7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Région Var

Maestosa et exceptionnelle "Bastide"

Maestosa et exceptionnelle "Bastide" de charme et de caractère, idéalement située au cœur d'une adresse prestigieuse et discrète de Tropez, jouit d'une totale intimité dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du cœur du village, de la Place des Lices et du Port.Au niveau supérieur, la propriété offre une vue sur la verdure et le jardin environnant, ainsi que des vues sur la mer et le clocher de Saint-Tropez.La propriété est immergée dans 2 015 m2 de jardins entièrement clôturés et paysagés, avec une maison principale, une maison d'hôtes, une maison de piscine et une grande véranda/parking.Les villas ont été entièrement rénovées avec des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées, toutes conçues par l'architecte F. Vieillecroze, réputé pour la qualité de son travail.- La villa principale, d'une superficie habitable d'environ 298 m2 (sous réserve de vérification), offre deux grandes suites avec deux salles de bains internes avec sanitaires, un grand hall d'entrée avec un salon de réception qui s'ouvre sur une terrasse couverte menant à la zone de piscine, un vestiaire pour les invités et des toilettes séparées.Premier étage : splendide salon avec des plafonds très hauts, offrant un double aspect qui laisse entrer la lumière et s'ouvre sur une terrasse d'environ 140 m2 donnant sur le jardin et offrant une vue ininterrompue. Grande cuisine entièrement équipée avec îlot central.Une charmante salle de bibliothèque, idéale pour les moments de tranquillité.- La dépendance a une superficie d'environ 102 m2 (sous réserve de vérification) et comprend quatre chambres avec salle de bain.La propriété dispose d'une grande piscine de 13 m de longueur pour 6,50 m de largeur (profondeur 1,70 m / traitement au chlore) avec de grandes terrasses, ainsi que d'une maison de piscine convertie avec cuisine d'été et salle à manger d'environ 49 m2. Véranda (environ 105 m2).Les deux maisons peuvent accueillir confortablement plus de 18 personnes, ce qui les rend idéales pour les vacances en famille et les fêtes avec les amis.Chaque invité peut profiter de l'intimité de sa propre dépendance.Cette propriété est unique en taille et en nombre de chambres, et n'a pas de rivales pour sa proximité directe avec le centre, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux du village.

Appartement maisonette attractif de 5 pièces à Sainte-Maxime Côte d'Azur

Découvrez cet appartement maisonette de 5 pièces avec vue sur mer dans une résidence sécurisée avec gardien près du golf de Sainte-Maxime sur le golfe de Saint-Tropez.À l'extérieur, cet appartement, dans une maison multifamiliale dans un quartier verdoyant, qui n'est attaché à un autre bâtiment que d'un côté, dispose de deux grandes loggias et d'une terrasse avec vue sur mer, offrant un espace extérieur calme pour se détendre et pour un repas en plein air.L'intérieur vous offre fonctionnalité et confort. Avec une superficie de 110 m², le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès à la loggia/terrasse, un coin repas avec une cuisine bien équipée avec accès à la loggia/terrasse, une buanderie, des toilettes pour les invités et un petit local de stockage.À l'étage, il y a trois chambres confortables avec de l'espace pour toute la famille, deux chambres ont accès à la loggia. La chambre des parents dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et d'un accès direct à la loggia. Une salle de bain avec douche et des toilettes séparés. L'équipement est de haute qualité et aucune rénovation n'est nécessaire. Un garage complète l'offre.Profitez de la piscine de la résidence pour vous détendre. Cette propriété est une occasion rare dans un quartier populaire de Sainte-Maxime.Les frais annuels supplémentaires moyens de l'appartement sont d'environ 5 000 €. La résidence entière compte 51 unités.Vous pouvez obtenir plus d'impressions avec les photos. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée par courrier électronique. Une visite virtuelle guidée est possible sur demande. Nous pouvons également organiser une visite avec l'agent immobilier dans le sud de la France.

