3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Var

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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
6 locali150m²EUR 1'070'000.–
83120 Sainte-Maxime

Villa de caractère a proximité du centre et de la plage.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² séduit d'emblée par sa configuration rare et la qualité exceptionnelle de ses prestations.Édifiée sur un terrain plat de 795 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, confiée à des artisans locaux soigneusement sélectionnés menuisiers, carreleurs, plombiers, électriciens. Chaque espace a été pensé avec soin, chaque matériaux choisi pour sa qualité et sa durabilité : on est ici à l'opposé d'une rénovation standardisée.Description du bienAu niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² accueille un salon généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. L'ensemble est prolongé par un large balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin et un aperçu mer un cadre idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs en fin de journée.Deux chambres ouvrant sur ce même balcon, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau principal.Le rez-de-jardin constitue l'atout majeur de cette propriété : entièrement autonome, il dispose de ses propres entrées privatives et propose un appartement complet séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, climatisation au deux étages et accès direct aux terrasses. Une buanderie, une chaufferie et un garage communiquant complètent cet ensemble.À l'extérieur, plusieurs terrasses et un très grand patio de 45m2 nous offrent de belles possibilités de réception dans un environnement arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Le terrain de 795 m² dispose des autorisations nécessaires à la construction d'une piscine une formalité déjà réglée pour le futur acquéreur.Caractéristiques principales-- Surface habitable : 149,2 m² (DPE)-- Surface terrain : 795 m² (plat, piscinable)-- Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres)-- Niveaux : Niveau principal + rez-de-jardin indépendant-- Construction : 1969 rénovée 2017-- Équipements : Garage,Patio, climatisation à tous les étages.In a quiet and sought-after residential neighbourhood ofSainte-Maxime, less than a ten-minute walk from thetown centre and the beaches, this detached villa of149 m² immediately captivates with its unique layout and theexceptional quality of its fittings and finishes.Built on a flat plot of 795 m², the house hasundergone a complete renovation, carried out bycarefully selected local tradespeople--carpenters,tile setters, plumbers and electricians. Every space hasbeen thoughtfully designed, every material chosen for itsquality and durability: this is the antithesis of astandardised renovation.Property descriptionOn the main level, a spacious, light-filledliving area of approximately 45 m² features a generous lounge and afully fitted open-plan kitchen withCorian worktops. The space extends onto a widebalcony offering unobstructed views of the garden anda glimpse of the sea - an ideal setting for breakfastsin the sun or evening drinks.Two bedrooms opening onto this same balcony, astudy that could easily serve as a thirdbedroom, a renovated shower room with awalk-in shower and bespoke vanity unit, as well as aseparate toilet complete this main level.The garden level is the major highlight of thisproperty: entirely self-contained, it has itsown private entrances and comprises a fullyfurnished...

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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8 locali480m²EUR 5'300'000.–
83350 Ramatuelle

VILLA RAMATUELLE 480 M²

Scopri questa proprietà lussuosa, situata nel cuore di un dominio privato, che combina eleganza senza tempo e comfort moderno, tra Saint-Tropez e Ramatuelle, vicino alla spiaggia di Pampelonne. Su 1,3 ettari, ti sedurrà con i suoi spazi abitativi, l'ambiente e la calma, senza vis-à-vis. Sarai conquistato da questa antica fattoria recentemente ristrutturata in stile moderno, ai margini di una foresta e di vigneti, con servizi di alta gamma e finiture raffinate. È composta da due abitazioni: Scopri questo grande spazio luminoso, un vero rifugio di pace dove il lusso si esprime attraverso materiali nobili e finiture curate. Le ampie finestre offrono una vista mozzafiato, inondano lo spazio di luce naturale e creano un'atmosfera calda. Questo spazio abitativo si estende fino a una grande cucina completamente attrezzata, un vero sogno per i gourmet, con il suo salotto lussuoso dove il fascino di un caminetto si armonizza perfettamente con il soggiorno. Una camera da letto eccezionale ti aspetta al piano terra, con il suo own lussuoso bagno e il suo guardaroba privato, offre uno spazio personale, e al piano superiore, una sublime suite parentale che combina spazio, eleganza e comfort assoluto. La seconda abitazione offre tre grandi camere da letto, ognuna con un bagno privato e un guardaroba, e si apre su una terrazza privata, creando uno spazio di vita indipendente e accogliente. Comprende anche un garage doppio, ideale per i tuoi veicoli da collezione, e un laboratorio per gli appassionati di bricolage. Una cantina del vino delizierà gli amanti del vino, mentre la piscina 15x4 e il suo pool house, con un barbecue in pietra, promettono momenti di relax e convivialità. Afferra l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
9 locali220m²CHF 1'850'000.–
83310 Grimaud

