Einfamilienhaus Kaufen in Region Var: 3 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
6 Zimmer150m²EUR 1'070'000.–
83120 Sainte-Maxime

Villa de caractère a proximité du centre et de la plage.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² séduit d'emblée par sa configuration rare et la qualité exceptionnelle de ses prestations.Édifiée sur un terrain plat de 795 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, confiée à des artisans locaux soigneusement sélectionnés menuisiers, carreleurs, plombiers, électriciens. Chaque espace a été pensé avec soin, chaque matériaux choisi pour sa qualité et sa durabilité : on est ici à l'opposé d'une rénovation standardisée.Description du bienAu niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² accueille un salon généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. L'ensemble est prolongé par un large balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin et un aperçu mer un cadre idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs en fin de journée.Deux chambres ouvrant sur ce même balcon, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau principal.Le rez-de-jardin constitue l'atout majeur de cette propriété : entièrement autonome, il dispose de ses propres entrées privatives et propose un appartement complet séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, climatisation au deux étages et accès direct aux terrasses. Une buanderie, une chaufferie et un garage communiquant complètent cet ensemble.À l'extérieur, plusieurs terrasses et un très grand patio de 45m2 nous offrent de belles possibilités de réception dans un environnement arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Le terrain de 795 m² dispose des autorisations nécessaires à la construction d'une piscine une formalité déjà réglée pour le futur acquéreur.Caractéristiques principales-- Surface habitable : 149,2 m² (DPE)-- Surface terrain : 795 m² (plat, piscinable)-- Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres)-- Niveaux : Niveau principal + rez-de-jardin indépendant-- Construction : 1969 rénovée 2017-- Équipements : Garage,Patio, climatisation à tous les étages.In a quiet and sought-after residential neighbourhood ofSainte-Maxime, less than a ten-minute walk from thetown centre and the beaches, this detached villa of149 m² immediately captivates with its unique layout and theexceptional quality of its fittings and finishes.Built on a flat plot of 795 m², the house hasundergone a complete renovation, carried out bycarefully selected local tradespeople--carpenters,tile setters, plumbers and electricians. Every space hasbeen thoughtfully designed, every material chosen for itsquality and durability: this is the antithesis of astandardised renovation.Property descriptionOn the main level, a spacious, light-filledliving area of approximately 45 m² features a generous lounge and afully fitted open-plan kitchen withCorian worktops. The space extends onto a widebalcony offering unobstructed views of the garden anda glimpse of the sea - an ideal setting for breakfastsin the sun or evening drinks.Two bedrooms opening onto this same balcony, astudy that could easily serve as a thirdbedroom, a renovated shower room with awalk-in shower and bespoke vanity unit, as well as aseparate toilet complete this main level.The garden level is the major highlight of thisproperty: entirely self-contained, it has itsown private entrances and comprises a fullyfurnished...

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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8 Zimmer480m²EUR 5'300'000.–
83350 Ramatuelle

VILLA RAMATUELLE 480 M²

Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen, das sich inmitten eines privaten Grundstücks befindet und zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet, zwischen Saint-Tropez und Ramatuelle, in der Nähe des Strandes von Pampelonne. Auf 1,3 Hektar wird es Sie mit seinen Wohnflächen, seiner Umgebung und seiner Ruhe bezaubern, ohne vis-à-vis. Sie werden von dieser recently renovierten alten Scheune in modernem Stil, am Rande eines Waldes und von Weinbergen, mit hochwertigen Dienstleistungen und raffinierten Fertigungen, begeistert sein. Es besteht aus zwei Wohnungen: Entdecken Sie diesen großen, hellen Raum, einen wahren Friedenshort, wo der Luxus durch edle Materialien und sorgfältige Fertigungen zum Ausdruck kommt. Die großen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht, überfluten den Raum mit natürlichen Licht und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Dieser Wohnbereich erstreckt sich bis zu einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem wahren Traum für Gourmets, mit seinem prächtigen Salon, in dem der Charme eines Kamins sich perfekt mit dem Wohnzimmer harmonisiert. Ein außergewöhnliches Schlafzimmer erwartet Sie im Erdgeschoss, mit seinem eigenen luxuriösen Badezimmer und seinem privaten Ankleidezimmer, bietet einen persönlichen Raum, und im Obergeschoss eine sublime Elternsuite, die Raum, Eleganz und absoluten Komfort verbindet. Die zweite Wohnung bietet drei große Schlafzimmer, jedes mit einem privaten Badezimmer und einem Ankleidezimmer, und öffnet sich zu einer privaten Terrasse, schafft einen unabhängigen und gemütlichen Wohnbereich. Sie umfasst auch eine Doppelgarage, ideal für Ihre Sammlerfahrzeuge, und eine Werkstatt für Bastler. Ein Weinkeller wird die Weinliebhaber begeistern, während der 15x4 Pool und sein Poolhouse, mit einem Stein grill, entspannte und gesellige Momente verspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel zu besitzen.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
9 Zimmer220m²CHF 1'850'000.–
83310 Grimaud

