12 risultati - Immobili in vendita: Regione Var

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  • Garage
  • Piscina
6.5 locali, 800m², EUR 7'900'000.–
83440 Fayence

SPLENDIDO CASALE PROVENZALE CON VISTA PANORAMICA.

Questo sontuoso casale provenzale completamente ristrutturato offre circa 715 m2 di spazio abitabile. Situata a Fayence, vicino al prestigioso campo da golf Terre Blanche, vanta una vista mozzafiato sui villaggi collinari e combina il fascino autentico della Provenza con un arredamento moderno e raffinato.Appena arrivati, sarete accolti da un accogliente ingresso che conduce a un vasto soggiorno/sala da pranzo. Questo spazio abitativo a pianta aperta, inondato di luce grazie alle grandi finestre a golfo, presenta splendide travi a vista e pavimenti in pietra, creando un'atmosfera autentica ed elegante.La cucina completamente attrezzata, con il suo retrocucina, è un vero e proprio spazio di convivialità e praticità. La villa principale dispone di quattro comode camere da letto e tre bagni, offrendo un comfort ottimale a tutti i residenti.All'esterno, il magnifico parco paesaggistico di 12.198 m2 è completamente recintato e comprende una magnifica piscina di 15 m x 5 m, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Una pool house adiacente è ideale per rilassarsi in acqua, mentre un campo da bocce invita a condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. È disponibile anche uno splendido ufficio/laboratorio indipendente con tetto in vetro, ideale per lavorare a distanza o per i momenti di calma e concentrazione.Per accogliere i vostri ospiti, una casa per gli ospiti completamente attrezzata è adiacente alla casa principale, con una bella camera da letto e un bagno. Infine, una magnifica cantina e un ampio garage piastrellato completano questa proprietà eccezionale.Questo casale provenzale è un vero e proprio invito alla dolcezza della vita nel Sud della Francia. Combinando il fascino tradizionale con i comfort moderni, questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente di vita unico e raffinato.

  • Garage
  • Piscina
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
10.5 locali, 530m², EUR 14'500'000.–
83990 Saint-Tropez

Maestosa ed eccezionale "Bastide"

Maestosa ed eccezionale "Bastide" di charme e carattere, idealmente situata nel cuore di un prestigioso e discreto indirizzo di Tropez, gode di totale privacy, in un ambiente tranquillo a pochi minuti a piedi dal cuore del villaggio, da Place des Lices e dal Porto.Al livello superiore, la proprietà offre una vista sul verde e sul giardino circostante, oltre a scorci sul mare e sul campanile di Saint-Tropez.La proprietà è immersa in 2.015 m2 di giardini completamente recintati e paesaggistici, con una casa principale, una casa per gli ospiti, una pool house e un'ampia veranda/parcheggio.Le ville sono state completamente ristrutturate con materiali di qualità e finiture raffinate, tutte progettate dall'architetto F. Vieillecroze, rinomato per la qualità del suo lavoro.- La villa principale, con una superficie calpestabile di circa 298 m2 (soggetta a verifica), offre due ampie suite con due bagni interni con servizi igienici, un ampio ingresso con una sala di ricevimento che si apre su una terrazza coperta che conduce alla zona piscina, un guardaroba per gli ospiti e una toilette separata.Primo piano: splendido soggiorno con soffitti molto alti, che offre un doppio aspetto che lascia entrare la luce e si apre su una terrazza di circa 140 m2 che si affaccia sul giardino e offre una vista ininterrotta. Grande cucina completamente attrezzata con isola centrale.Una deliziosa sala biblioteca, ideale per i momenti di tranquillità.- La dependance ha una superficie di circa 102 m2 (soggetta a verifica) e comprende quattro camere con bagno.La proprietà dispone di una grande piscina di 13 m di lunghezza per 6,50 m di larghezza (profondità 1,70 m / trattamento con cloro) con ampie terrazze, nonché di una casa della piscina convertita con cucina estiva e zona pranzo di circa 49 m2. Veranda (circa 105 m2).Le due case possono ospitare comodamente più di 18 persone, il che le rende ideali per le vacanze in famiglia e per le feste con gli amici.Ogni ospite può godere della privacy della propria dependance.Questa proprietà è unica per dimensioni e numero di camere da letto, e non ha rivali per la sua diretta vicinanza al centro, che la rende una scelta ideale per gli amanti del villaggio.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Roger Burch

Roger Burch

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Roger Burch

Roger Burch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
9 locali, 220m², CHF 1'850'000.–
83310 Grimaud

