13 risultati - Immobili in vendita: Champlan (Grimisuat)

Ultima villa a schiera Minergie con panorama eccezionale sulle Alpi a Grimisuat

Ultima villa a schiera Minergie con panorama eccezionale sulle Alpi a Grimisuat Questa ultima villa a schiera disponibile in un programma esclusivo a Grimisuat offre 4,5 locali e 142 m² di superficie abitabile, combinando comfort moderno, costruzione sostenibile e panorama eccezionale sulle Alpi vallesane. Ideale per coloro che cercano il perfetto equilibrio tra natura, luce e qualità della vita, nel cuore di un ambiente quieto e ricercato. Punti salienti • 142 m² di superficie abitabile con un layout armonioso e luminoso • Soggiorno orientato a sud-ovest, prolungato da due balconi soleggiati • Panorama sulle Alpi, uno spettacolo mozzafiato • Suite parentale raffinata con bagno annesso per massima privacy • Seminterrato spazioso con cantina e locale tecnico • Fino a 4 posti auto coperti + 2 posti auto esterni • Scelta dei materiali e finiture personalizzabili • Certificazione Minergie: comfort termico e risparmio energetico sostenibile • Ambiente quieto e verde, vicino a negozi, scuole e servizi • Accesso rapido alle stazioni sciistiche delle 4 Vallées, sport alpini tutto l'anno Vivere con stile e raffinatezza Già all'ingresso, si scopre uno spazio di vita luminoso e conviviale, dove il soggiorno si apre sui balconi e offre una veduta spettacolare sulle Alpi. La villa combina design contemporaneo e comfort moderno, con particolare attenzione ai materiali e alla funzionalità.La suite parentale propone guardaroba e bagno privato, mentre le altre camere offrono flessibilità per bambini, studio o ospiti. Il seminterrato aggiunge spazio e comfort, ideale per cantina, ripostiglio o locale tecnico. Investimento e sostenibilità Grazie alla certificazione Minergie, questa villa garantisce isolamento ottimale, consumo energetico ridotto e comfort termico eccezionale. Le finiture interne possono essere personalizzate secondo i propri gusti, per un interno unico e raffinato. Edificio e qualità • Costruzione contemporanea e sostenibile • Ballconi esposti a sud-ovest • Seminterrato tecnico e cantina integrati • Posti auto coperti e esterni • Finiture di alta qualità e materiali personalizzabili Posizione - quiete, natura e accessibilità Grimisuat offre un ambiente verde e quieto, a proximità immediata di negozi, scuole e servizi. Le stazioni sciistiche delle 4 Vallées sono facilmente raggiungibili, per godere di sport alpini tutto l'anno. Conclusione Questa villa è più di una semplice abitazione - è un rifugio quotidiano tra comfort, luce e panorama alpino. Un'opportunità rara in questo programma esclusivo, ideale per coloro che cercano qualità della vita, design e veduta spettacolare.Contattateci oggi per organizzare una visita a questa ultima unità disponibile a Grimisuat.

Bell'appartamento di 4,5 locali con vista panoramica a sud

Situato nel comune molto ricercato di Grimisuat, a soli pochi minuti dal centro di Sion, questo magnifico appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, che combina tranquillità, soleggiamento e vicinanza immediata ai servizi. Con una superficie di circa 110 m², questo immobile seduce con i suoi spazi generosi, la disposizione armoniosa e la bella luce naturale. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento gode di un soleggiamento ottimale durante tutta la giornata. La grande sala da pranzo, calda e conviviale, si apre su un ampio balcone che offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti e la valle del Rodano. Un secondo balcone orientato a ovest consente di godere appieno delle belle giornate e dei superbi tramonti. Lo spazio notte comprende tre camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia, uno studio o camere per gli amici, nonché servizi igienici perfettamente organizzati. La cucina, funzionale ed elegante, si integra armoniosamente nello spazio di vita. Questo immobile è completato da un box garage chiuso. Sono inoltre disponibili molti posti auto esterni nella residenza, che offrono un comfort aggiuntivo ai residenti e ai loro visitatori. Costruito su un terreno di oltre 3.800 m², l'edificio beneficia di ampi spazi verdi curati, creando un ambiente pacifico e verde. I bambini possono evolversi lì in completa sicurezza, lontano dal traffico. Una striscia di giardino privato è inoltre messa a disposizione, ideale per creare un orto o uno spazio di relax. Combinando una vista libera, un ottimo soleggiamento, un ambiente naturale privilegiato e una posizione ricercata, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nella regione. Un luogo ideale per vivere per le persone che cercano comfort, spazio e un panorama eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1971-26-5