Dans le golfe de Saint-Tropez au bord de mer deux propriétés magnifiques

Un lieu unique et inestimable.Au cur de Croix-Valmer, dans le très prisé Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un luxe rare : celui d'un emplacement absolument irremplaçable. Implantée sur un vaste terrain de 2580 m², cette perle en première ligne offre un privilège devenu presque introuvable : un accès direct et privé à la mer, par un chemin menant depuis la propriété jusqu'à l'eau.À l'abri des regards, les deux villas jouissent d'une vue panoramique saisissante, où la Méditerranée accompagne chaque instant du quotidien. La propriété se compose de deux villas individuelles, élégamment intégrées à leur environnement naturel.Leur architecture, à la fois sobre et harmonieuse, met en valeur l'essentiel : la lumière, la mer et l'horizon. Presque chaque chambre profite d'une vue mer spectaculaire, offrant des réveils face au bleu infini et des couchers de soleil inoubliables. Si les villas ne recherchent pas l'ostentation, elles séduisent par leur authenticité, leur conception soignée et leur atmosphère profondément apaisante. Ici, le vrai luxe n'est pas dans l'excès, mais dans la rareté absolue du lieu, dans cette sensation unique d'être suspendu entre ciel et mer, dans un cadre préservé, confidentiel et hors du temps. Des propriétés de ce type existent à peine. Elles ne se comparent pas, elles se ressentent. Un bien presque inestimable, réservé à celles et ceux qui comprennent que le plus grand des luxes est l'unicité.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-Ein einzigartiger und unschätzbarer Ort.Im Herzen von Croix-Valmer, im begehrten Golf von Saint-Tropez, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Luxus: einen absolut unvergleichlichen Standort.Auf einem 2.580 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Perle in erster Reihe ein Privileg, das fast nicht mehr zu finden ist: einen direkten und privaten Zugang zum Meer über einen Weg, der vom Anwesen zum Wasser führt. Vor neugierigen Blicken geschützt, genießen die beiden Villen einen atemberaubenden Panoramablick, bei dem das Mittelmeer jeden Moment des Alltags begleitet.Das Anwesen besteht aus zwei Einzelvillen, die sich elegant in ihre natürliche Umgebung einfügen. Ihre schlichte und harmonische Architektur betont das Wesentliche: das Licht, das Meer und den Horizont. Fast jedes Zimmer bietet einen spektakulären Meerblick, sodass Sie mit Blick auf das unendliche Blau aufwachen und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.Die Villen sind nicht auf Prunk ausgelegt, sondern bestechen durch ihre Authentizität, ihre sorgfältige Gestaltung und ihre zutiefst beruhigende Atmosphäre. Hier liegt der wahre Luxus nicht im Überfluss, sondern in der absoluten Seltenheit des Ortes, in dem einzigartigen Gefühl, zwischen Himmel und Meer zu schweben, in einer geschützten, vertraulichen und zeitlosen Umgebung.Immobilien dieser Art gibt es kaum. Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie erleben.Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie fühlen. Ein fast unschätzbares Gut, das nur denen vorbehalten ist, die verstehen, dass Einzigartigkeit der größte Luxus ist.Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-A unique and priceless place.In the heart of Croix-Valmer, in the highly sought-after Gulf of Saint-Tropez, this exceptional property embodies a rare luxury: that of an absolutely irreplaceable location. Set on a large plot of 2,580 sqm, this frontline gem offers a privilege that has become almost impossible to find: direct, private access to the sea via a path leading from the property to the water.Hidden from view, the two villas enjoy breathtaking panoramic views, where the Mediterranean accompanies every moment of everyday life. The property consists of two detached villas, elegantly integrated into their natural surroundings. Their architecture, both understated and harmonious, highlights the essentials: light, sea, and horizon. Almost every room enjoys spectacular sea views,

Villa de 6 pièces attractive dans le vert avec vue sur la mer et piscine à Les Issambres Côte d'Azur

Cette villa rénovée, lumineuse de 185 m² d'espace de vie est située sur un terrain de 4000 m², qui nécessite peu d'entretien. Elle se trouve à proximité de Sainte Maxime et Saint Aygulf, sur les collines de Les Issambres, nichée dans un environnement vert avec vue sur la mer et le golfe de Saint Tropez. La situation est orientée sud et ouest. Les plages et les commerces sont accessibles en voiture en 5 minutes. L'aéroport international de Nice est à environ 80 kilomètres. Cette villa climatisée de 6 pièces se compose d'un grand salon/salle à manger et d'une veranda avec accès à la terrasse, 4 chambres, 3 salles de bains et une cuisine séparée. Autour de la piscine et sur les terrasses, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la mer. La maison dispose également d'un système d'interphone, d'une buanderie, d'un cellier et d'un atelier.L'accès à la maison est au niveau du sol et donc facilement accessible à pied. Il y a également un accès facile en véhicule au grand garage. Vous pouvez obtenir plus d'impressions avec les photos. Nous vous enverrons volontiers la documentation détaillée par email. Nous organisons également une visite avec l'agent immobilier dans le sud de la France.