Villa esclusiva a Grimaud (Côte d'Azur) - rara opportunità

Nel dominio privato e sicuro di Val Grimaud nel golfo di Saint-Tropez, questa villa eccezionale è situata con un grande giardino, piscina riscaldata, idromassaggio e area all'aperto di lusso. L'orientamento sud-est garantisce un sole tutto il giorno e un'atmosfera mediterranea unica.Due banche svizzere finanziano la proprietà in CHF e a condizioni svizzere. Capitale proprio di circa il 30%, spese di acquisizione di circa l'8%.Dettagli dell'oggetto:- Prezzo di acquisto: 1,85 milioni di CHF (negoziable)- Superficie abitabile: circa 220 m²- Stanze: 9- Camere da letto: 4 + studio separato- Bagni: 4- Parcheggi: doppio garage XXL + almeno 5 posti esterni- Anno di costruzione: Parte principale 1975, estensione e piscina 1996- Riscaldamento: Caminetto, radiatori elettrici, climatizzatori reverse-split- Riserva di sviluppo: circa 250 m²Punti di forza:- Quartiere di ville private e sorvegliato da video con cancello d'ingresso elettrico- Piscina riscaldata spaziosa, idromassaggio- Grande casa della piscina con cucina all'aperto (BBQ, frigorifero, lavastoviglie, etc.)- 3 terrazze soleggiate (circa 200 m²)- Giardino mediterraneo ben curato con irrigazione automatica- Uso esclusivo di 2 campi da tennis- Sala da gioco con bar e tavolo da biliardo - ideale come salotto/area degli ospiti- Interamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente (dopo accordo)- Uso flessibile: uso personale, vacanze o affitto (Airbnb/Booking)- Un solo vicino diretto- Fibra ottica, 400V alta tensione, sistema fognario invece di fossa biologicaResa e dati chiave:- Reddito da affitto: fino a 150 000 CHF all'anno realizzabili- Valore stimato: 2,45 milioni di euro- Investimenti dal 2023: circa 135 000 CHF- Spese accessorie del dominio: circa 1 200 euro all'anno- Tasse: circa 3 500 euro all'anno- Spese accessorie totali (compresi giardino, piscina, elettricità, acqua, etc.): circa 1 500 euro al meseInformazioni aggiuntive:- Cucina rinnovata- Tetto parzialmente nuovo e isolato (circa 40 m²)- Doccia solare- Piscina riscaldata (collegamento al gas disponibile)- Casa della piscina interamente attrezzata- Interamente arredato (opzionale)Posizione:Distanze brevi dalle spiagge, ristoranti, possibilità di shopping e dai famosi club di spiaggia Nikki Beach, Byblos e Club 55. Il villaggio storico di Grimaud è nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
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10 locali, 305m², Prezzo su richiesta
83420 Saint-Tropez

Dans le golfe de Saint-Tropez deux villas au bord de mer

Un lieu unique et inestimable.Au cur de Croix-Valmer, dans le très prisé Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un luxe rare : celui d'un emplacement absolument irremplaçable. Implantée sur un vaste terrain de 2580 m², cette perle en première ligne offre un privilège devenu presque introuvable : un accès direct et privé à la mer, par un chemin menant depuis la propriété jusqu'à l'eau.À l'abri des regards, les deux villas jouissent d'une vue panoramique saisissante, où la Méditerranée accompagne chaque instant du quotidien. La propriété se compose de deux villas individuelles, élégamment intégrées à leur environnement naturel.Leur architecture, à la fois sobre et harmonieuse, met en valeur l'essentiel : la lumière, la mer et l'horizon. Presque chaque chambre profite d'une vue mer spectaculaire, offrant des réveils face au bleu infini et des couchers de soleil inoubliables. Si les villas ne recherchent pas l'ostentation, elles séduisent par leur authenticité, leur conception soignée et leur atmosphère profondément apaisante. Ici, le vrai luxe n'est pas dans l'excès, mais dans la rareté absolue du lieu, dans cette sensation unique d'être suspendu entre ciel et mer, dans un cadre préservé, confidentiel et hors du temps. Des propriétés de ce type existent à peine. Elles ne se comparent pas, elles se ressentent. Un bien presque inestimable, réservé à celles et ceux qui comprennent que le plus grand des luxes est l'unicité. La parcelle peut être divisée.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-Ein einzigartiger und unschätzbarer Ort.Im Herzen von Croix-Valmer, im begehrten Golf von Saint-Tropez, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Luxus: einen absolut unvergleichlichen Standort.Auf einem 2.580 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Perle in erster Reihe ein Privileg, das fast nicht mehr zu finden ist: einen direkten und privaten Zugang zum Meer über einen Weg, der vom Anwesen zum Wasser führt. Vor neugierigen Blicken geschützt, genießen die beiden Villen einen atemberaubenden Panoramablick, bei dem das Mittelmeer jeden Moment des Alltags begleitet.Das Anwesen besteht aus zwei Einzelvillen, die sich elegant in ihre natürliche Umgebung einfügen. Ihre schlichte und harmonische Architektur betont das Wesentliche: das Licht, das Meer und den Horizont. Fast jedes Zimmer bietet einen spektakulären Meerblick, sodass Sie mit Blick auf das unendliche Blau aufwachen und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.Die Villen sind nicht auf Prunk ausgelegt, sondern bestechen durch ihre Authentizität, ihre sorgfältige Gestaltung und ihre zutiefst beruhigende Atmosphäre. Hier liegt der wahre Luxus nicht im Überfluss, sondern in der absoluten Seltenheit des Ortes, in dem einzigartigen Gefühl, zwischen Himmel und Meer zu schweben, in einer geschützten, vertraulichen und zeitlosen Umgebung.Immobilien dieser Art gibt es kaum. Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie erleben.Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie fühlen. Ein fast unschätzbares Gut, das nur denen vorbehalten ist, die verstehen, dass Einzigartigkeit der größte Luxus ist.Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-A unique and priceless place.In the heart of Croix-Valmer, in the highly sought-after Gulf of Saint-Tropez, this exceptional property embodies a rare luxury: that of an absolutely irreplaceable location. Set on a large plot of 2,580 sqm, this frontline gem offers a privilege that has become almost impossible to find: direct, private access to the sea via a path leading from the property to the water.Hidden from view, the two villas enjoy breathtaking panoramic views, where the Mediterranean accompanies every moment of everyday life. The property consists of two detached villas, elegantly integrated into their natural surroundings. Their architecture, both understated and harmonious, highlights the essentials: light, sea, and horizon. Almost every room