Bell'appartamento di 4,5 locali con terrazza

A Champlan (Grimisuat), scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2009 e perfettamente mantenuto. Si trova in un ambiente tranquillo e offre materiali di alta qualità e uno spazio di vita ideale per una famiglia.Gli spazi sono luminosi e ben organizzati, con due bagni e un soggiorno accogliente che si affaccia su una bellissima terrazza, perfetta per godersi appieno i bei giorni.Il comfort è assicurato da una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento e una PPE con tutte le comodità necessarie. L'appartamento beneficia anche di una cantina, un garage, un posto auto esterno e posti visita, garantendo un'ottima praticità nella vita quotidiana.Un bene raro sul mercato, che combina tranquillità, qualità e funzionalità in un quartiere ricercato.Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 605'000.?Garage: CHF 30'000.?Posto auto esterno: CHF 15'000.?Prezzo totale: CHF 650'000.?Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1971-26-1

Villa nuova, Les Terrasses de Champlan

Vi offriamo due ville magnifiche con 4,5 locali, che godono di una vista superba e di finiture di alta gamma.Suite genitoriale con bagno doccia privato, terrazza spaziosa, spot a incasso al piano terra, tende elettriche, riscaldamento a pompa di calore con funzione di raffreddamento per i mesi estivi, vicino ai servizi, vista superba.Le due ville sono composte come segue:- Ingresso con armadio a muro;- Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto a una terrazza superba con vista magnifica;- Cucina con isola centrale aperta al soggiorno/pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta;- Ripostiglio/lavanderia adiacente alla cucina;- Bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Distributore;- Bagno;- Suite genitoriale con bagno doccia privato e spazio per un grande armadio a muro del tipo guardaroba;- Due camere da letto.Semi-interrato:- Cantina privata spaziosa;- Locale tecnico;- Box doppio incluso nel prezzo;- Posto auto esterno incluso nel prezzo.Esterno:- Prato/giardino privato.Villa 1: CHF 870'000.- (Venduta)Villa 2: CHF 890'000.-

Superbe 3.5 pièces de 107 m2 à deux pas de Sion

Valimmobilier vous propose en exclusivité ce magnifique 3.5 pièces traversant d'une surface de 107 m2 habitables, idéalement situé dans le village de Champlan. Son amenagement, sa qualité de construction et son emplacement vous séduiront à coup sûr. Vendu avec une place de parc, ainsi que la possibilité d'en louer une deuxième pour 50.- par mois, ce bien profite d'une position très intéressante : proche des commerces, à 50 mètres d'un arrêt de bus et à seulement 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute. Profitez de la proximité de la ville de Sion tout en vivant à l'écart de son agitation !L'appartement est compose comme suit : • Hall d'entrée avec rangement • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le balcon • Grand et agréable séjour très lumineux • Chambre enfant • Chambre parentale avec annexe • Balcon avec vue dégagée Completent cette offre : • 1 place extérieure inclue dans le prix • 1 cave • Possibilité de louer une deuxième place pour 50.- par mois Sa situation geographique lui confere un atout supplementaire : • Calme • 1 minute a pied du bus • Ville de Sion à 3 minutes en voiture • Commerces et restaurants à proximité directe • Beaucoup de balades, notamment le bisse de Clavau • Anzère et ses pistes sont atteignables en 20 minutes Particularités de ce bien : • Finitions de qualité • Très bon état • Idéal pour un premier investissement • L'appartement a été entièrement rénové en 2016 (cuisine, sol, peintures, ...) • Bonne qualité de construction • Fond de rénovation conséquent • L'immeuble dispose d'un ascenseur • Charges peu élevées (260.- par mois charges + fond de rénovation) • Sa situation : Plusieurs stations touristiques sont situées dans un rayon de 20 à 40 minutes : Crans-Montana, Anzère et les 4 Vallées. Pour les personnes qui ne disposent pas de voiture, le départ des cars postaux se trouve à 1 minute. Ne laissez pas filer ce bien, objet rare à la vente !Plus d'infos sur : ValimmobilierN'hesitez plus a me demander un dossier complet.Valimmobilier bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Durchgangspenthouse mit einer Wohnfläche von 107 m2, ideal gelegen im Dorf Champlan. Die Einrichtung, die Bauqualität und die Lage werden Sie zweifellos begeistern. Das Objekt wird mit einem Parkplatz verkauft und bietet die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für CHF 50.- pro Monat zu mieten. Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Lage: in der Nähe von Geschäften, 50 Meter von einer Bushaltestelle und nur 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Geniessen Sie die Nähe zur Stadt Sitten und gleichzeitig die Ruhe ausserhalb des Trubels!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Stauraum • Offene Küche zum Esszimmer und zum Balkon • Grosser und angenehmer Aufenthalt sehr hell • Kinderzimmer • Elterliches Schlafzimmer mit Anbau • Balkon mit freiem Blick Vollenden Sie dieses Angebot: • 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen • 1 Keller • Möglichkeit, eine zweite Stelle für 50.- pro Monat zu mieten Seine geografische Lage verleiht ihm einen zusätzlichen Vorteil: • Ruhe • 1 Minuten zu Fuss zum Bus • Stadt Sitten 3 Autominuten entfernt • Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Viele Wanderwege, insbesondere der Bisse de Clavau • Anzère und seine Pisten sind in 20 Minuten erreichbar ...

