606 risultati - Immobili in vendita: Distretto Sion

Vendita come residenza secondaria possibile!

Scopri questa magnifica villa contemporanea di 6,5 locali a Grimisuat, in una delle municipalità più ricercate del Valais centrale. Situata in un'area residenziale privilegiata, riservata ai residenti, questa proprietà offre un ambiente di vita calmo, soleggiato e preservato, beneficiando al contempo della vicinanza immediata a Sion, ai suoi negozi, scuole e a tutte le comodità. La villa è completamente terminata e pronta per essere occupata. Seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale, gli spazi esterni e la vista panoramica sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane. Il piano superiore accoglie lo spazio notte e si compone di un ingresso con grande armadio a muro, due camere spaziose e luminose, nonché di un bagno con WC. Una suite genitoriale completa questo piano e dispone del proprio bagno privato. L'intera villa beneficia di un accesso diretto a una vasta terrazza di 37 m², ideale per l'orientamento, che offre una vista spettacolare e libera sulle montagne, la valle del Rodano e le Alpi vallesane. Il piano inferiore costituisce il cuore della casa con uno spazio di vita di 53 m², ampiamente aperto all'esterno e bagnato di luce naturale. La cucina moderna e completamente integrata, con il suo isolotto centrale, si apre armoniosamente sul soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e piacevole per l'uso quotidiano. Un locale di 6 m², direttamente adiacente alla cucina, offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico. Questo livello comprende anche un bagno con WC, nonché una stanza supplementare che può essere utilizzata come camera degli ospiti, studio o spazio polivalente. Un locale lavanderia di 12 m² completa questo livello. Dallo spazio di vita, si ha accesso diretto a una seconda terrazza di 37 m², nonché al giardino privato, che offre uno spazio esterno piacevole per godere delle giornate soleggiate del Valais. La villa dispone di un posto auto coperto, che comprende anche un locale tecnico, nonché di 4 posti auto esterni. La villa dispone inoltre di una pre-installazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di una pre-installazione per pannelli solari, offrendo possibilità interessanti in termini di mobilità e efficienza energetica. Questa villa di 6,5 locali a Grimisuat rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una proprietà contemporanea, confortevole e ideale nel Valais centrale. Costituisce anche un'opportunità di investimento immobiliare a Grimisuat. In caso di locazione, il rendimento locativo stimato è di circa il 3,6% all'anno, in un settore che beneficia di una domanda locativa sostenuta. Situata a proximità immediata di Sion, Grimisuat è una municipalità particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita, l'ambiente residenziale, il sole e i magnifici panorami sulle Alpi vallesane e la pianura del Rodano. La sua posizione consente di godere di un ambiente di vita pacifico, restando al contempo vicino alle infrastrutture, ai negozi, alle scuole, ai servizi e ai trasporti di Sion. Questa villa contemporanea si adatterà sia a una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente privilegiato, sia a un acquirente che cerca un investimento immobiliare di alta qualità nel Valais. Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. La documentazione di vendita completa può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Casa di carattere atipico a Savièse: volumi, autenticità e potenziale

A Ormône, nel comune ricercato di Savièse, questa proprietà si distingue immediatamente per la sua identità atipica, l'autenticità dei materiali e la generosità degli spazi.Mantenuta e rinnovata nel corso degli anni nel rispetto del suo fascino, combina pietra naturale, legno, elementi antichi e dettagli singolari in un'atmosfera calda e molto personale. Lontana dalle costruzioni standardizzate, ogni spazio qui ha il suo proprio carattere.Sviluppata su più livelli, la proprietà offre circa 287 m² di spazio abitabile e quasi 476 m² di superficie utile, su un terreno di 589 m².La sua distribuzione attuale consente di godere di più aree di vita distinte, offrendo al contempo una grande flessibilità d'uso.Il livello inferiore, da rinnovare, comprende una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno.Il livello principale si compone di un ingresso, una cucina completamente attrezzata, un soggiorno luminoso, una suite genitoriale con bagno e vasca, una seconda camera da letto attualmente utilizzata come ufficio, e un WC decisamente atipico, fedele allo spirito della casa. Una scala privata conduce a una grande terrazza con vista sulle Alpi.Al piano superiore, un appartamento indipendente di 4,5 locali offre un potenziale di reddito locativo.I solai hanno una superficie grezza che può essere sviluppata secondo le esigenze e soggetta alle necessarie autorizzazioni.Esternamente, la proprietà prolunga il suo carattere con più aree disposte su diversi livelli, un cortile pavimentato in pietra naturale, quattro balconi, più zone di giardino e numerosi posti auto.Una casetta annessa su due livelli completa l'insieme e rafforza il potenziale di questa proprietà fuori dal comune.La casa dispone di finestre in PVC con doppia vetrazione, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e rivestimenti in ceramica e pietra naturale.Situata in una zona residenziale tranquilla, vicino ai servizi di Savièse e a pochi minuti da Sion, beneficia di un ambiente piacevole e di una bella apertura sulle circostanti.Caratteristiche principali: • ca. 287 m² di spazio abitabile • ca. 476 m² di superficie utile • terreno di 589 m² • grande terrazza con vista • casetta annessa su due livelli • 4 balconi • più aree esterne e giardini • numerosi posti auto • pompa di calore • riscaldamento a pavimento • finestre in PVC con doppia vetrazione • molti elementi in pietra naturale e legno Se stai cercando una vera e propria casa dei sogni che sia più di una semplice proprietà standard, questa proprietà è esattamente ciò che stai cercando.Contattaci per organizzare una visita: le foto non sono sufficienti per trasmettere l'atmosfera, il carattere e l'unicità di questa proprietà, che rivela tutto il suo potenziale sul posto.Montesol Immobiliarewww.montesol.ch