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8 locali, 480m², EUR 5'300'000.–
83350 Ramatuelle

VILLA RAMATUELLE 480 M²

Scopri questa proprietà lussuosa, situata nel cuore di un domaine privato, che combina eleganza senza tempo e comfort moderno, tra Saint-Tropez e Ramatuelle, vicino alla spiaggia di Pampelonne. Su 1,3 ettari, vi sedurrà con i suoi spazi abitativi, l'ambiente e la calma, senza vis-à-vis. Sarai conquistato da questa antica, recentemente ristrutturata casa in stile moderno, ai margini di una foresta e di vigneti, con servizi di alta gamma e finiture raffinate. È composta da due abitazioni: Scopri questo grande, luminoso soggiorno, un vero rifugio di pace dove il lusso si esprime attraverso materiali nobili e finiture curate. Le ampie finestre offrono una vista mozzafiato, inondano lo spazio di luce naturale e creano un'atmosfera calda. Questo spazio di vita si estende fino a una grande, completamente attrezzata cucina, un vero sogno per i gourmet, con il suo lussuoso salotto dove il fascino di un camino si armonizza perfettamente con il soggiorno. Una camera da letto eccezionale ti aspetta al piano terra, con il suo proprio lussuoso bagno e cabina armadio privata, offre uno spazio personale, e al piano superiore, una sublime suite parentale che combina spazio, eleganza e comfort assoluto. La seconda abitazione offre tre grandi camere da letto, ognuna con bagno e cabina armadio privati, e si apre su una terrazza privata, creando uno spazio di vita indipendente e accogliente. Comprende anche un garage doppio, ideale per i tuoi veicoli da collezione, e un laboratorio per gli appassionati di fai-da-te. Una cantina per il vino delizierà gli amanti del vino, mentre la piscina 15x4 e la sua casa-piscina, con barbecue in pietra, promettono momenti di relax e convivialità. Afferra l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare.

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6 locali, 318m², Prezzo su richiesta
83990 Saint-Tropez