Villa esclusiva a Grimaud (Côte d'Azur) - rara opportunità

Nel dominio privato e sicuro di Val Grimaud nel golfo di Saint-Tropez, questa villa eccezionale è situata con un grande giardino, piscina riscaldata, idromassaggio e area all'aperto di lusso. L'orientamento sud-est garantisce un sole tutto il giorno e un'atmosfera mediterranea unica.Due banche svizzere finanziano la proprietà in CHF e a condizioni svizzere. Capitale proprio di circa il 30%, spese di acquisizione di circa l'8%.Dettagli dell'oggetto:- Prezzo di acquisto: 1,85 milioni di CHF (negoziable)- Superficie abitabile: circa 220 m²- Stanze: 9- Camere da letto: 4 + studio separato- Bagni: 4- Parcheggi: doppio garage XXL + almeno 5 posti esterni- Anno di costruzione: Parte principale 1975, estensione e piscina 1996- Riscaldamento: Caminetto, radiatori elettrici, climatizzatori reverse-split- Riserva di sviluppo: circa 250 m²Punti di forza:- Quartiere di ville private e sorvegliato da video con cancello d'ingresso elettrico- Piscina riscaldata spaziosa, idromassaggio- Grande casa della piscina con cucina all'aperto (BBQ, frigorifero, lavastoviglie, etc.)- 3 terrazze soleggiate (circa 200 m²)- Giardino mediterraneo ben curato con irrigazione automatica- Uso esclusivo di 2 campi da tennis- Sala da gioco con bar e tavolo da biliardo - ideale come salotto/area degli ospiti- Interamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente (dopo accordo)- Uso flessibile: uso personale, vacanze o affitto (Airbnb/Booking)- Un solo vicino diretto- Fibra ottica, 400V alta tensione, sistema fognario invece di fossa biologicaResa e dati chiave:- Reddito da affitto: fino a 150 000 CHF all'anno realizzabili- Valore stimato: 2,45 milioni di euro- Investimenti dal 2023: circa 135 000 CHF- Spese accessorie del dominio: circa 1 200 euro all'anno- Tasse: circa 3 500 euro all'anno- Spese accessorie totali (compresi giardino, piscina, elettricità, acqua, etc.): circa 1 500 euro al meseInformazioni aggiuntive:- Cucina rinnovata- Tetto parzialmente nuovo e isolato (circa 40 m²)- Doccia solare- Piscina riscaldata (collegamento al gas disponibile)- Casa della piscina interamente attrezzata- Interamente arredato (opzionale)Posizione:Distanze brevi dalle spiagge, ristoranti, possibilità di shopping e dai famosi club di spiaggia Nikki Beach, Byblos e Club 55. Il villaggio storico di Grimaud è nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
Roger Burch

Roger Burch

Broker Owner / Inhaber

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11 localiPrezzo su richiesta
13530 Trets

Una firma provenzale, tra eleganza e arte di vivere

Una proprietà eccezionale nel cuore della Provenza? Trets 990 000 EURO A pochi minuti dal centro di Trets e solo 25 minuti da Aix-en-Provence, questa affascinante proprietà incarna alla perfezione l'arte di vivere provenzale. Immersa in un ambiente verde di oltre 10'000 m², lontano da sguardi indiscreti, offre uno spazio di vita privilegiato dove calma, natura ed eleganza si incontrano armoniosamente. Non appena si entra nella tenuta, la magia opera. I giardini mediterranei, gli spazi aperti sulla natura e l'atmosfera pacifica che regna sul luogo procurano un immediato senso di benessere e libertà. La casa, luminosa e accogliente, propone bei volumi di ricezione con un soggiorno dotato di camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta sugli esterni. Le quattro camere da letto, distribuite su due livelli, offrono comfort e intimità per tutta la famiglia. All'esterno, la piscina e la sua dependance con cucina estiva invitano a godere appieno delle lunghe giornate soleggiate della Provenza. Ogni spazio è stato pensato per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Il vasto terreno offre anche numerose possibilità: frutteto, orto, accoglienza di animali o semplicemente il piacere di disporre di una tenuta privata eccezionale. I punti di forza - Trets, villaggio provenzale ricercato alle porte di Aix-en-Provence - Tenuta di oltre 10'000 m² - Piscina e dependance con cucina estiva - Terrazza e aree di relax - 4 camere da letto - Camino - Garage - Grande cantina - Fibra ottica - Assoluta calma e intimità preservata Una proprietà rara in cui autenticità, eleganza e dolcezza di vivere provenzale si coniugano alla perfezione.

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6 locali300m²CHF 1'990'000.–
06530 Peymeinade

Splendida proprietà di 6 locali con piscina a Peymeinade

Scopri questa magnifica proprietà di 300 m², situata in posizione ideale a Peymeinade, nel cuore di un ambiente preservato e residenziale. Con le sue 4 camere da letto spaziose e 6 locali luminosi, questa villa combina il fascino della pietra con un comfort moderno eccezionale: climatizzazione, camino, domotica, addolcitore d'acqua e doppia vetrazione assicurano uno spazio di vita lussuoso e funzionale. I servizi di alta gamma includono uno spazio cinema, una sala fitness, un sistema di allarme con videosorveglianza, nonché un accesso a Internet ad alta velocità per soddisfare tutte le vostre esigenze tecnologiche. All'esterno, potrete godere di un ampio giardino paesaggistico, di una cucina estiva con barbecue, di un carport, di un sistema di illuminazione design, di un campo da bocce e di una splendida piscina conviviale con vista panoramica. Una graziosa dépendance in stile provenzale, dotata di un soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla piscina della proprietà, con una camera da letto e bagno al piano superiore, completa la proprietà per ospitare famiglia o amici in modo indipendente e tranquillo. Questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita unico, che combina eleganza, sicurezza e relax. Ideale per ricevere famiglia e amici o per ricaricarsi in pace, si impone come un indirizzo raro, a pochi minuti dalle comodità e dai magnifici paesaggi della Costa Azzurra.

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