Appartamento Minergie di 3,5 locali, Pont de la Morge

Appartamento Minergie di 3,5 locali, Pont de la Morge Appartamento Minergie di 3,5 locali e 98 m2, Pont-de-la-Morge Offriamo in vendita questo bell'appartamento di 98 m2, situato al primo piano, in una residenza nuova e sicura, costruita nel 2021. Questa residenza ha l'etichetta "Minergie". Questa etichetta si basa sulle norme di costruzione vigenti e richiede valori di consumo energetico più severi, il che significa: • Alto comfort abitativo • Basso fabbisogno energetico Pont-de-la-Morge è un villaggio che appartiene al comune di Sion, situato in posizione ideale sulla strada per Savoia tra Conthey e Châteauneuf.Questo comune si trova vicino a tutte le comodità: autostrada / negozi / centro commerciale / scuole. Questo appartamento è composto da: • Entrata con guardaroba • Cucina aperta con isola centrale • Soggiorno di 50 m2 • Balcone di 11 m2 esposto a sud/ovest con vista libera sulle Alpi vallesane • Bagno con vasca / WC / Lavandino / Colonna di lavaggio • Camera da letto 1 di 10 m2 • Camera da letto 2 di 15 m2 • Altezza sotto il soffitto: 2,44 m • Un seminterrato di 13 m2 Caratteristiche dell'edificio: • Edificio a basso consumo energetico • Spese: 300 CHF / mese • Residenza con 22 appartamenti • Riscaldamento a pavimento distribuito da una pompa di calore aria/acqua • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli • Residenza sicura con portineria L'appartamento può essere venduto arredato o non arredato, secondo le vostre esigenze, con uno o due posti auto privati, situati nel garage sotterraneo della residenza.Questi posti auto sono indipendenti. • Prezzo di un posto auto: 25.000 CHF Una proprietà rara sul mercato, che offre un ambiente di vita eccezionale tra città e montagna, in prossimità immediata a negozi, trasporti e centro città.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci per organizzare una visita potenziale! Audric AguillonResponsabile venditeaudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98

Villa contemporanea tra eleganza, comfort e natura

Scopri questa villa contemporanea tra eleganza, comfort e natura, con 5,5 locali ad Arvillard, nel comune di Sion, situata in un quartiere residenziale calmo, verde e ricercato. Questa casa familiare moderna, disponibile dal 1 maggio 2027, seduce per i suoi volumi generosi, la sua architettura curata, le finiture di alta qualità e gli numerosi spazi esterni arredati con gusto. Beneficiando di un ambiente pacifico e preservato, questa casa familiare vicino a Sion offre un contesto di vita privilegiato, vicino alle comodità, permettendo di godere appieno della tranquillità di un quartiere residenziale. Già all'arrivo, la proprietà dispone di due posti auto esterni e di un garage privato con accesso diretto alla casa, offrendo un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Al piano terra si trova un ingresso con armadio integrato e una stanza polivalente riscaldato, che può essere arredata secondo le esigenze in ufficio, sala giochi, spazio di svago o camera aggiuntiva. Un locale tecnico con lavanderia completa questo livello e garantisce un'organizzazione pratica e funzionale della casa. Al piano superiore, il vasto soggiorno trae beneficio da aperture generose che portano una bella luce naturale durante tutta la giornata. Questo spazio di vita conviviale dà accesso a un balcone orientato a nord-ovest, ideale per godere della fine della giornata e ammirare i tramonti. La cucina moderna e aperta, equipaggiata con un'isola centrale, si integra armoniosamente nel soggiorno e nello spazio di pranzo. Offre un ambiente estetico e funzionale, perfettamente adattato alla vita familiare e ai momenti condivisi con gli amici. Lo spazio di vita con un bagno per gli ospiti, si estende direttamente su una grande terrazza rivolta a sud, completata da un'area di relax in legno e accesso diretto al giardino. Questo piacevole spazio esterno costituisce un vero e proprio prolungamento della casa e si presta perfettamente ai pasti all'aperto, ai momenti di relax e alle serate estive. Una scala esterna permette anche di collegare facilmente il parcheggio alla terrazza. Il giardino privato, disposto su più livelli, offre un ambiente verde, intimo e particolarmente piacevole. I diversi livelli accolgono aiuole fiorite, arbusti decorativi e un giardino a terrazze, facendo di questo spazio esterno un luogo ideale per gli amanti della natura e del giardinaggio. Curato e perfettamente strutturato, il giardino permette di godere di un ambiente pacifico e senza vis-à-vis diretti, mentre offre anche diversi spazi per rilassarsi o ricevere. L'ultimo piano è interamente dedicato allo spazio notte e offre un'atmosfera calma e riposante. Un ampio disimpegno serve una suite genitoriale con bagno privato, due camere luminose e un bagno moderno. Gli spazi sono stati progettati con cura in uno stile moderno e armonioso, offrendo a ogni membro della famiglia uno spazio confortevole e piacevole. Costruita con materiali di alta qualità e regolarmente mantenuta, questa villa a schiera con 5,5 locali si trova in ottimo stato e non richiede particolari lavori. Rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia alla ricerca di una casa moderna in vendita a Sion, offrendo bei volumi, un garage, più posti auto, un giardino privato, una terrazza rivolta a sud e un ambiente residenziale calmo. Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa casa familiare nel suo ambiente. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Grande casa con 2 appartamenti e ampio garage

