kann, und ein Gästetoilette erhöhen den Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt auch über eine große Garage von 35 m² und einen Keller von 30 m², ideal für Lagerung und Abstellmöglichkeiten.Im Außenbereich wird die Magie vollends erlebbar. Inmitten eines ein Hektar großen Grundstücks gelegen, profitiert das Haus von einem typischen mediterranen Garten, gesäumt von Lavendel, Thymian, Olivenbäumen und lokalen Pflanzenarten. Die Stille ist absolut, einladend zu einer völligen Immersion in die provenzalische Lebensart. Der wunderschöne, geflieste Pool von 11 m x 5 m wird zum Traumort, um die langen, sonnigen Tage in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zu genießen.Die Ausstattung und der Komfort sind hier vorrangig: Doppel-Fluss-Lüftung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Kalifornien-Jalousien, Alarmanlage, Glasfaser, Elektrotankstelle, Wasseraufbereitung? Das Haus wurde konzipiert, um ein optimales Lebensumfeld und eine exemplarische Energieeffizienz zu bieten.Vollkommen in eine bukolische und geschützte Umgebung integriert und dennoch nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition im Rahmen einer hochwertigen Ferienvermietung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Diese Immobilie in der Provence wird die Liebhaber von Eleganz, Ruhe und erhaltener Natur bezaubern.