2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Var

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8 locali480m²EUR 5'300'000.–
83350 Ramatuelle

VILLA RAMATUELLE 480 M²

Scoprite questa proprietà splendida, situata nel cuore di un dominio privato, che combina eleganza senza tempo e comfort moderno, tra Saint-Tropez e Ramatuelle, vicino alla spiaggia di Pampelonne. Su 1,3 ettari, vi sedurrà con i suoi spazi abitativi, l'ambiente e la calma, senza vis-à-vis. Sarete conquistati da questa vecchia casa dei pastori recentemente ristrutturata in stile moderno, ai margini di una foresta e di vigneti, con servizi di alta gamma e finiture raffinate. È composta da due abitazioni: Scoprite questo grande ambiente luminoso, un vero rifugio di pace dove il lusso si esprime attraverso materiali nobili e finiture curate. Le ampie finestre offrono una vista mozzafiato, inondando lo spazio di luce naturale e creando un'atmosfera calda. Questo spazio abitativo si estende fino a una grande cucina completamente attrezzata, un vero paradiso per i gourmet, con il suo lussuoso salotto dove il fascino di un caminetto si armonizza perfettamente con il soggiorno. Una camera da letto eccezionale vi aspetta al piano terra, con il suo own lussuoso bagno e cabina armadio privata, offrendo uno spazio personale, e al piano superiore, una sublime suite parentale che combina spazio, eleganza e comfort assoluto. La seconda abitazione offre tre grandi camere da letto, ognuna con bagno e cabina armadio privati, e si apre su una terrazza privata, creando uno spazio abitativo indipendente e accogliente. Comprende anche un garage doppio, ideale per i vostri veicoli da collezione, e un laboratorio per gli appassionati di fai da te. Una cantina per il vino delizierà gli amanti del vino, mentre la piscina 15x4 e la sua casa della piscina, dotata di un barbecue in pietra, promettono momenti di relax e convivialità. Cogliete l'opportunità di possedere questo gioiello dell'immobiliare.

Roger Burch

Roger Burch

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Roger Burch

Roger Burch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
9 locali220m²CHF 1'850'000.–
83310 Grimaud

Villa esclusiva a Grimaud (Côte d'Azur) - rara opportunità

Nel dominio privato e sicuro di Val Grimaud nel golfo di Saint-Tropez, questa villa eccezionale è situata con un grande giardino, piscina riscaldata, idromassaggio e area all'aperto di lusso. L'orientamento sud-est garantisce un sole tutto il giorno e un'atmosfera mediterranea unica.Due banche svizzere finanziano la proprietà in CHF e a condizioni svizzere. Capitale proprio di circa il 30%, spese di acquisizione di circa l'8%.Dettagli dell'oggetto:- Prezzo di acquisto: 1,85 milioni di CHF (negoziable)- Superficie abitabile: circa 220 m²- Stanze: 9- Camere da letto: 4 + studio separato- Bagni: 4- Parcheggi: doppio garage XXL + almeno 5 posti esterni- Anno di costruzione: Parte principale 1975, estensione e piscina 1996- Riscaldamento: Caminetto, radiatori elettrici, climatizzatori reverse-split- Riserva di sviluppo: circa 250 m²Punti di forza:- Quartiere di ville private e sorvegliato da video con cancello d'ingresso elettrico- Piscina riscaldata spaziosa, idromassaggio- Grande casa della piscina con cucina all'aperto (BBQ, frigorifero, lavastoviglie, etc.)- 3 terrazze soleggiate (circa 200 m²)- Giardino mediterraneo ben curato con irrigazione automatica- Uso esclusivo di 2 campi da tennis- Sala da gioco con bar e tavolo da biliardo - ideale come salotto/area degli ospiti- Interamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente (dopo accordo)- Uso flessibile: uso personale, vacanze o affitto (Airbnb/Booking)- Un solo vicino diretto- Fibra ottica, 400V alta tensione, sistema fognario invece di fossa biologicaResa e dati chiave:- Reddito da affitto: fino a 150 000 CHF all'anno realizzabili- Valore stimato: 2,45 milioni di euro- Investimenti dal 2023: circa 135 000 CHF- Spese accessorie del dominio: circa 1 200 euro all'anno- Tasse: circa 3 500 euro all'anno- Spese accessorie totali (compresi giardino, piscina, elettricità, acqua, etc.): circa 1 500 euro al meseInformazioni aggiuntive:- Cucina rinnovata- Tetto parzialmente nuovo e isolato (circa 40 m²)- Doccia solare- Piscina riscaldata (collegamento al gas disponibile)- Casa della piscina interamente attrezzata- Interamente arredato (opzionale)Posizione:Distanze brevi dalle spiagge, ristoranti, possibilità di shopping e dai famosi club di spiaggia Nikki Beach, Byblos e Club 55. Il villaggio storico di Grimaud è nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
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2 risultati - Raggio: + 10km
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6 locali300m²CHF 1'990'000.–
06530 Peymeinade

Proprietà lussuosa di 6 locali con piscina a Peymeinade

Scopri questa magnifica proprietà di 300 m², ideale situata a Peymeinade, nel cuore di un ambiente preservato e residenziale. Con le sue 4 camere da letto spaziose e 6 locali luminosi, questa villa combina il fascino della pietra con un comfort moderno eccezionale: climatizzazione, camino, domotica, addolcitore d'acqua e doppia vetrazione assicurano uno spazio di vita lussuoso e funzionale. I servizi di alta gamma includono uno spazio cinema, una sala fitness, un sistema di allarme con videosorveglianza, nonché un accesso internet ad alta velocità per soddisfare tutte le vostre esigenze tecnologiche. All'esterno, godetevi di un ampio giardino paesaggistico, di una cucina estiva con barbecue, di un carport, di un'illuminazione di design, di un campo da bocce e di una splendida piscina conviviale con vista panoramica. Una graziosa dependance in stile provenzale, dotata di un soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla piscina della proprietà, con una camera da letto e bagno al piano superiore, completa la proprietà per accogliere famiglia o amici, assicurando indipendenza e tranquillità. Questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita unico, che combina eleganza, sicurezza e relax. Ideale per ricevere famiglia e amici o per ricaricarsi in pace, si impone come un indirizzo raro, a pochi minuti dalle comodità e dai magnifici paesaggi della Costa Azzurra.

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