Exklusive Villa in Grimaud (Côte dAzur) seltene Gelegenheit

In der privaten, gesicherten Domaine Val Grimaud im Golf von Saint-Tropez befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Garten, beheizbarem Pool, Jacuzzi und luxuriösem Outdoor-Bereich. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und ein einmaliges mediterranes Ambiente.Zwei Schweizer Banken finanzieren die Liegenschaft in CHF und zu Schweizer Konditionen. Eigenmittel ca. 30%, Kaufnebenkosten rund 8%.Objektdetails:- Kaufpreis: CHF 1.85 Mio. (verhandelbar)- Wohnfläche: ca. 220 m²- Zimmer: 9- Schlafzimmer: 4 + separates Studio- Badezimmer: 4- Parkplätze: XXL-Doppelcarport + mind. 5 Aussenplätze- Baujahre: Hauptteil 1975, Erweiterung & Poolbereich 1996- Heizung: Cheminée, Elektroradiatoren, Reverse-Split-Klimaanlagen- Ausbaureserve: ca. 250 m²Highlights:- Privates, videoüberwachtes Villenviertel mit elektrischem Einfahrtstor- Grosszügiger beheizbarer Pool, Jacuzzi- Grosses Poolhouse mit Outdoorküche (BBQ, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)- 3 Sonnenterrassen (ca. 200 m²)- Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung- Exklusive Nutzung von 2 Tennisplätzen- Spielzimmer mit Bar & Billardtisch ideal als Lounge/Gästebereich- Vollmöbliert und sofort bezugsbereit (nach Absprache)- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Ferien oder Vermietung (Airbnb/Booking)- Nur ein direkter Nachbar- Glasfaser, 400V Starkstrom, Kanalisation statt KlärgrubeRendite & Kennzahlen:- Mieteinnahmen: bis zu CHF 150'000./Jahr realisierbar- Schätzwert: EUR 2.45 Mio.- Investitionen seit 2023: ca. CHF 135'000.- Nebenkosten Domaine: ca. EUR 1'200./Jahr- Steuern: ca. EUR 3'500./Jahr- Gesamte Nebenkosten (inkl. Garten, Pool, Strom, Wasser etc.): ca. EUR 1'500./MonatWeitere Informationen:- Renovierte Küche- Teilweise neues, gedämmtes Dach (ca. 40 m²)- Solardusche- Beheizbarer Pool (Gasanschluss vorhanden)- Voll ausgestattetes Poolhouse- Vollmöbliert (optional)Lage:Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den berühmten Beachclubs Nikki Beach, Byblos und Club 55. Das historische Dorf Grimaud liegt in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

  • Parkplatz
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Roger Burch

Roger Burch

Broker Owner / Inhaber

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4 Treffer - Umkreis: + 10km
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11 ZimmerPreis auf Anfrage
13530 Trets

Eine provenzalische Signatur, zwischen Eleganz und Kunst des Lebens

Eine Ausnahmeeigenschaft im Herzen der Provence? Trets 990 000 EURO Nur wenige Minuten vom Zentrum von Trets und nur 25 Minuten von Aix-en-Provence entfernt, verkörpert diese charmante Eigenschaft den provenzalischen Lebensstil auf vorzügliche Weise. In einem grünen Umfeld von über 10'000 m², abseits von neugierigen Blicken, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und Eleganz harmonisch zusammenkommen. Schon beim Betreten des Anwesens wirkt die Magie. Die mediterranen Gärten, die offenen Räume zur Natur und die friedliche Atmosphäre, die auf dem Gelände herrscht, vermitteln ein sofortiges Gefühl von Wohlbefinden und Freiheit. Das Haus, hell und gemütlich, bietet schöne Empfangsräume mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer offenen Küche, die auf die Außenbereiche führt. Die vier Schlafzimmer, auf zwei Ebenen verteilt, bieten Komfort und Intimität für die ganze Familie. Außerhalb lädt der Pool und das Pool-Haus mit Sommerküche ein, die langen sonnigen Tage der Provence voll auszukosten. Jeder Raum ist dazu gedacht, privilegierte Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Der große Grundbesitz bietet auch zahlreiche Möglichkeiten: Obstgarten, Gemüsegarten, Tierhaltung oder einfach nur die Freude, ein außergewöhnliches privates Anwesen zu besitzen. Die Vorzüge - Trets, gesuchtes provenzalisches Dorf an den Toren von Aix-en-Provence - Anwesen mit über 10'000 m² - Pool und Pool-Haus mit Sommerküche - Terrasse und Erholungsbereiche - 4 Schlafzimmer - Kamin - Garagen - Großer Keller - Glasfaser - Absolute Ruhe und gewährleistete Intimität Eine seltene Eigenschaft, in der Authentizität, Eleganz und provenzalische Lebensfreude perfekt zusammenkommen.

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6 Zimmer300m²CHF 1'990'000.–
06530 Peymeinade

Prächtiges 6-Zimmer-Anwesen mit Pool in Peymeinade

Entdecken Sie dieses wunderschöne 300 m² große Anwesen, ideal gelegen in Peymeinade, im Herzen einer erhaltenen und Wohngegend. Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern und 6 hellen Räumen verbindet diese Villa den Charme des Steins mit einem außergewöhnlichen modernen Komfort: Klimaanlage, Kamin, Domotik, Wasserenthärter und Doppelverglasung gewährleisten einen luxuriösen und funktionalen Lebensraum. Die hochwertigen Ausstattungen umfassen einen Kinoraum, ein Fitnessstudio, ein Alarmsystem mit Videoüberwachung sowie einen Highspeed-Internetzugang, um alle Ihre technischen Bedürfnisse zu erfüllen. Im Außenbereich profitieren Sie von einem großen Landschaftsgarten, einer Sommerküche mit Grill, einem Carport, einem Design-Beleuchtungssystem, einem Boule-Spielplatz und einem wunderschönen Pool mit Panoramablick. Ein hübsches provenzalisches Nebengebäude, ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Pool des Anwesens, mit einem Schlafzimmer und Dusche im Obergeschoss, komplettiert das Anwesen, um Familie oder Freunde unabhängig und ruhig unterzubringen. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Eleganz, Sicherheit und Entspannung miteinander verbindet. Ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder zum Entspannen in Ruhe, stellt es sich als eine seltene Adresse dar, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den atemberaubenden Landschaften der Côte d'Azur entfernt.

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