Eleganza Costa Azzurra: Privacy, Luce e Arte di Vivere Mediterranea

Eleganza Costa Azzurra: Privacy, Luce e Arte di Vivere Mediterranea Questa proprietà eccezionale situata sulla penisola di Saint-Tropez combina uno spazio di vita generoso, un'architettura mediterranea e una vicinanza unica con la natura. La villa, costruita nel 2011, si distingue per una disposizione spaziale riflessa, soffitti alti e un'esperienza di vita esclusiva. Le ampie superfici vetrate inondano le stanze di luce naturale e offrono axis di vista impressionanti sul paesaggio circostante - un sentimento di vita caratterizzato da spazio, tranquillità e privacy assoluta.Un punto di forza è la sua posizione: situata in un quartiere calmo e naturale, su una strada privata, la villa combina l'idillio rurale con la vicinanza immediata al centro animato di Saint-Tropez e alle famose spiagge di Pampelonne. Un rifugio eccezionale per coloro che desiderano associare una qualità di costruzione elevata, un'eleganza intemporale e uno stile di vita prossimo alla natura in una posizione ambita. Punti salienti in un colpo d'occhio • Progettazione & Architettura: Villa rappresentativa con altezze di stanza impressionanti, travi a vista e transizioni senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. • Spazio di vita esclusivo: 5 camere da letto spaziose, ognuna con il suo bagno en suite, compreso uno studio separato per gli ospiti o il personale. • Luce & Atmosfera: Orangerie interamente vetrata e stanze inondate di luce per un clima di vita piacevole tutto l'anno. • Esterno da sogno: Giardino mediterraneo curato, terrazze spaziose, pergola con cucina estiva e campo da pétanque privato. • Benessere & Relax: Piscina riscaldata di 14,5 x 4,5 metri con deck in tek, poolhouse ombreggiato e idromassaggio integrato. • Ambiente di vita rappresentativo: Area di vita e pranzo aperta con camino elegante e biblioteca su misura. • Tecnologia moderna & Smart Home: Sistema di controllo delle luci Plejd, sistema audio Sonos, elettrodomestici Miele, internet in fibra ottica e pompa di calore per la piscina.Sicurezza massima: proprietà interamente recintata con due ingressi di porta elettrici, sistema di allarme Daitem e sorveglianza video moderna. • Parcheggio generoso: Garage doppio con spazio di stoccaggio, carport e un parcheggio superiore (circa 300 m²) per più veicoli o barche. • Posizione ambita: Quartiere privato e calmo a Saint-Tropez - a pochi minuti dalla Place des Lices e dalla spiaggia di Tahiti. Con una superficie abitabile globale di circa 329 m² (esclusa la superficie della cantina di circa 23 m²) su un terreno di 3'651 m², questa proprietà punta deliberatamente sul senso di spazio, il comfort e la libertà di movimento. Gli assi di vista aperti e le transizioni fluide creano un senso di vita eccezionale - con molto spazio per una vita individuale, piaceri e ricevimento di ospiti. Livello principale - Vita rappresentativa con luce & vista sul giardino. Il piano terra forma il centro comunicativo e rappresentativo della villa. L'ampio spazio di vita e pranzo crea uno spazio per i momenti condivisi come per le inviti eleganti e le serate conviviali.Vita & Piaceri: Il camino integrato con eleganza e l'altezza del soffitto impressionante creano un'atmosfera calda, confortevole e allo stesso tempo ariosa. Una biblioteca su misura conferisce alla stanza una nota personale ed elegante.Cucina esclusiva: La cucina di alta gamma è molto più di uno spazio di lavoro funzionale. Con un'isola di cucina, un campo di cottura integrato e un bancone di bar elegante, diventa il punto di incontro per la famiglia e gli amici. Una stanza di servizio/magazzino separata assicura un'organizzazione perfetta nella vita quotidiana.Orangerie inondata di luce: L'orangerie interamente vetrata con la sua struttura di soffitto particolare cattura alla perfezione la luce mediterranea in ogni stagione - un rifugio inondato di luce per i mesi più freschi o i pomeriggi rilassanti.Transizione fluida verso l'esterno: Le grandi porte scorrevoli aprono le stanze di vita direttamente sulle diverse aree di terrazza. La vita interna ed esterna si fondono senza soluzione di continuità - ideale per i giorni estivi rilassanti, i pranzi sotto la pergola o le ore calme con vista sul giardino.Rifugi privati - Comfort & AutonomiaUn corridoio vetrato conduce alle stanze private e garantisce una tranquillità e una privacy massime rispetto alla zona di vita principale.Dormire & Riposare: Tutte le 4 camere da letto dispongono di un bagno en suite. La suite principale convince con un guardaroba spazioso e un bagno con vasca e doccia. Due delle camere da letto offrono un accesso diretto alla zona della piscina - ideale per una freschezza mattutina.Studio separato: Una camera da letto è progettata come uno studio autonomo con il proprio accesso. Si adatta perfettamente agli ospiti o al personale e propone collegamenti preparati per una cucinetta.Esterno & Intimità - Sogno mediterraneo al livello più alto. Un vantaggio decisivo di questa proprietà risiede nel suo terreno di 3'651 m². Il giardino curato con cipressi, bougainvillee e ulivi crea distanza, tranquillità e un livello eccezionale di intimità.Piscina & Lounge: La piscina cristallina forma il cuore del giardino. Il poolhouse adiacente offre ombra durante i giorni caldi d'estate e dispone di un deck in tek e di un sistema TV integrato per intrattenimento all'aperto.Pranzo all'aperto: La pergola coperta di vigneti con cucina estiva completamente attrezzata invita a serate indimenticabili all'aperto.Sicurezza & Comfort: Due sistemi di porte, un ingresso privato e misure di sicurezza complete garantiscono un'intimità indisturbata e un massimo di sicurezza.Qui, la generosità, la tecnologia moderna e l'arte di vivere mediterranea si combinano per creare un valore di vita che cerca il suo eguale a Saint-Tropez.

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