2 résultats - Maison acheter: Région Var

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8 pièces480m²EUR 5'300'000.–
83350 Ramatuelle

VILLA RAMATUELLE 480 M²

Découvrez cette somptueuse propriété, nichée au coeur d'un domaine privé, alliant élégance intemporelle et confort moderne, entre Saint-Tropez et Ramatuelle, à proximité de la plage de Pampelonne. Sur 1,3 hectare, elle vous séduira par ses surfaces habitables, son environnement,et son calme, sans vis à vis. Vous serez conquis par cette ancienne bergerie récemment rénovée dans un style moderne, à l'orée d'une forêt et de vignobles, avec des prestations de haut standing et des finitions raffinées. Elle se compose de deux habitations : Découvrez cette grande pièce lumineuse, véritable havre de paix où le luxe s'exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie s'étend jusqu'à une immense cuisine tout équipée, véritable rêve pour les gastronomes, avec son somptueux salon où le charme d'une cheminée s'harmonise parfaitement avec le séjour. Une chambre d'exception vous attend au rez de chaussée, avec sa propre salle de bains luxueuse et son dressing privatif, offrant un espace personnel, puis à l'étage, une sublime suite parentale alliant espace, élégance et confort absolu. La seconde habitation offre trois grandes chambres, chacune disposant d'une salle de bains privatisée et d'un dressing, et s'ouvre sur une terrasse privée, créant un espace de vie indépendant et coquet. Elle comprend aussi un double garage, idéal pour vos véhicules de collection, et un atelier pour les amateurs de bricolage. Une cave à vin ravira les oenophiles, tandis que la piscine de 15x4 et son pool house, doté d'un barbecue en pierre, promet des moments de détente et de convivialité. Saisissez l'opportunité de posséder ce bijou immobilier.

Roger Burch

Roger Burch

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Roger Burch

Roger Burch

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
9 pièces220m²CHF 1'850'000.–
83310 Grimaud

Villa exclusive à Grimaud (Côte d'Azur) - occasion rare

Dans le domaine privé et sécurisé de Val Grimaud dans le golfe de Saint-Tropez, cette villa exceptionnelle est située avec un grand jardin, piscine chauffée, jacuzzi et espace extérieur de luxe. L'orientation sud-est garantit un ensoleillement toute la journée et un ambiance méditerranéenne unique.Deux banques suisses financent la propriété en CHF et sous conditions suisses. Capital propre d'environ 30%, frais d'acquisition d'environ 8%.Détails de l'objet:- Prix d'achat: 1,85 million de CHF (négociable)- Surface habitable: environ 220 m²- Pièces: 9- Chambres à coucher: 4 + studio séparé- Salles de bain: 4- Places de parking: double garage XXL + au moins 5 places extérieures- Année de construction: Partie principale 1975, extension et piscine 1996- Chauffage: Cheminée, radiateurs électriques, climatiseurs reverse-split- Réserve de développement: environ 250 m²Points forts:- Quartier de villas privé et surveillé par vidéo avec portail d'entrée électrique- Piscine chauffée spacieuse, jacuzzi- Grande maison de piscine avec cuisine extérieure (BBQ, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.)- 3 terrasses ensoleillées (environ 200 m²)- Jardin méditerranéen bien entretenu avec irrigation automatique- Utilisation exclusive de 2 courts de tennis- Salle de jeux avec bar et table de billard - idéale comme salon/salle d'hôtes- Entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement (après accord)- Utilisation flexible: usage personnel, vacances ou location (Airbnb/Booking)- Un seul voisin direct- Fibre optique, 400V haute tension, système d'égouts au lieu de fosse septiqueRendement et chiffres clés:- Revenus locatifs: jusqu'à 150 000 CHF par an réalisables- Valeur estimée: 2,45 millions d'euros- Investissements depuis 2023: environ 135 000 CHF- Frais accessoires du domaine: environ 1 200 euros par an- Impôts: environ 3 500 euros par an- Frais accessoires totaux (y compris jardin, piscine, électricité, eau, etc.): environ 1 500 euros par moisInformations supplémentaires:- Cuisine rénovée- Toit partiellement neuf et isolé (environ 40 m²)- Douche solaire- Piscine chauffée (raccordement au gaz disponible)- Maison de piscine entièrement équipée- Entièrement meublé (en option)Emplacement:Distances courtes aux plages, restaurants, possibilités de shopping et aux célèbres clubs de plage Nikki Beach, Byblos et Club 55. Le village historique de Grimaud est à proximité immédiate.Nous avons suscité votre intérêt? Contactez-nous aujourd'hui.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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6 pièces300m²CHF 1'990'000.–
06530 Peymeinade

Somptueuse propriété 6 pièces avec piscine à Peymeinade

Découvrez cette magnifique propriété de 300 m² idéalement située à Peymeinade, au coeur d'un environnement préservé et résidentiel. Avec ses 4 chambres spacieuses et 6 pièces lumineuses, cette villa associe le charme de la pierre à un confort moderne exceptionnel : climatisation, cheminée, domotique, adoucisseur d'eau et double vitrage assurent un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les prestations haut de gamme incluent un espace cinéma, une salle de fitness, un système d'alarme avec vidéo surveillance ainsi qu'un accès Internet haut débit pour répondre à tous vos besoins technologiques. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un carport, d'un éclairage design, d'un terrain de boules et d'une superbe piscine conviviale avec vue panoramique. Une jolie maison annexe, de style provençal, aménagé d'un salon avec cuisine ouverte et accès direct à la piscine de la propriété, avec à l'étage une chambre à coucher et salle de douche, complète la propriété pour recevoir famille ou amis leur assurant une indépendance et tranquillité. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, sécurité et détente. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour se ressourcer au calme, il s'impose comme une adresse rare, à seulement quelques minutes des commodités et des magnifiques paysages de la Côte d'Azur.

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