Questa spaziosa casa individuale con 7 locali e una superficie utile di oltre 400m2, ideale in un ambiente tranquillo e residenziale, offre un forte potenziale di trasformazione e valorizzazione. Costruita nel 1962 e parzialmente ristrutturata negli anni '90, questa proprietà beneficia di bei volumi e di una configurazione particolarmente interessante, sia per una famiglia che desidera creare una grande residenza principale che per un investitore alla ricerca di un bene a reddito. La casa è attualmente composta da due appartamenti di 3,5 locali distribuiti tra il piano terra e il 1° piano, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze e progetti. Il piano terra beneficia di due piacevoli terrazze, di cui una parzialmente coperta, ideale per godere appieno degli esterni e dei bei giorni. Il giardino di circa 539 m², anch'esso distribuito su 2 livelli, completa armoniosamente questa proprietà e offre uno spazio esterno apprezzabile per una famiglia. Al livello inferiore, scoprirete diversi spazi annessi particolarmente ricercati: 1 Accogliente carnotzet con economat 1 Bagno con WC 1 Spaziosa lavanderia 1 Locale tecnico con serbatoi di olio ecologico 1 Vasto garage di circa 90 m² che offre un importante volume di stoccaggio o di allestimento supplementare. La cantina dispone anche di una cantina di circa 33 m² e di una seconda cantina di 14 m². Grazie alla sua configurazione attuale, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per: Unire i due alloggi per creare una grande villa familiare Conservare due appartamenti separati per un progetto intergenerazionale Realizzare un investimento immobiliare con due alloggi da ristrutturare. Questa proprietà sedurrà gli amanti di case che offrono potenziale, grandi spazi annessi e numerose possibilità di allestimento in un ambiente di vita piacevole. Il dossier di vendita è scaricabile direttamente sul nostro sito omnia.ch.

Villa familiare di 4,5 locali

Situata nel villaggio di Granois, nel comune di Savièse, questa incantevole villa familiare di 4,5 locali beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, soleggiato e particolarmente apprezzato per la sua qualità di vita. A soli pochi minuti da Sion, offre un cadre ideale per una famiglia che desidera godere del comfort di una casa indipendente restando vicina alle comodità. Costruita nel 2009 su un terreno di 630 m², questa villa seduce fin dai primi istanti con la sua luminosità naturale, i suoi spazi generosi e la sua atmosfera calda. Con circa 130 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, offre un layout funzionale perfettamente adattato alla vita di famiglia. Al piano terra si trova un ingresso con armadi a muro e un ampio spazio di vita bagnato di luce. La cucina aperta, completamente attrezzata, dispone di un'isola centrale e di un ripostiglio con accesso diretto alla zona tecnica/lavanderia. La cucina si apre armoniosamente sulla sala da pranzo e sul soggiorno, sublimati da un'altezza del soffitto e da travi calde e a vista. Un bagno completo con doccia completa anche questo livello. Dalle aree di vita si accede direttamente a una piacevole terrazza parzialmente coperta orientata a ovest, un naturale prolungamento della casa. Questo spazio esterno invita a godere appieno delle lunghe serate estive, dei pasti in famiglia o dei momenti di relax in un ambiente verde e preservato. Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto spaziose e un ideale spazio di lavoro per il telelavoro o gli studi, nonché un bagno. Due delle camere da letto hanno accesso diretto a un balcone di 8 m² che consente di godere di una vista libera sulla zona circostante. Gli esterni sono stati curati per offrire comfort e intimità. La proprietà dispone di una grande terrazza coperta con barbecue, di un giardino alberato con irrigazione automatica, di un orto e di un ripostiglio per il giardino. Un cadre ideale per le famiglie, i bambini o gli appassionati di giardinaggio. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un garage, di un parcheggio coperto per auto e di circa tre posti auto all'aperto. Questa casa rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano una villa recente, perfettamente mantenuta e situata a pochi passi da Sion. Una villa ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente privilegiato, tra natura, tranquillità e prossimità urbana. Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. La documentazione di vendita completa può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