Appartamento di quattro locali con vista montagna e molta luce

Scoprite questo appartamento moderno e accogliente a Grimisuat, in un ambiente calmo e privilegiato, ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort e tranquillità. Con un'esposizione ottimale e una vista libera sulle Alpi, questa proprietà seduce per la sua luminosità e la sua distribuzione.Lo spazio di vita è composto da una cucina aperta con area pranzo, conviviale e funzionale, che si apre su un salotto angolare bagnato di luce naturale, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, godendosi un panorama eccezionale sulle montagne.La parte notte offre tutti i comfort necessari: una camera da letto con bagno privato, una camera standard ideale per bambini o ospiti, nonché una terza camera modulare, che può essere allestita come ufficio, camera dei bambini o spazio giochi.L'appartamento è completato da due posti auto esterni e una cantina, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico e sicuro.Situato vicino alle stazioni sciistiche di Crans-Montana e Anzère, questo appartamento è ideale per gli appassionati di sport invernali, restando a pochi minuti da Sion, con tutte le sue comodità: scuole, negozi, trasporti e infrastrutture culturali e sportive. Grimisuat unisce calma residenziale, natura circostante e qualità della vita, rendendo questa proprietà un'opportunità rara sia per viverci che per investire.

Immobile di rendita

IN VENDITA - Immobile di rendita - Champlan, Grimisuat (VS) Un'opportunità rara nel cuore del Vallese, con alto potenziale di rendita e posizione ideale.Situata nella charmante città di Grimisuat, questa proprietà versatile offre un'opportunità di investimento unica, che combina attività commerciali e residenziali. La proprietà si estende su un terreno di 585 m2 con una superficie lorda di 450 m2 e comprende un ristorante funzionale con una grande sala, due appartamenti e numerosi annessi.SEMINATO : • Cantina, lavanderia, locale caldaia PIANO TERRA • Caffè, ristorante con grande sala • Ingesso PRIMO PIANO • Appartamento di 4,5 locali • Cucina attrezzata e arredata • Zona pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza • 3 camere da letto • Bagno completo (vasca da bagno, lavabo, WC) • WC separato SECONDO PIANO • Appartamento di 4,5 locali in duplex • Cucina attrezzata e arredata • Zona pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza • 3 camere da letto • Mezzanino • Bagno completo (vasca da bagno, lavabo, WC) • WC separato Un terreno adiacente di 352 m2 è disponibile come opzione.Posizione ideale, a soli 5 minuti da Sion, in un importante snodo di traffico, questa proprietà offre quindi un potenziale di sviluppo interessante e una rendita garantita.Ulteriori informazioni e documenti su richiesta.