Villa de 8 pièces attrayante et rénovée avec vue sur mer et piscine à Les Issambres Côte d'Azur

Cette villa attrayante et rénovée avec studio à Les Issambres est à 30 minutes de Saint-Tropez et de Saint-Raphaël.Découvrez cette villa provençale de 191 m² dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur mer.Cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains.Les grandes terrasses extérieures avec une vue merveilleuse sur le verdoyant et la mer sont aménagées autour de la villa entière. La piscine est sécurisée et dispose d'un beau transat.Vous pouvez rejoindre un studio séparé avec salon, 2 chambres, salle de bain et toilettes par un accès interne ou de l'extérieur.Un garage et un parking sont disponibles.Aucun travail de rénovation n'est prévu.Vous pouvez obtenir plus d'impressions avec les photos. Nous serons ravis de vous envoyer une documentation par courrier électronique. Nous pouvons également organiser une visite avec l'agent immobilier dans le sud de la France ou par vidéo sur arrangement.

Villa exclusive à Grimaud (Côte d'Azur) - occasion rare

Dans le domaine privé et sécurisé de Val Grimaud dans le golfe de Saint-Tropez, cette villa exceptionnelle est située avec un grand jardin, piscine chauffée, jacuzzi et espace extérieur de luxe. L'orientation sud-est garantit un ensoleillement toute la journée et un ambiance méditerranéenne unique.Deux banques suisses financent la propriété en CHF et sous conditions suisses. Capital propre d'environ 30%, frais d'acquisition d'environ 8%.Détails de l'objet:- Prix d'achat: 1,85 million de CHF (négociable)- Surface habitable: environ 220 m²- Pièces: 9- Chambres à coucher: 4 + studio séparé- Salles de bain: 4- Places de parking: double garage XXL + au moins 5 places extérieures- Année de construction: Partie principale 1975, extension et piscine 1996- Chauffage: Cheminée, radiateurs électriques, climatiseurs reverse-split- Réserve de développement: environ 250 m²Points forts:- Quartier de villas privé et surveillé par vidéo avec portail d'entrée électrique- Piscine chauffée spacieuse, jacuzzi- Grande maison de piscine avec cuisine extérieure (BBQ, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.)- 3 terrasses ensoleillées (environ 200 m²)- Jardin méditerranéen bien entretenu avec irrigation automatique- Utilisation exclusive de 2 courts de tennis- Salle de jeux avec bar et table de billard - idéale comme salon/salle d'hôtes- Entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement (après accord)- Utilisation flexible: usage personnel, vacances ou location (Airbnb/Booking)- Un seul voisin direct- Fibre optique, 400V haute tension, système d'égouts au lieu de fosse septiqueRendement et chiffres clés:- Revenus locatifs: jusqu'à 150 000 CHF par an réalisables- Valeur estimée: 2,45 millions d'euros- Investissements depuis 2023: environ 135 000 CHF- Frais accessoires du domaine: environ 1 200 euros par an- Impôts: environ 3 500 euros par an- Frais accessoires totaux (y compris jardin, piscine, électricité, eau, etc.): environ 1 500 euros par moisInformations supplémentaires:- Cuisine rénovée- Toit partiellement neuf et isolé (environ 40 m²)- Douche solaire- Piscine chauffée (raccordement au gaz disponible)- Maison de piscine entièrement équipée- Entièrement meublé (en option)Emplacement:Distances courtes aux plages, restaurants, possibilités de shopping et aux célèbres clubs de plage Nikki Beach, Byblos et Club 55. Le village historique de Grimaud est à proximité immédiate.Nous avons suscité votre intérêt? Contactez-nous aujourd'hui.