SION CENTRE - ATTIQUE NEUF DE 121 M² - 3,5 PIÈCES - TERRASSE DE 65 M2

SION CENTRE - ATTIQUE NEUF DE 121 M² - 3,5 PIÈCES - TERRASSE DE 65 M2100 m² intérieurs - Terrasse de 65 m² - Séjour-cuisine de 43 m² - 2 chambres - 5e et dernier étage - Sans vis-à-visUN ATTIQUE OUVERT SUR UNE VASTE TERRASSEAu 5e et dernier étage de la résidence Carré de France, actuellement en cours de construction, cet attique neuf de 3,5 pièces offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement dégagé, sans vis-à-vis.Son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 43 m² se prolonge sur une exceptionnelle terrasse de près de 65 m². Orientée sud-est, elle offre une très belle vue dégagée et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SIONÀ proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de la vie sédunoise : commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied.DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION SOIGNÉEL'appartement offre près de 100 m² de surface intérieure :o Hall d'entrée avec rangement intégréo Séjour avec cuisine ouverte de 43,4 m²o Deux chambres de 14,2 m² et 12,2 m²o Salle de bains avec baignoireo WC séparéo Terrasse de près de 65 m²o Cave privativeUNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE ET ÉLÉGANTEJeux de volumes, lignes contemporaines, retraits des attiques et façades associant enduits et parements en pierre naturelle donnent à Carré de France une identité architecturale soignée.Les aménagements paysagers viennent compléter harmonieusement l'ensemble.DES PRESTATIONS DE QUALITÉChauffage au sol alimenté par le chauffage à distance, parquet dans les pièces de vie et les chambres, stores à lamelles orientables électriques et fibre optique FTTH notamment contribuent au confort quotidien.La cuisine équipée est comprise dans le prix selon l'enveloppe prévue. Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, selon l'avancement des travaux.DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIENLa résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option.PRIXPrix de vente : CHF 921'000.-Place de parc intérieure en sus.PLANS & DOCUMENTATIONPour recevoir les plans et la documentation complète de cet attique, contactez-nous.SION CITY CENTRE - NEW 121 M² PENTHOUSE - 3.5 ROOMS - LARGE TERRACE100 m² interior - 65 m² terrace - 43 m² open-plan living room and kitchen - 2 bedrooms - 5th and top floor - No overlooking neighboursA PENTHOUSE OPENING ONTO A SPACIOUS TERRACELocated on the 5th and top floor of the Carré de France residence, currently under construction, this new 3.5-room penthouse offers generous living spaces, plenty of natural light and an open setting with no overlooking neighbours.The spacious open-plan living room and kitchen of over 43 m² extends directly onto an exceptional terrace of nearly 65 m². South-east facing, it offers beautiful unobstructed views and creates a true extension of the living space.A PRIME LOCATION IN THE HEART OF SIONIdeally located close to the city centre, the residence allows you to enjoy everything Sion has to offer: shops, schools, the railway station, public transport, sports facilities and green spaces are all within walking distance.GENEROUS LIVING SPACES AND A WELL-DESIGNED LAYOUTThe apartment offers nearly 100 m² of interior space:o Entrance hall with built-in storageo Open-plan living room and kitchen of 43.4 m²o Two bedrooms of 14.2 m² and 12.2 m²o Bathroom with bathtubo Separate WCo Terrace of nearly 65 m²o Private cellarDISTINCTIVE AND ELEGANT ARCHITECTUREContemporary lines, carefully designed volumes, recessed penthouse levels and façades combining render with natural stone cladding give Carré de France a distinctive and refined architectural identity.Landscaped outdoor areas complete the...

Villa con annesso indipendente dominante sulla pianura.

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Questa magnifica villa con annesso situata nel cuore del quartiere di ville di Chandolin Savièse offre una vista mozzafiato su tutta la pianura del Rodano fino a Martigny. Grazie alla sua posizione a metà costa sulla riva destra, gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. La casa è interamente rivolta a sud, offrendo una vista spettacolare senza vis-à-vis.Grazie alla sua concezione unica che combina legno, pietra e vetro, nonché attrezzature di alta gamma, l'atmosfera è molto piacevole. Grazie ai suoi pavimenti in legno massiccio, ampie finestre e grande terrazza dotata di piscina riscaldata e idromassaggio, offre il massimo comfort. I grandi spazi sono inondati di luce naturale grazie alle finestre, offrendo viste spettacolari sulle montagne circostanti dai vari ambienti di vita e dalle camere da letto. • Vista panoramica impareggiabile • Esposizione solare ottimale • Piscina riscaldata con idromassaggio • Possibilità di creare una casa piscina, un'attività commerciale, un appartamento o un Airbnb indipendente • Reddito importante attraverso pannelli solariLa casa dispone di un grande garage doppio con 2 cantine e più posti auto.

Eccezionale chalet su 3 livelli con piscina interna/spazio benessere

Scopri questo magnifico chalet di recente costruzione, situato in posizione ideale e progettato per offrire comfort, luminosità e spazi generosi. Eretto su tre livelli, presenta una mezzanine aperta che conferisce charme e convivialità all'intero insieme.Questo raro immobile comprende:- 6 camere da letto spaziose, di cui due en-suite, per un comfort ottimale- 3 bagni moderni e completamente attrezzati che completano i piani- una cucina aperta e ultra attrezzata con finiture di alta gamma, perfettamente integrata nel luminoso soggiorno- un soggiorno inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sul giardinoSul lato della détente e del tempo libero, godetevi di una piscina interna riscaldata, di una sauna privata, di una sala fitness perfettamente attrezzata.Il giardino paesaggistico completa questo insieme eccezionale, offrendo un ambiente privato e pacifico.Un garage (dotato di una stazione di ricarica elettrica) per 4 auto, una cantina, un locale di deposito, un laboratorio completano gli vari equipaggiamenti del chalet.Questo immobile è vendibile solo come residenza principale.

SION CENTRO - 4,5 LOCALI, 201 M² - GIARDINO 106 M² - TERRAZZE - SUD

In pieno centro di Sion -- Appartamento nuovo di 4,5 locali di 201 m², completamente esposto a sud, con grande giardino, terrazza e balconeLO SPIRITO DI UNA CASA, IN PLENO CENTRO DI SIONGodere di un grande giardino privato, ampi spazi e un'esposizione completamente a sud, vivendo nel cuore di Sion: Questo nuovo appartamento duplex di 4,5 locali offre una combinazione rara all'interno della residenza Carré de France, attualmente in costruzione.Con il suo ingresso privato e due livelli, ritrova lo spirito di una casa, beneficiando al contempo del comfort di una residenza moderna. Un soggiorno di 56 m², un giardino con terrazza di 106 m² e un balcone di 16 m² accessibile dalle tre camere da letto compongono un contesto privilegiato, in prossimità immediata di tutte le comodità.UN SOGGIORNO CON DIMENSIONI DEGNE DI NOTAL'appartamento sviluppa circa 158 m² di spazio interno, distribuiti su due livelli che separano naturalmente gli spazi di ricevimento e di riposo.Al piano terra, il vasto soggiorno con cucina aperta di 56 m² consente di allestire una generosa sala da pranzo e un vero e proprio spazio di relax. Le numerose aperture, l'esposizione a sud e le linee curve gli conferiscono luce e carattere.L'insieme si estende direttamente sulla terrazza e nel giardino, per ricevere e godere delle belle giornate in una piacevole continuità tra interno ed esterno.DUE ESTERNI PER GODERE PIENAMENTE DEL SUDIl giardino privato con terrazza, di una superficie totale di 106 m², offre uno spazio generoso per i pasti all'aperto, i momenti di relax e i giochi dei bambini.Al piano superiore, un balcone di 16 m² che serve le tre camere da letto fornisce a ciascuna camera un accesso esterno e prolunga il piacere di questa esposizione a sud.UNA DISTRIBUZIONE PENSATA PER IL COMFORTAl piano terra:o Ingresso privato con atrioo Soggiorno con cucina aperta, 56 m²o Bagno per gli ospitio Giardino privato con terrazza, 106 m²Al piano superiore: o Tre camere da letto, di circa 14 m², 14 m² e 12 m², ciascuna con accesso al balconeo Bagno con vasca e WCo Docciao Spazio guardaroba e corridoio di distribuzioneo Balcone a sud, 16 m²Una cantina privata completa l'insieme.IL PRIVILEGIO DI FAR TUTTO A PIEDINegozi, scuole, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, impianti sportivi e spazi verdi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro storico consente anche di godere dei ristoranti, delle terrazze e della vita culturale di Sion.Un indirizzo che associa la libertà della vita cittadina al piacere di ritrovare a casa spazi interni generosi e un giardino privato.UN'ARCHITETTURA SINGOLARE E ELEGANTEGioco di volumi, linee contemporanee e facciate che combinano intonaci e rivestimenti in pietra naturale: Carré de France si distingue per una composizione architettonica particolarmente curata.Il lavoro sulle proporzioni, i materiali e la progettazione paesaggistica conferisce alla residenza un'identità affermata. Questo duplex esprime appieno il suo carattere, con le linee curve del soggiorno e gli spazi aperti sul giardino.SERVIZI DI QUALITÀRiscaldamento a pavimento, parquet nelle zone living e camere da letto, tende a lama orientabili elettricamente e cavo in fibra ottica FTTH contribuiscono al comfort quotidiano.La cucina attrezzata è compresa nel prezzo (secondo la busta prevista). I materiali e le finiture possono essere selezionati dalle gamme proposte, a seconda del progresso dei lavori, per comporre un interno a vostra immagine.ATTREZZATURE PENSATE PER LA VITA QUOTIDIANALa residenza dispone di un ascensore, di un parcheggio sotterraneo sicuro con accesso motorizzato, di una stanza per biciclette e di una lavanderia comune.Un punto di ricarica per veicoli elettrici può essere previsto come opzione sul posto di parcheggio.PREZZOPrezzo di vendita: CHF 1'405'000.-Posto auto interno in aggiunta.PIANI & DOCUMENTAZIONEContattateci per ricevere piani dettagliati, scoprire...