Villa individuale con 5 locali a Grimisuat

Esclusività RFG Immobilier Proprietà magnifica situata a Champlan, nel comune di Grimisuat. Con la sua posizione privilegiata a soli 5 minuti dalla capitale Sion, questa casa in stile provenzale offre un ambiente di vita idilliaco, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.La villa, con una superficie di circa 300 m2, dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio per accogliere la vostra famiglia. I materiali utilizzati sono di alta qualità, garantendo una qualità e un comfort eccezionali. Inoltre, esiste la possibilità di creare facilmente una camera da letto supplementare, rispondendo alle vostre esigenze specifiche.Il giardino, curatamente progettato, invita alla relax e alla serenità. Potrete godere di una manutenzione facile grazie a un tosaerba robotizzato e a un sistema di irrigazione automatico. Una pergola offre uno spazio ombreggiato, ideale per momenti conviviali all'aperto.La proprietà dispone anche di un garage per due veicoli, nonché di diversi posti auto esterni per accogliere i vostri ospiti.Se desiderate ampliare il garage e costruire una terrazza supplementare su di esso, le possibilità sono aperte per realizzare i vostri progetti e personalizzare ulteriormente questo spazio secondo il vostro gusto. Un progetto in questo senso è stato esaminato e autorizzato fino al 2026.Un'altra possibilità sarebbe quella di trasformare il seminterrato in uno studio, tutti i collegamenti per questo scopo sono stati previsti.Infine, la villa offre una vista mozzafiato sui castelli, la pianura del Rodano e i maestosi ghiacciai circostanti, offrendovi un panorama mozzafiato ogni giorno.Per il vostro comfort, la proprietà è dotata di un sistema di pompa di calore con raffreddamento del suolo, che garantisce una temperatura piacevole in tutte le stagioni.Non perdete questa unica opportunità di diventare proprietari di una villa eccezionale a Champlan, nel comune di Grimisuat.Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!

Mazot di lusso che combina charme autentico e comfort moderno

Ce superbe Mazot de luxe est situé à Champlan, sur la commune très prisée de Grimisuat, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Ce charmant village, perché sur les hauteurs de Sion, se trouve à seulement 7 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Crans-Montana, tout en offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, commerces et transports publics. • 5 camere da letto spaziose e 4 bagni eleganti • Prestazioni di alta gamma e finiture contemporanee di alta qualità • Materiale nobili che combinano autenticità e modernità • Spazi luminosi che si aprono sulla natura circostante • Posizione dominante che offre una vista sulle montagneQuesta rara proprietà incarna alla perfezione il lusso alpino moderno, che combina comfort, eleganza e arte di vivere in un ambiente eccezionale.

Champlan - in costruzione, superbo 3.5 locali al piano terra/prato

Offriamo in due piccoli edifici attualmente in costruzione, composti da quattro e sette appartamenti, 2.5, 3.5 e 4.5 locali, in attico, al piano o al piano terra/prato.Pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua) reversibile per produrre freddo durante i mesi estivi, isolamento periferico di classe energetica superiore, tende elettriche, ascensore adatto per persone con mobilità ridotta,...L'appartamento n5 di 3.5 locali al piano terra/prato è composto come segue:- Accesso privato all'appartamento;- Ingresso con armadio;- Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di 40 m2 con accesso diretto alla pergola e a un grande giardino privato;- Cucina interamente personalizzabile aperta sul soggiorno/sala da pranzo;- Grande camera da letto con spazio per armadio a muro;- Bagno con spazio per la colonna di lavaggio;- Una seconda camera da letto di dimensioni genitoriali.Un seminterrato è incluso nel prezzo;I posti auto coperti o il garage sono extra.Le finiture interne e le scelte sono personalizzabili. La combinazione dell'installazione di pannelli solari, di una pompa di calore geotermica e di un involucro termico di classe energetica superiore assicura un risparmio massiccio dei costi di esercizio. La tecnologia Free-Cooling permetterà inoltre di raffreddare gli spazi interni durante il periodo estivo.Tutti gli spazi privati sono preattrezzati per le stazioni di ricarica elettrica, e 4 posti auto sono a disposizione dei visitatori.Un'area pubblica di svago e sport si trova proprio accanto, mentre il centro del villaggio offre le amenità essenziali, come un Denner, due ristoranti, la fermata dell'autobus per Sion e per le sue scuole, ...).Pannelli solari;Riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua), reversibile per produrre freddo durante i mesi estivi;Riscaldamento a pavimento;Isolamento periferico di classe energetica superiore;Tende elettriche;Ascensore adatto per persone con mobilità ridotta.Il comune di Grimisuat dispone di tutte le amenità necessarie. Il progetto si trova a 5 minuti dal centro città di Sion. Pochi minuti sono sufficienti per raggiungere le scuole, l'ospedale, i negozi, i ristoranti, le strutture sportive e di svago.Vicino:- Parco giochi/Campo sportivo;- Fermata dell'autobus;- Vicino alla fermata dell'autobus per gli studenti;- Negozio Denner;- Stazione di servizio con negozio;- Vari negozi;Terrazza privata;Prato privato;Pergola;