SION CENTRE - ATTIQUE NEUF - 3,5 PCES - 107 M² - TERRASSE

SION CENTRE - ATTIQUE NEUF DE 107 M² - 3,5 PIÈCES - GRANDE TERRASSE96 m² intérieurs - Terrasse de 34 m² - Séjour-cuisine de 42 m² - 2 chambres - 5e et dernier étageUN ATTIQUE OUVERT SUR UNE GRANDE TERRASSEAu 5e et dernier étage de la résidence Carré de France, actuellement en cours de construction, cet attique neuf de 3,5 pièces offre de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m² se prolonge sur une terrasse de 34 m², également accessible directement depuis les deux chambres. Une configuration particulièrement agréable qui place l'espace extérieur au coeur de l'appartement.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SIONÀ proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de la vie sédunoise : commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied.DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION SOIGNÉEL'appartement offre 96 m² de surface intérieure :o Hall d'entrée avec rangement intégréo Séjour avec cuisine ouverte de 42 m²o Deux chambres de 15 m² et 11 m² avec accès direct à la terrasseo Salle de bains avec baignoire et WCo Terrasse de 34 m²o Cave privativeUNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE ET ÉLÉGANTEJeux de volumes, lignes contemporaines, retraits des attiques et façades associant enduits et parements en pierre naturelle donnent à Carré de France une identité architecturale soignée.Les aménagements paysagers viennent compléter harmonieusement l'ensemble.DES PRESTATIONS DE QUALITÉChauffage au sol, parquet dans les pièces de vie et les chambres, stores à lamelles orientables électriques et fibre optique FTTH notamment contribuent au confort quotidien.La cuisine équipée est comprise dans le prix selon l'enveloppe prévue. Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, selon l'avancement des travaux.DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIENLa résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option.PRIXPrix de vente : CHF 810'000.-Place de parc intérieure en sus.PLANS & DOCUMENTATIONPour recevoir les plans et la documentation complète de cet attique, contactez-nous.SION CENTRE - NEW 107 M² PENTHOUSE - 3.5 ROOMS - LARGE TERRACE96 m² interior - 34 m² terrace - 42 m² living room & open-plan kitchen - 2 bedrooms - 5th and top floorA PENTHOUSE OPENING ONTO A LARGE TERRACEOn the 5th and top floor of the Carré de France residence, currently under construction, this new 3.5-room penthouse offers generous volumes and numerous openings onto the outdoors.Its spacious 42 m² living room with open-plan kitchen extends onto a 34 m² terrace, which is also directly accessible from both bedrooms. A particularly pleasant layout that places the outdoor space at the heart of the apartment.A PRIME LOCATION IN THE HEART OF SIONJust a short walk from the city centre, the residence offers easy access to everything Sion has to offer: shops, schools, the railway station, public transport, sports facilities and green spaces are all within walking distance.GENEROUS VOLUMES AND A WELL-DESIGNED LAYOUTThe apartment offers 96 m² of interior space:o Entrance hall with built-in storageo 42 m² living room with open-plan kitcheno Two bedrooms of 15 m² and 11 m², both with direct access to the terraceo Bathroom with bathtub and WCo 34 m² terraceo Private cellarDISTINCTIVE AND ELEGANT ARCHITECTUREContemporary lines, carefully designed volumes, recessed penthouse levels and façades combining rendered finishes with natural stone cladding give Carré de France a refined architectural identity.Landscaped outdoor areas harmoniously complement the development.HIGH-QUALITY FEATURESUnderfloor heating, parquet flooring in the living areas and bedrooms, electrically operated adjustable...

Appartamento magnifico con vista mozzafiato

Appartamento lussuoso di alto standing con vista mozzafiato Scopri questo appartamento magnifico di alto standing, che occupa un piano privato con accesso diretto tramite ascensore, offrendo un'esperienza residenziale unica, che combina lusso, comfort e intimità.Situato nel villaggio molto richiesto di Savièse, a pochi minuti da Sion, e vicino alle stazioni sciistiche rinomate come Crans-Montana e Nendaz, questa proprietà rara sedurrà gli amanti della calma, dell'eleganza e dei panorami spettacolari.Appena si esce dall'ascensore, una cantina del vino a pareti di vetro vi accoglie, un tocco raffinato che immediatamente dà il tono.L'appartamento consiste di due aree distinte:Nella zona giorno:Un ampio soggiorno luminoso di oltre 65 m², che si apre su una cucina di alta gamma, combina design contemporaneo e funzionalità. Questo spazio di vita elegante offre accesso a una spaziosa suite principale, con bagno integrato dotato di doccia a effetto pioggia, e un guardaroba per un comfort degno dei migliori alberghi.Nella zona notte:Totalmente modulabile secondo le vostre esigenze, attualmente comprende due camere da letto, due bagni e uno spazio di vita aggiuntivo, ideale per una sala TV, uno studio, un'area di gioco o una camera per gli ospiti.Ogni stanza si apre su una delle due terrazze panoramiche di 208 m² e 160 m², che offrono una vista imprenabile sulla valle e le montagne circostanti. Un idromassaggio privato completa questo scenario idilliaco.4 posti auto coperti e una cantina completano questa proprietà. (CHF 80'000.- in aggiunta al prezzo)Una proprietà rara, dove ogni elemento riflette la perfezione.

SION CENTRE - NEUF - 3,5 PIÈCES - 93,45 M² - 3E ÉTAGE

Un appartement neuf de 3,5 pièces aux volumes généreux, au 3e étage, au centre de SionUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SIONÀ proximité immédiate du centre-ville, la résidence Carré de France, actuellement en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie sédunoise : commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.UN 3,5 PIÈCES CONFORTABLE ET PARFAITEMENT PROPORTIONNÉSitué au 3e étage, cet appartement de 3,5 pièces développe 90 m² intérieurs et 93,45 m² de surface pondérée.Sa distribution particulièrement équilibrée permet de profiter pleinement de chaque espace : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et un balcon d'environ 6,90 m².Parfaitement pensé, l'appartement offre un cadre de vie idéal aussi bien pour un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire que pour une famille avec enfant. Les volumes ont été conçus pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.DISTRIBUTIONo Hall d'entréeo Séjour avec cuisine ouverteo 2 chambres à couchero 1 salle de bains avec baignoire et WCo Balcon d'environ 6,90 m²o Cave privativeLUMIÈRE, ESPACE & ARCHITECTURE CONTEMPORAINESon architecture contemporaine privilégie les volumes, la fonctionnalité et la lumière naturelle. Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une agréable sensation de dégagement et d'une organisation intérieure pensée pour offrir un véritable confort au quotidien.DES PRESTATIONS SOIGNÉESLa résidence bénéficie d'une construction contemporaine de qualité et de prestations soignées, avec notamment : chauffage au sol, stores à lamelles orientables électriques, raccordement à la fibre optique FTTH et ascenseur.La cuisine équipée est comprise dans le prix (selon enveloppe prévue). Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, notamment les parquets et carrelages, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser son futur intérieur.DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIENLa résidence dispose également d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune.Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option sur la place de stationnement.LE CONFORT DU NEUF AU COEUR DE SIONUn appartement particulièrement séduisant pour celles et ceux qui recherchent un véritable 3,5 pièces aux surfaces généreuses, dans une résidence neuve et contemporaine, avec la possibilité de profiter du centre de Sion et de toutes ses commodités à pied.PRIXPrix de vente : CHF 655'000.-Place de parc intérieure en sus.PLANS & DOCUMENTATIONPour recevoir les plans, la documentation complète et la liste actualisée des autres appartements disponibles, contactez-nous.A spacious new-build 3.5-room apartment on the 3rd floor, in the centre of SionA PRIME LOCATION IN THE HEART OF SIONJust a short walk from the city centre, the Carré de France residence, currently under construction, enjoys a prime location offering easy access to everything Sion has to offer: shops, schools, the railway station, public transport, sports facilities and green spaces are all within walking distance, while enjoying a peaceful residential setting.A COMFORTABLE AND PERFECTLY PROPORTIONED 3.5-ROOM APARTMENTLocated on the 3rd floor, this 3.5-room apartment offers 90 m² of interior living space and a weighted surface area of 93.45 m².Its particularly well-balanced layout makes excellent use of every space, with a generous living area and open-plan kitchen, two spacious bedrooms and a balcony of approximately 6.90 m².Thoughtfully designed, the apartment provides an ideal living environment for both a couple looking for an additional room and a family with a child. The generous proportions have been designed to combine comfort,...

SION CENTRE - NEUF - 2,5 PIÈCES - 86 M² & TERRASSE DE 63 M²

Un appartement neuf aux volumes généreux, prolongé par une terrasse exceptionnelle, au coeur de SionUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SIONÀ proximité immédiate du centre-ville, la résidence Carré de France, actuellement en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie sédunoise : commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.UN 2,5 PIÈCES AUX VOLUMES RARESSitué au 1er étage, ce très beau 2,5 pièces développe 85,99 m² de surface pondérée, comprenant 65,10 m² intérieurs et une remarquable terrasse d'environ 63 m².Une configuration particulièrement généreuse pour un appartement de cette typologie.DISTRIBUTIONo Hall d'entréeo Séjour avec cuisine ouverteo 1 chambre à couchero 1 salle de douche avec WCo Vaste terrasse d'environ 63 m²o Cave privativeLUMIÈRE, ESPACE & ARCHITECTURE CONTEMPORAINESon architecture contemporaine privilégie les volumes, la fonctionnalité et la lumière naturelle, avec de belles ouvertures et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse.DES PRESTATIONS SOIGNÉESLa résidence bénéficie d'une construction contemporaine de qualité et de prestations soignées : chauffage au sol, stores à lamelles orientables électriques, raccordement à la fibre optique FTTH et ascenseur.La cuisine équipée est comprise dans le prix (selon enveloppe prévue). Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, notamment les parquets et carrelages, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser son futur intérieur.DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIENLa résidence dispose également d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune.Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option sur la place de stationnement.LE CONFORT DU NEUF AU COEUR DE SIONUn bien particulièrement séduisant pour toute personne recherchant le confort d'une résidence neuve, un extérieur exceptionnel et la possibilité de profiter pleinement de Sion et de toutes ses commodités à pied.PRIXPrix de vente : CHF 602'000.-Place de parc intérieure en sus.PLANS & DOCUMENTATIONPour recevoir les plans, la documentation complète et la liste actualisée des autres appartements disponibles, contactez-nous.A new apartment with generous volumes, extended by an exceptional terrace, in the heart of SionA PRIME LOCATION IN THE HEART OF SIONJust a short walk from the city centre, the Carré de France residence, currently under construction, enjoys a prime location offering easy access to everything Sion has to offer: shops, schools, the railway station, public transport, sports facilities and green spaces are all within walking distance, while enjoying a peaceful residential setting.A GENEROUSLY PROPORTIONED 2.5-ROOM APARTMENTLocated on the 1st floor, this beautiful 2.5-room apartment offers 85.99 m² of weighted floor area, comprising 65.10 m² of interior space and a remarkable terrace of approximately 63 m².An exceptionally generous configuration for an apartment of this type.LAYOUTo Entrance hallo Living room with open-plan kitcheno 1 bedroomo 1 shower room with WCo Large terrace of approximately 63 m²o Private cellarLIGHT, SPACE & CONTEMPORARY ARCHITECTUREThe contemporary architecture places emphasis on generous volumes, functionality and natural light, with large openings and a seamless connection between the interior living spaces and the terrace.HIGH-QUALITY FEATURESThe residence combines contemporary construction with carefully selected features, including underfloor heating, electrically operated adjustable slatted blinds, FTTH fibre-optic connectivity and a lift.The fitted kitchen is included in the price (within the allocated allowance). Materials and finishes can be...

Bello appartamento traversante di 4,5 locali nel quartiere di Vissigen a Sion

Situato nel quartiere residenziale di Vissigen a Sion, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie e gli investitori. Potrete godere di un ambiente pacifico pur essendo in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, trasporti pubblici e accessi rapidi alle strade principali. L'appartamento offre un buon potenziale e consente la creazione di uno spazio di vita confortevole e personalizzato secondo le vostre esigenze. Descrizione: - Ingresso - Salotto con accesso al balcone - Cucina semiseparata attrezzata - 3 camere da letto - 1 bagno - 1 WC separato Annessi: - Cantina - 1 posto auto esterno (con diritto di prelazione) - 1 carnotzet nella residenza - Giardino comune con barbecue, campo da petanque Punti di forza: - Posizione calma e soleggiata - Quartiere ricercato - Prossimità ai negozi e servizi - Accesso facile ai trasporti pubblici - Opportunità di ristrutturazione e valorizzazione Una bella opportunità in un settore molto apprezzato di Sion.

Due appartamenti a Gravelone - indirizzo d'eccezione sulle alture di Sion

In uno dei quartieri più esclusivi e ambiti di Sion, questa rara proprietà incarna una qualità di vita privilegiata, in cui eleganza, serenità e vista spettacolare si incontrano armoniosamente.Bagnato di luce grazie a un'esposizione a sud ideale, l'appartamento principale seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e l'atmosfera raffinata. Gli spazi di vita, progettati con cura, si aprono naturalmente all'esterno, offrendo una continuità perfetta tra interno e terrazze, dove lo sguardo si perde su un paesaggio alpino mozzafiato. La suite genitoriale, un vero e proprio nido privato, beneficia di un accesso diretto a questo ambiente luminoso e tranquillo.Gli spazi notte e di lavoro sono stati progettati per combinare comfort e intimità, mentre ogni dettaglio riflette uno stile di vita esigente in un contesto caldo e contemporaneo.Al piano inferiore, un appartamento indipendente completamente rinnovato arricchisce questa proprietà, offrendo molteplici possibilità, sia per accogliere famiglia e ospiti che per generare un reddito locativo, mantenendo una perfetta indipendenza.Un garage per due veicoli e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Rara sul mercato, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, luce solare ottimale e vicinanza al centro di Sion, in uno degli ambienti più ricercati della regione.Distribuzione: L'appartamento principale di 5,5 locali con una superficie di 189m2 è distribuito come segue:- Bella entrata con guardaroba e bagno per gli ospiti- Cucina separata con accesso a una piacevole terrazza ombreggiata- Luminoso soggiorno con zona pranzo- Grande area dedicata a uno studio- Camera da letto principale con bagno en-suite (doccia all'italiana) e accesso a una terrazza a sud- Due camere da letto aggiuntive- Un bagno; WC, finestreIn aggiunta, CHF 300'000.- Secondo appartamento 3 locali al piano inferiore con una superficie di 44m2 consiste in:- Una nuova cucina separata- Un soggiorno confortevole- Una camera da letto- Un bagnoAnnessi:Garage per 2 veicoliCantina

Appartamento 4.5 locali recente e moderno

Situato sulle alture di Sion, il villaggio di Champlan beneficia di un contesto residenziale ricercato, che combina calma, soleggiamento e vicinanza immediata alla città.Situato al 2° piano di una residenza moderna con ascensore, questo bel appartamento di 4.5 locali seduce per la sua luminosità, i volumi generosi e la qualità dei suoi finimenti.La zona living, bagnata di luce grazie a grandi vetrate, si apre su un ampio balcone di circa 18 m². La cucina contemporanea grigia, completamente attrezzata, dispone di un'isola centrale nonché di una cantina del vino integrata. Idealmante posizionata tra il salotto e la sala da pranzo, delimita armoniosamente gli spazi diversi, conservando una piacevole sensazione di apertura.Lo spazio notte comprende una suite genitoriale con doccia privata, nonché due camere da letto supplementari e un secondo bagno.Due posti auto e una cantina completano questo moderno, confortevole e perfettamente adattato bene per la vita familiare.Dettagli del prezzo : Appartamento : CHF 690'000.-2 posti auto in fila : CHF 20'000.-Prezzo di vendita totale : CHF 710'000.-