Esclusività! Ultima villa da costruire Champlan - Grimisuat

Scopri il nostro nuovo progetto "Champlan Beach" composto da 3 ville individuali, situato nel quartiere prestigioso di Coméraz a Grimisuat. La rara ubicazione di questi 3 lotti offrirà ai futuri proprietari un ambiente di vita unico in un quartiere calmo e familiare, a poche curve dalla città di Sion. La vista impareggiabile sulla valle del Rodano promette splendidi tramonti dal giardino. Le ville saranno di stile contemporaneo e beneficeranno di tutti i comfort moderni. I piani rimangono personalizzabili con il nostro studio di architettura secondo i tuoi desideri e il tuo budget.Parcelle A: 607 m2 - VENDUTAParcelle B: 606 m2 Parcelle C: 627 m2 - VENDUTA

2 magnifiche ville individuali da costruire a Champlan – Grimisuat

Villa individuale da costruireSituata in un quartiere residenziale e verde, queste ville individuali offrono un ambiente di vita privilegiato con una vista magnifica e aperta sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane, nonché un sole ottimale durante tutto l'anno. Il comune di Grimisuat è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita, la sua immediata vicinanza a Sion e il rapido accesso alle numerose attività all'aperto, sia in estate che in inverno, grazie soprattutto alla vicinanza delle stazioni di Anzère e Crans-Montana. Distribuzione degli spazi Semi-interrato • Entrata indipendente • Corridoio spazioso • Locale disponibile • Locale tecnico / lavanderia Piano terra • Soggiorno luminoso con cucina • Cantina • Bagno con WC (doccia opzionale) Piano superiore • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno Prestazioni La villa offre prestazioni di alta qualità con la possibilità di personalizzare le finiture interne (cucina, sanitari, pavimenti). È dotata di riscaldamento individuale a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici. Gli impianti esterni sono previsti nel progetto, così come le spese per il geometra, le tasse di allacciamento e l'adattamento dell'opera al terreno.Vengono offerte opzioni per adattare il progetto alle vostre esigenze (camera dei genitori, doccia aggiuntiva al piano terra, terrazza sul tetto, garage doppio, ecc.). Parzelle E di 518 m2: CHF 891'000Parzelle F di 556 m2: CHF 908’000 Ulteriori informazioni o desiderate visitare il terreno? Contattateci al 079 287 66 14 info@jrb-immobilier.ch

CHAMPLAN | 2 VILLE INDIVIDUALI DI 5.5 LOCALI

TRA PIANURA E MONTAGNA!Il villaggio di Champlan si trova a metà strada tra Sion e Anzère, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle attività offerte nella regione in tutte le stagioni.Esposto a sud e situato a 700 metri di altitudine, questo incantevole villaggio offre la vicinanza e i vantaggi di una grande città, conservando allo stesso tempo il fascino e la tranquillità di un piccolo villaggio.Villa individuale da costruireApprofittate di un progetto di villa individuale che combina comfort moderno, efficienza energetica e finiture personalizzabili, su una parcelle di 518 m² o 556 m², completamente attrezzata e situata in una zona edificabile.Costruzione tradizionale su 3 livelliSemi-interrato • Entrata indipendente • Ingesso spazioso e abitabile (ideale per ufficio, sala giochi o spazio polivalente) Piano terra • Soggiorno luminoso con cucina in open space • Bagno con WC (doccia opzionale) Piano superiore • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno Prestazioni personalizzabili • Scelta degli apparecchi sanitari • Scelta della cucina • Rivestimenti interni a scelta: parquet, piastrelle, ecc. Attrezzature energetiche moderne • Riscaldamento individuale con pompa di calore aria/acqua • Pannelli solari fotovoltaici individuali Comprende • Budget per attrezzature esterne: CHF 25'000.- • Spese di geometra • Spese di allacciamento • Budget per l'adattamento dell'opera al terreno e alle attrezzature Desiderate più informazioni? Allora contattate direttamente il nostro segretariato!Segretariato Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Caserne 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch